東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか?

マンション比較中さん [更新日時] 2019-09-17 06:06:53
4.9
口コミ人気度

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地:東京都文京区小石川一丁目102番1他(地番)
交通:都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩1分 駅直結
   東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分
   総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩12分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.14平米~127.34平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
お便り返し(16, 17, 18)住宅ローン不安/ロフト付住戸の価値/パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/



[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25

所在地:東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番)
交通:都営三田線 春日駅 徒歩1分
価格:6,800万円台予定~1億6,000万円台予定
間取:1LDK・2LDK・3LDK
専有面積:43.23m2~81.70m2
販売戸数/総戸数: 69戸 / 571戸

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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 15907 匿名さん

    >>15906 匿名さん

    >スタジオゲストには清水建設株式会社一筋という井上和幸代表取締役社長を招き、儲かりマインドを学びます。

    儲け方を教えてくださるそうです。

  2. 15908 検討板ユーザーさん

    電気系統は屋上ですよ。
    仮に浸水して値が半値になったらまじでお得ですね。それまでじっと待ちましょう。

  3. 15909 匿名さん

    >>15903 匿名さん

    交通事故で損傷した車の価値は半値以下な。

  4. 15910 匿名さん

    >>15907 匿名さん
    加藤も「なんでうちの番組に清水建設!?」くらい発言すれば人気も回復できるのにね。

  5. 15911 匿名さん

    >>15908 検討板ユーザーさん

    水没してもエントランスの自動ドアやエレベーターは無傷なんですね。
    さすが水没に強いエリアのマンションです。

  6. 15912 検討板ユーザーさん

    水没に強いマンションですよ。おすすめです。

  7. 15913 匿名さん

    >>15907
    ガキじゃないんだから

  8. 15914 匿名さん

    3メートルまでいかない軽い水没でも、エントランスやエレベーターは全壊だろうね。
    もちろんこれは日本国家の公的機関により、ハザードマップでも警告されているから、予想される損害として何億かは修繕積立金の中にすでに入っていると思うけど。

  9. 15915 匿名さん

    妙正寺川の地下神殿の完成で、神田川の氾濫リスクは大幅に激減したのでは?

  10. 15916 匿名さん

    躾をされていない子どもの様にしつこいし下らない。既に新鮮味もなく陳腐化した情報ばかりが繰り返されているんだが、マンコミを巡回する人間としては不愉快というかただただ不快。浜離宮でも線路脇だ低地だと連呼していただろ?三井が親の仇か何かかい?どんなステークホルダーだよ。

  11. 15917 マンコミュファンさん

    3メートル以下で水没しエレベーターとエントランスが全壊する根拠は?

  12. 15918 匿名さん

    >>15916 匿名さん

    いつものMKによるものですから、あの人には何を言っても響ません。粛々と管理人さんにアクセス禁止のお願いをしましょう。

  13. 15919 匿名さん

    >>15916 匿名さん
    あなたの得ようとしている情報は何ですか。得られる情報がなく不快ならば見なければ良い。あなたも同じ穴の狢です。最近のパークコートの質の劣化に対し批判してるのでしょう。ただそれだけの事でしょう。

  14. 15920 匿名さん

    水没とか何で話題になってるのかと思ったら
    ここは地下2階建てなのですね。なるほどね。

  15. 15921 匿名さん

    白金一丁目タワマン計画のほうが冠水ポイントで有名だが
    https://www.city.minato.tokyo.jp/dobokukeikaku/bosai-anzen/bosai/shins...
    ハザードマップの H の印の場所

    あっちもここもそういうレベルなら、逆に通常以上に対策してるでしょ?

  16. 15922 匿名さん

    ここの梁下2.1メートルの狭小70㎡と同じ価格で、数段格上のPC千代田富士見のプレミアムフロア90㎡が買えてましたね。

  17. 15923 匿名さん

    マンション価格の暴落とか都内の地下鉄網が壊滅しかねないレベルの水害が起きるのを待つとか、気の長い人たち(それともお一人?)がいらっしゃるんですね。

  18. 15924 匿名さん

    >>15922 匿名さん

    言葉の丁寧な宮崎文夫みたいなことやめな。

  19. 15925 匿名さん

    >>15922 匿名さん

    そうなんですよ、そして「あの時、買っておけば」になるんですよ。

  20. 15926 匿名さん

    >>15925 匿名さん

    ここの梁下2.1メートルの狭小70㎡と同じ価格で、格上立地の野村再開発ランドマークタワーのプレミアムフロア90㎡が買えてましたね。

    こんな感じですかね?

  21. 15927 匿名さん

    >>15922 宮崎さん

    小石川の方がいいわー。

  22. 15928 匿名さん

    >>15926 匿名さん

    お。こっちの方がまだまともかも。
    同一人物っぽいけど(笑)

  23. 15929 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  24. 15930 匿名さん

    >>15922 匿名さん

    販売時期が違うものを比べても意味がありません。現実は販売時期が同じだった格下パークシティ武蔵小山の平均坪単価500万円を出すと、ここの多くの部屋が買えていましたので、こちらは割安であったと考えられます。

  25. 15931 匿名さん

    >>15919
    嫌なら見なければいいという考え方は、荒らし特有の
    自己を正当化する際の言い訳に過ぎない。話のすり替えが過ぎる。
    そしてパークコートの質の低下という話と、
    低地・洪水・幹線道路の騒音などの陳腐化した
    同様の内容を延々と繰り返すという話は全く繋がらない。
    わざわざ番号にレスをつけるならちゃんと考えて発言しよう。

  26. 15932 匿名さん

    >>15929 宮崎さん

    与太話はガラケーでね!

  27. 15933 匿名

    若葉マークはアホな書き込みしかしちゃダメとか縛りでもあるの?

  28. 15934 匿名さん

    >>15931 匿名さん
    陳腐化かどうかはこの掲示板を見始めた時期で変わるでしょ。なんであんたの基準に従わなきゃいけないの。荒らし特有というのもあんたの評価でしょ。掲示板で求める情報はみんな違うのに、あなた基準で内容を選別するの? 不要な情報はスルーすりゃいいじゃない。

  29. 15935 匿名さん

    >>15934 匿名さん

    残念ながら15931の方が論理的で正しいわな。
    貴方か、貴方に似た人の大半のコメントは、板の趣旨にそぐわない単なる購入者煽り。
    管理人さんに結構削除されてるみたいだけど、それでも残っている過去ログが証明してる。

  30. 15936 匿名さん

    >>15935
    同感ですね。

  31. 15937 検討板ユーザーさん

    同感。
    既出の議論は過去ログ見ればよし。より発展的な意見交換の場としたら良いとおもう。

  32. 15938 匿名さん

    昔と比べてもね
    今で考えても高くはないと思うけどね
    飯田橋のマンションは幾らで販売されるのかな
    その前に最終期だ

  33. 15942 マンション検討中さん

    >>15889 匿名さん
    文京区のホームページみたらまだガッツリ浸水地域なってるけどどういうこと?この資料の引用元はどこ?
    https://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/bosai/bousai/Panfu/hazard/hazard.h...

  34. 15943 匿名さん

    >>15937 検討板ユーザーさん
    既出論点がダメなら掲示板続かないだろ
    ポジ内容の既出はOKなダブスタなんでしょ

  35. 15944 匿名さん

    [NO.15939~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  36. 15945 匿名さん

    >>15935 匿名さん
    自分が気に入らないコメントは購入者煽りで一括り。

  37. 15946 匿名さん

    第217回「マンション探しでやってはいけないこと」

    https://www.sumu-log.com/archives/16883/

  38. 15947 匿名さん

    >>15935 で終結でしょう。

    本来の趣旨に戻りましょう。

  39. 15948 匿名さん

    >>15937 検討板ユーザーさん
    同感です。

  40. 15949 マンション検討中さん

    ハザードマップによると飯田橋は5m浸水域なので、浸水ネガの人はそちらで警告をどうぞ。
    そのネタは第1.2期で通用しなかったのに。
    たらればをしても仕方ないね。第3期また抽選になるかもですが、挑戦するつもりです。

  41. 15950 匿名さん

    ネガボジともに新しいネタはもうない。過去ログ見てれば十分ですね。

  42. 15951 匿名

    自分は現場写真とか楽しみにしてますけどね。

  43. 15952 マンコミュファンさん

    現場写真を楽しみにするって、1000%契約者じゃん!

  44. 15953 匿名さん

    なぜいつも若葉マークはそんなに短絡的なのか

  45. 15954 マンコミュファンさん

    えぇ、清水建設の人ですか?

    って、アホな…毎日、嫌になる程、見てるでしょ!

    俺も複数物件持ってるから、楽しみなのは、痛いほどわかるよ。

  46. 15955 匿名さん

    同じ話題を蒸し返すのはやっぱりポジなんだよな

  47. 15956 匿名さん

    タワーマンションの大規模修繕の時にバルコニーの戸境壁を外せる構造だとコストダウンがはかれるみたいだよ

    http://mansion-wa.com/community/article/num1388.html

    天井カセットエアコンも数が多いと交換時の金銭負担が大きいし、ここは将来のランニングコストも見据えたメリハリをつけたマンションだね。

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所在地:東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番)
交通:都営三田線 春日駅 徒歩1分
価格:6,800万円台予定~1億6,000万円台予定
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