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<title><![CDATA[プレサンス ロジェ ドーム前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンス ロジェ ドーム前について知りたいです。角住戸が多くて良さそうですね。暮らしやすい場所ですか？公式URL：http://pressance-loger.com/pl-dmm52/所在地：大阪府大阪市西区千代崎二丁目22番2(地番)構造･規模：鉄筋コンクリート造 地上14階建総戸数：52戸交通：阪神電気鉄道阪神なんば線｢ドーム前｣駅徒歩4分、阪神電気鉄道阪神なんば線｢九条｣．．．]]></description>
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<title><![CDATA[424: 近所だし上層階が売り出しに出たら買いたい．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-11T20:04:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所だし上層階が売り出しに出たら買いたいなぁ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/422/">
<title><![CDATA[422: ここのエレベーター、１階にモニターが付い．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-08T18:31:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのエレベーター、１階にモニターが付いていないのですかね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/421/">
<title><![CDATA[421: 以前、此処のマンション掲示板で騒がれてた．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-25T10:26:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、此処のマンション掲示板で騒がれてた方角間違いの件。居住者様はプレサンス側と話し合いをして決着ついたんでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/420/">
<title><![CDATA[420: 完売おめでとうございます。投資家さんが．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-05T21:27:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます。投資家さんが後悔していようがそんな事は住人には関係なく気持ちよく生活が出来きて便利な場所でよい環境と建物で満足です。入居後3ヶ月アフターケアもしっかりして貰えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/419/">
<title><![CDATA[419: &gt;&gt;417 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-11T21:00:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;417 通りがかりさん現在の住民は賃貸の入居者なんやろうけどここは区分分譲マンションだから購入した投資家がおるってことやん。その投資家が後悔してるんやろなって思うわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/418/">
<title><![CDATA[418: &gt;&gt;415 匿名さん日商．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/418/</link>
<dc:date>2020-03-11T20:04:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;415 匿名さん日商エステムも同じような表記だった気がしますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/417/">
<title><![CDATA[417: &gt;&gt;416 匿名さん2階D．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-11T14:44:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;416 匿名さん2階Dタイプは多分購入ではなく今は賃貸だろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/416/">
<title><![CDATA[416: 2階45.0㎡を3,480万円で購入した．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-11T12:04:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階45.0㎡を3,480万円で購入した方は今頃しくったと思ってるやろな。投資で購入した価格から家賃収入を割った利回りがどうこうより出口戦略が厳しそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/415/">
<title><![CDATA[415: リビング＋ダイニング＋キッチンの面積、畳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/415/</link>
<dc:date>2020-03-03T16:48:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビング＋ダイニング＋キッチンの面積、畳数を合計表記にしてる間取りも珍しい。他のマンションだとリビングダイニングとキッチンで2つに分けてるかリビング、キッチン、キッチンでそれぞれに分けて表記してるのしか見たことが無い。プレサンス以外でこういう表記方法の企業ってあるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/414/">
<title><![CDATA[414: &gt;&gt;408 マンション比較中．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-03T14:54:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;408 マンション比較中さんキャンセルでも新築で（12階　56.13㎡　3,490万円）って未入居転売で売りに出てた&gt;&gt;365の部屋（2階　45.0㎡　3,480万円）と比較したら圧倒的にお得だよね。しかもこっちの間取りは投資用賃貸だけじゃなくて夫婦だけとか単身者でも住みやすそう。プレサンス流表記の合計面積66.18㎡表記は何度見ても笑ってしまうけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/413/">
<title><![CDATA[413: こうやってキャンセルが表に出てくるってこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/413/</link>
<dc:date>2020-03-03T14:45:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こうやってキャンセルが表に出てくるってことは過去に資料請求した方とかキャンセル待ちとだった方がみなさん拒否したってことかな？他のマンションをもう契約してしまったとか消費増税でコロナとかマンション価格が下がると判断したのかも？https://pressance-loger.com/pl-dmm52/《公式》プレサンス ロジェ ドーム前｜大阪市西区の新築分譲マンション ｜プレサンスコーポレー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/412/">
<title><![CDATA[412: 2019年10月に完売して2019年1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/412/</link>
<dc:date>2020-03-03T14:41:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2019年10月に完売して2019年10月が入居で2020年2月にキャンセル発生って時系列がどうも釈然としない。https://pressance-loger.com/pl-dmm52/《公式》プレサンス ロジェ ドーム前｜大阪市西区の新築分譲マンション ｜プレサンスコーポレーションInformation2020.02.29 キャンセル住戸発生 先着順申込受付開始2019.10．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/411/">
<title><![CDATA[411: &gt;&gt;408 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/411/</link>
<dc:date>2020-03-03T14:39:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;408 マンション比較中さんその部屋って資料の方角間違いのキャンセル部屋かな？今頃になってからキャンセルが出てくるってことは引き渡しが遅い部屋があったってことかな？何か不思議な感じがしますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/410/">
<title><![CDATA[410: 何時の間にかホームズの掲載からは終了して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/410/</link>
<dc:date>2020-03-02T16:03:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何時の間にかホームズの掲載からは終了してましたね。売れたかどうかは知らんけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/409/">
<title><![CDATA[409: 過去レスに書き込みあった2階、45m2、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/409/</link>
<dc:date>2020-03-02T14:58:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過去レスに書き込みあった2階、45m2、3480万円で売り出してた中古は成約したの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/408/">
<title><![CDATA[408: キャンセル住戸（12階）の2LDK。発生．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/408/</link>
<dc:date>2020-03-02T09:55:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸（12階）の2LDK。発生しましたね。この値段ならお買い得なのかな？https://pressance-loger.com/pl-dmm52/pr.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/407/">
<title><![CDATA[407: &gt;&gt;406 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-14T11:10:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;406 マンション掲示板さん住人ですがほぼ入ってるみたいですよ。2階の3480万の部屋も入ってはります。賃貸？でしょうが…たぶん。住み良いし皆さん挨拶もしてくださり気持ちよく過ごしています。セキュリティーも引越し落ち着いてからさらに強化されて安心ですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/406/">
<title><![CDATA[406: 今、入居率ってどんな感じですか？未だ入居．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/406/</link>
<dc:date>2020-01-12T07:18:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、入居率ってどんな感じですか？未だ入居されてないお部屋って結構ありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/405/">
<title><![CDATA[405: &gt;&gt;400 匿名さんさすが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/405/</link>
<dc:date>2019-12-18T02:58:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;400 匿名さんさすがに、乗っけすぎ。500万乗っけでも売れるかどうかっていう見解です。レインズたまに乗っけると奇跡が起きたりするけど、この価格じゃあねえ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/404/">
<title><![CDATA[404: &gt;&gt;403日産のは会社の．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-17T22:53:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;403日産のは会社の金をゴーンが個人的に使ってただけで会社自体は不正していたわけじゃないけど、今回の場合は社長主導の会社ぐるみで横領や詐欺に加担してた可能性もあるから、今後の捜査次第でどうなるやら。業務停止命令や新規の土地取引に影響が出たりして、銀行が融資を停止したら倒産か身売りの可能性もあると思うけど。少なくとも投資含めて、いま検討してる人は「あんな怪しいデベの物件やめと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/403/">
<title><![CDATA[403: 物件に不具合 レオパレス上層部が個人的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/403/</link>
<dc:date>2019-12-17T22:27:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件に不具合 レオパレス上層部が個人的横領　日産ゴーン今回のプレサンスは後者であり、日産車と同様に既存の資産に影響は軽微と思われる最も影響が出るのは土地取得等の融資や新規販売時]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/402/">
<title><![CDATA[402: &gt;&gt;401 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/402/</link>
<dc:date>2019-12-17T18:26:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;401 マンション掲示板さんオーナーとゆうか媒介業者がとりあえず表向きだけこれで行きましょかて言うてくるのが多いですけどね。実際は遥か下か買い取りで売却が現実ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/401/">
<title><![CDATA[401: &gt;&gt;400 匿名さんププ（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/401/</link>
<dc:date>2019-12-17T18:06:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;400 匿名さんププ（笑）もしかして入居者さんですか？3,480万で売り出してるDタイプのお部屋の事仰ってます？こんな高めの値段設定で売れる訳ねーだろ。実際に売れたら資産価値が上がってるって証明出来るんだよ。幾らで売るかなんてオーナーのさじ加減だからね。ご愁傷様。チーン。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/400/">
<title><![CDATA[400: &gt;&gt;398 マンション比較中．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-17T16:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;398 マンション比較中さんそれでも新築の転売でいきなり資産価値1,200万円も上がってる。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/399/">
<title><![CDATA[399: プレサンスの18億円は学校法人のお金なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/399/</link>
<dc:date>2019-12-17T16:35:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスの18億円は学校法人のお金なのにプレサンスの社長に戻ってきてことが問題のようです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/398/">
<title><![CDATA[398: 此処のマンション購入しなくて良かったぁ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/398/</link>
<dc:date>2019-12-17T15:59:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[此処のマンション購入しなくて良かったぁ。方角も北西向きになってて、更に今回の社長の逮捕。弱り目に祟り目。この物件もケチツキまくりでこれから済む人はお気の毒だね…。合掌]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/397/">
<title><![CDATA[397: [削除されたレスへの返信のため、削除しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/397/</link>
<dc:date>2019-12-17T12:43:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/396/">
<title><![CDATA[396: [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/396/</link>
<dc:date>2019-12-17T10:52:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/395/">
<title><![CDATA[395: 学校法人「明浄めいじょう学院」元理事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/395/</link>
<dc:date>2019-12-17T10:09:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学校法人「明浄めいじょう学院」元理事長の大橋美枝子容疑者（６１）らが土地売買資金２１億円を横領したとされる事件で、大阪地検特捜部は１６日、新たに東証１部上場の不動産開発会社「プレサンスコーポレーション」（大阪市中央区）社長の山岸忍容疑者（５６）を業務上横領容疑で逮捕した。読売新聞]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/394/">
<title><![CDATA[394: プレサンスコーポレーションの社長逮捕され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/394/</link>
<dc:date>2019-12-16T23:10:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスコーポレーションの社長逮捕されたみたいですね。https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191216-00000049-asahi-soci]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/393/">
<title><![CDATA[393: プレサンス、社長逮捕されましたね。ここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/393/</link>
<dc:date>2019-12-16T22:46:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンス、社長逮捕されましたね。ここの土地取得も正しくされたのかどうか。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/392/">
<title><![CDATA[392: 204の人はすぐわかりそう。最近エアコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/392/</link>
<dc:date>2019-12-16T08:23:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[204の人はすぐわかりそう。最近エアコンもつけてたし、そろそろ入居しはるんかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/391/">
<title><![CDATA[391: すごい、しかもすでに稼働してて満室やん。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/391/</link>
<dc:date>2019-12-15T19:03:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごい、しかもすでに稼働してて満室やん。やるなー、204のオーナー。絶対プロやろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/390/">
<title><![CDATA[390: &gt;&gt;389 匿名さん2階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/390/</link>
<dc:date>2019-12-15T13:55:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;389 匿名さん2階1LDK45㎡で家賃17万か投資物件は人の出入り激しそうで嫌だな2階の人かわいそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/389/">
<title><![CDATA[389: OYO LIFE  プレサンスロジェドー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/389/</link>
<dc:date>2019-12-15T00:02:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[OYO LIFE  プレサンスロジェドーム前が営業してるようですね。インドの有名なOYO HOTELグループの賃貸マンションのOYO LIFEがこのマンションにも出来たみたいね。投資マンションで購入した方がOYOに貸し出してそれをOYOが一般客へ貸し出す仕組みのようね。こういうマンスリーマンションみたいなののって現在の民泊規制の法律とか条令では合法っぽいね。OYOは『最短31日からご契約．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/388/">
<title><![CDATA[388: 私の住むマンションも共用部には一切物が置．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/388/</link>
<dc:date>2019-12-14T23:41:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の住むマンションも共用部には一切物が置けないルールで困ってます。小さいお子さんがいる家庭が多いですがみなさんどうしてるか聞いてみたら、無理矢理部屋に入れてるみたいです、ちなみにうちは三輪車は部屋に、幼稚園児の子供用自転車は駐輪場借りてます。子供用でも置けますからね。もし駐輪場に置けないのなら所有しないか部屋の中にいれますね。ルールは守るためにあるものです。ルールすら守れないような人だらけになると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/387/">
<title><![CDATA[387: &gt;&gt;384 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/387/</link>
<dc:date>2019-12-14T21:56:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;384 マンコミュファンさん&gt;&gt;386 住民子供用の自転車ってトレーニングバイクのことですよね？駐輪場に留めれないような小さい自転車でも規約違反を厳密に適用しようとするんだ。日本は子供と育児中の家族に厳しくて子育てしにくい国民社会だからここまで少子化も進んで30年後は国家存亡の危機なんやろね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/386/">
<title><![CDATA[386: &gt;&gt;384 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/386/</link>
<dc:date>2019-12-14T21:36:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;384 マンコミュファンさん子供用自転車ですか、それは嫌ですね。それだと流石に管理会社に連絡してしまうかもです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/385/">
<title><![CDATA[385: &gt;&gt;383 匿名さんアル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/385/</link>
<dc:date>2019-12-14T21:34:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;383 匿名さんアルコープ、廊下共に共有部分なので使用権はありませんね。見た目がよくないので傘でも置いて欲しくはないですね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/384/">
<title><![CDATA[384: &gt;&gt;382 住民さんこの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/384/</link>
<dc:date>2019-12-14T21:28:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;382 住民さんこの前間違えて5階で降りたら子供用自転車置いてあるのが見えました。うちの階には何もないのですが廊下には何も置いてはいけない決まりなので管理会社に相談されてはいかがでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/383/">
<title><![CDATA[383: &gt;&gt;382 住民管理規約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/383/</link>
<dc:date>2019-12-14T20:42:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;382 住民管理規約にアルコーブの専用使用権が設定されてるか確認されました？専用使用権が管理規約上無くても傘とか乳母車とか自転車1台くらいだったらご愛敬でいいですけどね。植木鉢とかは違和感ありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/382/">
<title><![CDATA[382: 住み始めて特に問題もなかったんですが、廊．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/382/</link>
<dc:date>2019-12-14T18:00:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住み始めて特に問題もなかったんですが、廊下にいろんな物を置かれてる方が居るようです。管理会社に言うのも角がたつしどうしようかと苦慮しています。これを見てくださって片付けてくれればいいのですが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/381/">
<title><![CDATA[381: 最初の売買契約の中でマンションの管理組合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/381/</link>
<dc:date>2019-12-12T20:25:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初の売買契約の中でマンションの管理組合は引き渡し後は自動的に発足してましたよね？あとは理事会とか役員人事はいつ決まるんですか？学校幼稚園保育園PTA、町内会、マンション管理組合って三大やりたくない公共役職って感じがしますけど新築マンションで立候補される方ってどんな方なんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/380/">
<title><![CDATA[380: 足下の近畿マンション販売は24%減、中古．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/380/</link>
<dc:date>2019-12-12T15:40:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[足下の近畿マンション販売は24%減、中古実勢価額大阪市は+0.4%でほとんど上がってないけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/379/">
<title><![CDATA[379: &gt;&gt;378 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/379/</link>
<dc:date>2019-12-12T11:57:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;378 通りがかりさんこの辺りの新築マンションは2008年のリーマンショックの後から比べれば40％くらい価格上がってんじゃないかな？元々安い地域だったら値上がり幅が広い印象だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/378/">
<title><![CDATA[378: 3LDK型購入しようかと思いましたが、治．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/378/</link>
<dc:date>2019-12-12T01:28:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDK型購入しようかと思いましたが、治安と子供の環境の事を考えて見送りました。が、売却ありきで考えるべきでした。九条エリアでさえも資産価値高騰してますね。一応西区だし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/377/">
<title><![CDATA[377: 快適に過ごせています！マナーの悪い方も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/377/</link>
<dc:date>2019-12-12T00:27:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[快適に過ごせています！マナーの悪い方も今のところは見られず、マンション内は綺麗で、大通りからひとつづつ中に入っている立地が良いのか？防音が良いのかはよくわかりませんが室内は静かですよ。近くには公園や中学校と環境も悪くないし徒歩5分以内自転車なら1分という距離のイオンがとても役に立ってます！ドームのイベントの時はイオンも人が多いですが、きちんとイベントの情報や開演時間なども記載されたチラシが配ら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/376/">
<title><![CDATA[376: &gt;&gt;375 住民さん今、何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/376/</link>
<dc:date>2019-12-11T07:22:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;375 住民さん今、何世帯位ご入居されてますか？未入居住戸は結構有りそうですか？特にみなと通り側のB.C.Dタイプのお部屋etc…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/375/">
<title><![CDATA[375: 住み始めて一週間過ぎましたが、何も問題な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/375/</link>
<dc:date>2019-12-11T01:15:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住み始めて一週間過ぎましたが、何も問題ないです。個人的に最も心配していた防音性も優れていて満足]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/374/">
<title><![CDATA[374: &gt;&gt;373 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635515/res/374/</link>
<dc:date>2019-12-11T00:46:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;373 通りがかりさん南海辰村建設の施工となると、今後雨漏りとかしないか不安ですね。。。]]></content:encoded>
</item>
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