広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山三丁目1番24(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分 東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩16分 山手線 「目黒」駅 徒歩25分
|
間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
61.19m2~111.86m2 |
価格 |
1億4,500万円~4億600万円 |
管理費(月額) |
23,450円~42,010円 |
修繕積立金(月額) |
7,820円~14,290円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.78平米~20.79平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月24日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
506戸((非分譲住戸186戸・その他住戸1戸〔※1〕含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定)) |
販売戸数 |
5戸 |
モデルルーム |
※当マンションギャラリーでは初めて当物件のご見学をご希望されるお客様につきましては、「オンライン見学会」にてご案内をさせていただきます。 ※ご予約は「Yahoo!不動産|モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
施工会社 |
五洋建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
-
751
匿名さん
>>743 匿名さん
いえ、普通に検討中で、教えてもらいたかっただけなんですけど・・・
-
752
評判気になるさん
>>750 匿名さん
勝ち負けとか、、、笑。子供かな?
-
753
匿名さん
>>749 評判気になるさん
雅叙園では都心側最前列の一等席が取れたと話していましたよ。タワマンは眺望が全てですからその通りだと思いました。
外れはお隣の三井ですよね。唯一抜けるのが西だけ。それもlowe無しという罰ゲーム。残念。
-
754
匿名さん
>>752 評判気になるさん
エビデンス出すなりロジカルに行きましょ♪
証跡待ってまーす!
-
755
評判気になるさん
>>753 匿名さん
まぁ住友の説明会ですのでそういうしかないかと。私も雅叙園行きました。
-
756
匿名さん
三井さんと比較して上下争っても意味が無いと思います。
トータルで見れば50歩100歩でしょう。
どちらが気にいるか、自分の重視するものに近いかという価値観の問題だと思いますし、共に武蔵小山の新街区を作る仲間ですよ。
私はスミフの方が好きです。大人向けで落ち着いた印象とデザインがたまりません。
-
757
匿名さん
-
758
匿名さん
>>756 匿名さん
こことお隣が五十歩百歩だとは思えないです。
眺望に明らかなさがあります。
そして、低層部屋や三井とのお見合い部屋用にスカイラウンジも用意されているので、隣接タワマンでも価値は全く異なります。
お隣の人にとっては同じだと思いたい気持ちは理解できますが、現実は残酷です。
-
759
マンション検討中さん
>>758 匿名さん
通りすがりですがこの人は何と必死に戦っているのでしょうか?笑
ひとりでなんども投稿しておもろいですね。
エレベーターも三井の方が良いということでなく、125機に1機なのが辛いって話でしょ?
ロジカルに行きましょう。三井の希望部屋買えなかったひとですかね?他の方のように落ち着いて議論しましょう^^ 初心者マークさん。
では!笑
-
760
匿名さん
>>759 マンション検討中さん
通りすがりとは思えない投稿でおもしろいですね。お隣さんw
お隣も110戸に1基だからエレベーター条件はほぼ同じでしたということをようやく認めましたね。安心しました。
-
-
761
匿名さん
>>759 マンション検討中さん
ここはお隣さんやあなたと同じく挑発的で攻撃的な人ばかりで、落ち着いて書き込みしてくれる人居ないんですよ^^;
ロジカルに行くのは賛成です。批判する時はエビデンスを必ず添えるようにしましょう。
-
762
匿名さん
>>760 匿名さん
お隣はタワー棟594戸、そこにエレベーター6基なので、1基あたりの戸数は99戸です。そして高層低層で分かれています。
こちらのタワー棟の戸数が知りたいので誰か教えて頂けますか?
-
763
マンション検討中さん
三井は、高層階が約82戸に1基、低層階が約106戸に1基
住友は、低層・高層問わず約120戸に1基
エレベーター条件が同じとは思わない。
-
764
口コミ知りたいさん
-
765
マンション検討中さん
>>760 匿名さん
お隣でも何でもないですよ笑 盛り上がってるから楽しく拝見しているものです^^
ロジカルではないネガの方が張り付きに、ポジの方が応戦、ポジの方も感情的になる方もいて、楽しませて貰ってます。ただ、贔屓目にみて、一部のネガの方は、非ロジカルで稚拙。ひとり何役もやっているのではと邪推までしてしまいます笑
-
766
匿名さん
>>760 匿名さん
あまりデタラメなことを言わないほうがいいですよ。
ところで、エレベーターの件は、タワー等の戸数がわからないとどうにも判断できませんね。それも分かっていないのに議論はできないと思うのですが。
-
767
eマンションさん
>>766 匿名さん
ネガはそれを知らずにネガってたし、ポジもそれを知らずにギャアギャア騒いでたってことか。どっちもアホだな。
-
768
匿名さん
>>767 eマンションさん
そうそう
お隣からやってきたネガさんが、ここのエレベーター台数だけ見て少ないって大騒ぎしてたってオチ
やれやれですわ
-
769
マンション検討中さん
>>768 匿名さん
ちゃうちゃう、別に騒いでなかったですよ、みんな他はいいのにエレベーターがなーって言ってただけです。勝手な被害妄想。そして、いつもどおりお隣の契約者が云々と騒ぐあなたが1番荒らしの原因です。
-
770
マンション検討中さん
>>768 匿名さん
そして、事実は戸数あたりはシティタワーの方が少ないということ。低層、高層も別れてませんしね。というか、三井よりどうかというより、絶対評価をすべきですね、エレベーターについては。要は困らなければ良いということ。その事実も受け止めて、展望の良さ、仕様が良くなりそうな気配、含めて検討するのがいいと思いますよ。
もう、お隣さんがーお隣さんがーは聞き飽きましたし、ひとりしか騒いでないように見えますよ。冷静にロジカルに行きましょう^^
-
771
匿名さん
>>769 マンション検討中さん
なぜそんなにムキになっているんですか?
側から見ていると、図星で顔真っ赤にしているように感じます。
普通に考えてここでネガしてる大多数はお隣さんでしょうね。他のスレも甚大な被害を受けているようですし、驚くことではありません。
それに騒いでいないってどこに目をつけていらっしゃるのでしょうか。『住友さん、残念』と執拗に煽る投稿が散見され、その他にも見るに耐えない誹謗中傷で埋め尽くされています。
このようなことはもうおやめください。
-
772
匿名さん
>>770 マンション検討中さん
エレベーターだけ絶対評価にする意味がわからない。三井と迷ってるから総合評価で優劣つけるにはエレベーターも比較しないと。
そうやって他の投稿者を煽るのやめたらどうですか?どのような立場で書かれてるのか知りませんけど笑
-
773
匿名さん
低層高層に分かれてない上に120戸に一基は擁護できないですわ。
朝大渋滞は確実。
-
774
匿名さん
三井、この前行ったら残り数えれる戸数になってたし(北側のある一列は高層から低層まで未販売)、早く住友の全貌公開でどちらかに決めないとと焦ってます。
武蔵小山なんて!というレス不要です。目黒線希望なので我が家は、今回決めます!!
-
775
検討者検討者
何方かモデルルームがオープンするのがいつ頃か知っている方教えてください。
-
-
776
評判気になるさん
結局、このマンションのタワー棟の戸数知ってる人いないのー?
-
777
匿名さん
>>774 匿名さん
次期販売が未定で販売が行われていない中、残り数えられる戸数になってるということは、やはりここがバルク売りされたとの噂は本当だったのでしょうか。 三井は見切りが早いですね。
今残ってるところはバルク売りすら出来なかった部屋と捉えた方が良いのでしょうか。
-
778
口コミ知りたいさん
>>777 匿名さん
そういう事実ではない敵を作るようなこと言わない方がいいですよ。隣のことは別にいいじゃないですか。荒れる原因を作らないでください。
-
779
匿名さん
>>778 口コミ知りたいさん
お隣の販売状況にお詳しそうなので、どの部分が事実ではないのか教えていただけますか?
残り数えられる戸数がやはり嘘なのでしょうか?
-
780
評判気になるさん
>>777 匿名さん
ねえねえ
ここはシティタワーのスレだよwwww
-
781
口コミ知りたいさん
>>779 匿名さん
隣のことは知らないし販売状況もわからないけど、そういう適当な発言がこの掲示板を荒らす原因になってるのわからないかな。
-
782
匿名さん
>>777 匿名さん
隣とここに往復で投稿しまくって狂ったか。ついに誤爆。
-
783
匿名さん
>>782 匿名さん
先日行ったら、ボードに選挙の当選のような、赤い花がついていて、未定の販売の一列除いてほぼ売れていました。完売近いのですね。
-
784
匿名さん
>>782 匿名さん
こちらに「お隣がお隣が」と投稿するかだと、お隣で異常ネガ投稿を繰り返す方が同一人物だと分かりましたね。
-
785
匿名さん
蜂の巣をつついたような騒ぎですね。
何事かと思ったら、「バルク売り」がお隣の監視部隊の気に障ったようですね。
774や783の密告により公式販売前に残住戸が減るという怪奇現象の事実が明らかにされてしまいました。その根拠として、従前から囁かれていたバルク売りの疑惑が深まったということでしょうか。
ここの仕様の良さに敵前逃亡といった印象を受けます。
-
-
786
匿名さん
完全な被害者意識に基づく勘違いで、ここで誤爆と騒いでいるのはお隣の監視チームとバレてしまいましたね。
お隣さんはトラブルしか持ち込まないんで、ここに出入りしないで下さい。
-
787
匿名さん
今回の件は流石にみっともなかったです。
勘違いすることもありますが、やり過ぎてしまいましたね。
パークシティさんも言われているほど悪い物件ではないので、もっと自信を持って大丈夫だと思いますよ。
-
788
匿名さん
-
789
匿名さん
>>788 匿名さん
お隣さん、それ無理あります。
言いがかりですよ。
あなたの負けです。
敗者は去りなさい。
-
790
匿名さん
>>788 匿名さん
まだ続けるの?往生際が悪いね。
ではどこがどう誤爆なのか論理的に説明して下さい。
-
791
マンション検討中さん
>>789 匿名さん
もうこの話題、やめにしませんか?
いつもお隣お隣と決めつけて騒いで、、、だから荒れるんです。「お隣が」ということを言わなければ荒れなくなると思います。
-
792
匿名さん
>>791 マンション検討中さん
隣が荒らしに来なければいいだけなんですけどw
-
793
マンション検討中さん
>>792 匿名さん
では、隣だということを証明できるのですか?
ただの愉快犯かもしれませんよね。荒らすのはやめて下さい。
-
794
口コミ知りたいさん
>>792 匿名さん
お得意のエビデンスだした方がいいんじゃないですか?笑
-
795
匿名さん
>>792 匿名さん
隣だというエビデンス出してねーw
-
-
796
マンション検討中さん
>>772 匿名さん
いや、三井ネガ、住友ポジの方が勝った負けたを議論にするので、困らなければ相対的にも差にはならず、検討における重要ポイントにならないのでは?という意見です。困る困らないは分からないので、その他タワマンの戸数当たりエレベーター数など、実際にタワマンに住んでる友人にきいてみます。あと、意外とエレベーターの処理アルゴリズムにも依存しますね。
-
797
マンション検討中さん
>>792 匿名さん
いや、マジレスするとあなただよ。みんな分かってる。そう思う人は参考になる押してください。私は住友の方が気になっている点であなたと同じだけど、バルク売り、エレベーターの数の被害妄想見てて耐え難いです。
お願いですから、静かにするか、書き込まないか、前向きな検討にご協力頂けないでしょうか。住友にも営業妨害になっていると思います。
一部の発言があなたにとって気に触るものもあったことも理解します。よろしくお願い致します。
-
798
匿名さん
>>797 マンション検討中さん
その通りだと思います。
ほかの各スレでの迷惑投稿も、この物件にとってマイナスにしかならず、やめて頂きたい。
-
799
マンション検討中さん
バルク売りって何ですか?
常識言葉なのですか?何回かマンション買い換えてますが、一般人の私は初めて聞きました。
勉強不足かな、、それとも業界言葉でしょうか
-
800
匿名さん
[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
シティタワー武蔵小山
-
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
-
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 価格:1億4,500万円~4億600万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:61.19m2~111.86m2
-
販売戸数/総戸数:
5戸 / 506戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件