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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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4606
名無しさん
>>4596 口コミ知りたいさん
住所は同じ春日なら西片が良いに決まってるでしょ。学区指名買いだってあるんだから、文京区ならではの資産価値があるよ。結局港区との比較なんかにはならないんだから。
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4614
匿名さん
パークコートとかパークシティってあくまで規模感・コンセプトの違いによるものだから
冷静に考えると、ここみたいな低地よりも地盤の良い高台の武蔵小山の方が良いと思う
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4615
匿名さん
パークシティは大衆マンションです。
湊や大崎、武蔵小山などを見ればおわかり頂けるのでは。
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4616
匿名さん
>>4615 匿名さん
湊や大崎はわかりますが、武蔵小山をそれらと一緒にするのは可哀想でしょう。住居としての格が違います。
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4620
匿名さん
[No.4590~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・ 削除されたレスへの返信
・スレッドの趣旨に反する投稿
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4621
匿名さん
坪650もしませんよ。
計算通りだと、坪620から630レンジ。
もちろん平均だけどね。苦笑
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4627
匿名さん
マンションをどうやって値切るのか実は興味があるので、時々そっちにもお邪魔するね(笑
ただ高級ブランドもそうだけど希少で価値のあるものは結構売る側も強気になるのが世の常で、やりすぎると門前払いされるんじゃないかとちょっと心配になる。
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4628
匿名さん
>>4627
タイミングやテクニックはいくらでもあるけど、
そこを見誤ると鼻で笑われて終わりっていう・・・
そういうのを一々気にしないで高級店や老舗でもお構いなしに、
「なんぼ?」ってのが挨拶代わりの大阪人みたいなのが一番強い気がするw
フランクな値切りは東京だと凄く新鮮だし慣れてないと相手のペースに飲まれてしまう。
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4629
匿名さん
いやいやいや。八百屋じゃないんだからペースに飲まれてってどうでしょう。その作戦はちょっと厳しいかと。結局、売れ残り狙いしか無いでしょうね。
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4630
匿名さん
残り物に福があるとか言いますが、早く売りきりたいとの焦りが出てからの方が値切りやすいですかね。
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4633
匿名さん
最近はどこも値下げしないで長期棚ざらしも辞さない態度だよね、この辺の物件も1?2戸売れ残っても強気で売り続けている。ここも相当頑張りそう、値引き交渉はかなり厳しいかも
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4642
匿名さん
[No.4590~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・ 削除されたレスへの返信
・スレッドの趣旨に反する投稿
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4643
匿名さん
情報が少ないのが何よりの問題です。こんなの続くと発売前に関心無くなりそう。
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4644
匿名さん
優先会員だけでなく、一般会員にもモデルルームの事前案内が来ましたね。
高値厨さんも、現実の予定価格に愕然としていることでしょう。
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4645
匿名さん
ウワサの香ばし隔離スレ、、、
案の定、過疎ってますね、、、w
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4646
匿名さん
特別事前案内が始まり、モデルルームの情報が出てくれば、賑わってくるでしょう。
ここは無駄なレスが多い。
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4647
匿名さん
真剣検討スレがある以上、ここに投稿するのは私を含めて、買う気はないがなんか言いたい人ってことですね。
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4648
口コミ知りたいさん
>>4647 匿名さん
買う気も無いのに何を言いたいんですか?
ここ見てるだけ時間の無駄じゃ無いですか?
勿論、書き込むのは自由ですよ。
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4649
匿名さん
優先案内の人とそれ以外と説明会が早い以外に何かメリットあるのかな
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4650
匿名さん
[No.4590~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
ありがとうございます。
3度にわたる人権侵害の長文投稿、何らかの意図があるのでしょう。それはそれで今後該当機関の調査に委ねたいです。
隔離スレができたようですし、値下げを希望されている方々のストレスはあちらで発散して頂くことにしましょう。
こちらでは今後も事実に基づいた情報交換ができるよう、期待します。
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