プレサンス ロジェ ドーム前ってどうですか？

ごねたところでせいぜい菓子箱もらえるくらいでしょう。
方角なんて普通購入するときに地図みるでしょう。高いかいものなのに。自業自得です。

>>282 あさん
方角見るとか建ってもないのに
どうやって確認するんですか？
何れにしても図面と営業の奴の説明を聞かんとわからんはずですよね。
ましてやマンションギャラリーでしか貰えない図面なんやから間違えてるとか誰しもが思わんはずやと思いますけど。

賃貸物件にお住まいで、引っ越し予定の方は大変ですよね。今の住居はもう出て行く意思は示してるでしょうし。

土地勘のある人なら、北向きと初めから分かりますが、図面は南向きなら普通それ信じますよね。。

方角の違いが、契約書記載上突っ込めるかどうかが課題ですよね

>>282 あさん
まあ、確かに、
・エントランスがどの向きか
・自分の買った部屋がどの向きか接道はどれか
くらいは確認しますよね。

でも、1件目の不動産買うときは
営業から言われたことは信じてしまうかと。

自己責任論にすり替える人いるけど、そのための消費者契約法だから無視して問題ない。
販売期からデベに見せられてきた図面と、契約書の図面で方角が一致している限り、図面作成したデベか不実告知をしているのは明らか。
だからこそデベは無料キャンセルの選択肢までは先に提示してきている。
ただし消費契法ではキャンセル料なしの契約解除は可能だが、損害賠償までは規程していない。
賠償まだ取れるかはやり方次第かな。

私はこのマンションいいなと思ってたのですが、夫と意見が合わず、違うマンション買いました。今でもこちらのマンションの方が立地はいいなと思ってるのですが、方向の問題が出てるみたいで、購入した方がかわいそうです。
買った方にはいい方向に行ってくれる事。ねがってます。

>>287 検討板ユーザーさん

どちらのマンション購入されたの？

>>287 検討板ユーザーさん
近所と言ったらわかるかと思います。

私が見たときは、更地と下に穴掘ってるだんかいだったので、方角はわかりませんでした。
図面と照らし合わせてこっちの方向にこう建つのかなというぐらいしかわからないですよね。
しょっちゅう見に行ける方と、見にいけない方もいるので、今更ってとても残念ですよね。
マンション入り口も建って幕取れてからじゃないとわからなああ話ですよね。

>>292 マンション検討中さん
もう今月から幕取れてますよ。
今は玄関をつくってはります。

>>296 評判気になるさん
今は幕取れてますね。写真と一緒ってのはどこのマンションもどこか違うなってのはあると思います。
やはりマンション内に一番自分がいる部屋の方角が大事じゃないですか。
自己責任と思ってらっしゃると思いますが、売る側にも問題があったと思います。
担当の人に言われたら信じると思います。
更地やほぼ出来てない土台だけ作られてる状態で言われたら。
建たないとわからないです。
素人の私には。

個人的には方角とか気にしないし、コスパに関しては今でもエスリードよりも上と思う
結局この騒動でも、皆さん値引きを求めるだけでキャンセルする人は出ない気がする

購入代金の20%は難しいかな
もし通ったらプレサンス大赤字だろうし

上で難しいと書きましたが、
私は少しでも安く買いたいので徹底的に戦います
高い買い物ですし、締めるところは締めないとね

ただ、物件全部が悪いとは全く思わない！良い物件だし手放しはしない

Cタイプ購入しました。
皆さんの熱意が凄いですね。
ここで動かれると仰る皆様はお引越とか中止か延期でしょうか？？
12月の前半に固まってたようなので中旬頃に計画してますが、忙しい日に被らなければ良いのですが...
あと、皆さんサカイさんで引越ですか？
別業者でお引越を決められた方がいらしたら決め手を教えて下さい。

>>303 名無しさん
他業者にサカイが主体で引っ越し仕切ってるというとみんな引いていきましたよ。

>>304 eマンションさん
え！そうなんですか？？
家具壊された～とか営業が態度悪いとか良い口コミ無いのでどうしようかなとまだ迷ってるんですが...
皆さんの所に来た営業さんとかはどうでしたか？
うちはこれから見積なもんでちょっと不安です。

普通に他社でお願いしましたが。

荷物も少なかったので

私は、今住んでる所が陽当たり悪くて少しでもいい所と思い探してたのに残念。

>>307 匿名さん
陽当たりは大事ですよね。
私は訂正後の方角聞いて即撤回すること決めました。
マンション買うなら満足して気持ちよく住みたいですしね。
中身が良くても立地が便利なところでも、
もう縁がなかったとしか言いようがないです、、、

同じ時期に建ったマンションの資料請求したら
担当者から電話がありキャンセル待ちが20件程あるそうです。
事情を話したらその営業の人もビックリしていました。

東向きを検討して、結局購入見送った者です。
まさかの、反対側が方角違いとか信じられません。

キャンセル出ても、売れる自信ありそうですね。プレサンスさん。

建設ミスのため、交渉中。
引っ越しするなら荷物少ないので、赤帽1台と自前軽トラ1台です。
赤帽だと、量や距離によるけど2万とかでいける。ただし、自分も運ばないといけない。

>>309 通りがかりさん

どのマンションの話してるの？

>>312 匿名さん

九条にもう一軒新築分譲マンションが
建っているマンションです。

>>313 通りがかりさん
あのマンションの情報出てこないのですが、どこにありますか？

どんな情報が知りたいのですか。
この掲示板にエスリードのスレもありますよ。

口コミ見てビックリです。
パンフレット図面ミスありえません。基本中の基本です。
このレベルミス聞かないですね。購入者及び検討された方本当にお気の毒です。これからもプレサンスマンションたくさん建設予定なのでこわいですよね。

ほんとこんな初歩的なミスありますか？
土地勘ない方は図面の方角を信用しますよね
まさか間違えているなんて思いもしませんし

>>317 マンション掲示板さん

この会社だったらあってもおかしくないでしょ。他のプレサンスの掲示板見ても荒れてる所多いですよ。社員の方も熱心に掲示板見ているようで自分たちに不利益な事かかれるとすぐ削除される。

電話で来場予約しただけなのに、あなたにこのマンションが買えるか判断するので、源泉徴収持って来て下さいって言われたのはプレサンスだけです。

きっとこの書き込みも消されるな(笑)

九条のエスリードのマンションは以前、公式ホームページも閉じてたはずなのに今は普通に観れて間取りも2パターンみれるからまだ余ってるんじゃないかな？
プレサンスにしてもエスリードにしても言う事をそのまま信じない方が良さそうね。

エスリード公式HPに間取りのってますか？
私が見たらトップには完売御礼でキャンセル待ちとなっているのですが。
もしまだあるなら検討したいので。。

>>320 マンション掲示板さん
マンション名で検索したら公式サイトがありますよ。
私も以前は完売御礼で見れなかったのを確認していますが、今は全て見れます。
2LDKと3LDKの間取りが載っていますし完売とかキャンセル待ちとか私が観た範囲では今は一言も書いてないのでまだ売れてないと思われますよ。

>>320 マンション掲示板さん

確かに公式サイトのトップページは完売御礼とかいてありますが、

物件概要　マンション名
で検索した公式サイトからは観れました。

これは策略なのか？分かりませんが。

>>320 マンション掲示板さん

エスリードに資料請求したのちに
営業から電話ありましたが、
20件以上キャンセル待ちがあるとのことでした。
金額もプレサンスと変わらずだし
方角も南向きなのでそっちにしたらよかったと
ほんまに後悔しかないです。

販売中だったときの物件概要のページじゃないですか？
売れ残っている部屋があるのに、キャンセル待ち20件以上とか言いますかね？
会社的には売ってしまいたいと思うので、空きが出ているならトップページにのせるような気がしますが。

>>320 マンション掲示板さん
>>321 マンション検討中さん

物件概要には販売概要が無いので完売には変わらないでしょうね
間取りは最後まで残ってた部屋の名残りですね

間取り｜エスリードOSAKA MID WEST～かがやきの街～【公式】-
https://www.eslead.co.jp/house/nishi-city122/plan/

>>324 検討板ユーザーさん

載せるよりキャンセル待ちで登録した方が
買う気でおる人が登録してるやろうし
営業の人もキャンセル出ましたていう電話したらいいだけやし
そっちの方が効率いいととも思いますけどねぇ...
私もその1人ですー泣

投資用に狙ってるので不満があるなら迷わず解約して下さい。この立地は一人暮らしには需要が抜群です。逆にファミリーには不人気だろうから、広すぎるのはいらない。
2000万前後の部屋の方、解約よろしく

>>327 マンション検討中さん

独り暮らしだったら保険としての側面も必要ないし資産あっても残す人いないし分譲なんか持つ意味あります？

↑ん、賃貸か転売するっていう意味では？

>>328 通りがかりさん


どんな発想なの？
既婚でも未婚でも老後の年金生活でいつまで生きるか解らないのに家賃払い続けるのはありえん