東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》TOKYOキラリスナPROJECT(ルネ南砂町リバーフィール)」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2023-05-15 09:09:58

こちらは契約者スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630153/


所在地:東京都江東区東砂8-19-20(地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.04平米~80.00平米
売主:総合地所株式会社 株式会社NIPPO 名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社

[スレ作成日時]2018-08-05 22:06:00

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TOKYOキラリスナPROJECT口コミ掲示板・評判

  1. 716 住民板ユーザーさん3

    >>713 住民板ユーザーさん1さん

    特殊な環境ってどの辺が特殊なのでしょうか?

  2. 717 住民板ユーザーさん1

    >>716 住民板ユーザーさん3さん
    一例としてキラリスナの特性を理解できない住人がいたりします

  3. 718 住民板ユーザーさん2

    >>717 住民板ユーザーさん1さん

    キラリスナの特性って何?

  4. 719 住民板ユーザーさん1

    「あなた自身が特定される前に自らどうするべきかよく考えなさい。」って、
    上から目線で命令してて、これはこれで気持ち悪いですね。
    でもいくら701さんがストーカーまがいで気持ち悪かろうが、残念ながら特定するのは難しいですよ。

    特定する方法を少し調べてみてはいかがでしょうか。
    全住戸に訪問して「この投稿はあなたですか」と尋ねるのと同じくらい非現実的です。

    711さんは発言内容自体がクダラナイ揚げ足取りだから冗談で言ってるのかもしれませんね。
    請求するだけなら自由ですが、面倒くさいですよ。
    http://www.isplaw.jp/d_form.pdf

    この発言も「冗談にマジレスするなよ、気持ち悪い」とか言われるんですかね。

  5. 720 住民板ユーザーさん1

    このやりとりを見てると住民指導の管理組合より
    高くても長谷工さん主導の方がいいと思うのは私だけかな。
    また、役員2号さんに怒られるのかな。

  6. 721 住民板ユーザーさん

    >>719 住民板ユーザーさん1さん

    これがキラリスナの特性っていうよりどこのマンションでもこんなこと大なり小なりあると思うけど。
    それよりもキラリスナの住人が特殊だと思わせる投稿をしてるほうが本当にここの住人なのかなと思ってしまいます。

  7. 722 住民板ユーザーさん3

    >>720 住民板ユーザーさん1さん
    それ管理費爆上げだから総会を通せないと思いますよ。番町とかのマンションがその形式だったと思うのでこのマンションの価格帯的に厳しいかと。

  8. 723 住民板ユーザーさん1

    修繕積立金払わない人がいたり、修繕しても使途が不明だったり
    管理組合の管理がストレスですよね。

  9. 724 管理組合理事会役員2号

    >>722 住民板ユーザーさん3さん

    管理費の話題が出たので少しだけお話します。
    基本的にはここの掲示板は住民の質が向上しない限り書き込みは控えようと考えていますので私に投稿してほしいと思うのならば共用施設に落ちているゴミは各自が拾って捨ててください。

    さて管理費の件ですが残念ながら値上げの議案は出ています。
    私も値上げには賛成です。
    住民が自分が管理組合の組織の一細胞と認識できていないからゴミが落ちていたり騒音が発生したりするのです。
    住民が自分で意識改革ができない以上保護者である理事会が先導するしかないと考えています。
    具体的には管理費を上げて自分の置かれている状況を住民に理解させる必要があると。
    私も意味のない値上げは反対ですが多少の痛みが伴う値上げにしないと意味もありません。
    値段の発表はもう少し後ですがそれまで自分の置かれた状況をよく考えてください。
    あなた方はこのマンションの一細胞なのです。
    どうぞお忘れなきよう。

  10. 725 住民板ユーザーさん1

    >>702 マンション住民さん
    面倒だから畳まないって何?マナーがなさ過ぎる
    ペットボトルのフタやラベルも剥がさないんだろうね

  11. 726 住民板ユーザーさん1

    >>724 管理組合理事会役員2号さん
    初心者マークでなりすまし役員2号のような気がする。。。

  12. 727 住民板ユーザーさん3

    >>724 管理組合理事会役員2号さん
    管理費は理事会にて議案の提案を行い総会の特別決議が必要で住民の総意を取れないとあげれないですよ。
    あなたも住民組織の1細胞ならルールである管理規約くらい読んだほうが良いんじゃないですか?
    理事会が終わったので議事録が配布されると思いますけどそこに管理費について議題になかったらあなたが恥かくだけなので、住民の質が向上するまで書き込みを控えた方がいいですよ

  13. 728 住民板ユーザーさん1

    >>727 住民板ユーザーさん3さん
    総意って言っても出席しない人も多いし実際は決議は大体とおるのでは?
    持ってる投資マンションでも、毎年ガンガン管理費上がってるし

  14. 729 住民板ユーザーさん1

    玄関前に私物を置いてる方、どうしたら片付けるんですかね?ちゃんとルールを守って家の中に収納してる人達もいるのに!
    共用部使うならプラスで毎月支払いして欲しいくらい。
    ベビーカー2台出してるとか子供の自転車2台置いてるとかちょっと酷すぎる、、、

  15. 730 住民板ユーザーさん1

    >>729 住民板ユーザーさん1さん
    子供がいると仕方ない部分もあるのでは。

  16. 731 住民板ユーザーさん8

    ゴミ置き場の入り口に、粗大ゴミ券を貼ってない粗大ゴミ注意書きされてて、
    出した人きちんと出して欲しいです。
    恐らく、しばらくしたら皆んなの管理費を使って粗大ゴミ処理されるんでしょうね。
    モラルが無さすぎです。
    ゴミ捨てルームが守れないのは悲しいです。

    粗大ゴミ置き場も、回収日の数ヶ月前から出すのも問題だと思います。
    回収日の何日前出しルールにしないと、いつまでも、美観を損ねますね。

  17. 732 住民板ユーザーさん1

    >>730 住民板ユーザーさん1さん
    うちも子供居ますが子供自転車もベビーカーもキックスクーターも家の中におさめております。

  18. 733 住民板ユーザーさん1

    子供が多い家庭は入りきらないとかあるのでしょう。
    元々、保育園とキッズルームのあるマンションなので
    子供のことはみんなで温かく見守りましょう。

  19. 734 住民板ユーザーさん1

    もう諦めましょう。入居当初は、安いと言ってもそれなりの価格だから、ルールをガチガチにしなくとも何とかなるだろうと思っていたらこの体たらくです。
    「〇〇の気持ちが分からない!」ってルール違反する人の気持ちはそりゃ分からないですよ。ある程度の民度や常識がある住民が大多数ならそんな必要はないですが、やはり期待する方が間違いだったと割り切って、守らざるを得ない制度や懲罰で縛るしかない。
    どんどん息苦しくはなりますが、見て見ぬ振りをして看過するよりはマシです。

  20. 735 住民板ユーザーさん

    段ボール云々より他人の家の様子ジロジロ見てあーだこーだ言う方もスモーカー気質感じますよ

  21. 736 住民板ユーザーさん1

    ルールを守っているかお互い見張りあいして管理組合も互いにチェックして
    それでも修繕積立金を払わない人やルール違反する方との攻防が
    マンションを手放すまで続きます。
    注意の張り紙まみれのマンションもありますよね。

  22. 737 住民板ユーザーさん2

    >>736 住民板ユーザーさん1さん

    あなたは本当にここの住民ですか?
    なんか他人事のようにいってるけどここを売って欲しい業者かな?
    だとしたら人気のマンションですね。

  23. 738 住民板ユーザーさん1

    お互い見張りあいをして張り紙を増やすより
    いろいろな人がいることを許容してゆったり暮らしましょう。
    マンションの資産価値も上がります。

  24. 739 住民板ユーザーさん1

    >>738 住民板ユーザーさん1さん
    下がりますよw

  25. 740 住民板ユーザーさん

    >>736
    戦う人生楽しいかい?

  26. 741 住民板ユーザーさん7

    うちは一歳の子供がおりますが、入居当時からはベビーカーとか全部部屋の中に。そうした荷物は部屋内だと思いますが、今朝から傘も部屋の中に整理してくださいとのお知らせがきましたが、本当にやりすぎだと思います!そもそも玄関に傘かけが設置されていますし、マンションの見学の時もこちらは傘かけですと紹介されましたし。傘くらいは玄関にあるべきものではないでしょうか? 本当に不思議な気持ちいっぱいです。雨の日も濡れた傘を部屋の中に持ち込むとの事ですねー、なんか住み心地は悪くなりますねー!
    マンションは管理されることはいいと思いますが、ただ程度というものも考えて欲しいです。ここに住んでるのは人間なんですから。
    いい過ぎかもしれませんが、購入前に傘は外にかけてはいけないと聞いたら、買わないと思います。
    面倒くさいところだと判断するから

  27. 742 住民板ユーザーさん3

    >>741 住民板ユーザーさん7さん
    それ新聞受けですよ。それなりのホテルだったら同じやつありますよ

  28. 743 住民板ユーザーさん1

    >>741 住民板ユーザーさん7さん

    雨の日は気にならないけど、晴れてるのにずっとあるのは気になる。という人は多い気が

  29. 744 住民板ユーザー

    >>743 住民板ユーザーさん1さん

    いや、前の方もこたえてますがあれは傘立てではなく新聞受けですよ。

  30. 745 住民板ユーザーさん2

    今時、新聞なんかとってる人一部ですよ。
    どう考えても傘立てとして使うことが利便性があります。

    濡れた傘を置いておけると住空間が快適になります。
    監視し合うマンションから容認し合うマンションに
    切り替えられませんか?
    人間は多様性があってこその人間です。

  31. 746 住民板ユーザーさん

    >>745 住民板ユーザーさん2さん
    ルール守ってる人がいるのにルール違反の人を許容するのは無理があるのでは?

  32. 747 住民板ユーザーさん7

    なんでもかんでも高級ホテルとか、タワーマンションと比較して、何の意味があるのかな、高級ホテルやタワーマンションのようなところは部屋の外はなくても、部屋の中はそれなりに広くて、玄関にも色んなものが置けるよう作ってあるでしょう
    このマンションは大体70米くらいで、玄関にベビーカーと傘立てなど色々置くと本当に狭くなります。
    せめて傘立ては部屋の外だと思いました。
    子供のいる家族はみんなどうしてるだろうねー
    何言っても人は変わらないから、傘立てすら許せない人って子供のことを理解してもらえると思いません。マンションの価値ばかり考えてる人!

  33. 748 住民板ユーザーさん1

    子供2人居ます。ベビーカーとストライダー玄関、傘立てシューズ箱の中に入れてあります。
    室内空間だけでちゃんとら収めております。
    共用部に物を置いてはいけないと入居前から分かっておりましたので。

  34. 749 住民板ユーザーさん

    >>748 住民板ユーザーさん1さん
    私なら子供2人いる家のストライダーが玄関先にあっても
    「元気な子がいるのかな」ぐらいにしか思いませんけど。

    夜中に壁や天井をドンドンされたら少しだけ気になりますけど。

  35. 750 住民板ユーザーさん6

    ルールを守ってる人が損をしてるみたいですね。
    何かおかしい。

  36. 751 匿名さん

    748さんの言っているとおりです。
    共用部に私物を置くのは管理規約でNGと最初から決まっています。
    後でできたルールではないので、それをわかっていて契約した以上、
    これくらいいいでしょ、は自分勝手じゃないの?って話です。

    戸建てならご自由に、で終わりですが、マンションですので
    廊下に傘やカートが置きっぱなしになっていることを嫌がる人がいたとき
    ルールを守ってない方が悪い、となるのは仕方のないことだと思います。

    傘に限らず「これくらいいいでしょ」の許容範囲は人それぞれですので、
    その線引きを管理規約で定めているのです。

  37. 752 住民板ユーザーさん1

    >>749 住民板ユーザーさん
    気になる気にならないとかではなく、ルールを守りましょうという話なのではないでしょうか。
    きちんと守ってる人もいるので皆様も決められていることをしたらいいのでは。

  38. 753 住民板ユーザーさん1

    自粛警察のように手紙、投書、張り紙、口頭注意で
    相手の心が折れるまでルールを徹底していきましょう!!!

  39. 754 住民板ユーザーさん1

    入居してからずっと不評不満の口コミが多く、このマンションをこれから検討されている方にどう見られるかがとても気になります。
    入居者みんなのためになる健康な議論ならいいですが、ただの愚痴は避けて欲しいのは私だけの考えですかね。

  40. 755 住民板ユーザーさん1

    私物も置かれてたのも無くなってだいぶすっきりしました。私物が廊下にあると団地みたいだなと思ってたのでこのまま維持してほしいですね

  41. 756 住民板ユーザーさん1

    >>741 住民板ユーザーさん7さん
    契約する前に管理規約に書いてあったはずですよ
    確認してからハンコを押したんですよね?
    それに廊下に物を出さないのはどのマンションでも同じです。知らなかった自分が悪い

  42. 757 住民板ユーザーさん1

    >>755 住民板ユーザーさん1さん
    我々の活動が成功してますよね。
    まだルール違反しているところは玄関に直接しまうように
    張り紙をしましょうか。

  43. 758 住民板ユーザーさん1

    >>756 住民板ユーザーさん1さん
    全部屋見回りしても10分少々ですから見回り開始ですね

  44. 759 住民板ユーザーさん1

    >>758 住民板ユーザーさん1さん
    素晴らしい

  45. 760 住民板ユーザーさん1

    独善的な人はどこにでもいる
    ルールを作って住みやすくしてるのに、ルールを守ることに
    固執して結局住みにくくする人

  46. 761 住民板ユーザーさん1

    なぜ新聞受けの傘置きが禁止か説明しますね。

    強風の時に傘の止め方が甘く、広がって飛ばされでもして、車道に飛んで事故を誘発する可能性や下を歩いている住民の顔に傘が当たったら大事故につながるからです。

    悔い改めて謝罪しなさい。

  47. 762 住民板ユーザーさん1

    >>758 住民板ユーザーさん1さん
    見回りをするのは管理人の役割なんですけどね
    管理組合が管理会社と管理人に依頼すればいいだけです

  48. 763 住民板ユーザーさん1

    今の管理人は全然管理できてないからこういう問題が
    起きるのですよね

  49. 764 住民板ユーザーさん1

    >>760 住民板ユーザーさん1さん
    住みやすくルール変えたらいいんじゃないですか?それを守って貰えればいいと思いますが

  50. 765 住民板ユーザーさん1

    今の管理は徹底されていないので管理費を払わないということが
    抗議につながりますか?

  51. 766 住民板ユーザーさん1

    >>765 住民板ユーザーさん1さん
    それ他の住民に負担かける事になるのと、債務不履行で差押えされるだけかと

  52. 767 住民板ユーザーさん1

    管理組合の役員に自らなって、管理人を変えないとダメということですかね

  53. 768 住民板ユーザーさん

    管理云々でカリカリ(管理管理)してると寿命縮まりますよ~(笑)

    >>757
    ストーカーですね
    捕まる前に自粛しましょうね

  54. 769 住民板ユーザーさん1

    >>768 住民板ユーザーさん
    お、おやじギャクでしょうか。
    50代のおじさんにストーカーする人はいないと思います。

  55. 770 住民板ユーザーさん


    ここのHP残り3邸になってました。
    よその業者が住民間の喧嘩をあおる投稿が続いてますけど着実に売れてますね。

  56. 771 住民板ユーザーさん1

    この二週間で2つ売れたのですね。
    住民としては完売は喜ばしいことです。

  57. 772 住民板ユーザーさん1

    >>770 住民板ユーザーさん
    そういった現実逃避と決め付けの方が滑稽なので、同じ住民としてやめていただきたいです。
    事実ベースで住民しか知り得ないことも議論になっているので、きちんと問題に向き合って解決しましょう。

  58. 773 住民板ユーザーさん3

    >>772 住民板ユーザーさん1さん

    逆に住民だったら反応しないと思うけど。
    ますますあやしい。

  59. 774 住民板ユーザーさん1

    >>773 住民板ユーザーさん3さん
    初心者マークおじさんが一番怪しいですね。
    ただのニートおじさんですよね。

    現実逃避とか問題に向き合うとかではなく
    ここはホテルでもタワマンでもありません。
    下町の川沿いマンションとしてゆったり
    お互い様、助け合いの精神で少しのことは
    目をつぶって子育てから老後まで暮らしましょう。

  60. 775 住民板ユーザーさん

    >>774 住民板ユーザーさん1さん
    お互い様といっても子供が親の言うことを聞かずに騒ぐのを許す等大人がコントロール出来ない範囲であって、物を置くのは大人がコントロール出来る範囲だと思うのでそれは利己主義の範疇になります。お互い様の意味をはき違えてますね

  61. 776 住民板ユーザーさん3

    >>775 住民板ユーザーさん

    子供がいない家庭からしたら騒ぐ、共用部に物が散乱することもないのでお互いではなくなるしね。

  62. 777 住民板ユーザーさん1

    >>776 住民板ユーザーさん3さん
    そうですよね。
    子どもがいないと子供がいる家庭の大変さもわからないですしね。

  63. 778 住民板ユーザーさん1

    >>777 住民板ユーザーさん1さん
    子どもがいると大変で多少のことは許されるみたいなのは違うと思いますが。

  64. 779 住民板ユーザーさん3

    >>777 住民板ユーザーさん1さん

    勘違いしてるかもしれませんがうちも子供いますよ。
    ただ、赤の他人に大変さを押し付けるほど厚かましく生きていません。

  65. 780 住民板ユーザーさん1

    レンタサイクル普通に使えるようになりましたね

  66. 781 住民板ユーザーさん1

    役員2号さんの狙い通り、みんなで管理組合を運営していく
    流れですね。

  67. 782 匿名さん

    匿名掲示板なので住人じゃない可能性もありますが、747さんみたいに
    子供がいると大変だからルール守らなくても仕方ない、って考え方するならマンション住まいは向いてませんね。

    誰でも守れる簡単なルールさえ守らない理由を「子供がいるからだ」と子供に押し付け、
    知らないところで自分のせいにされる子供がかわいそう。

    「だから子持ち家庭は…」と思われる原因にもなりかねないので
    ちゃんとルールを守る子持ち家庭にとっても迷惑ですね。

  68. 783 住民板ユーザーさん1

    >>782 匿名さん
    古い投稿を掘り起こして責めて怖いです

  69. 784 住民板ユーザーさん

    >>782
    いいねぇ~~~子梨は金も時間も余裕があって
    時間に余裕あるからこんな所でガーガー言いたい放題だもんね

  70. 785 住民板ユーザーさん1

    保育園もキッズルームもあるので
    子どもと子育て家庭には暖かい目で見守りましょうよ

    最初からみんなわかって入居してます。
    玄関にストライダーとベビーカーと濡れた傘では地獄ですって。
    全然キラキラしてない日々ですよ。

  71. 786 匿名さん

    >>784 住民板ユーザーさん
    うちも子供いますけど…。
    勝手に子供なしだとどこ読んで決めつけるのかわかりません。

  72. 787 住民板ユーザーさん8

    >>617 住民板ユーザーさん1さん

    2種評価書をもらいましたが、設計じゃなくて建築の方提出してください。ちなみに売主欄はどう記入しますか、教えていただけると助かります。よろしくお願いします。

  73. 788 住民板ユーザーさん1

    >>784 住民板ユーザーさん
    触れてはいけないやつやった。こわっ

  74. 789 住民板ユーザーさん1

    >>786 匿名さん

    子どもは上が女の子で下が男の子だと
    幸せですよね。

  75. 790 住民板ユーザーさん2

    >>788
    初心者マークの有る無しで2人別の投稿だと装ってるようで気持ち悪いですねえ
    >>784さんの気持ちわかりますよ

  76. 791 住民板ユーザーさん1

    エレベーターの挨拶やめませんか?
    喋るとコロナが心配です。

  77. 792 住民板ユーザーさん4

    >>791
    コロナを口実に使わないでください

  78. 793 住民板ユーザーさん1

    だいたい挨拶する時って、相手がいる事に気付くエレベーターに乗る前かと思うので大丈夫かと思います。気になる気持ちもわかりますが、そこまでルールとして決めてしまうのはなんだか寂しいですし、全体の雰囲気も悪くなってしまう気がします。

  79. 794 住民板ユーザーさん1

    最近、少しゴミ捨て場や駐輪場のマナーが
    向上した気がします。
    ここの効果ですかね。

  80. 795 住民板ユーザーさん

    >>794
    掲示や意見交換会の成果でしょ
    ネットに毒されすぎ!気持ち悪い!

  81. 796 住民板ユーザーさん1

    >>795 住民板ユーザーさん
    「気持ち悪い」って書く必要はありますか?

  82. 797 住民Z

    >>796
    ここの効果って書く必要もないよね?

  83. 798 住民板ユーザーさん1

    住民板はどうしてこんなにギスギスしてるのですか?
    もっと、近所でこんなにいいことがあったとか
    住民でキッズルームでハロウィンパーティーやろうとか
    前向きな交流しませんか?

  84. 799 住民板ユーザーさん6

    マンション掲示板、エレベーター前と全ての掲示物の日本語が稚拙すぎなので、まともな文章で注意書きされることを祈る。

  85. 800 住民板ユーザーさん2

    >>799
    規約を守らずに注意されたから書いたんですね?(笑)

  86. 801 住民板ユーザーさん1

    >>799
    全然稚拙じゃないですよ。
    そう思うのであれば部屋番号や名前を申し出てきちんと管理組合に意見すればいいのでは?
    なぜここに書くのでしょうか。

  87. 802 住民板ユーザーさん1

    竣工からだいぶ時間が経ちましたがいよいよ完売になりそうですね。HPでもラスト一邸!となってますし

  88. 803 住民板ユーザーさん1

    完売めでたいですね。
    資産価値が守られました。

  89. 804 住民板ユーザーさん1

    ディズニーの花火が毎日見れるように、スカイデッキは21時まで住民に開放して下さい。カウントダウンは24時30分まで開放お願いします。部屋から見えないのでお願いします。

  90. 805 住民板ユーザーさん1

    >>804 住民板ユーザーさん1さん
    このご時世、さすがに管理会社にそこまで残業させられない...

  91. 806 住民板ユーザーさん1

    花火見れなかったし、今年だけはそれぐらいやってほしい

  92. 807 住民板ユーザーさん1

    ディズニーの花火も再開した時は楽しみにしてたのも数回。毎日だと有り難みもなくなります。
    どうしても見たいのでしたら、清砂大橋から見えますよ!!マンション屋上にこだわらなくても大きさは変わりません。

  93. 808 住民板ユーザーさん1

    スカイデッキは江東区の花火の日は解放ですよね。

  94. 809 住民板ユーザーさん1

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  95. 810 住民板ユーザーさん1

    良いお年を!

  96. 811 住民板ユーザーさん1

    今までのマンションは年末年始も管理会社がごみ捨て場所を拡張して対応していたのに、ここは捨てさせないようにしている。購入時の説明と違います!今年は特にコロナで在宅ワークです。しっかり対応してほしい。

  97. 812 住民板ユーザーさん1

    >>811 住民板ユーザーさん1さん
    この人に限らず愚痴とかを匿名掲示板に書くのは、マンションの資産価値落とすだけですけどね。
    購入検討してる人が見てどう思うかとか、想像力が欠如してますね

  98. 813 住民板ユーザーさん1

    明けましておめでとうございます。

    1. 明けましておめでとうございます。
  99. 814 住民の人に質問したいさん

    >>812 住民板ユーザーさん1さん
    いや、そういう難しい話ではなくて、ゴミ捨てさせて欲しかった。

  100. 815 住民板ユーザーさん1

    >>814 住民の人に質問したいさん

    しょうがないですよ。参考までに他の大規模マンションの様子(あくまで掲示板ベースですが)も見てみましたが、ゴミ置き場を閉め出しても平気で扉の前に置いてあるところもあれば、「収集日に配慮して年末年始のゴミ出しは協力お控えください」の掲示だけで問題なく新年を迎えているところもある。
    要は民度(生活水準、教育水準、文化水準)の問題だと思います。

  101. 816 住民板ユーザーさん1

    年末年始にゴミを駐車場側のゴミ捨て場の扉付近においてる方いましたね。ありえない。監視カメラで犯人探し出して欲しいくらいです。

  102. 817 住民板ユーザーさん1

    ゴミを捨てさせてくれればこんなトラブルなかったのに

  103. 818 住民板ユーザーさん1

    >>817 住民板ユーザーさん1さん

    ルール守って自宅で保管すればいい話、、1桁台のモラルのない家庭のために管理会社に無理強いして、膨大な量のゴミ整理をさせるほうが常軌を逸している。むしろ、4日のゴミでパンクすると思ってたけどスムーズに外にゴミを移してくれてて臭いもなく快適だったので、組合や管理会社の対応は正解だったと思います。捨てさせて、という自己本位な考え方は改めましょう。

  104. 819 住民板ユーザーさん4

    >>817 住民板ユーザーさん1さん
    自分がゴミ整理するので開けてください、と要望出せばいけると思いますよ!

  105. 820 住民板ユーザーさん1

    年末年始は長期間ゴミ捨て場閉めすぎでした。
    不満が扉前に置く行動だったのでしょう。

  106. 821 住民板ユーザーさん1

    >>820 住民板ユーザーさん1さん
    正当化される行動ではないです。

  107. 822 住民板ユーザーさん4

    >>820 住民板ユーザーさん1さん
    いるよね、自分の不満を解決できない無能な人。
    会社の愚痴を言い続ける人みたいで、解決に動くかさっさと転職(引越)すればいいといつも思ってる。

  108. 823 住民板ユーザーさん1

    近所の火事すごかったね

  109. 824 住民板ユーザーさん2

    >>820
    やってることが中学生の反抗期レベルですよ

  110. 825 住民板ユーザーさん1

    マンション管理士との契約で追加費用はかからないって説明だったけど、結局は組合員から集めた大事な資金を拠出するってことですよね。何百万もの管理費を使ってマンション管理士を活用する必要があるとは到底思えないんですけど…
    しかも事務所の評判もあまりよくなかったので、理事長の知り合いだったりするのでしょうか

  111. 826 住民板ユーザーさん4

    >>825 住民板ユーザーさん1さん
    陰謀論好きそう

  112. 827 住民板ユーザーさん1

    >>826 住民板ユーザーさん4さん

    自分たちの管理費が必要かどうかわからないものにつかわれても構わないなら気にしなくていいのかもしれないですけど
    本当に必要なときに管理費が足りなければ追加で徴収されるだけなので

  113. 828 住民板ユーザーさん4

    >>827 住民板ユーザーさん1さん
    お金まで余裕が無いなんて…かわいそう

  114. 829 住民板ユーザーさん1

    >>828 住民板ユーザーさん4さん

    お金持ってても浪費癖はないので
    マンション管理適正化法とか区分所有法とか知らないんだろうな
    無知って…かわいそう

  115. 830 住民板ユーザーさん4

    >>829 住民板ユーザーさん1さん
    マンション管理士の目的、必要性を定めてる法律なのにいらないとか論理破綻してる… どんまい

  116. 831 住民板ユーザーさん1

    理事会の中のやつがわちゃわちゃうるさい。笑

  117. 832 住民板ユーザーさん1

    住民版ユーザー4は絶対理事会

  118. 833 住民板ユーザーさん2

    >>825
    じゃあアナタが次期理事長すれば?
    こんな場所でグチグチ言ってて恥ずかしいって自覚はないの?
    まさかアナタが知識無いからこういう事言ってるの?
    それならマジで恥ずかしいよ。

  119. 834 住民板ユーザーさん1

    なんかギスギスしてますね、、同じマンションの住民!管理人さんやお掃除してくれてる方達に感謝して、協力して住み良い場所にしましょう!

  120. 835 住民板ユーザーさん1

    そんな生ぬるいこと言ってると、老後の修繕費、管理費がとんでもないことになるよ。
    いい加減な管理組合の築40年の管理費見たらびっくりするよ。

  121. 836 住民板ユーザーさん1

    >>835 住民板ユーザーさん1さん
    最初貰った修繕計画みると初期設定で築30年くらいで4万とかになりますね。


  122. 837 契約済みさん

    >>835 住民板ユーザーさん1さん
    あなたも管理組合の一員ですよね?まさか部外者が煽りで書いていたりしませんよね?
    とんでもないことになるのはあなたご自身でもあるわけですから、ご自身が管理組合の中心に立ってビックリしないようにすれば良いのではありませんか?

    人任せにして「さあ高くなったぜ、どうしてくれるんだい!」とういうので筋が通りますか?

  123. 838 住民板ユーザーさん1

    マンション管理士を雇うことで理事の負担は減るのでお金は掛かっても結果的に居住者にはメリットになる
    老後の修繕費が気になるなら早いうちから均等積立方式に変えるよう働きかければ良い

  124. 839 住民板ユーザーさん

    まだ1年なのにここの管理組合は色々やっている気がしますよ

  125. 840 住民板ユーザーさん1

    マンション管理士を入れようとするのも素晴らしいですよね

  126. 841 契約済みさん

    マンション管理士を使ったことで、管理委託している長谷工コミュニティの担当者が全く使えない人だったことが白日の下に晒され、事実上「更迭」されました。もとよりこの長谷工コミュニティという会社は「使えない」と思っていました。近隣の長谷工マンションから移ってきて、なんて管理が杜撰なんだ!、そのうえなんて高い管理費なんだ!と驚いていましたが、使えない人から上司へ担当が変わってことで、少しはマシになったようです。それでも動きは全く悪い。前の長谷工マンションは長谷工グループの名鉄不動産を管理会社として使っていましたが、理事会の運営、議事録作成、保守に必要な事項の事前連絡、改善個所の提案、等々、マンション管理全般を担当1人でやってくれていました。マンション管理士に拍手です。

  127. 842 住民板ユーザーさん1

    >>837 契約済みさん
    どうしてすぐに発狂してしまうのですか?
    こういうおかしな方がいると議論ができません。
    すぐに「あなたがやりなさいよ」では何も改善しないことが分かりませんか?

  128. 843 契約済みさん2

    「不満があるならあなたがやりなさい」というのでは対立しか生みません。それでは改善しませんね。

    そうではなくて「私がやるならこうします」という提案をするとうまくいくとおもいます。

    「いい加減な管理組合の築40年の管理費見たらびっくりするよ。」というのでしたら、ビックリしない方法をご存じのはず。それを提案すると住んでいる皆が幸せになります。

    逆に、ただただ不満を言うだけでは、マンションの外の人に「このマンションはイイ感じじゃないわね」と思わせて自分の資産価値を下げることに陥ります。だれもそれは望みませんし、他人の資産価値を下げる行為ですから、誰も喜びません。

    提案するのなら、誰もが喜ぶであろうことを提案すると、みんなが幸せになります。

  129. 844 住民板ユーザーさん1

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  130. 845 住民板ユーザーさん1

    駐輪場はきちんと止めよう

  131. 846 住民板ユーザーさん5

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  132. 847 入居済みさん

    バスタブの側面に防水接着剤がないですが、みんなどうように対応していますでしょうか。

  133. 848 住民板ユーザーさん1

    >>847 入居済みさん

    普通はバスタブの側面に防水接着剤はありませんよ?
    そのまま暮らしてます。

  134. 849 内覧前さん

    共有部に物を置くな

  135. 850 住民の人に質問したいさん

    894>共有部に物を置くな

    このマンションは共有部には何ひとつ私物を置いちゃいけなくて、理由も聞かずに「撤去しなさい!」の張り紙で強行するトテモウルサイ理事会の人たちが運営していると聞きました。その張り紙には撤去しないと捨てます!と書いてあるそうです。そんなの犯罪ですよね。今住んでいるマンションは皆が分かり合ってやっていて、そんな不自由極まることはやってないです。きっとクリスマスの電飾も「撤去!」「撤去!」って騒ぎそう。立地は良いのですが、買うのをためらっています。

  136. 851 住民板ユーザーさん1

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  137. 852 住民板ユーザーさん1

    エアコンの室外機はOKですが
    子供用の自転車のような不愉快なものは
    置いてはいけません

  138. 853 住民の人に質問したいさん

    子供用の自転車が「不愉快」なんですね。不愉快というのは人それぞれ異なると思うのですが、だれが決めるのですか?クリスマスの電飾は不愉快ですか?そうなると、宅配の置き配も不愉快ですよね。こんなあやふやな基準、考えこそが「不愉快」ではありませんか?

  139. 854 住民板ユーザーさん2

    愉快、不愉快の基準はそれぞれだから管理規約で一律全てダメとなってるんじゃないですか?
    そもそも私物を置いている人もマイノリティで普通の人は平穏な生活が送れているのにトラブル起こす人が入居されるのは少し嫌です。

  140. 855 住民板ユーザーさん1

    >>853 住民の人に質問したいさん
    極端にすぐ発狂する方がいますね

  141. 856 住民の人に質問したいさん

    なんだかとってもギスギスしたマンションなんですね。外から見るとキレイで、眺めも良さそうですが、人間味を認めない理事会で運営されているんだなあと感じました。きっと通路はキレイで、でも人が住んでいる「気配」が感じられないような寒々しいキレイさなんじゃないかと想像します。まるで奇麗な監獄のように感じられました。いま住む所と同様に人の温かみが感じられる所に住みたいので、このマンションの建物としてのハード面は魅力的ですが、ソフト面が冷たそうで子育てには向きそうもありません。買うのは止めることにします。

  142. 857 住民板ユーザーさん1

    >>856 住民の人に質問したいさん

    あなたは江戸川区などにしたらいいのではないでしょうか?

  143. 858 住民板ユーザーさん3

    本当に住んでいるかわからない人もいる匿名掲示板で質問というのが少しズレてないですかね?本気で検討するなら仲介会社に依頼して管理組合に照会かけるが妥当だと思う気がしますし、そもそも買えないから酸っぱい葡萄説

  144. 859 住民の人に質問したいさん

    >>858 住民板ユーザーさん3さん
    ますます、買う気なくしちゃいますね。
    リビオシティ南砂ステーションサイトと比較していますが、キラリスナは既に建っている物件ですから住んでいる方にお聞きしたいと思いました。キラリスナはお値段もお安いので魅力的だったのですが、残念です。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670000/1/

  145. 860 住民板ユーザーさん1

    >>859 住民の人に質問したいさん

    はい。ですからしつこく粘着しないでください。
    あなたは調和が取れない方ですので違う物件へどうぞ。

  146. 861 住民板ユーザーさん3

    >>859 住民の人に質問したいさん
    理事会とか関係なく人が住んでいる家をディスるのは失礼でしょ、マジでサイコパス。

  147. 862 住民板ユーザーさん

    >>852
    こういう書き込みがまず不愉快。
    子供いないなら駅前の定借のマンションにでも住んどけよ

  148. 863 住民板ユーザーさん1

    >>862 住民板ユーザーさん
    駐輪場に置きなさいよ

  149. 864 住民板ユーザーさん

    >>863
    何を根拠に置いてないとでも思ってるの?
    示せよ

  150. 865 住民板ユーザーさん1

    じゃあ、示してあげるから部屋番号書きなさい

  151. 866 住民板ユーザーさん1

    共用廊下の私物はこの掲示板だと毎回荒れるけど、私物が放置されてるマンションてボロい管理が機能していない貧困マンションでしょ。
    そして毎回コメントしてるのは子育て大変とか言いながら貼り付いてる暇なノイジーマイノリティ1人だと思う。スマホじゃなくて子供みろよ。

  152. 867 住民板ユーザーさん1

    巡回しました。
    生協の箱が1番多いと思いました。

  153. 868 住民板ユーザーさん1

    マンション内のコインランドリーの稼働状況が見れるようになりましたね

  154. 869 入居済みさん

    なんか荒れてますね。これを読んで気を静めましょう。きっと皆さんのご自宅の資産価値を測る指針となると思うので、つい先日、荒川沿いに建った10階建ての「サンリヤン南砂町」の価格表を入手したのでお知らせします。
    川を眺められるのは7階以上です。10階の広い部屋(川上側)5998万円、9階の広い部屋(川上側)5898万円、狭い方(川下側)5798万円、8階の広い部屋(川上側)5598万円。下層階では2階の広い部屋(川上側)が4668万円です。

  155. 870 入居済みさん

    >>869 入居済みさん
    広さは、広い方(川上側)が67.92平米、狭い方(川下側)が66.41平米、いずれも川に面した方です。

  156. 871 住民板ユーザーさん1

    ジオ南砂もプラス1000万ぐらいだね

  157. 872 入居済みさん

    >>866 住民板ユーザーさん1さん
    確かに近くの都営住宅はぐちゃぐちゃで
    共有敷地が畑になったりしてる。

  158. 873 入居済みさん

    都営住宅の子と一緒の
    小学校通わせるの辛いな

  159. 874 入居済みさん

    >>871 住民板ユーザーさん1さん
    最初から入居されている方は、ご自身の購入価格以外にも、周辺の価格を覚えてらっしゃると思います。

    最近も複数の方が入居されましたが、現在のこのマンションの市況をご存じの方がいらっしゃったら、たとえば「長谷工○○では○階の部屋が○○でした」というふうに、ここでシェアしていただけると嬉しいです。

  160. 875 入居済みさん

    「サンリヤン南砂町」9階の広い部屋(川上側)5898万円を見てきました。印象は「ホテルライフ」そのものです。各階に4戸なので、プライバシー感は高いです。ファミリーが住んでいると煩くてイヤやという層やシングルを狙っていると営業が言っていました。テラスからキラリスナが見えます。線路からも葛西橋通りからも遠いので静かです。テラスの川側はフェンスが「透明ガラス」なので9階でも下の住居からこちら側が見られてしまいます。そこがキラリスナとの違いです。

    1. 「サンリヤン南砂町」9階の広い部屋(川上...
  161. 876 住民板ユーザーさん1

    >>875 入居済みさん
    もう購入したから他の物件の情報はいらないけど。。

  162. 877 住民板ユーザーさん7

    >>873 入居済みさん
    なぜそのような発想に至るのでしょう??
    都営住宅に住われているお子さんには問題があるのですか?同じ子を持つ親としてあなたのような考えを持つ方が同じマンションに住んでいると思うことの方が辛いです。

  163. 878 住民板ユーザーさん1

    >>877 住民板ユーザーさん7さん
    統計として、学力が低く、問題行動を起こすお子さんに
    親の年収が影響するのは事実。
    綺麗事では済まされない。

  164. 879 住民板ユーザーさん1

    新聞受けにかけてる傘もルール違反

  165. 880 住民板ユーザーさん1

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  166. 881 住民板ユーザーさん1

    不動産価値ばっかり言ってたらいつまでも
    いい環境になりませんよ?

  167. 882 住民板ユーザーさん

    杓子定規でしか判断出来ない管理組合
    重箱の隅をつつけば通って
    実情を訴えても無視される 
    世の中のSNS監視社会がまんまここの管理組合と監視大好き住民って感じ

  168. 883 住民板ユーザーさん1

    >>882 住民板ユーザーさん
    何言ってるか全然わかりません

  169. 884 住民板ユーザーさん1

    >>882 住民板ユーザーさん
    日本語不自由ですね。力抜いたらどうですか?
    暇だから教えますが規約違反の指摘は管理会社任せで管理組合はほぼノータッチですね。杓子定規の対応というのは委託先としては優秀です。長谷工の管理人の優秀さが際立つ結果になりますね。特別な対応を求めるのはモンスターカスタマーでカスハラ野郎の要求を受けると増長するだけですからね。

  170. 885 住民板ユーザーさん1

    カーテンをつける家庭が増えたのも良い傾向

  171. 886 住民板ユーザーさん1

    オリンピックあるのに花火やらないってどういうことですか?

  172. 887 入居済みさん

    よく知らないうちに玄関ドアのハンドルに傷が付きましたが、みなさんも同じ問題起きてますでしょうか。少し不思議でした。

    1. よく知らないうちに玄関ドアのハンドルに傷...
  173. 888 住民さん8

    >>887 入居済みさん
    誰でも観覧出来るネットに自分の玄関ドアノブ投稿は、怖くないですか?
    定期的に、高圧洗浄機での床掃除で飛んだ汚れでは?

  174. 889 匿名さん

    >>888 住民さん8

    887の投稿でわかるのはせいぜい「○○号室の○○さん(と思われる人)が玄関ドアのハンドルに関する投稿をした」くらいかと。
    具体的にどのような怖さ(問題点)があるとお考えですか?

  175. 890 住民さん8

    >>889 匿名さん
    この投稿で反応してきて些細な事からドアノブからどんどんと知らない人が反応して色々と投稿し始めて炎上やら訳の分からない投稿から原因は、〇〇室の〇〇さんと変な方向に行くこともありませんか?
    興味本位で外部の人が入って来る事も、世の中色々事件ありますから。

  176. 891 匿名さん

    ひどく不自由な日本語ですが、要するに「掲示板が炎上する原因となる」いうことでしょうか?

  177. 892 住民さん8

    >>891 匿名さん
    内容が伝わり良かったです。
    心配での投稿が火種になり頭の〇〇しな人が釣れてしまいこれ以上は愚問なんで。

  178. 893 匿名さん

    >心配での投稿が火種になり

    887入居済みさんの投稿でなくご自分の投稿が火種になったことを認めたようですね。
    その通りです。
    玄関ドアのハンドルの写真を投稿しただけでは掲示板は荒れませんが
    「ドアハンドルの写真をネットに投稿するのは怖い」という不思議な投稿は突っ込まれる原因となります。

  179. 894 住民さん1

    今年の年末はちゃんとゴミ捨て場開けてくださいね。
    入居時と同じ条件で暮らすことが我々の願いです。

  180. 895 住民さん1

    クリスマス演奏会凄い良かったですね
    運営の皆様ありがとうございます!
    また是非実施してください!

  181. 896 住民さん1

    管理費払ってるのだからゴミ捨て場整理して

  182. 897 住民板ユーザーさん5

    >>894 住民さん1さん

    ゴミ捨て場、年末年始閉めるのは賛成です。
    収集が無いのに、ゴミが置かれても一杯になり、
    火災などのリスクも怖いです。
    今まで住んでいた分譲マンションも、年末年始は捨てられませんでした。
    各家庭の協力が必要です。

    昨年のように、ドアの前にゴミを置くような人がいない事を願います。
    ルールを守っても、破る人が居るのはとても嫌な思いします。

  183. 898 住民さん1

    年末年始のゴミ捨て場閉鎖は仕方ないでしょう。
    掃除や整理する人が居ないと、カオスになる。
    掃除の人も年末年始は休みたい。

  184. 899 住民さん1

    イベントも多く河川敷の公園も近いので
    リモートワークでも快適

  185. 900 住民さん1

    今年も花火大会なしか。
    キラリスナの触れ込みはいったい。

  186. 901 住民さん1

    >>900 住民さん1さん
    それどころか、砂町連合町会主催の花火大会が永年廃止。
    花火大会特等席って売り出してひどいな。

  187. 902 住民さん1

    もう花火大会くらい開催したらいいのにね
    屋外だし、みんなマスクつけるし

  188. 903 住民さん1

    それが中止ではなくて廃止だからコロナ関係ない

  189. 904 住民さん5

    町会で独自に協賛金を集めて催しを運営することそのものが、もう時代にそぐわなくなってしまってるってことでしょうね。花火大会は他のイベントに比べても安全管理に労力やコストがかかってそうですし、致し方ないですね。

  190. 905 住民さん1

    みなさん、忘れちゃいました??
    売り出しのイメージの殆どが花火大会だったのですよ。
    全世帯に一律1000マン返金すべき。

    1. みなさん、忘れちゃいました??売り出しの...
  191. 906 住民さん1

    >>905 住民さん1さん
    都心で輝く、水辺でキラめく、日本橋へ9分。。
    って返金対象だろ

    1. 都心で輝く、水辺でキラめく、日本橋へ9分...
  192. 907 マンション住民さん

    私も心情的にはわかりますけど、江東の花火の観覧を保証するような契約ではなかったと思うので、周辺の開発で眺望や採光が変わるリスクとかと同じように捉えて受け入れるしかないと思いました。できれば復活して欲しいですけど。

  193. 908 住民さん1

    最近インターネットの調子が悪い。
    昨日も今日も何度か不通に。
    ウチだけかしら?

  194. 909 住民さん1

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  195. 910 契約者さん2

    >>908 住民さん1さん
    悪いですね。通信速度も落ちました。

  196. 911 住民さん5

    >>910 契約者さん2さん
    うちのマンションだとこれを申し込むと早くなりますよ。早さが必要な人なら必須だと思われ

    https://www.tsunagunet.com/connectix/u/

  197. 912 住民さん1

    返金してください

  198. 913 住民さん1

    結構落ちました

  199. 914 住民さん8

    駐車場のセンサー壊したの誰なんでしょうかね
    車出そうとしたら機械が故障で車が出せないなんて通勤時なら大変な事態。

  200. 915 入居済みさん

    花火大会復活ですね。最高の立地です!!

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東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

未定/総戸数 72戸