東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》メイツ深川住吉」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-09-14 05:44:33

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628061/


所在地:東京都江東区扇橋一丁目13番6(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線都営新宿線「住吉」駅徒歩7分
規模・構造:鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数:444戸
間取:2LDK~4LDK
専有面積:59.41㎡~87.95㎡
売主:名鉄不動産(株)
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄コミュニティライフ(株)

[スムログ 関連記事]
メイツ深川住吉のモデルルーム訪問してきました。
https://www.sumu-log.com/archives/12737/

[スレ作成日時]2018-07-21 14:55:24

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メイツ深川住吉口コミ掲示板・評判

  1. 181 通りがかりさん

    >>180 住民板ユーザーさん8さん

    新築マンションの引渡で、提携ローンを使っている場合、
    売主指定の司法書士使うのが手間とコスト的にも良さそうですよ。
    費用は5?6万円の話でそんなに差はないでしょうし。

    https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1291384572/

  2. 182 住民板ユーザーさん8

    >>181 通りがかりさん

    大変参考になる参照先をありがとうございました。そして、契約書にもやはり「売主指定の司法書士に委任していただきます」と書いてありました。司法書士の友人がいるため、そちらに回してあげられるかなー?と思いましたが、大人しく指定業者に一任します。

  3. 183 住民板ユーザーさん1

    大型子供椅子付き電動自転車って収納できません
    となってますが、
    どなたかご存知ないでしょうか?子供のせアシストの自転車を置く方はすくないのでしょうか?

  4. 184 住民版ユーザーさん8

    >>183 住民板ユーザーさん1さん

    うちも前後に子供乗せのついた電動アシスト付自転車があり、その文言に不安になってます。マンションのターゲット層的に少なくないとは思うのですが、説明会で直接聞こうと思ってます。それか、事前に営業の方と話す機会があれば、ここでまた共有しますね。

  5. 185 通りがかりさん

    >>184 住民版ユーザーさん8さん

    契約前に営業の方に聞きましたが、契約書でしたか、に記載されているサイズにタイヤ幅や全長が収まっているものであれば収納可のようですよ

  6. 186 ぴ~す

    現在住んでいる別のマンションで問題になっています。スライドのところに大型子供椅子付き電動自転車がたくさんはいるとギッチギッチになっちゃうし、2段のところは下に入ると上の人が出せなくなる。そもそも子どもが自転車を持つと1世帯2台では足りなくなる。管理組合に苦情殺到なんだけどなかなか対処法ないんですよ。一世帯あたり2台って標準的だけど、ファミリー向けのマンションじゃ足りないんだと思います。既製品のラックも小さすぎるんですよ。

  7. 187 住民板ユーザーさん1

    >>185 通りがかりさん
    そうなんですね。自分の自転車も調べておかなくてはですね。タイヤは大きめなので心配です。
    >>184 住民版ユーザーさん8さん
    ありがとうございます!

  8. 188 匿名さん

    >>186 ぴ~すさん
    わかります。
    以前に住んでいたマンションで2段ラック式の上段に停めていたら、後ろにチャイルドシートが付いている
    電動アシスト自転車を下段に停められてしまい、上段ラックがチャイルドシートに当たって下ろせない状態で
    しばらく自分の自転車に乗れなくてすごく困ったことがありました。
    あのタイプの自転車は、2段ラック式の時は上段に停めて頂きたいです。

  9. 189 住民板ユーザーさん1

    >>188 匿名さん

    子供いる家庭だとかなり自転車、重要ですよね。子供の自転車も近くにおきたいけど上は可愛そうだし、電動はうえにおけないし、、、意外と悩みどころです。

  10. 190 住民板ユーザーさん1

    >>189 住民板ユーザーさん1さん
    そうなんですよ!!!子供の自転車置き場あってほしかったです(;ω;)

  11. 191 契約済みさん

    素朴な疑問なんですが…。
    売買契約書でもココの住所は扇橋1-13-6なんですが、グーグルマップだど扇橋1-21のような気がするんです。ここに併設される保育園も住所は扇橋1-21となっているし…。なんでなのでしょうかね??

  12. 192 ぴ~す

    前者は住居表示、後者は地番だと思います。
    地番は主に登記情報の取得や税金など公的に使う土地で、住居表示は郵送物などを配達する宛先です。建物の完成前に申請して住居表示が決るので、申請前は地番で表示されていて、グーグルマップは未反映なだけでは?

  13. 193 契約済みさん

    詳しくありがとうございます!また建物が完成したら変わるかもですね!

  14. 194 通りがかりCさん

    みなさん引越業者は指定のサ〇イを利用されますでしょうか?
    いろいろと制限があるので他業者さんの検討を迷っています。

  15. 195 住民板ユーザーさん7

    >>194 通りがかりCさん
    制限ってどのような内容を指しているのですか?
    うちは指定業者にお願いしようと思っています。

  16. 196 契約済みさん

    サカ〇は高いイメージなので、別の業社を探そうと検討中です

  17. 197 住民板ユーザーさん8

    エレベーターや駐車場の関係上、1日で12枠って希望日に対してなかなか狭き門ですよね。
    説明会で聞いた感じだと私もあまり制限が激しい印象はなかったのですが、何かありましたっけ?

  18. 198 住民板ユーザーさん1

    ベッドや収納を入居前に入れたかったのですが、駐車場の関係で難しそう

  19. 199 契約済みさん

    説明会で、ネットや電気の契約について話がありましたが
    ココのマンションが指定した業者でないといけないのでしょうか。
    電力会社もネット回線も、個人で探して契約しても使えないのでしょうか?
    マンション契約が初めてで勝手がわからずすみません。

  20. 200 ぴ~す

    電力会社は変えられません。配電室までkddiの資産なので、管理組合で買い取らないと他社の電力は入れられません。すぐやりたきゃたしか4500万円くらいだったと思いますが、各戸10万円以上出してまで自由に電力を選べるようにしようという合意を形成するのは難しいのでは。そもそも東電価格より10%安いわけで、それより好条件の電力はあまりないでしょうし。ネットはauひかりの解約は出来ないけど、他社の回線を追加で入れることは可能です。でも上下1Gpsベストエフォート月450円って悪くないと思います。どうしてももっと早くとかグローバルIPが欲しいとかなら、追加で導入することはできます。電話はNTTかauひかりかCATVに付けるか、他に導入したネットにIP電話付けるか選べます。これもkddiとベイネットは系列会社で価格はほぼ同じにしているそうで、月1330円は悪くないのでは。あえてNTTや他社を入れる意味はないように思います。
    ようは団体契約で安くなっているので、管理組合で変えることを決めれば出来るけど、これより好条件を見つけるのは難しい。現状、個人では電力変えることは出来ず、ネットなどは追加で入れることは可能ということです。

  21. 201 住民板ユーザーさん7

    >>200 ぴ~すさん
    大変参考になりました。ありがとうございます!
    よくCMで電力自由化!○○とセットでお得!
    とか見かけるので、どうなのかなと思った次第でした。
    電力もネット回線も、特に不都合無さそうですね。
    安心できました(^^)

  22. 202 契約済@

    フロアーコーティングについて質問なんですが、皆さんどうされますか?シートフローリングはコーティング不要という意見とやはりコーティングしておいた方が良いと言う意見がネット上でも色々あり悩んでいます。
    フロアーコーティングをするとマンションの保証が効かなくなるという事も悩みの一つですが、保証が五年と短いですし綺麗な状態を保つためにはコーティングするべきか??マンションのオプションに入っていた物についてはやるつもりはありません。フロアマニキュアナノ、評判が良くない上に入っていたパンフレットの会社は直接の施工会社ではなく内覧会を手がける会社のようでした。
    もしやるならガラスコーティングのマットな質感のもので検討しています。どなたか申し込んだよ?っ言う方がいらっしゃれば教えてください。

  23. 203 ぴ~す

    私も悩んでいます。マンションのオプションのはシリコンコートで10年程度というもののようです。UVかガラスコートの発展型のダイヤコーティングというのがいいか悩み中。安くて定額のNKサービスというところとミシナコーポレーションというところがいまのところ最有力です。
    ミシナは3件以上まとまると安くなるようなんですが、どなたか検討されている方いますか?

  24. 204 契約済@

    ミシナさんのHP見てみました。耐久性テストの動画凄いですね!そして3件以上まとまると安くなるのはかなり魅力的ですね。
    私はグッドライフさんが有力候補で、マットな仕上がりそしてフロアーコーティング会社でありながら建設業許可を証取得していたり、全て自社施工にこだわっていること技術力に力を注いでいらっしゃる感じに惹かれます。
    そして口コミも良かったです。サンプルと資料は取り寄せたのであとは見積りを取る予定ですが、フローリングのメーカーと型番があっ方が良いようなので問い合わせてみるつもりです。
    フロアーコーティングされる方はマンションの営業担当さんにサービスワックスは不要と伝えておいた方がいいみたいです。コーティングする時に剥離代が別途かかるようなので要注意です。

  25. 205 契約済@

    フロアーコーティングについて追加情報です。
    営業担当さんに確認したところフローリングのメーカーさんは永大産業さん 品番HBRX-SN503選んだ色味で多少型番が変わるとは思います。ネットで検索するとEIDAIで沢山ヒットします。
    メーカーさんのHP見てますとコーティングいらないのかなぁ?なんて思ってきたり、、、、。まだ、しばらく悩みます。
    それと、サービスワックスについて営業担当さんに尋ねましたら、そう言うサービスする予定はありません。との事でしたので剥離代を気にしなくて良さそうですね。良いのやら悪いのやら分かりませんが、、、。(笑)

  26. 206 ぴ~す

    契約済@ さん。ありがとうございます。問い合せる手間が省けました。
    私は長谷工施工の大規模マンションの購入3度目です。2回とも散々悩んで、結局フロアーコーティングはやりませんでした。今より高かったことと、シートフローリングは最初から工場でコーティングしてるようなもので不要、ワックス自体不要と言われて、そーかなーと思ったからです。今回もいいかと思ってたのですが、売主提携でフロアマニュキアナノとかが推奨されてきたので、やっぱりやったほうがいいのかという気持ちがもこもこ出てきた次第です。、

  27. 208 契約済@

    ぴ?すさん
    3度目の購入とはベテランですね!確かに提携業者が入ってると気になりますよね。
    営業担当の方の反応は別にやらなくて良いんじゃ無いですかね?って感じでしたが、、、、、。営業は住友不動産。売主は名鉄不動産。施工は長谷工と、どこがちゃんと分かってらっしゃるのか私達困惑しますよね。
    フロアーコーティングやらなかった結果はどうでしたか?

  28. 209 契約済@

    >>207 住民板ユーザーさん6さん
    ショールム行かれたんですね!行こうかどうしようかな悩んでましたかお願いするなら行ってみた方が良いですね!同じ工事日値引き嬉しいですね!情報ありがとうございます^_^

  29. 211 ぴ~す

    契約済@さん
    やったことがないので比較出来ないのですが、10年目の最初のマンションはかなり汚れてそろそろフローリングを張り替えたいなという感じです。5年目のマンションは万年床の下のカビがなかなかとれないと。今回はDKキッチン廊下をやって、洋室はやらず比較してみたいです。

  30. 212 住民板ユーザーさん7

    >>210 住民板ユーザーさん6さん
    こちらを見てショウルーム行ってきました。
    口コミは、あまり信じないのですがこちらについては自信を持って言えます。品質の良い商品に実績、技術力が信用出来ます。担当の方も気さくな方で、相談しやすかったです。ガラスフィルムやフロアコーティング検討している方は、一度相談した方がいいですよ。損はしないです。

  31. 213 契約済@

    >>211 ぴ~すさん
    ありがとうございます、参考になりました。予算との相談もありますが、フロアーコーティングする方向で考えようと思います。^_^

  32. 214 住民板ユーザーさん8

    11月上旬の説明会に参加できなかったのですが、子供カゴ(後)付きの電動自転車はスライドラック式駐輪場には収納できますか?
    説明会資料に二段ラックには収納できない旨が明記されていたのですが。
    どなたかご教示いただければ幸いです。

  33. 215 ぴ~す

    説明上は、「収納できるのは、上記規格の普通自転車」「普通自転車以外でも(規格内なら)収納可能な場合もある」「大型子供椅子付自転車、3人乗り対応自転車は収納できない」「収納の可否は、(各自)ご判断をお願いします」となっています。
    規格内(22~27インチ、25or35キロ以下、タイヤ幅55、高さ1100、幅600、全長1800~1900以下)の普通自転車のみ保証する。二段は実際にきつい。スライドはケースバイケースだが、各自判断してくれ。保証は出来ない。ということですね。
    経験的にいえば、二段の下段にあると、上段の人が出し入れできなくなるので×、上段は事実上重くてイヤ、スライドはとくに大きめのじゃなければたいてい大丈夫。という感じでしょうか。

  34. 216 住民板ユーザーさん5

    >>214 住民板ユーザーさん8さん

    うちも後ろのみにチャイルドシートが付いた電動自転車で、規格より高さが数センチ高いようなのですが、二段式を上下で借りるなら、大丈夫かと思い、そのようにしました。2台目の自転車はまだありませんが、二台目が他の方の子乗せ電動自転車の上だと困るというのもあり、上下を希望しました。

  35. 217 住民板ユーザーさん8

    >>215ぴ?すさん、
    >>216 住民板ユーザーさん5
    ご経験も踏まえたアドバイスありがとうございます。工夫次第である程度融通が効くかもしれないということですね。大変参考になりました。

  36. 218 契約済み

    入居後に壁掛けテレビを検討されている方いますか?こちらのマンションは壁掛けテレビは出来ないと言われたのですが、そうなんですか?

  37. 219 ぴ~す

    躯体にアンカーを打てないので、外壁、戸境壁に壁掛けテレビ付けられないと思いますが、自戸内の間仕切り壁に付けるのは可能と思います。いい具合に配置するのは難しいかも知れないのでその際は、「壁よせTVスタンド」とかを使うのが一般的ではないでしょうか。

  38. 220 住民板ユーザーさん1

    こちらで、話題のコーティング会社に行ってきました。コーティングの金額差が思ったよりもありました。また驚いたのがエコカラットはシスコンに依頼してしまったのですが差はどれくらい出るか気になったので、見積もり依頼したら12万くらい違いがあったので、ショックでした…笑

  39. 221 住民板ユーザーさん8

    >>218 契約済みさん

    安いから壁にTVをつけられるほど補強されてないのでは?

  40. 222 契約済みさん

    引っ越し3月下旬からって、年間で1番高い時期にしなくても良いのに!
    と言いたくなりました笑 やはり希望者は3月末に集中しますかね??

  41. 223 ぴ~す

    引越し可能は、4月17日以降では?

  42. 224 住民板ユーザーさん6

    >>223 ぴ~すさん

    3月17日以降ですね。
    ウチはなるべく早く引越ししたいと思っています。19日の平日とかを希望しています。三連休のところでも引越し費用は高くなるかも知れませんが、今の家賃の日割り分を払わないで済む事を考えれば、翌週になるより良いかなと思っています。純粋に早く引越したいという気持ちが大きいですね。
    内覧会のおしらせも今日来ました。いよいよという感じで楽しみですね。

  43. 225 住民板ユーザーさん4

    食器棚の見積もりを数社からとり、比較予定です。詳細な寸法が記載された図面を入手された方はいらっしゃいますか?担当の営業の方に聞いたところ出てこず、新築マンション購入経験のある友人は、あるはずだ、と言っております。オプション会はこれからで、検討を始めたばかりです。おしえていただけると助かります。

  44. 226 契約済みさん

    >>223
    購入時期が早い方と、後の方の方で引っ越し時期がずれるみたいです。
    最も早い世帯は3/17からみたいですね。

  45. 227 ぴ~す

    >>226
    そうですね。確かに1日3×4件1カ月間(サカイが仕切るエレベーター割当)では444世帯引っ越せないですよね。

  46. 228 ぴ~す

    >>225
    図面から作るのはリスキーでは?
    うちは、内覧会の時に採寸する予定です。

  47. 229 契約済み

    「壁よせTVスタンド」早速、探してみます。アドバイスありがとうございます。内覧会の日程が決まりましたね。とても楽しみです。うちは外注業者の方が一緒に立ち会いチェックをして下さるのですが、皆様は建築士の方とかに同行をお願いしているのでしょうか?

  48. 230 住民板ユーザーさん1

    初めまして。フロアコーティングを検討してますが依頼する方はいらっしゃいますか?
    小さな子供が居るので、おもちゃを投げて
    傷つたり、まだ上手くご飯が食べれない為
    食べこぼしして、シミになったら嫌なので、
    検討しています。シスコンは、高価なので
    もう少し手頃な金額で考えているのですが
    アドバイスお願いします。

  49. 231 ぴ~す

    打も悩んでいます。定額制で安価な「NKサービス」という会社が口コミも良く、第一候補です。他の書き込みを見るとグッドライフにしたという方が多く、こちらはHPだけでは金額が分らないので、一応見積もりをとってみて決めようかなという感じで考えています。

  50. 232 住民板ユーザーさん7

    >>231 ぴ~すさん
    私は、メールと電話だけでは不安なのでショールームがある会社さんを基準に考えてます。
    あとは、金額も大切ですが安い会社さんは、アルバイトが工事する。と聞きますよね。安いなりの見た目になってしまっては納得出来ないですし…今週末にショールームに行くので話を詰めて行く予定です。



  51. 233 ぴ~す

    >>232
    そうですね。そういうところを思案しております。かといって高いから良いとも限らないし。高くて悪いと最悪なので、そこそこちゃんとしたところはどこかな~と。いろいろ評判を聞いてちゃんとやってくれそうなところのなかで、安いところにしようと思っているところです。ショールームとかも判断材料なのですが、それはそれでコストになってる分けで、う~ん、どうしようという感じでいます。

  52. 234 契約済みさん

    コーティングしてもどうせ子供は何をするか分からないし、冬場はカーペットを
    敷くかもしれないし、今の賃貸マンションのただのフローリングでも特別
    困る事は無かったので、私はコーティング検討しませんでした。
    もちろんお金にとっても余裕があるなら別ですが…(笑)

  53. 235 住民板ユーザーさん6

    今日は駐車場の抽選でしたが、全部は埋まりませんでしたね。

  54. 236 通りすがりの母さん

    こちらの掲示板をご覧になっている方にお子様が4月から区立幼稚園の方はいらっしゃいますか?元加賀幼稚園とつばめ幼稚園が同じくらいの距離になるかと思います。元加賀幼稚園の方が少し近いですが、つばめ幼稚園は改修工事が終わり4月から新園舎になるとのことでキレイでいいなと迷っています。御入居される方がどちらを選ばれているのか気になっています。

  55. 237 住民板ユーザーさん7

    >>235 住民板ユーザーさん6さん
    駐車場埋まらなかったんですね!?うちは車ないのでどうだったのかなぁと気になってました。

  56. 238 住民板ユーザーさん6

    >>237 住民板ユーザーさん7さん
    110台程の希望だったようです。
    駐車場を確保できたのは嬉しいですが、駐車場代が30台分くらい収入として入ってこないのは、住民にとっては少し懸念材料かも知れませんね。

  57. 239 住民板ユーザーさん8

    残部屋の営業の観点では、駐車場必ず確保できるというのは具合よいでしょうね

  58. 240 住民板ユーザーさん6

    >>239 住民板ユーザーさん8さん

    たしかに!購入を検討するときに車の保有者にとって、駐車場の有る無しは大きいですもんね。

  59. 241 マンション検討中さん

    平置のメリットは入出庫の容易さと駐車場代だけどここはどちらのメリットも無いからね。駐車場そのものにリスクがあるわけではないけどデベの長期修繕計画は疑ったほうが良いかもだよ。

  60. 242 ぴ~す

    3割弱の空きというのはちょうど良いのでは。これから契約する人で使う人もいるだろうし。
    ぎっちぎっちより1~2割程度空いている方がいいと言われるようです。子育て世代も多いと思うので、これから買う世帯もあるでしょうし。機械駐のようなマイナスになることはないので、駐車場収入を当てにして組んでる予算などがあれば影響が出るかもしれないので、落ち着いたところで一度精査する必要はあるかもしれません。

  61. 243 住民板ユーザー

    駐車場が3割も空いてるなら、子供乗せ電動自電車の平置き駐輪スペースにしてほしい

  62. 244 ぴ~す

    自前の簡易計算で怪しいですが、駐車場の附置義務が東京都の基準だとたぶん135台、江東区の条例基準だと148台です。(但し荷さばき駐車施設の附置基準を除いて)
    メイツの150台というのはほぼ法定下限なので、他の用途に転用は(違法を覚悟しない限り)できないのです。

  63. 245 匿名

    >>242 ぴ~すさん

    管理費が不足するから管理費値上げもあり得るよね?

  64. 246 住民板ユーザーさん3

    >>245 匿名さん
    検討スレに、
    「駐車場は7割 契約で修繕積み立てを計算してる」
    とあったので、これが本当なら
    150x0.7=105
    でほぼほぼ計画通りでしょう。

  65. 247 ぴ~す

    満車で予算立ててるところはないと思います。通常強気な場合でも85%くらい。246さんの言うとおり7割で想定してるならまあまあ堅実な線ではないでしょうか。まだ販売中だし、入居後に(子どもが大きくなるなど)家族の状況に応じて購入する世帯もあるはずですし。

  66. 248 マンション購入初心者さん

    私の部屋はモデルルームと同じ田の字型です。
    共用廊下側の窓に可動式ルーバーが無いのですが、
    皆さんは何か対策されますか?
    「セーフティールーバー」「ブラインド」など・・
    夏は窓を空けて寝られないものでしょうかね?

  67. 249 ぴ~す

    窓じゃなく、玄関にセイフティルーパーを付けようかなと思っています。

  68. 250 住民板ユーザーさん7

    わたしもセフティルーバーつけたいと思ってます。寝室側はほぼ日光も入らないけど通風とプライバシーはなんとか確保したいですね!

  69. 251 住民板ユーザーさん6

    現地の西側と南側が目隠しがなくなって、かなり全体がハッキリ見えて来ました。植樹も結構されてきましたね。
    西棟からイーストゲートまでも思ったより距離がある印象です。東棟も前の道路まで結構距離があって驚きました。

  70. 252 住民板ユーザーさん7

    >>251 住民板ユーザーさん6さん
    検討スレには正面入り口の写真がアップされていましたが、もし写真をお持ちでしたらアップして頂けませんか?どのような感じか興味ありますので。

  71. 254 匿名さん

    初期のアイセルコのオプションってどのようなオプションがあったのでしょうか?後半の人通常オプションのみなので、もし知っている方いらっしゃったら教えていただけないかなと。

  72. 255 住民板ユーザーさん1

    わたしもセフティルーバー興味があります。
    一度現物を見てみたいです。

  73. 257 住民板ユーザーさん3

    インテリア相談会でいくつか申し込んだのですが、申し込んだあとでいろいろ調べて、結果として全キャンセルしました。

    ・窓ガラスフィルム
    オプション会で「スペースプロテクトシート」を申し込みましたが、以前「シーグフィルム」で消費者庁に措置命令を出されていた企業の製品だと知り不安になり、外部業者で「ピュアリフレ」を施工してもらうようにしました。
    料金的にはオプション会とほぼ変わらずですが、安心の3M製!(同じ3MのNANOシリーズと迷いましたが値段と性能で比較し妥協しました)
    フィルムメーカーは3Mのほか、リリカラやサンゲツなどがあり、性能比較をされているかたもいっぱいいますが、「スペースプロテクトシート」についてはほとんど情報がないのが怖いです。

    ・エコカラット/ミラー
    玄関に施工して貰う予定でしたが、上の窓ガラスフィルムと同じ業者で見積もってもらうと半額以下だったため、こちらもお願いすることにしました

    ・カップボード
    オーダー家具専門業者にお願いすると、オプション会の約3割引で、表面材や取手もキッチンと合わせることができ、各収納のサイズもミリ単位で調整できたのでお願いしました。
    (カウンターを御影石にするか迷っていたところ、「どうせ家電を置くからあまり目立たない」と言われその通りだと思ったためやめました)

    ・ランドリー吊戸棚
    カップボードと同じ業者にお願いしました。(カップボードとの同時申し込みだったので、)オプション会の約半額でした。

    ・レンジフードのフィルター
    「市販されているのは不織布だけど、うちはガラス繊維、性能がぜんぜん違う」といわれ申し込んでいましたが、ネットで普通にガラス繊維のフィルムが売ってありました。
    サイズも合うものがあって、ランニングコストも約半額だったので、こちらに変更。

    ・フロアコーティング
    オプション会ではありませんが、入居説明会の資料にあった「フロアマニキュアナノ」は「耐久性がない、高い、やった人の評判が良くない」とのことなので検討せず。
    しかも引き渡し後の施工とのことで唯一のメリットも消えた感じです。
    フロアコーティング自体やらない予定だったのですが、このスレで水回りコーティングの存在を知り迷い中。水回りの掃除、嫌いなんです。
    (上のエコカラット/窓ガラスフィルムの業者がフロアコーティングもやっているようなので話を聞いてみようかしら)


    というわけで全キャンセルしました。
    もちろんオプション会と外部業者ではモノ自体も違いますし、引き渡し前施工は精神的に楽なので全部がだめとは言いませんが、高いのは間違いないですね。
    (オプション会で「キャンセルは電話1本」と聞いていたので電話したら「キャンセルの書類送るから押印して返送して」と言われました。電話1本じゃないじゃん・・・)

  74. 258 住民板ユーザーさん8

    フロアマニキュアナノについてネットだと2018とか2019年のものにはネガティブな情報があまり見つけられませんでしたが、最近の情報どこかにありますか?2010年頃のものはネガティブな情報がわりとあったのですが最近どうなのか気になります。そもそもネット情報は何かに操作された情報ですかね。。。

  75. 259 住民板ユーザーさん4

    >>257 住民板ユーザーさん3さん
    大変参考になりました!
    エコカラット/窓ガラスフィルムの業者、カップボードの業者を教えていただけないでしょうか?現在外部業者検討中です。

  76. 260 住民板ユーザーさん3

    257です。

    >>258 住民板ユーザーさん8さん

    確かに、私が見た口コミは2010~2012年頃のものが多かったです。
    最近はモノが変わったのでしょうか?(ポジティブな情報も見ないですけど・・・)

    >>259 住民板ユーザーさん4さん

    カップボードはGnashさんにお願いする予定です。
    「メイツからは結構問い合わせが来てる」とおっしゃってました。

    ガラスフィルム/エコカラットについては私が申し込む予定のところはかなり小さいところなので名前出すのはやめときます。
    フロアコーティング35年保証とかやってるけど35年後にここが残っているとは思えない(笑)
    上で出てきてたグッドライフさんもコーティング含めて全部やっているようなので良いのではないでしょうか?

    本当はいくつかの業者に見積もってもらうのが良いのでしょうけど、面倒になってしまいました。

  77. 261 住民板ユーザーさん8

    >>259 住民板ユーザーさん4さん
    我が家はライフタイムサポートという会社という会社を検討中です。フロアーコーディング、エコカラット、造作家具、オーダーミラーまで様々なインテリアオプションに対応可能のようです。
    そして、発注すれば内覧会同行サービスなるものもあるようですので、詳細は不明ではありますが、興味を持っています。

  78. 263 住民板ユーザーさん5

    18日に撮りました

    1. 18日に撮りました
  79. 264 住民板ユーザーさん5

    >>263 住民板ユーザーさん5さん

  80. 265 住民板ユーザーさん7

    >>263 住民板ユーザーさん5さん
    わぁぁ私も気になっていたので写真あげていただき嬉しいです!!ありがとうございます!

  81. 266 住民板ユーザーさん

    フロアコーティングやらない予定でしたが、結構ここ見てるとやる方多いのですね。
    内覧の日に業者立会いをするとなるとそろそろ動かなくては行かなくなってきました!

  82. 268 住民板ユーザーさん6

    [No.267と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  83. 269 住民板ユーザーさん8

    いや目と鼻の先なんですけどw
    イーストゲートの通路からも居室内が丸見えでしたよ。
    向こうのマンションの中庭を見下ろすことができるという本当におかしな位置関係ですね。
    既出かもですが西側の棟でも構造的にリビングは東向きに作れなかったんですかね。本当に今更ですが。

  84. 270 マンション検討中さん

    メイツの最上階ですら イーストゲートから 丸見え。特に夜カーテン開けてると丸見え。内装作業されてる職人さんいましたが、目が合うのでは?というくらいでした。

  85. 271 住民板ユーザーさん2

    >>266 住民板ユーザーさん
    私も検討していましたが、先日ショールームで決断してきました!担当営業に聞いたら今は、コーティングやらない方が少ない見たいですよ。ちなみに私は、ガラスコーティングにしました。光沢が無い方が汚れが目立ちにくくて、硬いので傷が付きにくくてとても丈夫なので、選びました。参考までに。

  86. 272 住民板ユーザーさん

    >>271 住民板ユーザーさん2さん

    そうなんですね、ご丁寧に教えて頂きありがとうございます(^o^)全く考えてなかったのでこれから急ピッチでショールームとか見に行ってきます!

  87. 273 マンション検討中さん

    やるにしてもオプションは10割増価格と思った方が良いですよ。それを安心料と納得できるならどうぞどうぞですが。

  88. 274 住民板ユーザーさん5

    みなさん引っ越し日の決定のお知らせきましたか? 私のところは本日駐車場の通知きたのですが、まだ引っ越し日のほうは来ず。。引っ越し可能日分かるの来年ですかねー。。

  89. 275 住民板ユーザーさん7

    >>274 住民板ユーザーさん5さん
    引越し日決定連絡は先週来ましたよ。
    サカイに聞いてみては?
    ちなみに第四希望で決定でした。

  90. 276 住民板ユーザーさん5

    >>275 住民板ユーザーさん7さん
    おお、そうなんですね!ありがとうございます!確認してみますー。

  91. 277 住民板ユーザー

    サカイが見積りに来ましたが、恐ろしいくらいのぼったくり料金でした。お帰りいただきました。一斉入居って超割高料金とのことです。時期も時期ですし。他社を探します…

  92. 278 住民版ユーザーさん8

    >>277 住民板ユーザーさん

    同じくです。…と言っても3月末の最繁忙なので期仕方ないのかなとも思ったり。ご参考までにうちは平日の10km圏内の2tトラック1台で24万強でした。やはり相場よりは相当高いんですかね。

  93. 279 匿名さん

    3月下旬の家族4人での引っ越し、サカイさん以外の1社も見積りましたが、見積りはほぼ同じ40万弱でした
    時期的に仕方ないですね

  94. 280 匿名さん

    引っ越し業者によっては見積もりの段階で「その時期はもう無理です」と選択できない状態になってます。それにしても20万とか40万とか目が痛い金額ですね。

スムログに「メイツ深川住吉」の記事があります

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シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~9,200万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.58平米

総戸数 149戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

9,160万円・9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

シティタワー錦糸公園

東京都墨田区太平4-4-1他

未定

2LDK~3LDK

55.41平米~72.08平米

総戸数 130戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue

東京都江東区北砂5丁目

5,698万円~6,848万円

2LDK+S~4LDK

70.53平米~82.00平米

総戸数 64戸

シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,900万円~8,700万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~67.37平米

総戸数 150戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,730万円~7,680万円

1LDK、2LDK

38.23平米~45.46平米

総戸数 70戸

ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.80平米~68.26平米

総戸数 348戸

シティハウス平井

東京都江戸川区平井六丁目

6,800万円~9,500万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.38平米~70.46平米

総戸数 319戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

パークホームズ浅草六丁目

東京都台東区浅草6丁目

5,900万円台予定~9,000万円台予定

2LDK~3LDK

46.05平米~65.54平米

総戸数 48戸

THE ASAKUSA RESIDENCE

東京都台東区浅草一丁目

4,900万円~1億4,000万円

1R~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

28.52平米~67.14平米

総戸数 113戸

プラウドタワー平井

東京都江戸川区平井五丁目

2億2,988万円~2億4,988万円

3LDK

120.59平米

総戸数 374戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,990万円~9,290万円

1LDK~2LDK

41.30平米~61.17平米

総戸数 77戸

シティハウス平井サウス

東京都江戸川区平井四丁目

5,000万円~8,900万円

1LDK~3LDK

46.39平米~70.99平米

総戸数 50戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

未定

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米~58.24平米

総戸数 72戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

プレサンス レイズ 東京三ノ輪

東京都台東区日本堤一丁目

5,990万円~6,840万円

3LDK

65.08平米

総戸数 36戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

未定/総戸数 72戸