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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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16401
匿名さん
>>16398 匿名さん
マジレスすると、先日の新規検討者(SSK)さんの知りたいタクシーの乗り降りの場所?は、他の人にはテクニカルすぎて興味ないので、知らないだけ。自分で調べればいいじゃない。その結果を書けばいいんじゃない。雨や治水も心配なら見に行ったら?
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16402
匿名
というよりも、もう完売間近のタイミングでタクシー乗り場がーとかネガってる周回遅れの爺さんに失笑でしかないって話だね。
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16405
マンコミュファンさん
>>16401, 16402 匿名さん
コメントが的確過ぎますね。まさにそれです。
誰もそんな細かいところ気にしてないです。
そんなことより、価格も上がったらしいので、調査を兼ねてモデルルーム見学に行き、タクシーはどこで乗るんですか?と代わりに聞いてみてはいかがですか?
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16408
マンコミュファンさん
クルマ寄せがショボくて、白山通りや千川通りでタクの乗り降りするのは、渋滞や事故を誘発するからやめてね。
再開発だからないとは思うけど、警察沙汰になるようなら三井も恥だな。
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16409
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
複数のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。
なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。
健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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16410
匿名さん
以前投稿されていた現地写真をみると白山通り側、敷地の南端にスロープが見えるようだね、ここから車が出入りするのだと思う。スロープの奥にシャッターが設置されるかどうかは確認してないけれど、あればあったで遠隔で開け閉めできるものだと思う。ただ文京ガーデンの商業施設の利用者や業者もここの地下駐車場は使うと思うので、フリーで入れるのが合理的だけどね。どうせコーチエントランスにはオートロックのドアが取り付けられていて外部の人はマンション内には入れないから。
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16411
匿名さん
>>16410 匿名さん
車の出入り口はそこで正解。
それ以外はわからん。
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16412
検討板ユーザーさん
またネガの方が一掃されましたね。
第3期も好評みたいで、ネガたちの立場もそろそろ意味なしになってきました。
あともう少しなのでネガもポジも頑張って健全な意見交換しましょう。
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16413
マンション検討中さん
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16414
匿名さん
今日みたいな雨にも濡れずに電車に乗れるってだけでも最高なんだよな、ここは。
やっぱ最終期も東側が人気なのかな。
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16415
検討板ユーザーさん
西側もいいと思うんですけどね。東より静かだと思いますし。
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16416
匿名さん
>>16410 匿名さん
タクシーが地下コーチエントランスに入ってこれる仕様の場合、セキュリティはザル
タクシーが地下コーチエントランスに入ってこれない仕様の場合、騒音大通りで出待ち
どっちもどっちの、チープな仕様
>>16414 匿名さん
東側はT3サッシでしたっけ
特にここは現地調査が必須の物件です
T3程度だと室内にも騒音が響いてくると思いますよ
内窓の後付が必須でしょうね
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16417
匿名
>>16414 匿名さん
いいよねえ。
雨や暑さ寒さに影響されにくいのはホントにいいことです。
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16418
匿名
>>16413 マンション検討中さん
そんな感じですね。しかし皆お金持ってますよねえ。
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16419
匿名さん
論文もありましたね。五感が鈍るんでしたっけ。
常に騒音の耐性にもよりますが、この環境下で育った子供さんは将来的に伸び悩むかもしれませんね。
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16420
匿名さん
>>16408 マンコミュファンさん
ここの購入者は大手町らへんからお給料もらってる共働きの会社員さん(失礼)が多いんだから、そんな平日の昼間から煽っても、意味ないよ。
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16421
マンコミュファンさん
ちょっと、今、数百枚単位のポジション狙ってるから、タイルだ、フローリングだ、大理石だ言ってる人達は話しかけないで!
廊下は大理石、リビングは突き板でいいんでね。
タイルは、便所か風呂場だろ。
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16422
匿名さん
おれはフローリング派。
妻はタイル派。
どっちがいいのか。。
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16423
通りがかりさん
>>16419 匿名さん
興味あるのでその論文教えていただけませんか。
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16424
匿名さん
そう言えばここって、下がり天井を誤魔化す壁紙オプションが設定されているんですよね。
思い出して、ちょっと噴き出してしまいました笑
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16425
マンション検討中さん
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16426
通りがかりさん
>>16421 マンコミュファンさん
数百枚単位のポジションって何ですか?FX?
ここはリビングがタイルなんです。
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16427
通りがかりさん
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16428
マンコミュファンさん
げー、完璧に掴み損ねた。
しょーもないトランプですよ。
もう寝るから、来週、がんばろ!
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16429
匿名さん
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16430
匿名さん
購入者が怒り狂いそうなグラフですね
統計データなのでただの八つ当たりで終わりますが
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16431
匿名さん
抽選外れた人達の他の検討候補ってどこになるんだろ。
今から2年以内の入居の前提で。
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16432
匿名さん
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16433
検討板ユーザーさん
40階くらいのこのクラスの新築マンションになると、山ノ手線内側では、3棟くらいじゃないかな。。
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16434
匿名さん
ここと、渋谷のパークコート、白銀ザスカイくらいか。MKとか晴海、豊洲は山ノ手線外側だし、
あとは30階以下の規模か。
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16435
匿名さん
結局ネガがこの物件の人気を後押ししていたということでしょうか。
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16436
匿名さん
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16437
匿名さん
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16438
匿名さん
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16439
匿名さん
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16440
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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16441
匿名さん
最終期外れたら中古買うしかないよ
新築なら東池袋とか都心か離れないと
価格的に大規模マンションは、買えないだろうね
是が非でも当てて下さい
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16442
匿名さん
最近のパークコートの事例から中古も賃貸もいっぱい出るのはほぼ確実。ここに住むのが第一条件でも、焦りは禁物。抽選に外れても住めます
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16443
匿名さん
野村のマンションも早くたつと良いね
余程のことがないと売れるでしょ
三井が春日に種を蒔いた後だからね
この辺は、どのにでも近い良いポジションだから
評価されると思うよ
再開発は夢があるよ
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16444
匿名さん
>>16434 匿名さん
白金ザスカイやパークコート渋谷は、こちらとは別のエリアですね。
中央線北側 or 山手線外側ではパークコート小石川を含めて、思いつくだけでもこれくらいはあります。
ブリリアタワー上野池之端、パークコート文京小石川、西新宿五丁目再開発タワーA、西新宿五丁目再開発タワーB、パークシティ武蔵小山、シティタワー武蔵小山、東池袋野村再開発タワー、本郷真砂野村再開発タワー、中野二丁目再開発タワー、板橋駅再開発タワー、上板橋駅南口再開発、南池袋二丁目C地区北棟、南池袋二丁目C地区南棟、板橋駅西地区際開発タワー、南池袋二丁目B地区再開発タワー、西新宿三丁目北棟、西新宿三丁目南棟、西日暮里駅前再開発タワー
もちろん、全てマンションです。
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16445
匿名さん
ちなみに池袋や新宿のタワーはほとんどが駅直結。
利便性や住環境はもちろんこちらよりも数段上です。
マンション相場がいよいよ下落局面に入ったのも気になりますね。
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16446
匿名さん
中央線内側とか外側とか気持ち悪いからやめて
そんな単語はない
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16447
名無しさん
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16448
匿名さん
中央線外側?
新しい単語ですね。
強いて言えば内側というと、衣食住教遊の中心というイメージがありますから、南側(千代田区港区)が内側になるんでしょうね。
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16449
名無しさん
>>16448 匿名さん
こういう自己中心的な考え方しかしない人には是非抽選で落選していただきたい
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16450
匿名さん
中央線外側、って言い出したのはここの購入者の人ですね。
他所のスレで誤爆しているのも見ました。
表現としては面白いですし、ある意味間違いではないですが、自虐的というかなんと言うか・・・。
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