東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー武蔵小山」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2024-03-03 12:06:54

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか?

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数:506戸(非分譲住戸187戸含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定) 
完成年月:平成33年6月中旬予定 
入居(引渡)予定日:2021年8月中旬  
間取:1LDK~3LDK
面積:37.97平米~111.86平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上41階建 地下2階建 
売主:住友不動産
施工会社:五洋建設
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

シティタワー武蔵小山

[スレ作成日時]2018-04-30 12:25:46

シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格:1億4,500万円~4億600万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.19m2~111.86m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 506戸

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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

  1. 751 匿名さん

    >>743 匿名さん

    いえ、普通に検討中で、教えてもらいたかっただけなんですけど・・・

  2. 752 評判気になるさん

    >>750 匿名さん

    勝ち負けとか、、、笑。子供かな?

  3. 753 匿名さん

    >>749 評判気になるさん

    雅叙園では都心側最前列の一等席が取れたと話していましたよ。タワマンは眺望が全てですからその通りだと思いました。
    外れはお隣の三井ですよね。唯一抜けるのが西だけ。それもlowe無しという罰ゲーム。残念。

  4. 754 匿名さん

    >>752 評判気になるさん

    エビデンス出すなりロジカルに行きましょ♪
    証跡待ってまーす!

  5. 755 評判気になるさん

    >>753 匿名さん

    まぁ住友の説明会ですのでそういうしかないかと。私も雅叙園行きました。

  6. 756 匿名さん

    三井さんと比較して上下争っても意味が無いと思います。

    トータルで見れば50歩100歩でしょう。

    どちらが気にいるか、自分の重視するものに近いかという価値観の問題だと思いますし、共に武蔵小山の新街区を作る仲間ですよ。

    私はスミフの方が好きです。大人向けで落ち着いた印象とデザインがたまりません。

  7. 757 匿名さん

    無駄に横文字使う人たちなのかぁ。

  8. 758 匿名さん

    >>756 匿名さん

    こことお隣が五十歩百歩だとは思えないです。
    眺望に明らかなさがあります。
    そして、低層部屋や三井とのお見合い部屋用にスカイラウンジも用意されているので、隣接タワマンでも価値は全く異なります。
    お隣の人にとっては同じだと思いたい気持ちは理解できますが、現実は残酷です。

  9. 759 マンション検討中さん

    >>758 匿名さん
    通りすがりですがこの人は何と必死に戦っているのでしょうか?笑
    ひとりでなんども投稿しておもろいですね。
    エレベーターも三井の方が良いということでなく、125機に1機なのが辛いって話でしょ?
    ロジカルに行きましょう。三井の希望部屋買えなかったひとですかね?他の方のように落ち着いて議論しましょう^^ 初心者マークさん。
    では!笑

  10. 760 匿名さん

    >>759 マンション検討中さん

    通りすがりとは思えない投稿でおもしろいですね。お隣さんw
    お隣も110戸に1基だからエレベーター条件はほぼ同じでしたということをようやく認めましたね。安心しました。

  11. 761 匿名さん

    >>759 マンション検討中さん

    ここはお隣さんやあなたと同じく挑発的で攻撃的な人ばかりで、落ち着いて書き込みしてくれる人居ないんですよ^^;
    ロジカルに行くのは賛成です。批判する時はエビデンスを必ず添えるようにしましょう。

  12. 762 匿名さん

    >>760 匿名さん

    お隣はタワー棟594戸、そこにエレベーター6基なので、1基あたりの戸数は99戸です。そして高層低層で分かれています。

    こちらのタワー棟の戸数が知りたいので誰か教えて頂けますか?

  13. 763 マンション検討中さん

    三井は、高層階が約82戸に1基、低層階が約106戸に1基
    住友は、低層・高層問わず約120戸に1基
    エレベーター条件が同じとは思わない。

  14. 764 口コミ知りたいさん

    全然違いますね。住友さん、残念です。

  15. 765 マンション検討中さん

    >>760 匿名さん
    お隣でも何でもないですよ笑 盛り上がってるから楽しく拝見しているものです^^
    ロジカルではないネガの方が張り付きに、ポジの方が応戦、ポジの方も感情的になる方もいて、楽しませて貰ってます。ただ、贔屓目にみて、一部のネガの方は、非ロジカルで稚拙。ひとり何役もやっているのではと邪推までしてしまいます笑

  16. 766 匿名さん

    >>760 匿名さん

    あまりデタラメなことを言わないほうがいいですよ。
    ところで、エレベーターの件は、タワー等の戸数がわからないとどうにも判断できませんね。それも分かっていないのに議論はできないと思うのですが。

  17. 767 eマンションさん

    >>766 匿名さん

    ネガはそれを知らずにネガってたし、ポジもそれを知らずにギャアギャア騒いでたってことか。どっちもアホだな。

  18. 768 匿名さん

    >>767 eマンションさん

    そうそう
    お隣からやってきたネガさんが、ここのエレベーター台数だけ見て少ないって大騒ぎしてたってオチ
    やれやれですわ

  19. 769 マンション検討中さん

    >>768 匿名さん
    ちゃうちゃう、別に騒いでなかったですよ、みんな他はいいのにエレベーターがなーって言ってただけです。勝手な被害妄想。そして、いつもどおりお隣の契約者が云々と騒ぐあなたが1番荒らしの原因です。

  20. 770 マンション検討中さん

    >>768 匿名さん
    そして、事実は戸数あたりはシティタワーの方が少ないということ。低層、高層も別れてませんしね。というか、三井よりどうかというより、絶対評価をすべきですね、エレベーターについては。要は困らなければ良いということ。その事実も受け止めて、展望の良さ、仕様が良くなりそうな気配、含めて検討するのがいいと思いますよ。
    もう、お隣さんがーお隣さんがーは聞き飽きましたし、ひとりしか騒いでないように見えますよ。冷静にロジカルに行きましょう^^

  21. 771 匿名さん

    >>769 マンション検討中さん

    なぜそんなにムキになっているんですか?
    側から見ていると、図星で顔真っ赤にしているように感じます。
    普通に考えてここでネガしてる大多数はお隣さんでしょうね。他のスレも甚大な被害を受けているようですし、驚くことではありません。
    それに騒いでいないってどこに目をつけていらっしゃるのでしょうか。『住友さん、残念』と執拗に煽る投稿が散見され、その他にも見るに耐えない誹謗中傷で埋め尽くされています。
    このようなことはもうおやめください。

  22. 772 匿名さん

    >>770 マンション検討中さん

    エレベーターだけ絶対評価にする意味がわからない。三井と迷ってるから総合評価で優劣つけるにはエレベーターも比較しないと。
    そうやって他の投稿者を煽るのやめたらどうですか?どのような立場で書かれてるのか知りませんけど笑

  23. 773 匿名さん

    低層高層に分かれてない上に120戸に一基は擁護できないですわ。
    朝大渋滞は確実。

  24. 774 匿名さん

    三井、この前行ったら残り数えれる戸数になってたし(北側のある一列は高層から低層まで未販売)、早く住友の全貌公開でどちらかに決めないとと焦ってます。
    武蔵小山なんて!というレス不要です。目黒線希望なので我が家は、今回決めます!!

  25. 775 検討者検討者

    何方かモデルルームがオープンするのがいつ頃か知っている方教えてください。

  26. 776 評判気になるさん

    結局、このマンションのタワー棟の戸数知ってる人いないのー?

  27. 777 匿名さん

    >>774 匿名さん

    次期販売が未定で販売が行われていない中、残り数えられる戸数になってるということは、やはりここがバルク売りされたとの噂は本当だったのでしょうか。 三井は見切りが早いですね。
    今残ってるところはバルク売りすら出来なかった部屋と捉えた方が良いのでしょうか。

  28. 778 口コミ知りたいさん

    >>777 匿名さん

    そういう事実ではない敵を作るようなこと言わない方がいいですよ。隣のことは別にいいじゃないですか。荒れる原因を作らないでください。

  29. 779 匿名さん

    >>778 口コミ知りたいさん

    お隣の販売状況にお詳しそうなので、どの部分が事実ではないのか教えていただけますか?
    残り数えられる戸数がやはり嘘なのでしょうか?

  30. 780 評判気になるさん

    >>777 匿名さん

    ねえねえ
    ここはシティタワーのスレだよwwww

  31. 781 口コミ知りたいさん

    >>779 匿名さん

    隣のことは知らないし販売状況もわからないけど、そういう適当な発言がこの掲示板を荒らす原因になってるのわからないかな。

  32. 782 匿名さん

    >>777 匿名さん

    隣とここに往復で投稿しまくって狂ったか。ついに誤爆。

  33. 783 匿名さん

    >>782 匿名さん
    先日行ったら、ボードに選挙の当選のような、赤い花がついていて、未定の販売の一列除いてほぼ売れていました。完売近いのですね。

  34. 784 匿名さん

    >>782 匿名さん

    こちらに「お隣がお隣が」と投稿するかだと、お隣で異常ネガ投稿を繰り返す方が同一人物だと分かりましたね。

  35. 785 匿名さん

    蜂の巣をつついたような騒ぎですね。
    何事かと思ったら、「バルク売り」がお隣の監視部隊の気に障ったようですね。
    774や783の密告により公式販売前に残住戸が減るという怪奇現象の事実が明らかにされてしまいました。その根拠として、従前から囁かれていたバルク売りの疑惑が深まったということでしょうか。
    ここの仕様の良さに敵前逃亡といった印象を受けます。

  36. 786 匿名さん

    完全な被害者意識に基づく勘違いで、ここで誤爆と騒いでいるのはお隣の監視チームとバレてしまいましたね。
    お隣さんはトラブルしか持ち込まないんで、ここに出入りしないで下さい。

  37. 787 匿名さん

    今回の件は流石にみっともなかったです。
    勘違いすることもありますが、やり過ぎてしまいましたね。
    パークシティさんも言われているほど悪い物件ではないので、もっと自信を持って大丈夫だと思いますよ。

  38. 788 匿名さん

    >>785 匿名さん

    必死w
    普通に誤爆だよね

  39. 789 匿名さん

    >>788 匿名さん

    お隣さん、それ無理あります。
    言いがかりですよ。
    あなたの負けです。
    敗者は去りなさい。

  40. 790 匿名さん

    >>788 匿名さん

    まだ続けるの?往生際が悪いね。
    ではどこがどう誤爆なのか論理的に説明して下さい。

  41. 791 マンション検討中さん

    >>789 匿名さん

    もうこの話題、やめにしませんか?
    いつもお隣お隣と決めつけて騒いで、、、だから荒れるんです。「お隣が」ということを言わなければ荒れなくなると思います。

  42. 792 匿名さん

    >>791 マンション検討中さん

    隣が荒らしに来なければいいだけなんですけどw

  43. 793 マンション検討中さん

    >>792 匿名さん

    では、隣だということを証明できるのですか?
    ただの愉快犯かもしれませんよね。荒らすのはやめて下さい。

  44. 794 口コミ知りたいさん

    >>792 匿名さん

    お得意のエビデンスだした方がいいんじゃないですか?笑

  45. 795 匿名さん

    >>792 匿名さん

    隣だというエビデンス出してねーw

  46. 796 マンション検討中さん

    >>772 匿名さん
    いや、三井ネガ、住友ポジの方が勝った負けたを議論にするので、困らなければ相対的にも差にはならず、検討における重要ポイントにならないのでは?という意見です。困る困らないは分からないので、その他タワマンの戸数当たりエレベーター数など、実際にタワマンに住んでる友人にきいてみます。あと、意外とエレベーターの処理アルゴリズムにも依存しますね。

  47. 797 マンション検討中さん

    >>792 匿名さん
    いや、マジレスするとあなただよ。みんな分かってる。そう思う人は参考になる押してください。私は住友の方が気になっている点であなたと同じだけど、バルク売り、エレベーターの数の被害妄想見てて耐え難いです。
    お願いですから、静かにするか、書き込まないか、前向きな検討にご協力頂けないでしょうか。住友にも営業妨害になっていると思います。
    一部の発言があなたにとって気に触るものもあったことも理解します。よろしくお願い致します。

  48. 798 匿名さん

    >>797 マンション検討中さん
    その通りだと思います。
    ほかの各スレでの迷惑投稿も、この物件にとってマイナスにしかならず、やめて頂きたい。

  49. 799 マンション検討中さん

    バルク売りって何ですか?
    常識言葉なのですか?何回かマンション買い換えてますが、一般人の私は初めて聞きました。
    勉強不足かな、、それとも業界言葉でしょうか

  50. 800 匿名さん

    [情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

スムログに「シティタワー武蔵小山」の記事があります

シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格:1億4,500万円~4億600万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.19m2~111.86m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 506戸

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