《契約者専用》TOKYOキラリスナPROJECT（ルネ南砂町リバーフィール）

>>820 住民板ユーザーさん1さん
正当化される行動ではないです。

>>820 住民板ユーザーさん1さん
いるよね、自分の不満を解決できない無能な人。
会社の愚痴を言い続ける人みたいで、解決に動くかさっさと転職(引越)すればいいといつも思ってる。

近所の火事すごかったね

>>820
やってることが中学生の反抗期レベルですよ

マンション管理士との契約で追加費用はかからないって説明だったけど、結局は組合員から集めた大事な資金を拠出するってことですよね。何百万もの管理費を使ってマンション管理士を活用する必要があるとは到底思えないんですけど…
しかも事務所の評判もあまりよくなかったので、理事長の知り合いだったりするのでしょうか

>>825 住民板ユーザーさん1さん
陰謀論好きそう

>>826 住民板ユーザーさん4さん

自分たちの管理費が必要かどうかわからないものにつかわれても構わないなら気にしなくていいのかもしれないですけど
本当に必要なときに管理費が足りなければ追加で徴収されるだけなので

>>827 住民板ユーザーさん1さん
お金まで余裕が無いなんて…かわいそう

>>828 住民板ユーザーさん4さん

お金持ってても浪費癖はないので
マンション管理適正化法とか区分所有法とか知らないんだろうな
無知って…かわいそう

>>829 住民板ユーザーさん1さん
マンション管理士の目的、必要性を定めてる法律なのにいらないとか論理破綻してる…　どんまい

理事会の中のやつがわちゃわちゃうるさい。笑

住民版ユーザー4は絶対理事会

>>825
じゃあアナタが次期理事長すれば？
こんな場所でグチグチ言ってて恥ずかしいって自覚はないの？
まさかアナタが知識無いからこういう事言ってるの？
それならマジで恥ずかしいよ。

なんかギスギスしてますね、、同じマンションの住民！管理人さんやお掃除してくれてる方達に感謝して、協力して住み良い場所にしましょう！

そんな生ぬるいこと言ってると、老後の修繕費、管理費がとんでもないことになるよ。
いい加減な管理組合の築40年の管理費見たらびっくりするよ。

>>835 住民板ユーザーさん1さん
最初貰った修繕計画みると初期設定で築30年くらいで4万とかになりますね。

>>835 住民板ユーザーさん1さん
あなたも管理組合の一員ですよね？まさか部外者が煽りで書いていたりしませんよね？
とんでもないことになるのはあなたご自身でもあるわけですから、ご自身が管理組合の中心に立ってビックリしないようにすれば良いのではありませんか？

人任せにして「さあ高くなったぜ、どうしてくれるんだい！」とういうので筋が通りますか？

マンション管理士を雇うことで理事の負担は減るのでお金は掛かっても結果的に居住者にはメリットになる
老後の修繕費が気になるなら早いうちから均等積立方式に変えるよう働きかければ良い

まだ1年なのにここの管理組合は色々やっている気がしますよ

マンション管理士を入れようとするのも素晴らしいですよね

マンション管理士を使ったことで、管理委託している長谷工コミュニティの担当者が全く使えない人だったことが白日の下に晒され、事実上「更迭」されました。もとよりこの長谷工コミュニティという会社は「使えない」と思っていました。近隣の長谷工マンションから移ってきて、なんて管理が杜撰なんだ！、そのうえなんて高い管理費なんだ！と驚いていましたが、使えない人から上司へ担当が変わってことで、少しはマシになったようです。それでも動きは全く悪い。前の長谷工マンションは長谷工グループの名鉄不動産を管理会社として使っていましたが、理事会の運営、議事録作成、保守に必要な事項の事前連絡、改善個所の提案、等々、マンション管理全般を担当1人でやってくれていました。マンション管理士に拍手です。

>>837 契約済みさん
どうしてすぐに発狂してしまうのですか？
こういうおかしな方がいると議論ができません。
すぐに「あなたがやりなさいよ」では何も改善しないことが分かりませんか？

「不満があるならあなたがやりなさい」というのでは対立しか生みません。それでは改善しませんね。

そうではなくて「私がやるならこうします」という提案をするとうまくいくとおもいます。

「いい加減な管理組合の築40年の管理費見たらびっくりするよ。」というのでしたら、ビックリしない方法をご存じのはず。それを提案すると住んでいる皆が幸せになります。

逆に、ただただ不満を言うだけでは、マンションの外の人に「このマンションはイイ感じじゃないわね」と思わせて自分の資産価値を下げることに陥ります。だれもそれは望みませんし、他人の資産価値を下げる行為ですから、誰も喜びません。

提案するのなら、誰もが喜ぶであろうことを提案すると、みんなが幸せになります。

駐輪場はきちんと止めよう

バスタブの側面に防水接着剤がないですが、みんなどうように対応していますでしょうか。

>>847 入居済みさん

普通はバスタブの側面に防水接着剤はありませんよ？
そのまま暮らしてます。

共有部に物を置くな

894＞共有部に物を置くな

このマンションは共有部には何ひとつ私物を置いちゃいけなくて、理由も聞かずに「撤去しなさい！」の張り紙で強行するトテモウルサイ理事会の人たちが運営していると聞きました。その張り紙には撤去しないと捨てます！と書いてあるそうです。そんなの犯罪ですよね。今住んでいるマンションは皆が分かり合ってやっていて、そんな不自由極まることはやってないです。きっとクリスマスの電飾も「撤去！」「撤去！」って騒ぎそう。立地は良いのですが、買うのをためらっています。

エアコンの室外機はOKですが
子供用の自転車のような不愉快なものは
置いてはいけません

子供用の自転車が「不愉快」なんですね。不愉快というのは人それぞれ異なると思うのですが、だれが決めるのですか？クリスマスの電飾は不愉快ですか？そうなると、宅配の置き配も不愉快ですよね。こんなあやふやな基準、考えこそが「不愉快」ではありませんか？

愉快、不愉快の基準はそれぞれだから管理規約で一律全てダメとなってるんじゃないですか？
そもそも私物を置いている人もマイノリティで普通の人は平穏な生活が送れているのにトラブル起こす人が入居されるのは少し嫌です。

>>853 住民の人に質問したいさん
極端にすぐ発狂する方がいますね

なんだかとってもギスギスしたマンションなんですね。外から見るとキレイで、眺めも良さそうですが、人間味を認めない理事会で運営されているんだなあと感じました。きっと通路はキレイで、でも人が住んでいる「気配」が感じられないような寒々しいキレイさなんじゃないかと想像します。まるで奇麗な監獄のように感じられました。いま住む所と同様に人の温かみが感じられる所に住みたいので、このマンションの建物としてのハード面は魅力的ですが、ソフト面が冷たそうで子育てには向きそうもありません。買うのは止めることにします。

>>856 住民の人に質問したいさん

あなたは江戸川区などにしたらいいのではないでしょうか？

本当に住んでいるかわからない人もいる匿名掲示板で質問というのが少しズレてないですかね？本気で検討するなら仲介会社に依頼して管理組合に照会かけるが妥当だと思う気がしますし、そもそも買えないから酸っぱい葡萄説

>>858 住民板ユーザーさん3さん
ますます、買う気なくしちゃいますね。
リビオシティ南砂ステーションサイトと比較していますが、キラリスナは既に建っている物件ですから住んでいる方にお聞きしたいと思いました。キラリスナはお値段もお安いので魅力的だったのですが、残念です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670000/1/

>>859 住民の人に質問したいさん

はい。ですからしつこく粘着しないでください。
あなたは調和が取れない方ですので違う物件へどうぞ。

>>859 住民の人に質問したいさん
理事会とか関係なく人が住んでいる家をディスるのは失礼でしょ、マジでサイコパス。

>>852
こういう書き込みがまず不愉快。
子供いないなら駅前の定借のマンションにでも住んどけよ

>>862 住民板ユーザーさん
駐輪場に置きなさいよ

>>863
何を根拠に置いてないとでも思ってるの？
示せよ

じゃあ、示してあげるから部屋番号書きなさい

共用廊下の私物はこの掲示板だと毎回荒れるけど、私物が放置されてるマンションてボロい管理が機能していない貧困マンションでしょ。
そして毎回コメントしてるのは子育て大変とか言いながら貼り付いてる暇なノイジーマイノリティ１人だと思う。スマホじゃなくて子供みろよ。

巡回しました。
生協の箱が1番多いと思いました。

マンション内のコインランドリーの稼働状況が見れるようになりましたね

なんか荒れてますね。これを読んで気を静めましょう。きっと皆さんのご自宅の資産価値を測る指針となると思うので、つい先日、荒川沿いに建った10階建ての「サンリヤン南砂町」の価格表を入手したのでお知らせします。
川を眺められるのは7階以上です。10階の広い部屋（川上側）5998万円、9階の広い部屋（川上側）5898万円、狭い方（川下側）5798万円、8階の広い部屋（川上側）5598万円。下層階では２階の広い部屋（川上側）が4668万円です。

>>869 入居済みさん
広さは、広い方（川上側）が67.92平米、狭い方（川下側）が66.41平米、いずれも川に面した方です。