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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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29198
匿名さん
そうかなー、最近はどこも未来的というか現代的というかあっさりしたファサードの物件が続いていたから、こういうの見ると重厚感を感じちゃうのは私が貧乏人だからかな。
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29199
匿名さん
>>29196
ここの北側にもあるよ、アトラスタワー
アトラスは小石川にもうじきもう一棟できる予定みたいだよ
茗荷谷の駅ビルももうちょっと豪華にならなかったもんかね...万人受けとはいえ白物家電を見ているような無機的な感じに感じてしまうんだよなあ。趣味の問題かもしれんけど。
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29200
検討板ユーザーさん
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29201
匿名さん
次々売りに出ているけど、着々と売れ続けているようだけどね。正直このご時世に億超えの物件がほいほい売れるので驚いている。500戸以上ある割には異様なほどの在庫の少なさがそれを物語っているね。
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29202
検討板ユーザーさん
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29203
検討板ユーザーさん
そして、
賃貸も貸しテナントも、借り手がなかなかつきませんね
いわゆる立地の難が、影響しているのでしょうか
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29204
匿名さん
医療モールもスーパーも入居時期未定だからなw
1階から3階空き家でオープンすんの?wwww
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29205
匿名さん
>>29203 検討板ユーザーさん
もうおよそ決まっとるよ
貴方が知らないだけ
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29206
評判気になるさん
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29207
eマンションさん
俺再開発組合員だから知ってることが他の人より多いけど、本当に知らないで言ってるアホを見てると滑稽だ。
竣工前に中古はないし、売れ残ってるってどこの物件も数パーセントは常に売り続けてるし。
ここ570戸もあって賃貸や転売が常にあっても全く変ではない。
スーパーだってピーコックではないし。
まーねー。
ネタがなくなってきてるんだよな。
可愛そうになる。
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29208
ご近所さん
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29209
匿名さん
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29210
匿名さん
良い物かそうでない物かを分からずに買ってるのが、いまのパークコートの購入者。価格に見合う審美眼がないのに高額物件を買えているのだから新築マンションはバブルなんだと思う。
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29211
評判気になるさん
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29212
マンコミュファンさん
アスファルトとか言ってるけど歩道もある程度舗装されると思うが。
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29213
匿名さん
以前聞いた話だと南街区と北街区の間を通る区道はグリーンバレーと一体感のあるようなものにするという話が取り壊しの前の段階にはあった。もしやるとするならば竣工後だと予想するが。
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29214
評判気になるさん
>>29207 eマンションさん
あーあ。みんな我慢してたのに言っちゃった。
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29215
匿名さん
>>29213 匿名さん
竣工から1年くらいかけて作るんじゃなかった?
グリーンバレーやスーパーも揃った完成形はまだ先ですよ多分
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29216
匿名さん
>>29214 評判気になるさん
組合員しか知らないことを書くのかと思って期待したら、組合員にはまったく関係ない普通の話しだった・・・
地権者だと公言した意味ないよね(笑)
そもそも地権者じゃないでしょ(苦笑)
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29217
重厚感アニキ
>こちらのマンションはタイルと木調アルミ、単なるコストカットですよ・・・。
あんま馬鹿にすると 丸の内アニキ の出番くるでw
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29218
匿名さん
>>29207 eマンションさん
組合員ぜんぜん関係ないじゃねーかwww
じゃあ俺も組合員だけどスーパーはピーコックだぞwwww
ほれ、情報価値同じなんだよwwww
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29219
匿名さん
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29220
匿名さん
昨日、車で白山通り通って日本橋まで行きました。大手町あたりの最新オフィスビルに同じような外観のものがありますね。今はまだ周りがついて来て無い状態ですが角の野村、ドームの再開発等で周辺の高層化が進めば今とは全くイメージの違う街になりますね。
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29221
マンション検討中さん
スーパーはオーケーストアかオリンピックであって欲しい
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29222
匿名さん
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29223
匿名さん
>>29222
確かに自分も郊外のディスカウントスーパーというイメージでいたんだけど、
検索して初めて知ったのは店が千駄ヶ谷にあるんだよ、港区台場にもあるというので、あそこは都心に攻めていきたいのかもしれないね。
ライフも再開発がらみの新規出店が続いているし、他にもまいばすけっととか庶民的な価格帯のスーパーが都心三区で増殖中だし、都心のスーパーの勢力図もひょっとすると今後書き変わるかもしれない。意外なスーパーが入る可能性はある。
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29224
周辺住民さん
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29225
ご近所さん
>>29218 匿名さん
馬鹿もここまで来ると変態だな。
転売、賃貸、テナントなどの水面下の動きや成約、スーパー等々は組合員には公表されてるんだよ。
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29226
匿名さん
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29227
匿名さん
ここだけ丸の内感半端ないねw
通る人全員見上げてて、注目度半端ないっす!
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29228
匿名さん
ライフは勢いあるね
全国スーパー規模ランキングでもかなり上位
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29229
匿名さん
>>29227
竣工して入居が始まり、中を見て買えるようになる頃合いには指名買いが相次ぐと思いますよ。とりあえず中を見たいという客が押し寄せるでしょう。
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29230
評判気になるさん
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29231
荘厳アニキ
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29232
匿名さん
>>29229 匿名さん
「指名買い」を使う人はアホブロガーの書く記事に影響されちゃった人でしょう。
どんな種類、どんな不動産、どんな値段の不動産を買うときも必ず「指名買い」だからです。なぜなら、二つと同じモノがないのが不動産ですから、必ず指名して買うことになるのです。
恥ずかしいから「指名買い」を人前で使うのは止めましょう。
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29233
検討板ユーザーさん
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29234
匿名さん
アルミやタイルの安物ビルを丸の内と比較するのは、
さすがに丸の内に失礼だと思いますが
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29235
匿名さん
ネガはアスファルトに続いて
マンションとオフィスビル比較してくるようになったか
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29236
匿名さん
そのコメントは住民幹部の一人・丸の内アニキに問うべきでは、ないでしょうか
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29237
マンション検討中さん
昨日暴れてた自称不動産のプロクラス兄貴は頭悪そうで憎めないネガさんだったなー。
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29238
丸の内アニキ
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29239
匿名さん
丸の内アニキの家は、白山通り沿いで壁が薄くて音が丸聞こえの雑居ビルみたいなアパートなんですか?
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29240
匿名さん
上に乗ってる住戸部分はそりゃ見方によっちゃ雑居ビル風だけど、下駄履きはアウトレット木更津くらいのグレードはあるだろ
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29241
匿名さん
>>29225
だーかーらーwwww
馬鹿はおめーだっつうのwww
そんなのシコシコ書いたって『ぼくちんしってるもーんwwww』と同じ価値しかねーんだよwwwww
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29242
匿名さん
>>29225
再開発組合「組合が皆さんと交渉していることを組合員に報告しても良いですか?」
転売屋「なんでやねん。わいも組合員やけど、なんで他の組合員に知られなあかんねん。」
賃借検討テナント「常識的にありえません」
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29243
匿名さん
ネガは買えないことに不満を訴えるにしても論理的に説明しないと理解してもらえませんよ?www
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29244
匿名さん
ここは文京区においてエポックメーキングな物件となると思う。壁を突破した物件として長く記憶されるだろう。
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29245
匿名さん
そもそも大店立地法で開店の8ヶ月前には届け出ださなきゃいけなくて、昨年7月の段階で再開発組合は『2021年4月1日』に『名称未定』で届け出してんの
それがもう何の音沙汰もなくもう2月中旬、つまりまだなーんも決まってねーのよ。いっとくけどここから1ヶ月ちょいであの広さのスーパー1から工事しあげるのなんて不可能だからな?笑
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29246
匿名さん
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29247
匿名さん
あと二階部分の内装工事はすでに進んでいるようだね。窓の外から見ている限り
ご近所マンション
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