広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
|
施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
-
23490
マンション検討中さん
>>23489 マンション検討中さん
野村のタワーって近くですか?
いつ頃の予定かしら?
-
23491
匿名さん
-
23492
匿名さん
>>23488 匿名さん
少なくとも文京区内ではトップ地区だよ。
後楽園春日の徒歩3分圏内は上昇率高い。
交通不便な世田谷は厳しいだろう。
-
23493
名無しさん
元々この辺り、春日駅近の低地は坪200台で皆さん住まれている場所です。
こちらのような白山通り脇は、さらにワンランク下。
今の小石川は、新築だけが中古と大きく乖離した価格で高く売られている、いわゆる単発の局地バブル、と呼ばれる現象が起きているようです。
購入者は不安かもしれませんが、中央区の湊や品川区の武蔵小山にも、同じことが起きているので、ご安心ください。
-
23494
匿名さん
>>23493 名無しさん
大昔の話しても意味ありませんよ
国が出している地価を見て勉強しましょう
笑
-
23495
匿名さん
板状だけど一応タワマンなのに、なかなか階高が低いマンションだよね。
日本人とは言えさすがに皆さん身長170cmくらいはあるだろうし、これじゃあ あんまりだお。
-
23497
入居予定さん
野村の開発は予定通りに行ってない。
これ予定だけど。
【計画概要】
施行区域の名称
本郷真砂南地区第一種市街地再開発事業
所 在
東京都文京区本郷四丁目37番68他
施行区域面積
約0.3ha
名 称
本郷真砂南地区市街地再開発準備組合
主要用途
住宅、商業等
事業関係者
事業協力者:野村不動産株式会社
事業推進コンサルタント: 株式会社日建ハウジングシステム
今後の予定
2019年3月:都市計画決定
2020年4月:組合設立認可
2021年3月:権利変換認可
2021年9月:工事着工
2024年3月:竣工
-
23499
周辺住民さん
-
23500
匿名さん
-
23501
匿名さん
>>23499 周辺住民さん
そういう地元民が住むような安普請とは一緒にしないでもらいたい。
パーコー小石川は地元小石川民衆の年収程度では住めない、高値設定のタワマンです。
ちなみにここの高層階2LDKを買った俺は、今は大宮に住んでる。
-
-
23506
匿名さん
>>23501 匿名さん
ここのマンション契約者は
こんな低レベルな発言はしません。
うそバレバレだね。
-
23510
匿名さん
[No.23496~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
23511
マンション掲示板さん
管理人さん、ネガの中傷・煽りの削除ありがとうございました!
-
23512
匿名さん
ここは利便性のみがアピールポイントのようですが、客観視されたビッグデータの前では鳴かず飛ばずの様がありありとみてとれます。
前回の某有名不動産サイトの分析では、圏外。
SUUMOの最新号では、田町・西日暮里以下。
教育・医療の項目でも、田町に負けています。
以上、ファクトでした。
-
23513
匿名さん
不動産の評論している櫻井さんだっけかな?
You Tubeでこれからは文京区だって言ってたぞ
コロナで中古が暴落だとも言っていた
どこまで信用して良いのやら
-
23514
匿名さん
>>23513 匿名さん
スーツを着た占い師ですから信仰心(お布施の額)次第で救われます
-
23515
検討板ユーザーさん
エリア相場の乖離を見ると、まさにここは典型的なバブル末期ピークの投機用物件。
利回り 2%台では転売にしか勝機は見出せませんが、狼狽売りのせいか、徐々に中古在庫が増えています。
今後はしっかりとした利回りに裏付けられた、長期的に形成されてきた東京の土地ごとのエリア相場に収束していくでしょうね。
-
23516
匿名さん
>>23515 検討板ユーザーさん
PC武蔵小山はもっと酷い状況なんですってね。狼狽売りしようにも買い手が付かなくて、賃貸に回そうと賃貸220件以上出てるとか。
ここは山手線内側の駅直結の好立地だからそんなことにはならないと思うよ。
-
23517
匿名さん
-
23518
マンコミュファンさん
ここのクレーンだけじゃないと思うけど、あと1か月は1ミリも動かんのか…
-
23519
匿名さん
どこも若葉に荒らされてて笑う
落書きと大差ないけどな
-
23520
匿名さん
みどりが乏しい住環境ですね。
白山通り脇ですから騒音は我慢するしかないですが。まずはこの雑居ビル街をなんとかしないと。
-
23521
匿名さん
-
23522
匿名さん
-
23523
匿名さん
渋谷も荒らしてここも荒らしてと
パークコートに劣等感でもあるのかな
-
-
23524
匿名さん
>便利だからOKですね
どの査定を見ても利便性ではランク外です。
文京区は都心からの絶対距離が致命的です。
不便な割に住環境が底辺かつバブル期旧価格で掴まされたことが、これ程 嘲笑されている要因かと思いました。
-
23525
匿名さん
-
23526
匿名さん
>>23524 匿名さん
それはないわ
パークコート千代田富士見もすぐ近くだけど
-
23527
匿名さん
-
23528
匿名さん
-
23529
匿名さん
-
23530
通りがかりさん
-
23531
匿名さん
23528は文章が理解できないようで
距離の話で挑むとかアホはもう相手にせんぞ
-
23532
匿名さん
誰か知らんけど、日本人の質落ちたな
若造にこんなこと言われるおっさん達なんなん?
-
23533
匿名さん
まともな議論が成り立たない若葉君
日本の未来が心配だわ
-
-
23534
匿名さん
ポジが喜ぶようなソースは一つもありませんよ。
例えゴミみたいな統計でもポジ情報なら大騒ぎするようなどうしようもない方々だらけですし。
-
23535
マンション検討中さん
ここは明らかにファミリーで住むようなエリアではないな
-
23536
匿名さん
-
23537
匿名さん
スーモの東京最強の駅 Best100という今回の特集では、春日 41位、後楽園 44位でほぼ同じだからスコアリング手法としては信頼に足るものなのだろう。
パークコートタワーのある駅を並べると、渋谷 2位、飯田橋 20位、浜松町 33位、麻布十番 39位、赤坂見附 57位、六本木 69位、乃木坂 78位、青山一丁目 87位、で虎ノ門が入っていないのが意外。
-
23538
匿名さん
むしろファミリーで住みたいマンションじゃないか。
子供の通学凄く便利
-
23539
匿名さん
ファミリーにしては狭い部屋しかないだろここ
しかも白山通りがうるさくて環境悪いし成績さがりそう
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件