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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山三丁目1番24(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分 東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩16分 山手線 「目黒」駅 徒歩25分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
61.19m2~80.05m2 |
価格 |
1億4,300万円~1億9,800万円 |
管理費(月額) |
23,450円~30,350円 |
修繕積立金(月額) |
7,820円~10,220円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.78平米~9.38平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月3日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
506戸((非分譲住戸186戸・その他住戸1戸〔※1〕含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定)) |
販売戸数 |
4戸 |
モデルルーム |
※当マンションギャラリーでは初めて当物件のご見学をご希望されるお客様につきましては、「オンライン見学会」にてご案内をさせていただきます。 ※ご予約は「Yahoo!不動産|モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
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901
評判気になるさん
>>893 匿名さん
異常なケチではないのでは?
タワーマンションが出来たくらいで町が大きくかわるとは思えません。(他のポテンシャルがあるなら別ですが)
ですがここはこれでいいのではないでしょうか
駅近、商店街、林試の森でゆったりと暮らすことも価値ある住み方だと思います。
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902
匿名さん
>>901 評判気になるさん
その通りですね。893は何でも過剰反応しているお隣さんの見回り部隊でしょう。
荒れるだけですから、無視しましょう。
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903
匿名さん
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904
匿名さん
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905
匿名さん
>>904 匿名さん
お隣さん発見。バレてますよ。笑
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906
匿名さん
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907
匿名さん
>>905 匿名さん
異常者さん発見。バレてますよ。笑
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908
マンション検討中さん
隣、隣って気にする必要あるのかな?
自分が気に入れば、他のマンションなんて気にすることないのに。
騒ぎたいだけか。
とりあえずモデルルーム早くみたいな。
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909
匿名さん
>>908 マンション検討中さん
人間は他と比べて優劣をつける生き物です。
お隣を意識しない方が不自然でしょう。
永遠に比較され続けますよ。
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910
匿名さん
>>909 匿名さん
そうやって、煽る人ですね。競争意識なんか持ちませんよ。気に入ったら買うだけ。
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911
匿名さん
>>910 匿名さん
煽る?一体何を言ってるのやら。
不動産を買う時に見比べないで買う人なんているのでしょうか。
比べられると困るお隣さんですかね。
ここは情報交換をする掲示板ですよ?
情報交換を阻害する行為はお控え下さいね。
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912
匿名さん
お隣はこちらと比べると仕様が大幅に劣るから、比べられたくないんだろう
いくら隠そうとしても無駄なのにようやるわ
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913
マンション検討中さん
>>912 匿名さん
あれ?こちらはもう仕様公開されたんですか?
あと、お隣の人はなんでそんなに比較されたくない、と思われるのですかね?その心理がよく分からないのですが。
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914
匿名さん
>>913 マンション検討中さん
共有部の仕様は公開されてますよー
文脈から比較して欲しくないのは手に取るようにわかります
そして、あなたはお隣さんですよねw
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915
匿名さん
>>914 匿名さん
優劣とか、そんなことどうでもいい。人間は優劣をつける生き物とかあほらし。
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916
マンション検討中さん
昨晩のダウ暴落を皮切りに世界的なバブル崩壊が始まった模様。
これから買う人、あと一年待ったほうがいい。
もう買っちゃった人、任売でタマ数が増える前に売っとけ。
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917
匿名さん
>>916 マンション検討中さん
一時的な下落で騒ぐあなたは投資に向かない。
年始と比べてどうかを即答できない人は失格。
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918
検討板ユーザーさん
>>916 マンション検討中さん
お隣を掴まされた人は気の毒ですが、幸いこちらは販売前でしたので間一髪でした。
購入計画が見直せて良かったです。
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919
匿名さん
>>918 検討板ユーザーさん
こういう言い方、かなり悪質。
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920
通りがかりさん
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921
匿名さん
>>916 マンション検討中さん
大変だ!
年に数回あるバブル崩壊がまた起きましたね。
ここ数年で何十回とこのようなバブル崩壊が起きていて、それでいて株価はジワジワ上昇してますから、年末にはバブル崩壊後の最高値更新かな。
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922
マンション検討中さん
まだ、お隣断定する異常張り付きの方いたんですね!いい加減もうお隣のひとは掲示板見てないですよ!多分笑
シティタワーの話しましょう
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923
検討板ユーザーさん
>>922 マンション検討中さん
お隣さん、こんにちは。
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924
匿名さん
>>922 マンション検討中さん
お隣の人の監視がキツくて、まとも意見交換ができないんです泣
もう、こういう投稿やめて下さい
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925
匿名さん
>>924 匿名さん
隣を装って投稿してる。(笑)とか入れてばれてますよ。
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926
匿名さん
世界同時株安、来ましたね。
いよいよバブル崩壊、ダウンターンの始まりですね。
不動産もジリジリ下げると思います。
さて。武蔵小山なる郊外都市に立つ超割高タワマン2号、どうなるか楽しみですね。
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927
匿名さん
>>926 匿名さん
みんなが「ちょっとこの価格はおかしいんじゃないか?」と思うことは、いずれ修正されるからね。
これまでの何回かのバブルで学んだわ。
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928
匿名さん
また買えない貧乏人のバブル神話か。
聞き飽きたよ。
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929
マンション検討中さん
脳内ハッピー野郎がいるうちに売っとかないとな。
デベも値引きするかもね。
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930
マンコミュファンさん
>>926 匿名さん
どういうことですか?大変興味あります。
詳しくロジックを教えていただけないでしょうか。
よろしくお願い致します。
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931
マンション検討中さん
今日からの特別事前案内会に参加される方は、価格や仕様など教えて下さい。
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932
匿名さん
>>931 マンション検討中さん
自分で行って確認すればいいのに
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933
マンション検討中さん
>>932 匿名さん
すみません。
訪問がすぐに出来ないので、予め少しでも知ることができればと思いました。
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934
マンション検討中さん
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935
匿名さん
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936
マンション検討中さん
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937
マンコミュファンさん
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938
マンション検討中さん
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939
匿名さん
>>938 マンション検討中さん
ないない。北側でしょ?
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940
マンション検討中さん
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941
匿名さん
>>940 マンション検討中さん
1期は同じでしょう。
売れ行き見ながら2期以降、値上げするか決めるんじゃ無いかな。
武蔵小山の限界でしょう。
もともと山手の外だし、まあよく頑張った方でしょう。
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942
口コミ知りたいさん
>>941 匿名さん
450-500だと、駒沢シティータワーと同じ値付けになるので、500-550ででてくるでしょう。
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943
マンション検討中さん
もうモデルルームは出来上がってるんですかね?今週土曜に行く予定ですが、モデルルーム見てきた人いましたら感想聞きたいです。
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944
匿名さん
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945
マンション検討中さん
向きによっては600超えるんじゃないですか。
600超えだと港区買えますがね。。
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946
匿名さん
>>945 マンション検討中さん
流石にプレミアム住戸でない限り、600は無いでしょう...600出すならパークコート小石川買いますよ...
間取りを見ていると2LDKはグロスで1億円を超えないように設定すると思います。60平米で1億円を超えて売れるエリアではないでしょうから。
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947
マンション検討中さん
金融緩和で資金が暴走気味だから予想を超える値段で出してくるかも。渋谷も定期借地権なのに、とんでもない値段をつけて来たし。
そうなればまさにバブルなわけだが。
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948
匿名さん
>>945 マンション検討中さん
お隣よりも全ての質が高く造られているようなので、坪600近くになってもおかしくはないですね。でも隣の安普請を坪500は出せないです。
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949
検討板ユーザーさん
住友なんでアホみたいな高価格帯で出してきてもおかしくないよね。武蔵小山に坪単価600は出せませんね。
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950
匿名さん
61平米の2LDKが1億未満でしょ...
1億の壁って言うからね。
逆算すると、どんな高くても坪単価540万が限界だろ...
シティタワー武蔵小山
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所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
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交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 価格:1億4,300万円~1億9,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:61.19m2~80.05m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 506戸
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