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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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23915
匿名さん
稼げる人はこのスレには来ないんじゃないかな。
もっと言うと、地盤的にもここの検討者は豊洲とかと同じだよ。
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23916
名無しさん
>>23913 検討板ユーザーさん
都合よい前提で掛け算を得意げに語っても詮無いよ。>>23889 匿名さんは、タイミングと価格を間違えると大変と言いたいんだと思うよ。リートも頂点が人気も需要も高いからね。数カ月で景色は一変する。だから過去は無意味。
あなたはそこが全く分かってないね
>>23909 匿名さん
ここは好き嫌いの群衆心理で判断する人が多数なのか
>>23914 検討板ユーザーさん
頑張ってるのは好き嫌いと群衆心理で判断するギャラリー
>>23913 検討板ユーザーさん
今はどう?
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23917
名無しさん
>>23910 匿名さん
それ論理破綻。どの職業でも影響受けるなら全体が影響受けるよね。
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23918
匿名さん
>どの職業でも影響受けるなら物件限らずあんまり関係ないね。
>ここが人気だった事実も変わりませんしね
そういうことですね。
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23920
匿名さん
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23921
匿名さん
不便とは言わないけど、アピールにはならないよね、ここ。
丸の内にお勤めのサラリーマンさんにはいいのかな。
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23922
名無しさん
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23923
匿名さん
>2019年2月に1株90万で買いましたが、今は65万円で大損です。
ご同情申し上げます。
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23924
名無しさん
>>23919 匿名さん
駄々っ子みたいなことしか言えないんですね。
>>23918 匿名さん
違いますね。その前提なら全体が影響受けるから
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23926
名無しさん
>>23923 匿名さん
>>23889 匿名さんは、マンションもリートもタイミングと価格を間違えると大変と言いたいんだと思うよ。マンションもリートも頂点が人気も需要も高いからね。数カ月で景色は一変する。だから過去は無意味。
あなたはそこが全く分かってないね
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23927
匿名さん
>2019年2月に1株90万で買いましたが、今は65万円で大損です。
繰り返します。
ご同情申し上げます。
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23928
名無しさん
>>23925 匿名さん
焦りの裏返し。バイト先の給料と勤務先のボーナス、資産価値が心配だから中傷警察の監視が多いんだよ
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23929
名無しさん
>>23927 匿名さん
ここは大丈夫?
>>23889 匿名さんは、たとえ話でしょ。
マンションもリートもタイミングと価格を間違えると大変と言いたいんだと思うよ。マンションもリートも頂点が人気も需要も高いからね。数カ月で景色は一変する。だから過去は無意味。
あなたはそこが全く分かってないね
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23931
匿名さん
>「2019年2月に1株90万で買いましたが、今は65万円で大損です。」
この件につきましてご要望がございましたので再度お答え致します。
ご同情申し上げます。
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23933
名無しさん
>>25人の監視人さん
反応を見ると、病院の経営は報道されているよりも大変なのかもしれないね。
大量の通院患者、満床で税金を稼ぐコロナ前のビジネスモデルはいつ戻るか、しばらく戻らないかもしれない
ここの人気、価格が高かったのもコロナ前の話。今はどうなの?噛み合わないね
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23934
名無しさん
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23937
匿名さん
ここは景気後退で一番苦しいマンションでしょう。土地は駅前商業地だから今回のコロナ禍でJリート物件同様、他のマンションより大きく下落。さらに、景気後退で建設需要は激減して建設物価の下落も大きくなり、パークコートということで建築費が高額だったからその点でも他のマンションより大きく下落。気の毒だ。
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23938
名無しさん
数か月ぶりに開いたらまだやってんだね。
リーマンショック後と同様でこれからインフレ来ます。同じくマンション価格も上がります。
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23939
名無しさん
>>23938 名無しさん
インフレだけはこないね。来る理由がない。コロナ前より消費も所得も減るからね。
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23941
名無しさん
>>23940 匿名さん
インフレ来るの?ありえないよ。消費増税入れてもインフレはゼロ。期待インフレもマイナス。所得、雇用、消費は減る方向。
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23942
匿名さん
>>23941 名無しさん
アフターコロナ時代に、一人で永遠に萎縮してれば良いと思うよ。
人間、そんなに馬鹿じゃない。
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23943
匿名さん
>>23938 名無しさん
リーマンショックでインフレになったんですかww
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23944
匿名さん
還暦若葉本人のお悩みが届きました。
>所得、消費は減る方向。
こればっかりは助けてやれないから自力でなんとかするか
地元千葉の役場にでも助けを求めて下さい。
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23945
匿名さん
千葉に助けを求めても、一年店晒しの転売部屋は売れない気がしました。
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23946
名無しさん
>>23944 匿名さん
>>23942 匿名さん
すぐに妄想の個人と社会全体を混同するね。指標は嘘つかないよ。雇用と所得が大幅に減るのは避けられない。政府の支援もマイナスを補えない。
期待インフレがマイナスの意味を全く分かってないね。だから個人攻撃に話をそらして満足するしかないの?
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23947
匿名さん
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23948
マンション掲示板さん
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23952
マンション検討中さん
ここは利便性だけで町自体に魅力ないからこれからの時代どうなんでしょうね。しかも災害のリスクもありますし。利便性のみ問われる時代は終わりそうかな。数は減るものの利便性だけ求める人も今後も一定数いるかもしれませんが、品川周辺に流れそうですし。
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23955
名無しさん
>>23951 匿名さん
>>23953 匿名さん
内容で判断できないからって人物攻撃はいかがなものか。関係ない話は二度とするな
>>23949 匿名さん
内容で判断できないから、若葉や還暦と話を混同する。社会全体と妄想上の人物も混同する。見ての通り
>>23947 匿名さん
そんな判断だから間違うんだよ
先行きの金融市場の予想がデフレなんだけど
減収の全部を保証しない。政府の支給で消費が増えるわけない。減る
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23957
匿名さん
[No.23909~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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23958
匿名さん
経済は自称プロでも予想できないのに素人に分かるはずがないし、パーコーと関係ない話は5チャンネルとかいってどうぞ。
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23959
匿名さん
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23960
名無しさん
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23961
匿名さん
なるほど、過去のデータはずっとデフレでしたか。となると、この5年で40%上昇したマンション相場と連動しないということですね。勉強になります
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23962
マンション掲示板さん
>>23961 匿名さん
マンションは物ですけど、その価格は物価ではないですよ・・・。
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23963
匿名さん
>>23962
デフレのデータ=マンション価格の下落という若葉に言ってくれ
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23964
匿名さん
スレチなので書き放しで
レスお断り
2020年4~6月期の実質GDP成長率(前期比年率)は▲21.33%と、4月調査特別集計より10.25%ポイント下方修正された。四半期での2桁のマイナス成長は、金融危機時の2009年1~3月期の▲17.8%(実績・内閣府)以来。金融危機時は、2008年4~6月期から4四半期連続のマイナス成長(前期比年率で、4~6月期▲1.5%、7~9月期▲4.9%、10~12月期▲9.4%、2009年1~3月期▲17.8%)であったが、今回の予測では3四半期連続のマイナス成長(前期比年率で2019年10~12月期▲7.1%(実績)、2020年1~3月期▲4.63%、4~6月期▲21.33%)となる。なお、2020年7~9月期は8.24%のプラス成長に転じる見込み。
2020年度の実質GDP成長率は▲5.39%と、4月調査特別集計より2.30%ポイント下方修正された。民間需要の予測が一段と低下したことの影響が大きい。2021年度は、3.18%のプラスに転じる。
消費者物価上昇率も下方修正され、2020年10~12月期の▲0.69%まで低下し続ける。20年度は▲0.45%、21年度はプラス0.26%の見込み。
新型コロナウイルス対策として想定する財政出動の規模の平均は、2019・20年度の合計で名目GDP比5.71%である。
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