東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』クリオ レジダンス八王子ザ・マークス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2023-12-17 23:25:08

クリオ レジダンス八王子ザ・マークスの契約者専用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623827/

公式URL:http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/812_hachioji/

所在地:東京都八王子市旭町7番2(地番)
交 通:中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩3分 、横浜線 「八王子」駅 徒歩3分
    八高線 「八王子」駅 徒歩3分 、京王線 「京王八王子」駅 徒歩3分
間 取:1LDK~3LDK
面 積:32.23平米~82.03平米
売 主:明和地所
施工会社:多田建設株式会社 第一事業本部
管理会社:明和管理株式会社
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数:150戸(住戸147戸・店舗1戸・集会室1戸・管理事務室1戸)

[スレ作成日時]2018-06-24 17:45:08

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クリオ レジダンス八王子ザ・マークス口コミ掲示板・評判

  1. 201 住民板ユーザーさん1

    確認不足でした!ありがとうございます!

  2. 202 住民板ユーザーさん1

    この土曜日に、三鷹のインテリアオプション会に行ってきました。

    フロアコーティングはやらないことにしました。窓や風呂のコーティング類も。

    その代わり、廊下やリビング、洋室にエコカラットや鏡はやろうかなと。

    バルコニータイル、カーテン迷ってます。

    エアコンは、家電量販店にしようかなと。

  3. 203 住民板ユーザーさん1

    ONEデザインズによると、内覧日は、3/1.2.3.8.9.10のようですね。
    この内覧日の時点では、注文商品はまだ取り付けられてはいない状態。取り付けは内覧日以降鍵の引き渡し前、入居時の確認、とのことでした。

  4. 204 住民板ユーザーさん2

    今日、八王子のオプション会へ行きます。
    もぅ、最終判断に近づいていますが、皆さんは…
    オプションは、どんな感じになさったんですかね?

  5. 205 契約済みさん

    色々考えましたが・・・何も・・・しなかったです
    欲しい家具がありすぎてそちらに予算をまわします

  6. 206 住民板ユーザーさん2

    >>205 契約済みさん
    なるほど。
    自分は逆に、結構…オプションをしました(汗)
    後からやろうとすると、色々と難しいと思ったので…

  7. 207 住民板ユーザーさん2

    あと、安心サポートは、皆さん…どうしましたかね?
    自分は、悩んでます。

    1. あと、安心サポートは、皆さん…どうしまし...
  8. 208 匿名さん

    悩んでます
    でも今まで壊れたことないので…

  9. 209 住民板ユーザーさん2

    >>208 匿名さん
    ですよね…
    ただ、10年で8万円だと…
    1年で8千円。
    1ヶ月で700円弱…
    そこまで高くないから、悩んでしまいますよね(汗)

  10. 210 匿名さん

    検討しましたが自分はつけないつもりです。
    とはいえ、10年以内に売却予定があれば
    こうした保証があることで売却話はスムーズにだろうと思います。

  11. 211 太郎

    結局、水回りのコーティングと表札だけに…
    フローリングのワックスは大して保たないみたいなのと剥げたのを気にするのは嫌なので見送りました。

    住宅設備で壊れるとしたら給湯器かなーと思うんですが10万以内で補修出来そうなので保険は見送りました。

  12. 212 通りがかりさん

    週末現地見てきました。
    だいぶ大きくなりました。

    1. 週末現地見てきました。だいぶ大きくなりま...
  13. 213 住民板ユーザーさん2

    >>212 通りがかりさん

    高さ、高くなりましたね?!!
    これで、15階なんですかね?
    シートがなくなり、外形が見れるのが楽しみですね!

  14. 214 住民板ユーザーさん2

    ところで車をお持ちの方…
    駐車場の抽選について、何か連絡はありましたか?

  15. 215 通りがかりさん

    >>214 住民板ユーザーさん2さん
    まだ連絡無いですねー

  16. 216 住民板ユーザーさん2

    >>215 通りがかりさん
    近くに駐車場は沢山あるんでしょうが…
    やはり、敷地内が良いですからね(汗)
    引越し日の抽選より、そちらの方が気になります(笑)

  17. 217 住民板ユーザーさん2

    オプションでエアコンを買ったのですが…
    オプション品の、遠隔操作器(?)を値段が上がらずに付けてもらえました。
    同じく、エアコンをオプションで買われた方は…
    聞いてみると良いのかも。
    オプション品の最終判断日、今日ですよね?

  18. 218 住民板ユーザーさん1

    そろそろ、内装工事中心にシフトでしょうか^^

    1. そろそろ、内装工事中心にシフトでしょうか...
  19. 219 住民板ユーザーさん1

    西向き夜外観。

    1. 西向き夜外観。
  20. 220 住民板ユーザーさん2

    そうですね…
    内装工事となると、カバーも外れますかね??
    引越しの抽選に行かれた方、抽選はどんな感じだったんですかね??

  21. 221 住民板ユーザーさん1

    オプション代が今月20日までに振り込みとなっているのに対し、請求書がこないので問い合わせてみました。そしたら請求書の作成が遅れているらしく1月に届くそうです。

  22. 222 住民板ユーザーさん2

    >>221 住民板ユーザーさん1さん
    確かに、請求書が来ないなと思ってました。
    振り込み締切日も、1月になるんでしょうね。

  23. 223 太郎

    引越し日の抽選会に行ってきましたが、自分しか居らず…
    引越し会社の方が代理で抽選していました。


    オプションの請求書の到着は遅くなると連絡がありましたが今日には到着。振り込み期日が1月中旬あたりになってましたね。

  24. 224 住民板ユーザーさん2

    >>223 太郎さん
    抽選会…
    そんな感じだったのですね。
    参加・不参加で、違いはないと言われてましたし…平日でしたからね。

    請求書、来ました。
    年末年始は忙しくなるので、早めに振り込もうと思ってます。

  25. 225 太郎

    引越し日確定の手紙が届きました

  26. 226 住民板ユーザーさん2

    >>225 太郎さん
    自分も、届きました。
    4/1に、なりました。
    皆さんはやはり、サカイ引越センターにしますか?

  27. 227 通りがかりさん

    >>226 住民板ユーザーさん2さん

    この時期は繁忙期なので、値引きも期待できないし、幹事会社以外だと見積りする前から断られる場合もあるみたいです。週末だと余計。

    なので、想定の範囲内で見積り出て来ればサカイで決めるつもりです。

  28. 228 住民板ユーザーさん2

    >>227 通りがかりさん
    なるほど。
    自分も、予定範囲内なら…
    サカイ引越センターにしようかな…
    他に、良い引越し業者さんを知っている方がいたら、教えて下さい。

  29. 229 住民板ユーザーさん1

    わたしは3/31になりました。みなさま、お世話になります。どうぞ宜しくお願い申し上げます。

  30. 230 住民板ユーザーさん2

    >>229 住民板ユーザーさん1さん
    こちらこそ、宜しくお願いします。
    やはり皆さん、週末引越しが多いのですかね??

  31. 231 太郎

    3/29に決まりました。
    皆さん、よろしくお願いします。

    引越しの見積もりを取り始めましたが繁忙期はやはり高いですね……

  32. 232 住民板ユーザーさん2

    >>231 太郎さん
    やはり、そうなのですか…
    普通の、倍の値段とかなんですかね??

  33. 233 通りがかりさん

    >>232 住民板ユーザーさん2さん

    昨年の4月に転勤で引っ越しした同僚は75万と、125万と言う見積りだったみたいです。

    ネットで検索すると下記の記事もあるので参考に。
    https://m.huffingtonpost.jp/abematimes/moving-workstyle_a_23394988/

  34. 234 匿名さん

    売主の提携業者だからそこまで高くならないと勝手に想像してましたが甘かったかな(^-^;

  35. 235 住民板ユーザーさん2

    >>234 匿名さん
    マジですか…
    八王子市からの引っ越しで、単身者だから…
    10万円くらいかと、思ってましたが…
    無理かな?

  36. 236 住民板ユーザー

    >>235 住民板ユーザーさん2さん
    見積もりにきてくださったサカイ引越センターの方に伺ったところ、引っ越しシーズンを外せば半分の見積金額になると言われました。高いです。

  37. 237 住民板ユーザーさん2

    >>236 住民板ユーザーさん
    マジですか??
    引越しシーズンとは、いつからいつまでなんですかね?

  38. 238 住民板ユーザーさん1

    A棟は足場の解体が始まります!早く外観がみたいですね!!

    1. A棟は足場の解体が始まります!早く外観が...
  39. 239 住民板ユーザーさん1

    セレオ9階から南西方向を望む!

    1. セレオ9階から南西方向を望む!
  40. 240 住民板ユーザーさん2

    >>237 住民板ユーザーさん2さん
    水曜日に、サカイ引越センターさんに見積もりをお願いしてますが、なんか怖いです。
    高いと思った方…
    他の引越し業者さんにも、見積もりを頼みますか?

  41. 241 住民板ユーザー

    >>237 住民板ユーザーさん2さん
    引っ越シーズンは3月から5月末までと言ってましたよ。

  42. 242 通りがかりさん

    引っ越しのピークは3月最終週と、4月の1週目が一番高いみたいです。

  43. 243 住民板ユーザーさん3

    >>239 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます。
    何時くらいの写真でしょうか?
    結構、ピルの影が伸びてますね。

  44. 244 住民板ユーザーさん2

    >>242 通りがかりさん
    なるほど…
    だから、自分は…
    4/1に、なったのかな…
    せめて、4月の第2週に引越し日を変えてもらおうかな…

  45. 245 住民板ユーザー

    抽選で決まった引っ越し日をそんな簡単にずらせんでしょ、
    ご自身が納得する料金を提示してくる他会社を探すべき。

  46. 246 匿名さん

    空いてる時間枠あれば大丈夫です

  47. 247 住民板ユーザー

    >>245 住民板ユーザーさん

    サカイ引越センターさんは、公平さを出すために同じような価格にしているとおっしゃってました。おそらく少しくらいの時期変更では変わらないかと…

  48. 248 住民板ユーザーさん2

    >>247 住民板ユーザーさん
    そうですよね…
    明日、見積もりですが…
    色々と、聞いてみます。
    一応、抽選日以外をご希望の方は連絡下さいと、送られてきた手紙にも書いてありましたし。

  49. 249 住民板ユーザーさん1

    >>243 住民板ユーザーさん3さん
    13時半頃ですよー

  50. 250 住民板ユーザーさん6

    >>249 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます。
    参考になります。
    左の長い影は、サザン、フレシア?
    午後から夕方にかけてクリオに届きそうですね?!
    としても、この時期だけだと思いますか。

  51. 251 住民板ユーザーさん7

    >>250 住民板ユーザーさん6さん
    私は写真投稿者じゃ有りませんが、
    左の長い影は東急スクエアだと思いますよ。

  52. 252 通りがかりさん

    暗くて分かりにくいかも知れませんが、工事中のカバーが外れ始めました!

    1. 暗くて分かりにくいかも知れませんが、工事...
  53. 253 住民板ユーザーさん1

    すでにモダンな雰囲気ですね
    今度の週末は八王子に行くので楽しみです

  54. 254 住民板ユーザーさん6

    >>251 住民板ユーザーさん7さん

    ありがとうございます。
    東急スクエアでしたか。
    大きいですもんね。

  55. 255 住民板ユーザーさん1

    >>252 通りがかりさん
    お写真ありがとうございます!
    いよいよ外れ出しましたね!!
    今日仕事帰りに立ち寄ってみます!早く明るい時に見たいなぁ

  56. 256 通りがかりさん

    今日、昼間の外観撮ってきました

    1. 今日、昼間の外観撮ってきました
  57. 257 住民板ユーザーさん1

    皆さま
    あけましておめでとうございます。
    本年から、どうそ宜しくお願い申し上げます。

    いよいよ4日からA棟西向きの足場解体が始まります!

    1. 皆さまあけましておめでとうございます。本...
  58. 258 住民板ユーザーさん1

    本日元旦の模様です。

    1. 本日元旦の模様です。
  59. 259 住民板ユーザーさん2

    明けましておめでとうございます。
    いよいよ、年が明けましたね。
    オプションはひと段落しましたが…
    今度は、火災・地震保険。
    皆さん、来月の説明会を聞いてから決めますかね?

  60. 260 通りがかりさん

    さらにシートが外れてました

    1. さらにシートが外れてました
  61. 261 住民板ユーザーさん1

    >>260 通りがかりさん

    おー!
    お写真ありがとうございます?
    我が家がしっかりと見えます

  62. 262 住民板ユーザーさん1

    いよいよ今週は北側足場解体作業完了。メイン外観がお目見えです!楽しみですねー

    1. いよいよ今週は北側足場解体作業完了。メイ...
  63. 263 住民板ユーザーさん1

    本日14:10の風景。

    1. 本日14:10の風景。
  64. 264 住民板ユーザーさん1

    契約者です。
    現地を見てきましたが、なんとも言えぬ安っぽさ感というか何というか…。
    全てのカバーが取れたら良くなるのでしょうか。不安です。

  65. 265 住民板ユーザーさん1

    >>264 住民板ユーザーさん1さん

    なら、ならないと思います。
    云千万費やした自身の決断を悔いてください、新年早々

  66. 266 住民板ユーザーさん8

    立地が全てなので。
    仮にそうだとしても、買う前から織り込み済みでしょう。

  67. 267 住民板ユーザーさん0

    別に高級マンションじゃないのでこんなものでしょう
    駅前にふさわしい色彩だと思いますよ

  68. 268 住民板ユーザーさん0

    まぁ完成予想図はもっとグレイッシュな感じでしたね・・・

  69. 269 住民板ユーザーさん3

    ちなみに模型はこんな感じ。

    1. ちなみに模型はこんな感じ。
  70. 270 住民板ユーザーさん3

    絵。

    1. 絵。
  71. 271 住民板ユーザーさん3

    あの東京建物のブリリアタワー八王子こそ、外観は安っぽくないですか?

    やっぱり、ガラス張りの住友かな??(笑)

  72. 272 匿名さん

    あまり人様の家の事を悪く言うのは良くないかと・・・
    うちはうち、よそはよそだと思います
    個人的にはブリリアのような出っぱりの少ないデザインは好きですけどねぇ

  73. 273 太郎

    他所を貶してもどうしようもないと思いますけどね

  74. 274 住民板ユーザーさん0

    やっぱりベージュの部分がグレーだったら完成予想図に近かったのかなぁという感想です
    それはそれで暗い感じになっちゃいそうですが

  75. 275 住民板ユーザーさん8

    早く外観見られないですかね^ ^
    待ち遠しく、楽しみです。

  76. 276 匿名1

    円の窓の部分はとても綺麗に見えましたね!楽しみですね!

  77. 277 住民板ユーザーさん8

    >>276 匿名1さん
    ですね!
    6階以上の円の窓部分がお見えです。夜写真でスミマセン、みなさま、、

    1. ですね!6階以上の円の窓部分がお見えです...
  78. 278 匿名さん

    コーナーサッシいいですね~

  79. 279 住民板ユーザーさん8

    >>278 匿名さん

    そう、コーナーサッシって言いたかったんです苦笑
    当初はあまり好みでない気がしておりましたが、個性的で特徴的。街並みに映えると思います。昼間の感じが見てみたいです。

  80. 280 住民板ユーザーさん★

    西向き沿いの道路電柱が地中化されれば、景観がまたグッと良くなりますよね。早く地中化されないものでしょうか。

  81. 281 住民板ユーザーさん6

    北向きが一部お披露目ですね。

    1. 北向きが一部お披露目ですね。
  82. 282 住民板ユーザーさん6

    ステーキガスト前より。

    1. ステーキガスト前より。
  83. 283 通りがかりさん

    内覧会の案内が届きましたね。
    楽しみです!

  84. 284 太郎

    下から

    1. 下から
  85. 285 住民板ユーザーさん3

    >>284 太郎さん

    写真ありがとうございます。

    ブルーシート部分が店舗ですかね
    こちらも何が入るか楽しみです。
    もう決まってるんですかね

  86. 286 通りがかりさん

    今朝撮った、北西側からの写真です。

    1. 今朝撮った、北西側からの写真です。
  87. 287 匿名さん

    ガラスに空が映ってきれいですねぇ

  88. 288 住民板ユーザーさん2

    いよいよ、って感じですね!
    3月の内覧会もですが…
    来月2月の説明会は、いつなんですかね?

  89. 289 住民板ユーザーさん7

    >>288 住民板ユーザーさん2さん

    入居説明会は2/24と聞きました。
    駐車場の抽選もこの日にするそうです。

  90. 290 住民板ユーザーさん2

    >>289 住民板ユーザーさん7さん
    そうなのですか??
    ウチにはまだ、説明会のお知らせが届いてないですが…

  91. 291 住民板ユーザーさん7

    >>290 住民板ユーザーさん2さん
    うちも、お知らせは届いていませんが、担当の営業さんに連絡して教えてもらいました。

  92. 292 住民板ユーザーさん2

    >>291 住民板ユーザーさん7さん
    そうなのですね…
    うちは、連絡がなく…
    担当の方、ちょっと…ん?ってところのある人だから…
    とりあえず、24日は行けないから、早めに連絡しないと(汗)

  93. 293 住民板ユーザーさん7

    タワークレーンが取れました!ね。

    1. タワークレーンが取れました!ね。
  94. 294 名無しさん

    B棟もそろそろかな?

  95. 295 住民板ユーザーさん7

    >>294 名無しさん
    今週いっぱいかけてB棟の足場解体ですね

    1. 今週いっぱいかけてB棟の足場解体ですね
  96. 296 住民板ユーザーさん7

    職人さんがテンポよく掛け声元気に足場解体作業をされてました。

    1. 職人さんがテンポよく掛け声元気に足場解体...
  97. 297 内覧前さん

    内覧会のほかにも、融資契約会、入居説明会、引渡し会といったイベントがあるようですが、内覧会の連絡しかきてないですね。案内来た方いらっしゃいます?

  98. 298 住民板ユーザーさん7

    >>297 内覧前さん
    入居説明会はどなたかが投稿されている通りですね。わたしもたまたま電話することがありついでに質問しました。2/24、場所は永山です。一ヶ月前に通知を発送予定とのことでした。

    融資の件はなにも、、
    ONEデザインズさんも仰ってましたが、明和はローン手続きのんびりしているようですね笑

  99. 299 住民板ユーザー

    >>298 住民板ユーザーさん7さん
    うちもまだ内覧会の連絡だけです。引き渡しでのトータルスケジュール欲しいです。急の連絡では、予定がつかない場合もありますし…全てにおいて対応が遅い気がしますが…

  100. 300 太郎

    いよいよです

    1. いよいよです
  101. 301 太郎

    入り口もいい感じですね

    1. 入り口もいい感じですね
  102. 302 匿名さん

    エントランス背が高くていいですね

  103. 303 住民板ユーザーさん1

    ローンの話とかって皆さん担当者と話ししてますか?

  104. 304 住民板ユーザーさん2

    >>303 住民板ユーザーさん1さん
    話してます。
    が…
    やはり(?)、対応が遅くて…

  105. 305 住民板ユーザーさん1

    >>304 住民板ユーザーさん2さん

    担当者から連絡きました?それとも自分から連絡しましたか?!クリオさん、マイペースですよね^ ^こちらが焦っちゃってます…

  106. 306 太郎

    たまに書類が送られてくるので記入して送り返してます。此間は契約書が来たかな…

  107. 307 住民板ユーザーさん2

    >>305 住民板ユーザーさん1さん
    こちらから、連絡を2・3度すると、やっと返事が来るかな?って感じです(汗)
    先ほども、メッセージしました。

  108. 308 住民板ユーザーさん4

    融資契約会は、いつ行われるのでしょうか…引っ越しまであと2ヶ月ちょいです汗

  109. 309 住民板ユーザーさん1

    >>307 住民板ユーザーさん2さん

    やはりそうですよね、
    待ちきれなくてこちらから連絡して返事が来ての繰り返しですよね…

  110. 310 住民板ユーザーさん2

    >>309 住民板ユーザーさん1さん
    そうなんですよね…
    本当に、3月29日までに、お金が借りれるのか…

  111. 311 住民板ユーザー

    本日の状況です。

    1. 本日の状況です。
  112. 312 太郎

    入居説明会及び抽選会のお知らせが届きましたね

  113. 313 住民板ユーザーさん5

    駐車場と駐輪所の抽選会、欠席すると抽選できないとか困るなぁ、
    家庭の事情で参加が難しい、、、
    引っ越し日の抽選会みたく参加不可の家庭は代わりに抽選してくれればいいのになぁー

    担当者に意見してみるかな。

  114. 314 住民板ユーザーさん

    >>313 住民板ユーザーさん5さん

    本当にそうです。わたしも駐車場の抽選希望なのですが、当日参加できず…。
    なのに、通達は一ヶ月前。なんなんですかね?

  115. 315 住民板ユーザー

    駐車場希望の集約してほしいです。それで不足するようであれば抽選してほしいです。

  116. 316 住民板ユーザーさん5

    今後長いお付き合いになるわけで、明和さんにはよりきめ細かい丁寧なご対応を期待します。

  117. 317 住民板ユーザーさん2

    皆さん住宅火災保険は、明和さんから進められたあいおいに入りますか?

  118. 318 通りがかりさん

    >>317 住民板ユーザーさん2さん

    他で見積もり取ったら、そっちの方が条件良かったので、あいおいは入らない予定です。

  119. 319 太郎

    >>317 住民板ユーザーさん2さん

    他社にします

  120. 320 住民板ユーザーさん2

    >>318 通りがかりさん
    そうなんですか!!
    なんか、お知らせのあった会社の保険に入らないといけないと思ってました(汗)
    ちなみに安いのって…どこの保険会社さんなんですかね?

  121. 321 通りがかりさん

    >>320 住民板ユーザーさん2さん
    うちの場合は、セゾン火災のじぶんでえらべる火災保険って商品と、楽天損保のホームアシストが安かったです。


  122. 322 住民板ユーザー

    火災保険なので、明和地所の保険会社の方が何かあったときに良いのかと思ってましたが…関係ないのでしょうか?

  123. 323 通りがかりさん

    >>322 住民板ユーザーさん
    単なる紹介なので、あまり関係無いと思いますが、入居説明会で聞いてみるといいと思います。

  124. 324 太郎

    此間、提携しているあいおいに他社でも良いか聞きましたが全然構わないとのこと。まだ時間があるので自分が満足出来る保険会社を探した方がいいと思います。

  125. 325 住民板ユーザーさん2

    地震保険ってどうされます?八王子は地盤が強いらしいですが、、あと新築マンションですし‥入るか迷っています。

  126. 326 通りがかりさん

    >>325 住民板ユーザーさん2さん
    地震保険は迷いますよねー。
    私は家財だけ地震保険付けると思います。まだ迷い中ですが。

  127. 327 住民板ユーザーさん2

    保険も心配ですが…
    マンションの事、色々と聞きたい事があり、担当者の人に何度か連絡していたのですが、連絡がなく…
    でも自分も仕事が忙しくてなかなか連絡が出来なくて今朝、会社に連絡してみたら…
    担当者、退社したって(汗)
    全く知らなかったですし、引き継ぎ等もうまくいっていなくて。
    金融機関とのやりとり等、心配です。
    明和地所さん、信頼出来るのかな?と思ってしまいます…

  128. 328 住民板ユーザーさん5

    >>327 住民板ユーザーさん2さん

    その不安なお気持ち、とても良くわかります。
    退職は結構ですが、しかるべき対応は本来、すべきでしょうね、商売柄。

  129. 329 住民板ユーザーさん2

    >>328 住民板ユーザーさん5さん
    有難うございます。
    とりあえず、文句等を言っていても仕方がないので…
    善後策を、考えたいと思います。

  130. 330 住民板ユーザーさん8

    みなさん、住宅ローンの本申し込み手続きはもうお済みですか?
    追加の必要な提出物は自身で淡々と揃えるとして、特に明和さんとの提携ローンルートの場合、どこかに赴いて手続きするんですかね?仮審査時のように。

  131. 331 太郎

    全てのカバーが外れました

    1. 全てのカバーが外れました
  132. 332 匿名さん

    どこかの会場で詳しく説明されるものだと思ってるんですが違うんでしょうか?

  133. 333 住民板ユーザーさん2

    >>330 住民板ユーザーさん8さん

    本申し込みまだです。

  134. 334 住民板ユーザーさん2

    >>332 匿名さん

    24日の入居者説明会の時に、クリオから勧められてる保険屋さんも来ていて質問等ができるみたいです!

  135. 335 匿名さん

    植栽が始まっていましたが、またムクドリが帰って来ないか心配です
    そんなに大きな木じゃないので大丈夫なのかな?
    バスロータリー付近の木はほぼ全て枝が切り落とされてますので…

  136. 336 住民板ユーザーさん2

    >>335 匿名さん
    あのムクドリすさまじいですよね(^_^;)

  137. 337 住民板ユーザー

    修繕積立金と修繕積立基金がありますが、入居時に修繕積立基金は一括支払いになるのでしょうか?
    それとも、支払い済みの手付金から引かれるようになっているのでしょうか?ご存じでしたらご教授ください。

  138. 338 住民板ユーザーさん1

    もうすぐ内覧会だ!
    楽しみだなー
    問題なく引き渡しまで済むといいけど、、、。

  139. 339 匿名さん

    部屋だけでも見てみたいな

    1. 部屋だけでも見てみたいな
  140. 340 住民板ユーザーさん2

    入居説明会・内覧会…いよいよですね。
    そぅ言えば…
    一階のショップって、何屋さんが入るんですかね?
    コンビニだと、有難いんですがね?。
    それは、ないかな(汗)

  141. 341 住民板ユーザーさん5

    コンビニは可能性低いのでは?周辺にたくさんありますしね。

    クリーニング店いいなと思ってましたが
    それもマンションの目の前にありますし、
    あったら便利と思う店はすでに周辺に多いですね。

  142. 342 住民板ユーザー

    修繕積立基金については、入居時にまとめて支払いするのではないですか?結構高いので分割とかになるとらくなのですが…そうはいかないのですかね?

  143. 343 住民板ユーザーさん5

    不動産系のサイトを見ると修繕積立基金は物件引き渡す時に一括払いとありますね。

    分割にしたいという気持ちは分からなくはないですが、それをすると毎月払う修繕積立金が上がるだけですし、そもそも修繕積立基金としての意義はないと思います。

    まぁ、明和が分割に応じるかどうかというところはありますが、、、。

  144. 344 匿名さん

    管理の問題なので皆様滞納なく支払ってほしいです…
    毎月の積立金も…

  145. 345 マンション掲示板さん

    初期費用を構成する費目ではないですか。最初に一括払い以外ないと思ってますが、、
    既に払ってます、、よね?みなさん??

  146. 346 太郎

    修繕費積立基金は手付金から充当するのでは?

  147. 347 匿名さん

    キャンセル住戸だって

  148. 348 住民板ユーザーさん2

    賃貸に出るのは1LDKや2LDKだけかと思っていましたが上層も出ていますね。
    終の住処として購入しましたが投資用不動産にならないか不安です。

  149. 349 匿名さん

    南側80㎡も出てるんですね
    立地がいいから仕方ないのかな…

  150. 350 住民板ユーザーさん2

    >>340 住民板ユーザーさん2さん

    入居者説明会で聞いてみたいですね!

  151. 351 名無し

    1Fは貸店舗として応募中のようですね。2/8に情報公開となっていました。
    決まってないの?という印象ですが…。
    https://www.seikohousing.com/kasi-tenpo/detail-5c5d2aa4d032a73d9c839d8...

  152. 352 マンション掲示板さん

    >>349 匿名さん

    立地が良過ぎることの裏返しだと思います。
    賃貸に出されること自体が、必ずしもマイナス要素ではないと思います。

  153. 353 匿名さん

    現在賃貸暮らしですが、自分の物じゃないことをいいことに共用部分が散らかっているのでイメージが悪いんです

  154. 354 住民板ユーザーさん1

    屋上部分がライトアップされてました。

    1. 屋上部分がライトアップされてました。
  155. 355 住民板ユーザーさん1

    エントランス部分も、出来てきました。

    1. エントランス部分も、出来てきました。
  156. 356 匿名さん

    カッコいい(*^^*)

  157. 357 マンション掲示板さん

    ホント楽しみですねー^^

  158. 358 住民板ユーザーさん2

    楽しみですね(⌒▽⌒)
    でも今まで、気にした事なかったですが…
    マンション等、大きな建物って結構ギリギリまで工事をしているものなんですね。

  159. 359 住民板ユーザーさん2

    素朴な疑問なんですが、皆さんはこのマンションの事をどうやって知りましまか?

  160. 360 住民板ユーザーさん2

    >>359 住民板ユーザーさん2さん
    私は、ネットでしたが。

  161. 361 太郎

    近くに住んでいたので現地の広告で知りました

  162. 362 住民板ユーザーさん1

    太郎さんと同じです。

  163. 363 住民板ユーザー

    24日の説明会楽しみです。我が家は車所有してないので抽選会参加しませんが、抽選会ご参加される方は時間もかかりそうですね。

  164. 364 住民板ユーザー7

    初めて、投稿します。
    よろしくお願い致します。
    明和物件ですと、セレクトシステム『Conomi』(有償・無償)があったかと思いますが、それについて皆様は説明ありましたか?
    ふと思い出したので、投稿した次第です。

  165. 365 匿名さん

    1年くらい前の建築オプション会で色々選びましたよ

  166. 366 住民板ユーザーさん1

    >>364 住民板ユーザー7さん
    購入の時期によると思いますが、私が聞いた時は、下の階はもう決まっちゃってるけど、上の階ならまだConomiで選べると言ってました。

  167. 367 住民板ユーザーさん2

    自分は、本来は選択出来ない時期に購入を決めたのですが…
    まだ建築自体はしていなかったので、無理を言って選択出来ました。

  168. 368 住民板ユーザーさん2

    あと、住宅ローン…
    保険?は、皆さん…オプションは付けましたか?
    障害者になったりしても、保険料を払わなくて良いオプション。
    利率は高くなりますがね。

  169. 369 住民板ユーザー7

    皆様、ご回答ありがとうございます。
    自分は昨年7月に契約しました。
    その時点では既に終わっていたようですね。
    非常に参考になりました。

  170. 370 マンション掲示板さん

    あらためて現地にて。

    八王子駅北口最強の立地ですね。

    かなり楽しみだ。

  171. 371 住民板ユーザーさん2

    >>368 住民板ユーザーさん2さん

    うちはつけない予定です。あとはガンて診断された瞬間からローンを払わなくていいのもありますけど‥ガン家系じゃないのでそれもつけない予定です。

  172. 372 住民板ユーザーさん2

    >>371 住民板ユーザーさん2さん
    なるほど。
    自分は…心配性なので、オプションを付けちゃうかも…

  173. 373 マンション掲示板さん

    いよいよ本日入居説明会ですね^^
    みなさん、ヨロシクお願いいたします。

  174. 374 住民板ユーザーさん1

    今日の説明会どうでしたかー?
    自分不参加でしたが参加した方でレポいただける方いらっしゃれば嬉しいです

  175. 375 住民版ユーザーさん8

    説明会行ってきました。もっとも母の付き添いですが。。
    出席者は思ったより多かった。100人超は来てたのではないでしょうか。
    まあ、新しい情報はなかったですね。保険、ライフラインの開通、引越、、、
    それぞれを担当者がパワポ使って簡単に解説してました。
    マンション固有の注意事項や説明もなく、渡された資料を読めばいい感じ。
    なんか各種抽選会がメインのような印象でした。
    駐車場なんか何度も応募状況を説明してましたね。
    しかし、永山の会場は八王子住民にとっては非常にアクセスしにくい場所でした。
    八王子市内かJR京王線沿線で場所確保できなかったのか?
    会場に入ったら資料一式とドリンク、帰りはお土産のクッキーで荷物ずっしりでした。

    まあ、また一つイベント消化したので、次は内覧会ですね。

  176. 376 住民の人に質問したいさん

    レポありがとうございます。
    付き添いの方のレポとは予想外でした(笑

    出席者は100人以上も来ていたのですね、想像していたより多い印象ですが
    参加しないと抽選できない関係上、参加する意義を見出す方が多かったのでしょうね。

  177. 377 住民版ユーザーさん8

    説明会と抽選会との間に休憩があったのですが、
    そこでかなりの方が帰ったようですがね。

  178. 378 内覧前さん

    駐輪場多過ぎでしたね

  179. 379 匿名さん

    駅前だから自転車使う人少なかったのかな…

  180. 380 住民板ユーザー

    今日の説明会参加しました。
    駐車場抽選会は全高の高い車が2倍くらいの倍率でした。逆に全高の低い車は比較的倍率低く、マンション内の駐車が可能な状況でした。

  181. 381 住民板ユーザーさん7

    駐輪場はどこのマンションもあまってますねー
    駐車場は背の高い車種が停められるところが倍率高く、背の低い車種の場所は少しだけ余ってましたね。

  182. 382 住民板ユーザーさん2

    駐車場…
    まずは、駐車場を求めている人全体数が少なくて、ビックリ。
    自分はセダンなのですが…
    更に倍率が低くて、ビックリでした。
    今は車を、マンションの敷地外駐車場に止めているので、今度からは敷地内に止められるので有難いです。

    駐輪場を求めている人も少なくて、それもビックリ。

    皆さん、自転車・バイク・車などなく、徒歩のみの方が多いのですね。
    これだけ駅から近かったら、そうなのかもしれませんね。

    いよいよ、今度は内覧会ですね。
    宜しくお願いします!

  183. 383 匿名さん

    >>382 住民板ユーザーさん2さん
    今年は今のところ大丈夫ですが、雪の降った場合、駐輪場・駐車場の雪掻き等は、駐輪場・駐車場利用者が、行うんですかね?
    管理会社の方が、そこまではやらないですよね(汗)

  184. 384 住民板ユーザーさん7

    >>383 匿名さん
    東京の場合、雪はたまにしかふらないので、
    雪かきは一般的には業務に含まれていないようです。基本的には住民たちが行なうものなので、声を掛け合ってボランティアでやるのが良いと思います。

    前のマンションでは、雪予報が出ると、前日からエントランス周辺に雪かきスコップが準備されていました。
    普段廊下で会っても、軽く挨拶するだけですが、雪かきとかに参加すると、色々とお話し出来て良いコミニケーションになってました。


  185. 385 住民板ユーザーさん

    >>383 匿名さん
    それは、少しはやく車を出しにいって、みんなでかけばいいのでは?

  186. 386 匿名さん

    >>385 住民板ユーザーさん
    そうですね!!
    年に数度の事ですし…
    それも良い、コミュニュケーションの構築に繋がるかもしれませんね。
    車所有者の有志で、融雪剤を買っておくのも良いかもしれませんね。
    そう言う事を、理事会などで話し合うのが良いのかもしれませんね。

  187. 387 マンション掲示板さん

    今晩も、ライトアップされてました。
    いよいよ、土曜日は内覧会なのですね。

    1. 今晩も、ライトアップされてました。いよい...
  188. 388 住民板ユーザーさん8

    内覧会って全戸同時にやるんですかね?
    うちは土曜の午後ですが。

  189. 389 マンション掲示板さん

    >>388 住民板ユーザーさん8さん
    わたしも、午後。

  190. 390 住民板ユーザーさん1

    うちは、3/10ですので複数回に分けて実施ですね。

  191. 391 住民板ユーザーさん8


    「内覧会って全戸同時にやるんですかね?」


    あっ、、、。(察し

  192. 392 住民板ユーザーさん8

    >>390 住民板ユーザーさん1さん

    なるほど、来週のかたもいらっしゃるんですね。
    今週末の方、よろしくお願いします。
    当日は間取り図の拡大コピーを持って室内を採寸しまくります。

  193. 393 住民板ユーザーさん7

    自分は以下を持っていく予定です。

    間取り図
    メジャー
    水平器
    オプション等申込時の書類
    他者がWEBで公開しているマンション内覧会向けのチェックリスト
    家電メーカーが出している家電設置チェックリスト

  194. 394 住民板ユーザーさん8

    >>393 住民板ユーザーさん7さん
    なるほどですね~
    最後の2点はどこかおすすめのサイトありますか?

  195. 395 住民板ユーザー

    >>392 住民板ユーザーさん8さん

    >>392 住民板ユーザーさん
    我が家も午後ですが、採寸したりチェックしたりする時間がたっぷり取れる午前中が良かったです。受付してから、書類確認等の事務手続きがあり、直ぐには内覧できないと聞きました。暗くなると床の細かい傷等のチェックができなくなるので、午前か午後を選択できたら良かったです。

  196. 396 住民板ユーザーさん2

    確か、低層階(8階までかな?)が、3/2・3。
    高層階(9階以上)が、3/9・10。
    その予定でお願いされましたが…
    私は4階なのですが、3/2・3は無理だと話したら、3/10で良いとの事なので、10日(日)にしてもらいました。
    ちなみに、10時からです。

  197. 397 住民板ユーザーさん8

    >>394
    うーん、オススメは、、、ないっすね笑
    正直自分も初めて使うんで。
    検索して出てきた中でチェック項目が多いやつを選んで印刷したぐらいです。

    家電のやつもメーカーによって違うものの基本的にメモる項目は同じですからね。

  198. 398 住民板ユーザーさん8

    >>397 住民板ユーザーさん8さん

    内覧会用はクリオが当日配布してくれないかな?
    家電の方は存在を知りませんでした。自分でもぐぐってみます。
    どうもありがとうございました。(^_^)


  199. 399 匿名さん

    今日の方、よろしければレポお願いします

  200. 400 住民板ユーザーさん1

    内覧会行ってきました。
    流れは下記で全部で2時間くらいでした。

    -共有設備の説明
    -部屋の確認。ドアや建具の動作、床のきしみ、など、Tada建設の人と一緒に説明を受けながら確認。
    -屋上の見学
    -集会室でカーシェアとか各種業者の説明受け
    -希望者はその後、部屋の採寸
    -解散

    1. 内覧会行ってきました。流れは下記で全部で...

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