埼玉の新築分譲マンション掲示板「リビオシティ川口元郷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-02-19 01:44:44
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リビオシティ川口元郷について知りたいです。
川口元郷駅まで徒歩5分で、便利そう。
約1,000名からの「いいね!」が響き合う理想の住まいとなっているようです。
子育てに優しい環境だといいなと思いますがどうでしょうか。

公式URL:https://nskre.jp/kawaguchi/

所在地:埼玉県川口市末広一丁目1番1他3筆(地番)
交通:埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩5分
総戸数:291戸(非分譲住戸1戸含む)
敷地:専有面積持分割合による定期借地権の準共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
借地権の種類:一般定期借地権(地上権)
間取: 3LDK~4LDK
面積:63.38m²~84.30m²
売主:新日鉄興和不動産東京建物株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:日鉄コミュニティ(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-05-31 15:36:42

所在地: 埼玉県川口市末広一丁目1番1他3筆(地番)
交通: 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩5分
価格:2,400万円台予定~3,800万円台予定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:64.10m2~80.34m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 291戸

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リビオシティ川口元郷口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 100 マンション検討中さん

    定期借地の分、他より安いのは分かりましたが比較検討がしにくいです…
    どのくらいマイナスで考えるのが良いでしょうか。

  2. 101 匿名さん

    購入者です。
    内装ついては、一般的な分譲仕様には好みがあると思うので、自分でオプションを選べるのは良いと思ってます。
    定期借地権については、マンションの土地所有権って必要かな?など疑問がある人には良い道だと思いました。
    問題は南側の元郷新道です。バス通りなのに歩道が整備されてない。これはどうにかならないかなと思ってます。

  3. 102 マンション検討中さん

    私は重視しますよ所有権。
    団信でローンなくなったとしても、解体費用等は多く払う必要あるんでしょ?しかも解体は決まってる以上半端な年数残して子供に相続させても資産的に所有権と差が出ると思うけどなぁ。
    ウォシュレットとか付いてれば何でもいい。て、思うけど…選べるなら無償にして欲しい!

  4. 103 通りがかりさん

    私も所有権、定期借地権のこと考えました。
    そして結果はこちらの物件を購入しました。
    築65年のマンションを子供に残すより私の代で解体するというのもありかな…
    毎月地代や解体費はかかるが購入金額が抑えられるため、それぞれのライフスタイルによって考え方は変わるよね。20年前後で引っ越しなど考えるより、ずっと住む方にオススメなのかもね!

  5. 104 匿名さん

    子どもへの財産の残し方も時代とともに変わってきましたね。代々の土地建物を残す人からそれぞれの価値観を大事にする時代になってきました。エントランスや中庭の植栽に囲まれて暮らせるのと、商業施設が便利な立地を楽しめます。公園も多く子育てしやすい行政の政策もありがたいところです。いくつか公園があると子どもも大人も楽しめます。のびのび遊べなくなっている公園が全国的にも増えてきているので嬉しいです。

  6. 105 検討板ユーザーさん

    意外と所有権に拘る方は今でも多いんですね。自分は40年とかならまだしも60年超えた時の建物がどの程度劣化するのか、立て替えが大規模マンションになるほど決定も実施も大変である事など、その他諸々考えると一長一短ながら定期借地権はありとは思ってます。

    こちらの内装は自ら選べて良いですね、しかも聞いたら吊り式壁や浄水機能付き等も無償プランになったとか?
    計算してみたら、契約すればつく特典分の額で下駄箱やウォシュレット、リビングのダウンライトや風呂場の仕様等全然出来そうだから良いとは感じてますけどね。
    人それぞれですね、最初から全部付けろって方も中にはいる筈ですしね。

  7. 106 通りがかりさん

    >>105 検討板ユーザーさん

  8. 107 通りがかりさん

    契約すればつく特権とは大体いくら分つきますか?

  9. 108 通りがかりさん

    >>107 通りがかりさん
    今月なら?
    2-30万付くと思いますよ

  10. 109 通りがかりさん

    そうなのですね!ありがとうございました!購入検討します。また1つ教えてください。吊り式壁とは何ですか?調べてもわからず…

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埼玉県川口市末広一丁目

2,400万円台予定~3,800万円台予定

埼玉県川口市本町二丁目

3,980万円~5,970万円

埼玉県川口市本町四丁目

価格未定

埼玉県川口市本町4丁目

3,978万円~8,408万円

埼玉県川口市飯塚一丁目

5,328万円~7,788万円

埼玉県川口市並木元町15番1、14番2(地番)

4,290万円~5,040万円

東京都北区志茂3丁目

4,158万円~6,538万円

東京都北区志茂3丁目

4,298.2万円

東京都北区赤羽2丁目

価格未定

東京都北区志茂一丁目

価格未定

埼玉県川口市並木3丁目

3,450万円~4,670万円

東京都北区浮間4-19-9(地番)

4,248万円~6,498万円

東京都北区豊島4丁目

3,400万円台予定~6,500万円台予定

東京都板橋区大和町13番3(地番)

2,888万円~5,748万円

東京都板橋区加賀一丁目

5,798万円~9,298万円

埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目

価格未定

埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目

価格未定

埼玉県蓮田市本町3971-1(地番)

価格未定

埼玉県富士見市西みずほ台二丁目

価格未定

所在地: 埼玉県川口市末広一丁目1番1他3筆(地番)
交通: 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩5分
価格:2,400万円台予定~3,800万円台予定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:64.10m2~80.34m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 291戸

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