東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》TOKYOキラリスナPROJECT(ルネ南砂町リバーフィール)」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2019-11-12 21:10:15
4.2
口コミ人気度

こちらは契約者スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630153/

公式URL:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地:東京都江東区東砂8-19-20(地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.04平米~80.00平米
売主:総合地所株式会社 株式会社NIPPO 名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社


[スレ作成日時]2018-08-05 22:06:00

TOKYOキラリスナPROJECT
TOKYOキラリスナPROJECT
 
所在地:東京都江東区東砂8丁目2308番2、2312番1(地番)
交通:東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩13分
総戸数: 267戸

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TOKYOキラリスナPROJECT口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 住民板ユーザーさん1

    私は一番ですwww

  2. 2 住民板ユーザーさん2

    私は二番です!
    よろしくお願いします。

    ここ数日、クレーンが二台になったり、施工が進んでいるんだなぁとワクワクします。

  3. 3 住民板ユーザーさん3

    私は3番で!

    紹介キャンペーンが届きました。
    知り合いにどういうタイミングで渡すのか難しそうなので、あまり使わなさそうです。笑

  4. 4 住民板ユーザーさん2

    >>3 住民板ユーザーさん3さん

    そうなんですよね…なかなか渡すタイミングが難しい。

  5. 5 住民板ユーザーさん1

    紹介キャンペーン頑張りましょうね!!!!

  6. 6 住民板ユーザーさん1

    売れ残りが出ると、残った物件を安売りします。
    そうすると先に買った物件が中古市場で値下がりします。

  7. 7 住民板ユーザーさん4

    完売連続ですね。
    先に申し込み入れておいてよかった。
    まだ申し込んでいない人でも間に合いそうです。

  8. 8 住民板ユーザーさん3

    結局第1期でTTLいくつうれたんでしょうね?
    完売するといいなぁとヒヤヒヤしながらみてます。笑

    ちなみに、みなさんコンロの色は何にしますか??
    私はキッチンを白にしようと思ってるので、グレーか白かなぁと思ってますが、白だと汚れが…とか考えてしまいます。

  9. 9 住民板ユーザーさん2

    >>8 住民板ユーザーさん3さん
    うちはコンロはミントグリーンにする予定ですねー。
    結構オシャレでしたよ。
    トップはベージュの予定。

    ここら辺の申し込みってもう来ました?

  10. 10 住民板ユーザーさん2

    大きなクレーンが立ってましたね!
    ワクワクして来ますね。

  11. 11 住民板ユーザーさん7

    >>9 住民板ユーザーさん2さん

    返答ありがとうございます!
    ベージュってことは、何かオプションで変更したのでしょうか??
    それとも、お部屋によって選択できる色が違うのかな…??

    私は白か忘れましたがもう一色しか選択できずでした!

  12. 12 住民板ユーザーさん3

    >>9 住民板ユーザーさん2さん
    すみません、名前が変わってしまってました。
    上記のユーザー7は私です!

  13. 13 住民板ユーザーさん6

    >>11 住民板ユーザーさん7さん

    ワークトップの事だと思いますよ!
    全部、ベージュかグレーで選択できたと思います!

  14. 14 住民板ユーザーさん1

    先日、ルネックス相談会に参加しましたが、相変わらず凄い人でしたね。

    ルネックスの注文も終わりましたので、
    当分イベントはないみたいです。

    銀行へ相談したい事もあるのですが、
    銀行相談会とか無いんでしょうか?
    自分で銀行回った方がいいんでしょうか。

  15. 15 住民板ユーザーさん3

    >>13 住民板ユーザーさん6さん

    そういうことですね!
    ありがとうございます!

  16. 16 住民板ユーザーさん3

    >>14 住民板ユーザーさん1さん

    銀行の相談会あるって言ってましたよ!
    詳しい時期は未定のようですが、来年辺りとか言ってたと思います。

    私ももうルネックスの注文完了です!
    あともうしばらくは前を通る度にまだかなぁ〜とワクワクするだけですね。笑

  17. 17 マンション検討中さん

    コンクリートの中に入る鉄筋でしょうか、数ヶ所に立ち始めましたね。
    東西線の車内から見えますね。

  18. 18 住民板ユーザーさん3

    東西線の葛西方面に乗らないので上からは見たことないのですが、何かたってますよね。
    位置的にエントランスでしょうか?
    楽しみです。

  19. 19 住民板ユーザーさん1

    今から完成が楽しみですね。
    知り合いを紹介したら双方に10万円、というキャンペーンの案内が来ていますが、本当に貰えるのでしょうか?
    マンションを検討している友人がいるので、紹介しようかと思っています。

  20. 20 住民板ユーザーさん2

    巷で少し話題になっているベランダ喫煙、ここはどうなるんでしょう。
    規約読み込んだ方いますか?

  21. 21 住民板ユーザーさん3

    >>20 住民板ユーザーさん2さん

    ベランダ喫煙はNGみたいですよ!

  22. 22 住民板ユーザーさん1

    契約者専用webサイトとかないんですかね。工事の進捗率とか契約者に向けての案内とかやれること色々あると思うのですが、初めてマンション買うのでわかりませんがこんなになーんにも音沙汰なしなもんですかね。

  23. 23 住民板ユーザーさん3

    >>22 住民板ユーザーさん1さん

    契約者専用のwebサイト作ってるところもあるようですが、こちらはまだないだけなのかもしれないですね。
    契約者に案内することが増えたら作るんじゃないでしょうか。
    たまに現地の前を通るので、写真撮れたらアップしますね。

  24. 24 住民板ユーザーさん1

    >>23 住民板ユーザーさん3さん
    webできるといいですよね^_^
    気長に待つとします。
    自分は家が遠いので現地の写真とか非常にありがたいです。写真撮れた際はアップよろしくお願いします。

  25. 25 住民板ユーザーさん3

    11/28
    ライオンズ側からです。

    1. 11/28ライオンズ側からです。
  26. 26 住民板ユーザーさん1

    >>25 住民板ユーザーさん3さん
    これって、向かいの団地か隣のマンションの敷地に入って撮影したのですか?
    もし、勝手に敷地に入って写真を撮ったのなら、ご近所になる方々に失礼なのでは。

  27. 27 住民板ユーザーさん8

    >>26 住民板ユーザーさん1さん

    あちらは提供公園なので問題ないかと。

  28. 28 住民板ユーザーさん9

    よろしくお願いします。

  29. 29 住民板ユーザーさん3

    >>26 住民板ユーザーさん1さん

    ライオンズに知り合いがいるので、一緒にいるときに撮影させてもらいました。

  30. 30 住民板ユーザーさん3

    本日はこちらから。
    寒い中、皆さん頑張ってくださっていました。

    東側がどんどん高くなってきています。
    南側も囲いの高さをこえてきました。

    1. 本日はこちらから。寒い中、皆さん頑張って...
  31. 31 run

    12/8撮影です。
    東側です。

    1. 12/8撮影です。東側です。
  32. 32 住民板ユーザーさん1

    皆さん
    明けましておめでとうございます。
    今年もどうぞよろしくお願いします。

  33. 33 住民板ユーザーさん4

    近くに大きなコンビニできないですかねー・・・
    裏のセブンイレブンは小さすぎて品揃えが乏しすぎるし・・・

  34. 34 住民板ユーザーさん1

    1月13日の写真です

    1. 1月13日の写真です
  35. 35 住民板ユーザーさん3

    ずいぶん伸びてきましたね。

    そういえば先日ローン相談会の手紙が届きました。
    皆さんどのぐらい行きますか??
    久々にモデルルーム行くので楽しみです。

  36. 36 住民板ユーザーさん2

    取手のセレクションきましたね。
    実物見てみたいなぁ。

  37. 37 住民板ユーザーさん3

    >>36 住民板ユーザーさん2さん
    そうですよね?。
    モデルルームはどっちだったんでしょうね?

  38. 38 住民板ユーザーさん3

    先日モデルルーム行って確認してきました!
    モデルルームのレバーハンドルは全て標準仕様で統一されていました。
    こちらモデルルームのレバーハンドルです。

    1. 先日モデルルーム行って確認してきました!...
  39. 39 住民板ユーザーさん3

    こちらがカラーセレクトで薄い色を選んだ場合の色のようです。

    1. こちらがカラーセレクトで薄い色を選んだ場...
  40. 40 マンション検討中さん

    写真は撮り忘れたが、エントランス側から建設中の現地を見ると、おおってなりますね

  41. 41 住民板ユーザーさん1

    我が家の取っ手ですが、他の部屋は標準品でリビングのドアだけ取っ手が違うとか変じゃない?と思って我が家は標準品で返信になりました^_^

  42. 42 住民板ユーザーさん2

    >>40 マンション検討中さん

    だいぶできてきましたもんね。
    今、5-6階あたりですかね。

  43. 43 住民板ユーザーさん3

    >>41 住民板ユーザーさん1さん

    やはりそうですよね。
    うちも結局標準にすることにしました。
    なぜあえて選択できるようにする必要があったのでしょうか。笑
    まぁ選択肢が増えるのは嬉しいです。

  44. 44 住民板ユーザーさん8

    >>40 マンション検討中さん
    遠いくてなかなか現地を見る機会がないのでまた行った時は写真載せてもらえたら嬉しいです!!!

  45. 45 住民板ユーザーさん9

    2月15日撮影、エントランス側から見たリバーコートです。

    1. 2月15日撮影、エントランス側から見たリ...
  46. 46 住民板ユーザーさん1

    皆さん内装のカラー何色にされました???
    すっごい悩みますー、、、

  47. 47 住民板ユーザーさん2

    >>46 住民板ユーザーさん1さん

    アロハのモデルルーム行くと白系のイメージ膨らみますよ。
    アロハの方が白ですが。

  48. 48 住民板ユーザーさん2

    入居が3/31からってなんとかならんもんですかね。
    引っ越しシーズンだしめっちゃ高くつきそう。

  49. 49 住民板ユーザーさん7

    え?3/31からなんですか?
    私は3月下旬からとしか聞いてないんですが、日にちが確定されている方もいらっしゃるのでしょうか?

  50. 50 住民板ユーザーさん2

    >>49 住民板ユーザーさん7さん
    あ、誤解を与えてすみません。
    明確な日付は言われていないですが、どこかに入居は3/31以降と書いてあったような…

  51. 51 住民板ユーザーさん1

    結構工事進んでるんですかねー???

  52. 52 住民板ユーザーさん9

    >>51 住民板ユーザーさん1さん
    高さでいうと今は7階で、週末には8階の躯体工事を行う予定みたいです。

  53. 53 住民板ユーザーさん8

    >>50 住民板ユーザーさん2さん

    契約書には3/24引渡しと書いてありましたよ。
    でも重要事項説明で引越日は抽選と聞きました。

  54. 54 住民板ユーザーさん7

    49です。
    契約書見直したら、私も引き渡し日は3/24でした。
    抽選で希望の日に引っ越しできたとしても、どのみちハイシーズンで引っ越し代は通常より高くなりそうですね。
    皆さん返信ありがとうございました!

  55. 55 マンション検討中さん

    なんか世帯数が多いマンションだと引き渡しから引っ越しまで2ヶ月ぐらいかかったって話も聞きますね。
    駅前のグランスタなんかそのぐらいかかったって話ですよ。真偽の程はわかりませんが…
    賃貸の人は引っ越しシーズンすぎるまで待つか、悩みどころですね。

  56. 56 住民板ユーザーさん2

    >>55 マンション検討中さん
    みなさん。ありがとうございます。
    そうなんですね!ちゃんと読んでおらずすみません…

  57. 57 マンション検討中さん

    3.10です。

    1. 3.10です。
  58. 58 住民板ユーザーさん1

    >>57 マンション検討中さん

    すごい!!!形出来上がってきてますねー!!!
    まだ地面掘ってるところを一度見ただけなので建築中の写真アップ嬉しいです。

  59. 59 住民板ユーザーさん3

    南側日当たりもバッチリです!

    1. 南側日当たりもバッチリです!
  60. 60 住民板ユーザーさん1

    こちらの物件契約しました!皆様よろしくお願いします。
    ひとつオプションのことで伺いたいです!
    玄関扉、手ブラキー所持&ボタンを押すだけで開けられる仕様って、いくらくらいかかるかわかりますか?
    先日オプション会に出られた方、わかれば教えていただきたいですー

  61. 61 住民板ユーザーさん1

    >>60 住民板ユーザーさん1さん

    後付けなんでまだですよー。
    引き渡し後にやる工事です。

  62. 62 住民板ユーザーさん1

    しょうもないことなんですけど、ゲストルームとパーティルームが兼用ですけど、コレってゲストルームに連泊されると、その間ずっとパーティルーム使えないってことですよね?それとも、連泊でも毎日チェックアウトありで、昼間の一定時間は使えるんですかね?契約前から気になってました。どなたか、別のマンションでの知見があれば教えてください。

  63. 63 住民板ユーザーさん1

    4/6です。

    1. 4/6です。
  64. 64 住民板ユーザーさん1

    4.8です。

    1. 4.8です。
  65. 65 住民板ユーザーさん1

    >>64 住民板ユーザーさん1さん
    4.7です。すみませんでした。

  66. 66 住民板ユーザーさん

    >>64
    東側の道路が新木場まで接続すれば画像のように都バスが通るといいなと思っています

  67. 67 住民板ユーザーさん3

    東側には窓のようなものが取り付けられ始めました。

    1. 東側には窓のようなものが取り付けられ始め...
  68. 68 住民板ユーザーさん3

    拡大版です。
    なんかマンションっぽくなってきましたね!

    1. 拡大版です。なんかマンションっぽくなって...
  69. 69 住民板ユーザーさん1

    駐車場は大体どのくらいのサイズまで入るか分かる方いらっしゃいますか???

  70. 70 住民板ユーザーさん1

    ハイエースは無理ですがアルファードクラスなら入りますよ。

  71. 71 住民板ユーザーさん3

    清砂大橋からです。
    高さがライオンズに近づいてきました。

    1. 清砂大橋からです。高さがライオンズに近づ...
  72. 72 住民板ユーザーさん7

    インテリアオプションの案内が届きましたね!
    早期限定価格の価格表がありますが、これはエコカラットやオーダーミラーなど外注と比べても安いo r同じくらいの価格なのでしょうか?

  73. 73 住民板ユーザーさん2

    インテリアオプションの案内が来てたのでまたモデルルームに行ってみたんですが、売れゆき好調のようで良かったです。

  74. 74 入居前さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  75. 75 住民板ユーザーさん9

    >>73 住民板ユーザーさん2さん

    最近は公式HPの販売戸数の更新がありませんが、好調なのですね。残りは何戸くらいでしたか?

  76. 76 住民板ユーザーさん2

    >>75 住民板ユーザーさん9さん

    自分が見た時は南もだいぶ埋まっていて、残り四十くらいでした。

  77. 77 住民板ユーザーさん1

    ってことは、今回は30戸くらい売れたのかな…売れた方なのかよくわかんないですね。

  78. 78 住民板ユーザーさん5

    インテリアオプションいろいろありますが高くて悩みますね。いろいろ調べてたら入居後に発注してもよさそうなものは、入居者SNSとかで募集して一括発注すると安く済むそうですし、焦らなくてもいいかなーって思っていて、最低限に絞ろうと思っています!みなさんはどうしますか?

  79. 79 住民板ユーザーさん6

    6月2日

    1. 6月2日
  80. 80 住民板ユーザーさん6

    6月2日

    1. 6月2日
  81. 81 住民板ユーザーさん2

    今日見たら、廊下側が出来上がってきているのを見れました。なかなかおしゃれな色合いでしたよ!
    写真撮り忘れました…

  82. 82 住民板ユーザーさん5

    >>81 住民板ユーザーさん2さん

    廊下側出来上がったんですねー!!私もみたい!!

  83. 83 住民板ユーザーさん6

    >>82 住民板ユーザーさん5さん

    ここの物件資産価値0だよ、あまり期待しないほうかいいよ

  84. 84 住民板ユーザーさん1

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  85. 85 住民板ユーザーさん3

    >>83 住民板ユーザーさん6さん
    0の理由を教えていただけましょうか?好奇心はいっぱいありますよ。本当に知りたいです。今まで正数 OR負数の物件資産を見たことがありますが、物件資産としては0が等しいなら、まだ見ていないよ。何ででしょうか?勉強したいです。
    0の意味は“=0”ですか?
    >=0ですか?
    <=0ですか?
    どの条件に合うか簡単に説明していただけましょうか?

  86. 86 住民板ユーザーさん3

    >>84 住民板ユーザーさん1さん

    悪意情報

  87. 87 住民板ユーザーさん1

    売れ行きが気になります。

  88. 88 住民板ユーザーさん

    >>83
    東側の手頃な物件買い逃したからってネチネチ書くな

  89. 89 住民板ユーザーさん1

    現地の最近の写真見たいです!!どなたかお願いします!!

  90. 90 住民板ユーザーさん2

    >>89 住民板ユーザーさん1さん

    6/22 夜です

    1. 6/22 夜です
  91. 92 住民板ユーザーさん2

    インテリアオプション行きました?
    なかなか欲しいものいっぱいになっちゃいますね?。

  92. 93 住民板ユーザーさん1

    出来上がってきてますねー!!
    インテリアオプション会行きましたー!!
    カーテン、高いですね、、、

  93. 94 住民板ユーザーさん3

    >>93 住民板ユーザーさん1さん

    カーテンいくらぐらいでした??
    オーダーカーテン高いですよね、、
    自分でやった方が安いのかどうか…
    頼むか悩んでます。

  94. 95 住民板ユーザーさん2

    >>94 住民板ユーザーさん3さん

    うちはリビングで10万ちょいくらいでした。
    事前にホームセンターも行って下見していましたが、センスの良さや間取りの向きなどを考慮して相談した結果、インテリアオプションで決めようかなと。

  95. 96 住民板ユーザーさん3

    >>95 住民板ユーザーさん2さん

    結構しますね…笑
    他の部屋も、って考えるとすごい金額になりそう…
    けどおしゃれな柄のとかあるんでしょうね!
    やっぱりカーテンって部屋の雰囲気決まっちゃうから重要ですよね。

  96. 97 住民板ユーザーさん2

    >>96 住民板ユーザーさん3さん

    そうですね、やっぱりリビングはカーテンの柄は雰囲気に重要になると思うので。
    インテリアオプションの営業の方のセンスは良かったですよ。
    ホームセンターだとモデルルームの雰囲気を伝えるの難しいですからね。

    間取りによって違うと思いますが廊下側の部屋は少し抑えようかな。

  97. 98 住民板ユーザーさん1

    最近写真撮られた方いらしゃいませんか?

  98. 99 住民板ユーザーさん8

    自分の目で確かめればいいんじゃない?

  99. 100 住民板ユーザーさん7

    保育園の事業者が決まったみたいですね

    1. 保育園の事業者が決まったみたいですね
  100. 101 住民板ユーザーさん6

    7月18日撮影、リバーコートです。

    1. 7月18日撮影、リバーコートです。
  101. 102 住民板ユーザーさん5

    工事が進んで外観も少しだけど見れるようになってきて楽しみです。

    カーテン沢山あり、どれも素敵でした。有名なカーテンブランドということもありデザインが素敵でオプション会で決めてしまいました。入居と同時にカーテンがあるのはかなりの魅力に感じたので。
    リビングはバーチカルブラインドです。

  102. 103 マンション検討中さん

    オプション会でインテリアの営業にローン決まったら買えますと言われたけど、ローンって本審査通ったら買えるって意味ですかね。
    自分仮審査しか受けてないんですけど…

  103. 104 物件契約者

    >>103 マンション検討中さん
    うちも今 ローン本審査の結果待ちです。
    待ってる間にもオプション会など参加出来るのですか?? そういうイベントのお知らせはどうやって知るんですか…?何も知らないんですが…

  104. 105 物件契約者

    >>101 住民板ユーザーさん6さん

    >>101 住民板ユーザーさん6さん
    ありがとうございます、参考になります。
    実物の写真見た感じだと、CGにある様な植木がある歩道からのちょっとしたスペース(距離)はない感じですかね?

    1. ありがとうございます、参考になります。実...
  105. 106 物件契約者

    リバーコート側の建物のデザイン、CGから変わってしまったのですかね…?歩道から建物までの間の植木スペース確保されてますか?
    CGだと向かって右側の部屋部分が少し出て凸凹になってて、左側はそのギャップ部分凹が全て植木スペースになってます。写真、歩道からすぐに部屋がありそうで、大丈夫ですかね…

    1. リバーコート側の建物のデザイン、CGから...
  106. 107 物件契約者

    >>106 物件契約者さん
    すみません、106本人です。
    CGにある右側部分はキラリスナじゃない物件ですかね、これ…
    私の勘違いでした!
    が、
    歩道から部屋までの距離は植木スペースで少し確保されてると思っていたので、それがなさそうで心配です。

  107. 108 住民板ユーザーさん1

    106本人です。

    皆さま朝から申し訳ありません…。
    これはブライトコートのCGでしたね。
    お騒がせして大変失礼致しました(;_;)

    楽しみと不安でいちいちドキドキしてしまいます。

  108. 109 住民板ユーザーさん6

    >>105 物件契約者さん

    昨日撮影した、別角度からの写真です。こちらの方が奥行きが分かりやすいかもしれません。
    歩道から建物までのスペースはある程度はあるので大丈夫だと思われます。

    1. 昨日撮影した、別角度からの写真です。こち...
  109. 110 住民板ユーザーさん1

    >>109 住民板ユーザーさん6さん
    ありがとうございます!!
    本当ですね!!安心しました(^^)

  110. 111 住民板ユーザーさん6

    土手の上から撮影。夕方だったので暗いですが。
    シートに覆われていない部分の最上階は8階で、そこまでは足場が外されていました。

    1. 土手の上から撮影。夕方だったので暗いです...
  111. 112 マンション検討中さん

    >>104 物件契約者さん
    オプション会の連絡は封筒で届きましたよ。

    ずーっとローン審査ほったらかしにしてたからそろそろ本審査受けた方がいいのかな。

    ってか、そういう話は営業からあるもんだと思ってました。

  112. 113 物件契約者

    >>112 マンション検討中さん

    ありがとうございます!
    封筒で届いたんですね!
    うち、契約したのが6月半ばだったので、オプション会はもう終わってしまってたのかもしれないです。

    うちは本審査に多少の不安があるので、契約後、すぐに進ませて貰いました。

    もしかしたら、112さんは、本審査は特に何も不安がないパターンで営業さんも安心していてゆっくりなのかもしれないですね!

  113. 114 住民板ユーザーさん8

    >>113 物件契約者さん
    5月に契約しましたが、まだオプション会の案内もらってないです!

  114. 115 物件契約者

    >>114 住民板ユーザーさん8さん

    えー!笑
    あ、でも、そしたら、何回かあるのかもですね!!
    一気に大人数 案内出来ないから、契約した順番に回ってくるかもですね!?

    確認してみます!笑

  115. 116 マンション検討中さん

    >>115 物件契約者さん

    この時期に契約だと工事の進捗的には内装入っているだろうからインテリアのオプション施工が間に合わなくてないんじゃないのかな。

  116. 117 物件契約者

    >>116 マンション検討中さん

    ドアやフローリングやコンロ等の色が無料で選べるのは6月の時点ではもちろん既に〆切後だったんですが、
    壁紙や収納棚などを始めとするその他のインテリアのオプションはこれからカタログが届きますからそれを見て下さいって言われました!ただ、「インテリアオプション会」なる説明して貰える案内会がまたあるのか…?は分からない感じです。

  117. 118 住民板ユーザーさん1

    私も本申込の事をインテリア相談で聞き、気になり営業さんに確認しましたので共有します。

    まだ殆どの方は仮審査の状態のようです。
    11月頃の本申込会で一斉に行うとの事でした。
    細かい日程はまた連絡が来るようです。

    本申込されているのはフラット35を使う方と言っていました。

  118. 119 入居予定さん

    この時期に購入したら一斉のオプション会にはきっと難しいですよ。ブライトコートを選ばざるを得なかった入居者の方には悪いですが、リバーコート買えて良かったです。

  119. 120 住民板ユーザーさん1

    リバーコートとブライトコートって、どっちがいいんですかねー。眺望はリバーコート圧勝ですが、部屋は暗そうで。日当たりどれくらいなのか、それぞれ気になります。

  120. 121 住民板ユーザーさん1

    今はもうリバーコートはなくなっちゃったかもしれないです。
    我が家は両方選べる時期だったんですが、起床時間がお寝坊で家事が昼間スタイル&日向ぼっこが好きなペットあり、なのでお日様当たる時間が長いブライトコート契約しました!(^^)
    リバーコートは前の道路も幅があるしバルコニーから抜けてて午前中は明るいですよね(^^)

    どちらにしても設備良しの魅力マンションなので、
    さすがに住民同士での〇〇コート『貶し』は無しにして、穏やかに暮らしましょうね!笑

    住民からしたら、どっちコートも、マンション自体早く完売してくれたら良いですよね!
    宜しくお願いします(^^)

  121. 122 住民板ユーザーさん1

    >>119 入居予定さん
    おめでとうございます!

    そうなんですよね。
    我が家は両方の選択肢からブライトコートを選んだ派なので、コートの問題ではなかったですが、時期的に一足遅かったです!(泣)

    オプション会もミスったみたいで、相談しながら決めるのはもう出来ないみたいだから…(まだ営業に確認してませんが!)
    コーディネート面倒なので、カーテンやキッチン棚等、外部のインテリアショップで一括コーディネートを頼みたいと思います!笑

  122. 123 匿名さん

    >>122 さん
    あなたのような方ならきっと素敵な生活が送れると思います。
    良いコーディネート提案してもらえると良いですね。

  123. 124 入居予定さん

    検討スレで他の地域やマンションを馬鹿にしている方がいますね。
    住民らしき書き込みが多いですが、ここの住民でないことを願います。

  124. 125 住民板ユーザーさん7

    検討スレ、すごいことになってますね。住人でないことを祈りたいです。

    質問ですが、来客者駐車場と駐輪場ってありましたか?
    担当者に確認するのを忘れてしまい、知ってる方はおられますか?

  125. 126 住民板ユーザーさん88

    >>125 住民板ユーザーさん7さん

    来客用は残念ながらありませんよ。
    駐輪場は、一家で2台ありますよ。

  126. 127 住民板ユーザーさん6

    >>125 住民板ユーザーさん7さん

    自転車ゲートに入る前の通路右側に来客用駐輪場はあります。
    来客用駐車場はありません。

  127. 128 住民板ユーザーさん1

    契約したので、こちらのスレに来ました。
    皆さん宜しくお願いします。

    本当に、皆さん仰る通り、検討者スレは荒れてますね。さらっと読んでましたが、なんだか勢いについて行けず途中からは読む気も失せて、
    最後はシンプルに、何度か足を運んで、環境を見て、主人と話し合って決めました!笑

    他のマンションを貶すなんて信じられないですね。
    検討者スレでの発言はただ荒らしたい部外者だと願いますね!

    マンション購入するってとても勇気いる事だし、どこを買う人も 幸せになりたいって気持ちは同じのはずですよね。
    200世帯以上あれば、様々な方々いらっしゃっると思いますが、
    頑張るファミリーや気さくで優しい人達も多いと思いますし、ポジティブな気持ちで、子供達の笑顔溢れる良い雰囲気漂う綺麗なマンションを末永く守っていきたいなーと思います。
    (自分には子供いないですが、子供達と接する仕事していて、子供は大好きです。)

  128. 129 住民板ユーザーさん7

    ありがとうございます。来客者駐輪場あるのはよかったです。
    マンション出来上がっていく様子を見るととても楽しみです。

  129. 130 住民板ユーザーさん1

    間も無く花火ですね。
    マンションの周りがどれくらい混むのか見てみたいです。

  130. 134 住民版ユーザー1

    [No.131から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当

  131. 135 住民板ユーザーさん2

    初めまして!
    契約したばかりのものです。^_^
    一階に保育園オープンすると聞いていますが、日程についてご存知な方いらっしゃいますか。区役所で頂いた入園のしおりに載ってなかったので、いつ申し込めばいいのかわかりません。

    ご返事頂けると嬉しいです。
    宜しくお願い致します。

  132. 136 住民板ユーザーさん8

    >>135 住民板ユーザーさん2さん
    区役所の保育課入園係に聞いてみるのが一番早いですよ。

  133. 137 住民板ユーザーさん2

    昨日は花火でしたね!
    花火会場はマンションから少し斜め?な感じがしましたね。
    来年がまた楽しみです。

  134. 138 住民板ユーザーさん1

    南砂町駅の駐輪場って空きあるんですかね??

  135. 139 住民板ユーザーさん2

    >>138

    南砂町駅|江東区
    https://www.city.koto.lg.jp/470802/kurashi/kotsu/jitensha/kotokunai/91...

    空き状況は電話で問い合わせ可能だそうです。

  136. 140 住民板ユーザーさん3

    8/3です。

    1. 8/3です。
  137. 141 住民板ユーザーさん3

    もう1枚。8/3です。荒川の堤防のフェンスの位置からです。

    1. もう1枚。8/3です。荒川の堤防のフェン...
  138. 142 住民板ユーザーさん2

    >>138 住民板ユーザーさん1さん

    だいたい埋まっててキャンセル待ちですね。

  139. 143 住民板ユーザーさん

    花火きれいでしたね。来年は6月6日(土)ですね。梅雨頃でお天気が少し心配ですが、遠方の家族も呼んで観賞する予定で、今から楽しみです。
    ところで、KSKたつみに入ったことがないのですが、ちょっとしたスーパーみたいに思っていて大丈夫ですか?

  140. 144 住民板ユーザーさん3

    >>143 住民板ユーザーさん

    KSKたつみってセブンの横の商店のことですか??
    こないだ初めて行ってみたのですが、9時?21時までやっていて便利!
    普通に生鮮食品から日用品まで幅広く置いてありました!
    もちろん、安いスーパーと比べたら少しだけ割高かもしれませんが、1個だけ買い足したいとかであれば、移動時間を考えると安いかもしれません。
    店員さんもすごく優しくいい雰囲気の親子がやられている感じで、是非また行きたいなと思うお店でした!

    違うお店のこと言ってたらごめんなさい!

  141. 145 住民板ユーザーさん2

    あと、豆腐屋さんいいですよ!
    感じのいいおじさんで、毎朝顔見て挨拶してくれます。

  142. 146 住民板ユーザーさん2

    五砂小学校の給食は美味しくて有名だし。
    子供達にはハニーサラダなるものが大人気らしいです。

  143. 147 住民板ユーザー

    >>144 住民板ユーザーさん3さん

    はい、セブンの横の商店のことです。
    詳しく教えていただいてありがとうございます!
    雰囲気の良さそうなお店で幅広く商品が置いてあるなら、普段の買い物はイオンなどでするとしても、少しの買い足しや天気の悪い時など重宝しそうですね。
    営業を続けていただくためにもぜひ通いたいと思います。

    お豆腐屋さんと給食についての情報もありがとうございました!

  144. 148 住民板ユーザーさん

    >五砂小学校の給食は美味しくて有名

    どこのどんな人たちに有名なのでしょうか。
    何かソース(調味料ではない)があるのでしょうか?

  145. 149 住民板ユーザーさん2

    >>148 住民板ユーザーさん

    東砂在住かつ在学中なので自分の子含めその他の子供達からも聞いています。
    また、入学式で校長からもアピールがあります。
    おっしゃられる定量的なソースはないので、信じる信じないはお任せします。

  146. 150 住民板ユーザーさん2

    皆様
    マンション常設のucom光レジデンスの評判知ってる方いますか?
    ネットでいくつか調べたのですが、実際にどうなんだろうと思い。

  147. 151 住民板ユーザーさん3

    売れ行きがどうなるか気になるですね

  148. 152 住民板ユーザーさん1

    最新の情報

    1. 最新の情報
  149. 153 マンション住民さん

    思った以上にチープですね。
    そしてガラス手摺でない下の階は道路から丸見えな感じ…。

  150. 154 住民板ユーザーさん3

    >>153 マンション住民さん

    そもそも安っぽいマンションだけど、値段だけが高い

  151. 155 住民板ユーザーさん3

    >>154 住民板ユーザーさん3さん
    中古業者さんご苦労様です。
    キラリ砂は中古マンション販売の妨害になってしまいますね??
    ば~か

  152. 156 住民板ユーザーさん

    >>155 住民板ユーザーさん3さん

    そう言うのやめませんか?
    まずは検討版を荒らし、
    次は住民版を荒らすようです。
    あげてから自作自演して落としたりしてますね。
    無視が一番ですよ。

  153. 157 住民板ユーザーさん3

    >>155 住民板ユーザーさん3さん

    売れ行きが良くないは事実だよね 、お前のような馬鹿野郎はこの事実認めることが出来ないの?

  154. 158 住民板ユーザーさん2

    >>157 住民板ユーザーさん3さん

    お前は鏡を見ると、誰が馬鹿野郎ですかすぐに分かれると思うよ

  155. 159 住民板ユーザーさん

    >>157 住民板ユーザーさん3さん
    売れ行きが良くない?
    残りはもう30戸切ってますよ。
    こちらまで出張らないでいいですよ。
    業者さん。

  156. 160 住民板ユーザーさん2

    キラリが中古になって取り扱うようになった時、手のひらを返して褒めちぎるんだろうなぁと。
    検討版にも書かれてたけど、中古業者って本当に何の付加価値も与えてない。

  157. 161 住民の人に質問したいさん

    リビングインの洗面所、浴室は皆さんどのように運用しますか?
    あまり意識していなかったのですが、今更子供が大きくなった時の事が心配になってきました。

  158. 162 マンション検討中さん

    今期は15戸しか売れなかったみたいですね

  159. 163 住民板ユーザーさん1


    >>161 住民の人に質問したいさん

    夏場の暑さの心配ですか?コードレス扇風機を洗面台に置いたら脱衣所でパジャマまで着られると思います。洗面ボウルの横に置けるくらいなので場所も取らないし、結構涼しいです。

  160. 164 住民板ユーザーさん2

    >>163 住民板ユーザーさん1さん
    Dとかの部屋のことだと思いますよ。
    風呂に入る際、出る際にリビングを通らなきゃってところが、娘の場合気を使わなきゃとかなのかな。
    うちはリビングインじゃない部屋のタイプなので。

  161. 165 住民板ユーザーさん1

    >>164 住民板ユーザーさん2さん

    そうです、わたしもその事を言ってます。
    暑くてもリビングに下着で出る訳にいかないなら、洗面所に扇風機を置くなどの対策をすれば良いのでは、ということのつもりでした。主に夏場の問題だと思ったので。
    画像のようなコンパクトなコードレスタイプなら洗面台の上にも置けるのでスペースを取りません。
    長々と分かりづらくてすみません。

    1. そうです、わたしもその事を言ってます。暑...
  162. 166 住民板ユーザーさん2

    >>165 住民板ユーザーさん1さん

    なるほど、同じでしたか。
    理解度が浅く失礼いたしました。

  163. 167 住民の人に質問したいさん

    ありがとうございます。暑さの心配というよりかは風呂上りに必ずリビングを横切る動線になってしまっているのでそこをどう解決しようかと。お客さんが来ているときに風呂に入れない、子供が思春期になったらという配慮が抜けていました。リビングインじゃない部屋なのでって自慢しなくても…。

  164. 168 住民板ユーザーさん

    >>167 住民の人に質問したいさん
    風呂に入らなきゃいけない遅い時間までリビングに客を招かないとか。
    運用で解いてみてはいかがでしょうか。
    夜までいる客、泊まるのが決まっている客ならゲストルームの活用でも良いと思うし。

  165. 169 住民の人に質問したいさん

    >>168
    それくらいしかないですよね。ゲストルームの競争率はどれくらいですかね?友人のマンションは土日は常に埋まって予約できたことがないといっていました。

  166. 170 住民板ユーザーさん1

    >>167 住民の人に質問したいさん

    洗面室がリビングドアに近いタイプなら、キッチン側の壁と洗面室側の壁に突っ張り棒を渡して間仕切りカーテンやのれんを設置するなどの対策が出来ると思います。

  167. 171 住民の人に質問したいさん

    >>170
    ありがとうございます。
    そうすれば気にならなくはなりますね!
    ただ突っ張り棒はあまりスタイリッシュではないですね。いやはや参りました^^;

  168. 172 マンション検討中さん

    みなさん羽田空港の新飛行経路はどのように考えられてますか?

  169. 173 住民板ユーザーさん1

    専有部の鍵はteblaキーでハンズフリー解錠ではないですよね?オプションとかあるんですかね?

  170. 174 住民版ユーザー

    オプションでは無かった気がします(隅々まで探したわけではないので絶対とは言えませんが)。
    せっかく集合玄関が手ぶらなので、この手のスマートロックを取り付けて専有部の玄関も手ぶら開錠にしても良いかなと考えています。
    https://my-best.com/253

  171. 175 住民板ユーザーさん3

    羽田空港の新飛行経路、初めて知りました。
    真上は通らないみたいですし、私は特に気にならないですね。
    ベランダから飛行機が見えて子供が喜ぶかも!?
    https://www.mlit.go.jp/koku/haneda/international/pdf/20190807_14.pdf

  172. 176 住民板ユーザーさん7

    修繕積立金がすごくあげる予定ですが、普通でしょうか。

  173. 177 住民板ユーザーさん3

    >>176 住民板ユーザーさん7さん
    いつ何円あげるですか?

  174. 178 契約済みさん

    こちらを読むと、将来的に金額見直しもあるようですね。
    https://links-all.com/reason-rising-reserve/

    ということは管理規約に書いてある金額より上がる可能性もあるんですね!

  175. 179 住民板ユーザーさん2

    >>178 契約済みさん

    契約書類と一緒に長期修繕計画書をもらっているので契約者なら把握していると思います。

  176. 180 契約済みさん

    >>179さん
    段階的に価格が上がるのは「長期修繕計画書」に書いてあるのを見ればわかりますが、その計画内容が見直され、今記載されている内容よりも上がる可能性があるのかな、という意味です。
    わかりにくくてすみません。。。

  177. 181 住民板ユーザーさん3

    >>180 契約済みさん

    修繕積立金の滞納する人が多い

  178. 182 住民板ユーザーさん6

    >>180 契約済みさん
    上がる場合もあれば、上がらない場合もありますね。その時の状況により当初計画通り実行するか、変更するかを入居者達が決めていくことになります。

  179. 183 契約済み

    >>182 住民板ユーザーさん6さん
    180です。
    なるほど。先のことなのでその時にならないとどうなるかわからないかもしれませんが、
    なるべく計画通りに進むと良いですね!
    参考になりました!
    ありがとうございました!

  180. 184 マンション検討中さん

    ローンをどこにしようか悩んでます。どなたかアドバイスお願います。

  181. 185 住民板ユーザーさん8

    >>184 マンション検討中さん

  182. 186 住民板ユーザーさん2

    >>184 マンション検討中さん
    こんにちは、私もかなり悩みました。
    結局は変動で一番金利の低い銀行にお願いしようとしています。
    固定金利と変動金利については、検討している銀行の担当営業に、相談会などでお聞きすればわかりやすく回答いただけると思います。
    銀行の選択ですが、担当営業が好意的だったとしても、その担当はその場限りなので個人的には人柄を検討のバロメーターには含めませんでした。
    銀行によってはオプションでがんや、8大疾病の補償も選べますが、年齢に伴う発生率や、具体的に金額シュミレーションをして、どの補償レベルにするかは、ご自身の年齢と経済状況によります。
    私は補償にお金を掛けるよりも、繰り上げ返済にお金をかけようと判断して、オプションはつけませんでした。
    住宅ローン減税期間の支払い方含め、色々とシュミレーションをしてみて、自身の中である程度納得できれば良いと思います!
    個人的には、インターネットで使える、カシオの住宅ローン繰り上げ返済シュミレーターが便利でした!
    まだ時間はありますので、その他大きな家財や車、ご家族構成や成長含め、無理の少ない計画が立てられますように!

  183. 187 住民板ユーザーさん1

    この物件、次世代住宅ポイントの対象かと思ってたら工事委託契約のタイミングが違って対象で無いと言われてすごいショック。リビングのエアコン代分にはなると思っていたのに…

  184. 188 マンション検討中さん

    >>187 住民板ユーザーさん1さん

    >>186 住民板ユーザーさん2さん
    ありがとうございます。
    参考にさせていただきます。
    住宅ローンも金利が安いくて癌補償もついてるのもがありますが、よーくみると癌にもステージの重いやつから軽いやつまで銀行によって適用が変わるみたいですね。
    その辺りも含めて検討していきたいと思います。

  185. 189 住民板ユーザーさん1

    >>187 住民板ユーザーさん1さん
    あら、そうなんですね。。期待してたのでショックでした。

  186. 190 住民板ユーザーさん1

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  187. 191 住民板ユーザーさん2

    >>188 マンション検討中さん
    指してるもの同じと思いますが、幸い、看護師と保健営業をしている者が身内にそれぞれ居まして、
    最近は入院も短期だし、長期就業不能なんてケースは、ごく稀(無料でついてても、意味なし)とのことでした。
    補償をつけるなら「診断されたら」の一択だと話していました。
    もし生命保険に入られておりましたら、その保健の範囲と住宅ローン側のオプションの内容を比較し、重複がないかも確認したほうが良いとのことでした。
    素人にはなかなか難しいので、これも保険の営業さんと会う機会があれば話しておいたほうが良いと思います!

  188. 192 住民板ユーザーさん6

    首都高を通った時に車内から撮りました。

    1. 首都高を通った時に車内から撮りました。
  189. 193 住民板ユーザーさん1

    後少しかなー

    1. 後少しかなー
  190. 194 住民板ユーザーさん1

    低層階道路から丸見え…

  191. 195 住民板ユーザーさん1

    >>194 住民板ユーザーさん1さん
    木が植えられるんじゃないんですかね!?

  192. 196 住民板ユーザーさん1

    >>195 住民板ユーザーさん1
    完成CGで見る限り植栽は1階の高さくらいまでしかないので、上の画像の柵が植栽になるくらいだと思います。2階以降は丸見えの感じです。低層階はバルコニーでくつろげなさそうですね。

  193. 197 住民板ユーザーさん

    これから各戸に隔て板がつくのでまた見えかたも変わると思いますよ。

  194. 198 住民板ユーザーさん1

    丸見えというのは隣部屋からの話ではなく、道路からの話なのですが、隔て板で道路からの見えないように変わるんですか?

  195. 199 住民板ユーザーさん6

    >>198 住民板ユーザーさん1さん
    柵の高さは大人の胸の辺りまであるので、道路から丸見えなんてことは、角度的にないので、そんなに心配いらないと思います。

  196. 200 住民板ユーザーさん2

    >>199 住民板ユーザーさん6さん
    向かいの区営住宅からも丸見えですね。
    高層階で契約して正解でした。

  197. 201 マンション検討中さん

    >>200 住民板ユーザーさん2さん

    値段が高いよ

  198. 202 住民板ユーザーさん1

    この作りでは低層階の方は少し可哀そうですね。
    区営住宅の方とはコミュニケーションはとりやすいかもしれませんが。

  199. 203 マンション検討中さん

    >>202 住民板ユーザーさん1 さん
    高階層をバカにするの?

  200. 204 住民板ユーザーさん1

    >>203 マンション検討中さん

    自作自演の荒らしはもうちょいうまくやりなよ。
    名前が検討中のままだよ。
    実際歩いてなかった人でしょう、あなた。
    こんなことでボロが出てること自体ダサいよ。

  201. 205 住民板ユーザーさん3

    >>200 住民板ユーザーさん2さん
    低層階も高層階も住めば都。

  202. 206 住民板ユーザーさん1

    住めば都、おっしゃる通りです。
    荒川の異臭に囲まれ、毎日心のどこかで無意識に水害の心配をしたり、休日にスナモのフードコートで家族団欒するのは、階層に関係ないですものね。
    マンションなんて住んでしまえば、皆同じ群の一部ですね。

  203. 207 住民板ユーザーさん1

    >>206 住民板ユーザーさん1さん

    あ、ボウフラってやつだね!
    もうほとんど売れたから今度は住民煽りに来てるね。

  204. 208 マンション検討中さん

    >>206 住民板ユーザーさん1さん

    やめた方かいいよ

  205. 209 通りすがり

    >>208 マンション検討中さん
    どこがかいいの?

  206. 210 住民板ユーザーさん1

    >>206
    へぇ中古業者が住むんだ~~~(笑)

  207. 211 住民板ユーザーさん2

    住民同士で貶しあうのはよしませんか。一部部外者もいるようですが。

  208. 212 住民板ユーザーさん8

    南向き

    1. 南向き
  209. 213 住民板ユーザーさん8

    東向き

    1. 東向き
  210. 214 住民板ユーザーさん2

    >>213 住民板ユーザーさん8さん
    写真ありがとうございます!
    もう外の足場は取れたのですね。
    見る角度にもよるのかもしれませんが、隣のマンションとの距離も駐車場のおかげでひらけており、一層安心しました。
    私も折を見て実際の外観見に行ってみます!

  211. 215 マンション検討中さん

    >>214 住民板ユーザーさん2さん

    good!

  212. 216 住民板ユーザーさん3

    写真ありがとうございます!!
    なかなか見に行けない距離なので写真をあげてくれるのはとても嬉しいです!

    今更なんですが皆さんオプションは何をされますか?
    私はエコカラットとフロアコーティングはやろうと思っていて、ガラスフィルムは迷っています。
    他にもやったほうが良いものってありますか?

  213. 217 住民板ユーザーさん8

    >>216 住民板ユーザーさん3さん

    両方とも考えなをした方が良いかも?
    エコカラットは貼る場所によるけどフローリングコーティングすると…なくなるから
    自分はカーテン、カップボード、洗濯釣り戸棚、玄関前鏡です!

  214. 218 住民板ユーザーさん3

    >>216 住民板ユーザーさん3さん
    担当の営業さんにフロアコーティングやキッチンのコーティングをするなら私は他のことにお金回しますと言われました。笑
    コーティング系はそんなに意味ないのかもしれないですね?…

    エコカラットもどんだけ効果あるかですよね…
    除湿機加湿器全くいらなくなるなら付ける価値有りかなと思いますが、、
    うちはそんなに予算たくさんないので、必要最低限にしました!

  215. 219 住民板ユーザーさん2

    >>218 住民板ユーザーさん3さん
    オプション会でエコカラットの営業受けました??
    コーヒー豆の匂い消しのやつ。
    あれ受けた時すごいな!と素直に思いました。
    うちは玄関とリビング両面にやってみました。効果あるといいなぁ。

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面積/間取

70.13平米~74.72平米/3LDK

所在地

東京都品川区上大崎2丁目

価格

6,800万円台予定・9,600万円台予定

面積/間取

57.04平米・80.06平米/2LDK・3LDK

所在地

東京都練馬区田柄3丁目

価格

2,900万円台予定~3,900万円台予定

面積/間取

39.69平米~43.92平米/1LDK

所在地

東京都狛江市岩戸北3丁目

価格

未定

面積/間取

65.95平米~80.48平米/3LDK、4LDK

所在地

東京都世田谷区成城2丁目

価格

未定

面積/間取

57.04平米~116.86平米/2LDK~3LDK

所在地

東京都新宿区下落合2丁目

価格

未定

面積/間取

72.58平米~106.81平米/2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

所在地

東京都中野区鷺宮3丁目

価格

未定

面積/間取

54.46平米~71.28平米/2LDK~3LDK

所在地

東京都中央区日本橋大伝馬町208番15

価格

未定

面積/間取

25.01平米~46.55平米/1R~1LDK

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