リビオシティ川口元郷ってどうですか？

あです。
この掲示板は私も含めて、あまり性格がよろしくない方々が多く見受けられますね。
ここ最近の書き込みだけを見た人からすると本当にこの掲示板はマンションを検討する人たちのための、掲示板なのかと疑問が出る内容だと思います。

そうですか？プラウド板のほうが激しい気がしますが、、そのせいで検討板として他より成熟しました。
検討なのでネガティブな情報のほうが本来は有益なはずです。ポジティブな情報はモデルルームや購入者の書き込みで聞かされますので。

以前はもっとネガティブな情報を書く人がいたようですが、購入者が増えてきたせいかポジティブな情報が多くなりました。事実であれば情報としてはどちらも正しいです。

>>203さん
プラウドの板は私自身が価格的に届かないため全く見てなかったです。申し訳ないです。
購入者からしたらネガティブな部分は承知ながらも、やはり目に見える文字になって、再認識させられるのはいい気分ではないですもんね。

マンションマニアさんの評価
https://manmani.net/?p=19743

所有権のブランズと比べて1000万円くらい？
どっちがお得なのでしょう？

>>201 マンション検討中さん
ご回答ありがとうございます。
参考の為に教えてください。何年目までに売りに出せば値段がつきますか？
大規模の場合、同時期に安く売り出す部屋が出ると高く売りにくいときいたことがあります。
どんな部屋なら高く売れますか？

>>206 マンション検討中さん
1500万?2000万は差があります
広さ、仕様、所有権が違うので微妙です
広さはリビオシティの方がプランは多いから良いけど、仕様はセレクトで100万?200万かければ同じになるとして、やはり所有権の部分でしょうか

マンションマニアさんのブログを読ませていただきました。
この方、実際に現地を訪れ駅までの道のりや利便施設の確認をしたり、
モデルルーム見学もされているようですね。
評価は文章のままですが、最後の方におすすめの棟を挙げられていて
信頼できると感じました。

>>202 あさん
私もそう感じました。
気に入って買った人はそれでいいと思います。
ただあまり馴染みのない借地権ゆえの不安や立地などを含めて真剣に問いかけても気分を害す言いまわし、もしくは無理やり良い情報にこじつける内容が多い気がします。購入者か販売をされている方かは分かりませんが、少し残念に思います。

>>210 口コミ知りたいさん
馴染みがないというのはあなただけではないですよ。
借地権という所にあなたが少なからず不安と疑問を持つのであれば、中古になった後にその物件を検討する人も同じ考えを抱きます。
新築の時の様に、借地権のデメリットをなんかカバーする様な資料もなければ、立派なモデルルーもないですからね。

いいべ

>>213 マンション検討中さん
良い情報にこじつけるのは購入者か販売の人ではないですかね
良いと思って購入しているはずだし販売は売りたい訳で
確かにもう少しデメリットも欲しいですね
借地権を無しにして、良いところ悪いところ聞かせて欲しいです

私は大規模住宅の人間関係とか気になります
ここで無くとも大規模マンションはありますけどどうでしょうか？

2月までで100戸成約突破とありますが、いまの売れ行きってどうでしょうか？一旦落ち着いた感じでしょうか？

100のままです。完売は難しいのかなぁ…

ターゲットはファミリーだと思いますが、やはり定借が一番の悩みどころですね。
独身、DINKS、子育て終わり夫婦なら割りきって価格重視でありだと思いますが、このようなユーザーなら立地にこだわりそうなので、そもそもここを選ばないかな。
昔からの地元、仕事場が近い、資産を残す必要がなければ買いですかね。

駅からマンションまでの導線にはスーパーがないですが、隣接のスギ薬局、オーケーストアが近くにあるのはポイント高いですね。
もちろん川口駅の近くが便利に決まってますが、価格を取るか便利さを取るかだと思います。再開発までいかなくとも岩槻街道でスーパーやらお店が出来る予定はないですか？

>>219 通りがかりさん
オーケーそんなに近くない気が。。アピールポイントになるほどという意味で。。

そうですね。多少ありますね。しかしOKストアは多少遠くても行く価値のあるマーケットなので、そう言う意味では近いと思います。