MJR堺筋本町タワーってどうですか？

歩きタバコやポイ捨てくらいは大目にみましょう。
清掃員が拾えば済む話し。
公開空地での他人の行動を制限することの方が良くないですね。
価値観の多様化は必要です。

>>4497 居住用さん
ありがとうございます。
北側出口、車高が高い車だと開いてる部分が見えなくて、壁に追突する危険が。。
高めの位置にポールかなんか置いて、目印欲しいですね。

>>4501 匿名さん
清掃員さんが、毎日拾って綺麗にすると
毎日ポイ捨てする人が日常のように捨てていく気が。

明日内覧会楽しみです。

>>4501 匿名さん

育ちが悪いようですね。

北浜のとあるマンションに住んでいましたが、敷地の植え込みにタバコのポイ捨てをする馬鹿がいたので注意したら、予想通りの逆ギレされました。
まあ喫煙者は今さえよければいい、自分さえよければいいという奴らが多いのでしょう。
いい歳したオッさん、オバはんを教育し直すのは無理なので、罰を与えるしかないようです。
私は何度注意しても、何回もやらかすオッさんの後を付いていき、会社に直接抗議しました。そのオッさんがどうなったか知らないけど、二度と現れなくなりました。
残念ながらそこまでしないとやめない連中が多いんですよね。

>>4493 匿名さん

民度って、ごく一部のアホが皆んなの迷惑になっているだけだろ。

いやいや、これが大阪の民度ということでしょ。東京とはエライ違いだわ。

>>4501 匿名さん
くらい、ですか。
あなたのお里が知れますね。

>>4506 名無さん

武勇伝のつもりかもしれませんがタバコの注意で職場まで来られたらストーカーや頭がおかしい人と変わりませんよ。
そりゃ怖くて逃げます。
これが大阪の民度なんですね。

>>4510 匿名さん
武勇伝と思うのはお前の勝手。
こっちにしたら、むしろ優しい対応だわ。
君ら喫煙者はそうやって開き直ったり、論点をずらすから嫌われてるんたよ。自分のやってることをまず恥と思え。実際ボヤも起こしたから行動せざるを得なかった。こっちもお前みたいな馬鹿をわざわざ相手にしたくはないからね。

>>4508 マンション検討中さん

東京にもいるよ。

>>4504 評判気になるさん

クロス透明の糊の拭き残り、水回りの水力。
重要です。
頑張って下さい。

>>4498 匿名さん
多分管理組合てきちんとしたルールが決まるでしょう。
この幅で有れば待機側はどちら側。で決めればスムーズに出入り可能と予想します。あの駐車場のカード面倒いですね。

>>4495 匿名さん
管理人とコンシェルジュの出番ですよ。
あの辺は中小の小汚いスーツ着たリーマン沢山…
黙って見てないで怒鳴りましょう。
私は遠慮無く怒鳴るつもりです。
今でもそうですが。

>>4486 匿名さん

頭おかしいやろ？
火事なったり危ないやろ？
何が人情？
そんなもん今の時代あるか！

>>4501 匿名さん
道に捨てるのはどうしようも出来ない。哀れな下層な人間だと思いましょう。ただし敷地内の植え込みや敷地内で
キモイ事やれば私は怒鳴ります。

>>4506 名無しさん

貴方ご立派です。偉いですよ。
しょうもない人間は成敗賛成。

>>4508 マンション検討中さん
東京は田舎者のあつまりや。
江戸っ子はごく僅か。
田舎者のが東京行けば緊張して紳士、淑女になるの。
そんで田舎帰れば本質が出る。

>>4510 匿名さん

もし君が近隣のサラリーマンで近所いて敷地内に非常識な事したら君が頭おかしいと思うことしてあげる。
春休み以後楽しみやな。
この辺はスレ見たら辺な奴働きに来てそうやな。
パトカーのサイレンが頻繁に聴こえる様になると思うよ。

>>4520 マンコミュファンさん

犯罪を示唆してるのでアウトですね。

>>4510 匿名さん

いやフツーに火事になりかねなないし、マンションは私有地だからな。
路上喫煙&ぽい捨て自体アウトな地域もあるし、万が一の場合は放火と変わらんしやめとけ。

ア◯は大事になって後悔して喚くんだよな…

どっちもどっち。
街のイメージダウンになる投稿は控えてほしい。

やはり、マンション敷地内と敷地境界らへんに、残念ながらタバコのポイ捨てが散見されました。

住むことになったら、マンション敷地内での喫煙とポイ捨てがいたら注意しようと思っています。

>>4521 検討板ユーザーさん
ならば内容証明でも送って来い。
タバコポイ捨て容認派なんて頭おかしな底辺層。

>>4521 検討板ユーザーさん
お前4月初めから敷地内内で非常識な事してみ。
他所とは違う記憶に忘れられ無い思い出必ずあげるから。

>>4510 匿名さん
そやで大阪人はしつこいで。
怒る時は限度無いからね。

私、タバコポイ捨て問題の解決案を思いつきましたので、発表させて頂きます。当マンションは幸に一つの街区を形成していますので、道路境界線付近にタバコ用ゴミ箱を10m毎に置いて、あなた方管理組合で定期的なゴミ箱のメンテナンスをすれば、敷地内へのポイ捨ては抑制されると思います。また、スタイリッシュなスタンドタイプの灰皿でしたら、街への美観にも貢献できますね。よかったですね。

>>4517 マンコミュファンさん

ポイ捨て以外にキモい事って何ですか？

自分もポイ捨ては容認できない。
会社まで乗り込みはしないけど、写真撮って証拠保全します。
後ろ付いていって社名を確認して抗議の電話ぐらいはします。

>>4530 マンション検討中さん
灰皿を置くとそこで煙草吸う会社へ行っても
働かない労働者集まります。灰皿を置くということは喫煙容認してるのと同じ事です。

ホームページにはなかなか完売の報が出ませんね。

>>4501 匿名さん
ルール守って喫煙されてる方はなんとも思いませんが、
小さい頃歩きタバコのせいで火傷した身からすると
そのような方々は多様化では済ませませんね

>>4534 検討板ユーザーさん

ほんとですね。デマ情報だったのか、早速キャンセルが出てしまったのか…

>>4530 マンション検討中さん
逆に、この辺の労働者が喫煙する溜まり場になるかと。。

ポイ捨てするサラリーマンと怒鳴り散らす住民とのバトル。地獄絵図やね。

>>4530 マンション検討中さん

タバコ吸うやつ自体が美観にマイナス

>>4531 匿名さん
痰はいたり…咳バンバンして出勤したり…
すれ違がたら異臭がする…とか…
この辺歩いてる奴らやはり大手町歩いてる奴とは違うね…
せめてマンション敷地内だけは必ず聖域にしてやるよ。

>>4539 匿名さん
楽しみやな。社畜達たっぷり虐めたる。
最初が大事だよ。このマンションは煩い、怖い輩が沢山住んでるからゴミ、タバコのポイ捨て、痰吐き…
出来ない様に監視カメラ設置して圧かけて犯人必ず捕まえるつもりだよ。金も時間もたっぷらあるから面白そうだ。

>>4540 匿名さん
ごめんなさい。私電子タバコに何年か前に変えれました。
お陰で匂いは付かなく成りだいぶ他人には迷惑少なくなった感じです。
でも歩きながらとか道端とかでは吸いません。
車の中で吸います。
許して下さい、

>>4530 マンション検討中さん
なんで近隣の社畜の為に灰皿、掃除…
反対です。

>>4543 通りがかりさん
電子タバコも独特の臭いがするので
気を付けてください。

>>4542 通りがかりさん
本当にここの住人の方ですか？

>>4543 通りがかりさん

まさかの喫煙者でワロタ

>>4541 通りがかりさん

よくそこまで卑下する街に住めるね。

>>4542 通りがかりさん
もう一度聞きますね。本当にここの住人ですか？

>>4545 評判気になるさん
了解致しました。

>>4546 評判気になるさん

そやで。

>>4548 匿名さん

私では無いですよ。

>>4549 評判気になるさん

しつこいね　　何か内覧会時とか購入者しか分からん
事　返信するよ。

とりあえず、マンション敷地横の歩道部分の喫煙、ポイ捨ては諦めるしかないですね。
私有地じゃないので我々が言える権限も無いですし。

そもそも、路上喫煙は違法では無いしね。。ポイ捨ては違法だけど、この国は見て見ぬ振りして罰してくれないし。

小さい部屋なら買いたい人殺到しますよね。
抽選になりそう…

内覧会で気になったんですが、戸数の割に宅配ボックスが少なく感じたんですがあんなもんですか？

駐車場北側の出口、低い壁を車幅分切り取っただけだから車によっては死角になると思いました。

あと、駐車場東側の入口もうちょっと滑らかに作れなかったのかいな。。
両端の石オブジェが余計邪魔だ。

ここは痰を怒鳴り散らす喫煙住民が多いマンションというイメージになりました。
建物デザインはいいのにこんなに入居者の民度が低いとはとても残念です。

>>4585 匿名さん
入居者はまともな方が多いでしょう。
通行人の歩きタバコが多いエリアなだけです。毎日周りを通りますが日常茶飯事なので
諦めています。
あとは、道路沿いに座って喫煙できそうなベンチ代わりになる段差部分があるので
座って喫煙する人たちがいないか心配です。

ライフ横の、プレサンスタワーの段差部分に部外者が座って、喫煙しているのを良く見るのでちょっと引きますよ。

スカイラウンジが現状飲食禁止と伺いました。
皆さんはどう思われましたか？
コロナ禍なので仕方ないかもしれませんが、多少の食事はともかく飲み物もダメとなると使い道があまり無いですよね。
組合で変更の意見がでるような気もしますが、まだ先になりますかね。

もう、荒らしはいいから
有益な書き込みをしてください。

喫煙対策、駐車場すれ違い対策、北と東に居酒屋が結構あるので煙臭い対策など

>>4592 匿名さん
もうこれだけは春に成り皆が現実出入りして生活始め無いと分かりませんよ。
駐車場のすれ違いは片方が扉側で待機すれば何の問題も無し。自分も確認しましたから。
喫煙は敷地外は文句言え無いですよ…
入居者の喫煙はお部屋の中ですれば良し。
居酒屋対策は恐れながら私高層階で窓開け閉めしましたら開けたら高速音聞こえますが窓閉めると非常に良い防音対策してますので本当に静かでした。
無論窓開けても匂いはしません。音だけです。
煙対策はご自身で考えて下さい。

>>4584 匿名さん

低い壁の方が歩行者や自転車が見えやすくていいですよ。
私はとあるタワマンで、もう少し高い植え込みで自転車に乗る小学生が死角となり接触しそうになったことがあります。
ただもう少しデザインに凝って欲しかったですね。
あれだけの距離全部が低い壁だと、外部から丸見えな感じだし、ちょっと殺風景に感じました。

>>4587 居住用さん

皆が節度とマナーを守って使えば、禁止事項なんて作らなくていいのでしょう。だけど、どんなコミュニティにも一定数の非常識がいるので、飲食解禁にするためには何らかの罰則は必要になると思います。
そうでないと、同じフロアに住む人やスカイラウンジの下の階に住む人が安心して暮らせませんからね。

>>4592 匿名さん

喫煙対策は敷地外だとなかなか難しいですね。
敷地内にポイ捨てするような奴はいくらでも対応できますが・・・
駐車場で困ることといえば、同じ号機に2台入庫待ちとなった時ですね。特に1号機。その先の2号機や3号機に進めませんから。とはいえそんなに待ち時間が出来るとは思えないですが。
トラブルになりそうなのは、きちんと入り口から並んで待っている時に、出口から入って先に入庫する人が現れたりするとでしょうか。
居酒屋の煙は15階以上なら気になることはないでしょう。

>>4589 匿名さん

業種によっては倒産や解雇などもあり得ますからね。
そうなってしまった方は本当にお気の毒です。

>>4583 マンション検討中さん

あんなもんでしょう。
いくつかタワーに住んできましたが、他のマンションでも宅配ボックスがいっぱいで使えないということが時々あります。どこも若干少なめなんだと思います。

>>4594 名無しさん
そうですね…北側から車種丸見えだね。
まっいいか。
安全対策では壁は低い方が双方が見やすいですね。

>>4583 マンション検討中さん

コロナ禍では宅配ボックス需要が増えているようですね。ここはコロナ以前の設計なので当然需要は反映されていませんが、いつまでも続くものではないと思いますよ。

>>4595 名無しさん
マナーを守れない人がどこのマンションでも一定数いるのは仕方がない事です。

ただし、ここの書き込みを見ているとマナーが悪い人に対しては怒鳴る人も多いようですのでトラブルを避ける為にも最初から飲食禁止や携帯利用禁止など厳しいルールにした方がいいと思います。

>>4601 名無しさん

4595です。
一部の非常識な人のために最初から飲食禁止、携帯禁止としたらスカイラウンジの利用価値があまり無いように思います。何もできない共用施設ってどうなんでしょうか？ほとんどの人が利用しない共用施設にも管理、維持費はかかります。

私は飲食可（もちろんゴミは持ち帰り、備品の汚損などは当事者負担）、当然ですが禁煙、携帯はマナーモードでの利用可、走り回ったり、大声で騒ぐことを禁止としたらいいと思います。利用規約への同意も必要でしょうか。そのうえで罰則を規定すれば、一部の非常識な人の利用をある程度は規制することができるのではないかと思います。
また同じフロアや隣接住戸の方の住環境には十分に配慮すべきですので、そういう方の苦情や意見を素早く反映できるような管理組合が必要かと思います。

>>4602 名無しさん
ペットボトル飲むくらいならいいけど、食べるのは必要ありますか？
そんなのよりモラルの問題に対して罰則しろって、もうマンション住まい向いてないですよ。
怒鳴るやら罰則しろやら怖い人たちばかりでビクビクします。

>>4603 名無しさん

自分の意見に相反するからといって、住むのに向いてないまで言う？
　

罰則は不要では？

ペットボトル程度は問題ないと思いますが、原則飲食禁止、携帯利用も禁止には賛成です。

それよりもネットワークビジネスに利用されかねませんから居住者以外は利用禁止にして欲しいですね。
居住者は受付でネームプレートでも首に下げておけば居住者と見分ける事も可能だと思います。
語りたければ外の施設でお願いします。

駐車場見てきた
すれ違わず、ワンウェイで、東側石のオプジェの間から入っていって、北側の四号機の前の低い縁石？のかけているところから出ます。
しかし、その出口の欠けているところが狭いのと電信柱が思い切り立っていてこれは出にくい。特に四号機に入れる車がある時は、1から3号機の出る車は待機になる。
設計ミスかと思った。
写真の倒れている赤い三角錐の間が出口。うーん。動線が良くないなぁ。

>>4606 マンション検討中さん
電信柱移動するらしいですよ

>>4607 匿名さん
電信柱は敷地外（マンション関係ない）なのでは？

>>4608 匿名さん
内覧会で聞いたところ入居までに移動するとのことでした

>>4603 名無しさん
向いていない？
むしろ非常識な人の方が向いていないのでは？
怖い人たちっばかりって、別に普通に常識的に暮らしていたら全く気にすることないでしょ。
それともあなたは、普段から非常識な行動をしているのでしょうか？

この物件の駐車場は十分に広いスペースがあるので、出入りはほとんどストレス無いでしょう。
これで不安がある人はどこに行っても大変です。
他のタワーもこれくらいか、これよりも小さいスペースのところが多いです。

すれ違いの心配をされている人がいるようですが、入口と出口が別で、一方通行なのですれ違うことなどありません。この物件に限らず機械式駐車場のタワーマンションはみな同じですね。

問題というか、不便なのは手前の号機に2台入庫待ちがあると奥の号機に進めず渋滞することです。まあ、しょっちゅうは起こらないと思いますが・・・

>>4605 匿名さん

そこまでしたら、せっかくの共用施設の魅力も半減すると私は思います。私は軽食程度ならいいと思います。
もちろん居住者以外の者が入ってきてビジネスをすることなどは言語道断ですが。

>>4610 名無しさん
数百世帯あって非常識な人がゼロな物件を探す方が難しいです。そんな罰則を求めたがるほど厳しく寛容になれない方は大勢が一つ屋根の下で暮らすマンションには向いてません。
別に非常識な事をするつもりはないですが、怒鳴るとか罰則とか自分にはそんな考え思いもつかなかったので。
たとえば、話が盛り上がって声のトーンが大きくなってる人がいたら、ちょっと静かにしてもらえませんか、だけでよくないですか？
最初から怒鳴るや罰則って必要ですか？

スカイラウンジのカウンターはどうやって使うんですかね。
一部冷蔵庫があったから飲食できる気はするけど、食事すると汚れそうだし、勘違いしてパーティみたいに使う人出てきそうだから飲み物のみ可にして欲しい

>>4602 名無しさん

スカイラウンジで食べ物？
有り得ません。
どうせおばさん達が食べ物持ち寄り匂い充満…
既に目に浮かびますよ。
飲み物はアルコール以外は大丈夫では？

>>4615 マンコミュファンさん
私も飲み物はアルコール以外大丈夫と聞きました

>>4610 名無しさん

そうゆう事ですよね。
非常識な事しなければ誰にも迷惑かけなければ何も怖く無い。前にも書いたが大人も子供もオーバーアクション、オーバーボイス。アウト！
さらに共有施設で食物食べるは　今まで見たこと無いし
絶対反対。なんか先が思いやられるよ…
いずれにせよ決議まで行けば必ず否決です。

>>4613 名無しさん

大人で常識有れば人から怒鳴られるアクションを最初からしなければ良い。各自の部屋でオーバーボイスすれば良い。
違いますか？

>>4613 名無しさん
怒鳴る人なんてほとんどいないだろ。
罰則は、飲食を禁止しないならの話しだ。
向いてるだの向いてないだのは、あなたに言われる筋合いはないでしょうね。

>>4611 名無しさん
他のタワーはロータリー型の車寄せがあるし、こんなに細長い駐車スペースでは無いです。ちょっと残念でした。

>>4613 名無しさん

貴方同じマンションの住人にちょと静かにして貰えませんか？言えるの？同じ屋根の下に住んでいつ会うかも分からんのに。
話が盛り上げるのは自分のお部屋でね。
スカイラウンジやロビーは住民が静かに寛ぐ場所。
違いますか？

>>4620 職人さん

同感。

以後駐車場の為にあのプチプチとカードをカバンに随時持たないとダメなのね…

>>4549 評判気になるさん

私ももう一度聞きますね。本当にここの住人ですか？

>>4624 検討板ユーザーさん

怒鳴らないでください。

>>4594 名無しさん
あの駐車場北側の壁はもう少し高くすべきです。
車種によっては死角になります。

あと、狭いです。真っ直ぐの状態から出れないわけで、右折するイメージで出るわけですし。

キャンセルが出る可能性があっても、普通は完売したなら完売したとホームページに出すんじゃないの。
出さないってのはそのキャンセルの可能性が確からしいって事だからかな。
やはり竣工前の完売は高いハードルなんでしょう。

>>4627 匿名さん
一応は欲しい人が申込して、一旦はローンも通ったのだから完売でいいでしょ。
イレギュラーな事態でローンが通らなそうな人がいるからといって、竣工前の完売のハードルが高いという結論は頓珍漢だよね。論理的に。

>>4628 名無しさん

なぜ完売アナウンスをホームページでしないんだろうか？

今もモデルルームの予約できますよ。
完売してないんじゃないんですかね？
まだモデルルーム行けていない方は最後のチャンスかもしれません

>>4629 匿名さん
販売側が完売と判断していないという事。

>>4625 匿名さん
怒鳴らないよ。入居後はお互いに怒鳴られない様な振る舞いしましょうね。

>>4626 匿名さん
出口狭いですよね。
４番に入れる車が待機してると、ますます狭くなる。
こういう時、改良する場合どのような負担で、誰がするのか、誰にいうべきことなのか？
わかる方おられますか？

>>4629 匿名さん
26階の1LDK4000万台のがキャンセルでるからですよ。

>>4633 マンション検討中さん
理事会にあげても否決になる確率の方が高いですね。

>>4633 マンション検討中さん

北側壁の出入口の廻りは早々に車ぶつけて破損しそうですね。
そして壁には黄色と黒のトラシートが貼られそう。

キャンセル住戸が公式に売り出されましたね。

何か1/30に完売アナウンスしてましたよ感が出てますね

>>4638 匿名さん
ちょっと笑いました。笑
とりあえず今月中にはキャンセル住戸も完売するでしょう。
色々言われましたが大阪の最近にしては珍しく完売しますね！

>>4636 匿名さん
大阪には阪神タイガースのファンは多いでしょうから、結構良いかもしれないですよ？

やっぱ完売しましたか。
凄いね最近のタワマン購入意欲旺盛だね。

キャンセル住戸の販売は3月なんだね。
何故すぐに販売しないのかね。
これで2月の竣工前完売の目は無くなったけど、ここまできたら3月できれいに完売して欲しいですね。

この物件はかなりお買い得の値段でしたね。
大阪市内の他の物件を色々と見てきましたが、ここを見てからだとかなり高いなと感じます。
まあ価値観や感じ方は人それぞれですが。

>>4642 名無しさん
先着じゃないってことは3月まで申込み受け付けて抽選かな？抽選漏れた人を近くの住フタワーへ誘導って作戦かな。まあそれだけこのマンションが集客力あるって事でしょ！最後の抽選が100倍とかなったら話題集めるね、楽しみですね

>>4642 名無しさん

今回のキャンセルの影響？で竣工前完売が謳えなくなってしまったんですね…
北向きですが悪い間取りではないのでサクッと売って欲しいですね。

内覧期間中、東側と北側道路に路駐している家族がいましたが、邪魔になってました。
先が思いやられます。

>>4646 匿名さん
確かに場違い的なファミリー居ましたね。
なんちゃってゼレブみたいな。金利安いしフルローンで買ったんかな。コンシェルジュが忙しくなるよ。

>>4647 マンコミュファンさん
場違いでもない。安いタワマンの弊害。

>>4647 マンコミュファンさん
場違い的とはどんな車だったのですか？

>>4646 匿名さん
常識やマナーは大切ですね。

>>4648 マンション検討中さん

全く論理的でないな。
貶めたい気持ちはわかるけど。

>>4647 マンコミュファンさん
あなたも路駐している非常識なファミリーと同じくらい嫌な存在では？

常識、マナー、ルール、これを守れないのは
嫌な人でしょ。
今時路駐なんて非常識。確か警備員も居たと思うけどね。

>>4649 匿名さん　子供じゃあるまいし車種の事では無い。
貴方も分かるだろ？人間が醸し出す雰囲気。絶対隠せないオーラ。

設備がかなり良いと、工事に入った人から聞きました。私は間取りがあうのが売り切れてたので、他にいきます。

なんやかんや感動したのがゴミステーションの扉が二段階になってることですね。今のタワーマンションは一段階なので、たまに臭いが充満してるときがあります。細かい配慮って素敵ですね。

>>4656 マンション検討中さん
あ、わかります！
私は違う視点ですがゴミステーション、今のスミフタワーは内装が施されて無く、石膏ボード？とかが剥き出しです。
ここはちゃんと壁紙貼ってて奥まってて、マンションの裏側に当たる部分までちゃんとしてて良かったです。

>>4654 口コミ知りたいさん

なるほど、その書き方からも滲み出るあなたの人間性がよく分かります笑

>>4658 匿名さん

分かれば宜しい。

>>4659 マンション検討中さん

キミは削除されても懲りずに復活してくるね。
ガッツあるわ。

>>4660 匿名さん
キミもな。

>>4661 eマンションさん

出禁の証明、初心者マークさんに言われてもなぁ。。。

>>4657 匿名さん
見えない所も高品質。
日本製の良さだね。

>>4607 匿名さん

電柱移動の件ですが、まだ決定ではないようです。。

私が内覧会の時にちょっと気になったのが、共用廊下のベコベコ感です。おそらく廊下の下に配管などが通っているのでしょう。
いくつかのタワマンを見てきましたが、初めてだったので違和感でした。

>>4665 匿名さん
それ私も感じました。
絨毯は高級感ありましたが。

堺筋本町2番出口の前で路上喫煙してるサラリーマンが多くて最悪でした。。

>>4667 マンション掲示板さん
2番出口ってエレベーターの所でエントランスの所ですよね。
最悪ですね。
人の出入り増えればどこかに消えてくれる事を祈りまく。

>>4667 マンション掲示板さん
住民の中に怒鳴り散らす人がいるらしいのでそのうち路上喫煙者はいなくなると思います。

細かいことは書けませんが、内覧会よく見た方が良いですよ

ブツあげ屋、ここでもやるの？上町の田舎でやって！

>>4669 匿名さん
是非、路上喫煙者にのみ怒鳴り散らして頂きたい

エレベーターの壁紙が安っぽくてセンスがあるとは言えず残念だった

ここに限らずじゃないけど、批判や悪く言う人って、
同業他社の人か、もしくはここの購入者以外の人と思ってしまう。

　堺筋本町駅の1番出入口のエレベーターのタワーになりますね。覚えやすいし、知人に説明するのも楽。

1階エントランスガラスのフィルムの時点で、あまり趣味が良くないことに気づくべき。

地震保険迷ってます。免震だから不要か、家財だけでも付けた方がよいか…
皆さんどう考えられましたか。

>>4677 匿名さん
免震は揺れますので、高い台を使わない、高い台に物を置かないことが大事かと。
あと、家財保険ですが適正な額で自分で選んで額を決めましょう。
(私は物を持たない派なので、家財額もほぼいらないのですがね。テレビも持ったことないし)

>>4676 匿名さん
とりあえず、北側の車出口は改良してほしいな

>>4679 名無しさん

出口を広くしてほしいことを営業さんに伝えました。
声が多いと動いてくれることを期待しています。

>>4678 名無しさん

ありがとうございます。
大阪北部地震では免震はほぼ被害がなかったとのことで、建物は不要、家財もそんなに高級なものは無いため無しで良いかと考えていました。
免震でも高い所の物が落ちることはあるのですね

東日本大震災の最大震度7，マグネチュード7.9クラス来ても大丈夫？

>>4682 周辺住民さん

東日本大震災で東京の免震タワーで保険対象になるほど建物損壊した事例ってありましたっけ？

>>4682 周辺住民さん
東日本大震災程度でしたら大丈夫でしょう。
震度9とか10クラスの今まできたことないのがくると危険ですね。ただ他のマンションも危険ですね。

>>4681 匿名さん
免震の方が揺れるのでは？抵抗なく揺らして
損傷を防ぐイメージですが。
間違ってたらごめんなさい。

>>4684 名無しさん
震度は7までしかないです

>>4686 匿名さん

マグニチュードの間違いじゃない？
理論上マグニチュード10は起こり得るようですし。

東日本大震災クラスでも、免震の揺れ方であれば家財に損傷は出にくいと考えて良いでしょうか？

震度10という尺度は無いですね。
マグニチュード10とはほぼ起こり得ない規模で、理論上はあり得るということです。マグニチュード10は、東日本大震災の30倍以上の規模なので、ほぼ地球全体が揺れるくらいの地震です。
一般的に免震は耐震や制振に比べて揺れは小さいです。免震構造が地震の揺れを吸収するので、マンション本体の揺れは小さく、家具の転倒などの被害も小さく済むとされています。

>>4676 匿名さん
具体的にどういうことですか？

>>4689 匿名さん

そうすると、免震の場合、物がそんなに多くない家庭では地震保険は基本的に不要でしょうか？

震度7が来たら大阪駅前ビル1号～4号全部崩壊するかな？

>>4692 匿名さん

再開発が始まりそうですね。

>>4676 匿名さん

やっぱり趣味よくはないですよね
購入者ですが、購入時はイメージ図しかなく、建ち始めてからは思ってたイメージと違ってがっかりした部分ありましたが、ここではデザイン褒める人多いので、好きな人もいるんだと思ってました
まあ間取りや部屋の中は普通で好きなので、外観などは我慢します

>>4694 名無しさん

それはあなたが趣味がいいということ前提なのですね？

住みたい街ランク、堺筋本町は3位から48位に急落

https://homes-cont.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/uploads/cont/146683...

https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/2021_kinki/

JR九州ブロッサム那覇をはじめとして、jr九州のホテルは評判いいんだけど、ここは大阪のコテコテ仕様ですかね。あのガラスフィルムははっきり言って下品です。

>>4696 匿名さん

こんなランキングかにする方が情弱だけどね。

>>4696 匿名さん

これってMJR完売になったからかもですね。

何か裏側がビルみたいでがっかりしました。せめて外から見えないように脇だけでなく建物裏まで塀で囲って欲しかった。皆さんおっしゃってますが、よその人入ってくるよ、これでは

>>4700 匿名さん
あの北側の駐車場出口の塀がだめですよね。
他のタワーは、丸見えのところ少ないですしね

>>4701 匿名さん

そうですよね。
他のマンションでも出来上がりがイメージと違ってガッカリという話はよく聞くので、期待しすぎないのが正解なんでしょうかね

東側の道は結構車が本町通りに抜けるのに通るのですが、歩道が片一方しかなく危なかったし、通行しにくかったです。たまに立ち食いうどん屋の前にタクシーを路駐して食べている運転手もいるので、その時は最悪です。マンションが建築されたお陰で歩道が広がって良かったです。この辺り安いところから高級店まで、こじんまりとしている美味しい名店多いですよ。また元々は繊維の街ですので、インド方面の外人の方も貿易関係の商売をされていたり、その影響かカレー屋も周辺に多いです。距離感の感覚としては、本町駅は電車乗るよりも歩いた方が早いし苦にならない感覚です。(電車の待ち時間を考えると)北浜駅、谷町四丁目、心斎橋あたりは徒歩圏内です。少し頑張れば北新地までも全然歩けますよ。便利な場所と思います。

>>4701 匿名さん

低い方が歩行者や自転車が見えて安心だけどね。
ただ出口の一部が低ければいいから、他はもう少し高い壁が欲しいですね。

難波まで徒歩15分以内、梅田までは徒歩25分ぐらいじゃないかな。

免震ですが、地震保険入ります

2年前に南海トラフ地震30年以内に70％の確率と言われてたね。

>>4703 匿名さん
ありがとうございます。参考に成ります。

>>4708 eマンションさん
ありがとうございます。周辺環境には詳しいので何かあれば。

センタービル地下のうどん屋が絶品です。
めちゃ並んでるけど

ここが好き

一誠
050-5595-9731
大阪府大阪市中央区南本町2-4-16 デビスビル B1F
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27044019/

>>4709 匿名さん
ありがとうございます。
焼肉屋さんならば近くではどこかご存知でしょうか？
煙モクモク系では無いとこで美味しい場所有ればご教授下さい。

焼肉 溺れる牛
06-6947-2989
大阪府大阪市中央区糸屋町1-3-13
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270104/27111970/

個人的には、小規模店舗が好きです
焼肉 桃李
090-8202-5115
大阪府大阪市中央区瓦町1-1-5 大王瓦町ビル 1F
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27102118/

食べログで堺筋本町を検索すると3.6以上のお店が70件程度出てきました。高級店から大衆店まで色々選択肢があって、エンゲル係数が上がりそうです。

食べログ低めでも、美味しい個人店多いですよ！

>>4714 匿名さん
ありがとうございます。行って参ります。

>>4710 匿名さん
何というお店ですか?

>>4718 ご近所さん
しげみさんです

うどん処 重己

大阪府大阪市中央区船場中央2-1-4 船場センタービル4号館 B2F
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27108088/

Udon Kyutaro
080-2516-2680
大阪府大阪市中央区久太郎町3-1-16 丼池繊維会館 1F
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27100801/

美味しそうですね。カレーのおすすめはありますか？

>>4722 匿名さん
レベルカレー
大阪府大阪市中央区南本町3-3-23 インペリアル船場ビル 2F
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27082257/

Midnight Sun
06-6224-0142
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1-9-2 南久宝寺ビル 2F
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27084913/

ベタですけど、人生１は未だに、ここのチキンカレーですね
カシミール
06-6944-8178
大阪府大阪市中央区東高麗橋6-2
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27003694/

南側はちょっとうるさいね。
何とかせにゃい完売！

駐車場出口めちゃくちゃ広なってません？

https://saitoshika-west.com/blog-entry-7306.html

現地は引渡しまで行く予定ないので現地写真探してたら、駐車場わかりませんがいろんな角度が載ってるサイトを見つけました。

賛否あると思いますが外構も植木とか育ってきたらシティホテルさながらな見た目だと感じませんか。

私だけは少し背伸びして買った庶民なので、不満も多少はあると思いますが自分へのご褒美ですし新しい生活を楽しみたいです！

MJRと歩道の境目にポイ捨てがカッコ見られますので、是正しないといけませんね。

>>4723 購入経験者さん
ありがとうございます。めっちゃ美味しそうですね引越ししたら行ってみます。

中古出てます？

中古って、まだ入居前に売却ってありえるの？

中古はまだ見当たらないですね。
出たら検討したいのですが、どれぐらいの価格になりそうでしょうか？

>>4732 匿名さん
2割増しで建設中のCTくらいになるので、それくらいじゃないですか？
そもそも2割増しくらいじゃないと採算合わないでしょうし。

市内のタワーマンションはどんどん価格が上がってますね。どこまで上がるのやら。

>>4734 匿名さん
こちらのマンションは、上がる前の最後の物件と聞きました。このエリアは坪380万はいかないと思いますが…楽しみです

>>4735 マンション検討中さん
ここ買えた方は資産価値面で少なくとも間違いではなかったでしょうから、羨ましいです。
梅北二期完成までは上がり続けるでしょうから400くらいまではジワジワ行きそうだと私は思います。
既に同じエリア（とは言っても御堂筋よりですが）シティタワーがあの値段ですから。
しかもこれからどんどん上げてくるでしょう。
すみふのお得意ワザで上がりますよきっと。

ここは競合の多いエリアですから、新築と価格差がなければ新築で良いでしょう。
過度な期待は禁物です。

梅田ガーデンレジデンスが定借になったのはホテルがあるため、
将来の建て替えを考えて、という説明が腑に落ちたのですが、
そうすると、こちらみたいにまとまった賃貸があるマンションでは
建て替えはどうなるのでしょうか？

>>4738 通りがかりさん

そもそも建替えまで生きられるのでしょうか？？

>>4739 匿名さん

逃げ切り世代かな？

キャンセル住戸、元から２つでしたっけ？
前見た時は1部屋だったような…

>>4741 マンション検討中さん

ほんとですね。景気悪いなぁ…

>>4742 匿名さん
残念ですね…
手付けも馬鹿にならない金額でしょうし、キャンセルとゆうかローン降りなかったとかですかね？

でもEフロアの余裕ある間取りで、独身貴族かDINKSには良いかもですね。
左の一部屋は完全にクローゼット使いって感じですね。

新しいキャンセルのやついくらですかね？

ここに来てキャンセルって・・・
ローンだとしても2月には契約は済んでいるだろうし・・・手付けも無駄になるね。
あと2戸は先着なのかな？

中古収益不動産の場合はローン特約有りで、融資が降りない場合は手付戻して解約が一般的なのに、新築分譲は手付を召し上げは酷い。
コロナ禍でこれが多発するようなら、報道で特集して欲しいものですが、しないでしょうね。世間は、タワマンを買おうとするほどの人に、同情しませんから。

>>4746 検討板ユーザーさん
私が契約した時は自分都合（転職、懲戒、滞納等）でのローン執行不可の場合は手付け没収だがそれ以外の不可抗力の場合は手付けは戻るって言われたけどなぁ

オプションはどちらにしても没収だったが。

>>4746 検討板ユーザーさん
中古でも新築でも、普通はローン特約ありますよ？？MJRはないんですか？？

え、そうなんですか？ならキャンセル住戸も手付けかえしで終わってるんでしょうね。

>>4749 検討板ユーザーさん
キャンセルされた方の事情が分からないので、それは何とも言えないですね。
自己都合の場合は手付没収ですし、そうでなければ(普通は)手付返却ですね。

おそらくロン特以外考えにくそうですね。
タワマンの戸数くらいになるとあっても普通ですね。

>>4746 検討板ユーザーさん
取り合いになる良い物件は特約なんか付けれないですよ。

大阪は地方出身者が多いですからね　変わりゆく環境にしっかりと対応してほしいですね

>>4752 eマンションさん
どのマンションも定型ローンだと特約は普通にあると思ってたんですけど、違うんですか？
持ち込みだとない場合もあるでしょうが…
最近の物件で該当する物件をご存知でしたら教えて下さい。
取り合いの物件が気になります。

>>4753 匿名さん

何の話ですか…？どこの都市も同じと思いますが

>>4754 匿名さん
普通ありますよね。
取り合いになる物件(←なにそれ？って感じですが)に特約つかないなんて事ないです。
抽選住戸の場合も事前審査済ませてから申し込みになりますし。

この時期でMJRの中古が全く出ないのは、何か理由があるのでしょうか？
単純に契約された方で転売目的の方が、殆どいないってだけかもしれませんが。

>>4757 匿名さん
そもそも引き渡し前に販売できるんですか？

>>4753 匿名さん
大阪自体が地方なんだけど・・・

>>4759 口コミ知りたいさん

そういう議論はスレ違いなのでヨソでやってね。

>>4759 口コミ知りたいさん
東京の人には言われた事ないけど、隣接「県」の人には言われたことあります。

キャンセル住戸のEフロア70平米
7170万って元々この値段でした？

気持ち値上げしてます？
中住戸って平米100万超えてる部屋、そんなにあったように思わなくて。

>>4762 匿名さん
詳しくはわからないですけど、前の購入者がつけたオプションとかついてないですか？
本来は前の購入者が支払ってるはずなので、次の購入者にONされるのはおかしいですけども。

>>4762 匿名さん
元々の値段より若干上がってると思います。

増税直前で30F前後が95～100万/㎡の間だったのは覚えてます。
抽選対象の31階70㎡だと「増税＋現状」を踏まえれば、
ご指摘どおり、上乗せを気持ちされてるでしょうね。

それでもご近所のスミフより明らかに安い価格なので、良心的に感じますが。

>>4764 匿名さん
そうですよね。
きっと3月の抽選日を持って完売ですね。
本当にお買い得だと感じてしまいます。
設備基準も高いですし良心的です。

キャンセルの２戸は抽選なのですか？

7,170万は安いなぁ。
抽選かなぁ。

>>4767 マンコミュファンさん
完売は本当ですか？
ホームページにはまだE-Ⅰタイプの部屋がありますが・・・
これも抽選で決まったのでしょうか？

>>4769 匿名さん
その部屋は3/23の13時抽選です。
申し込みは既に数件あるようで、事実上完売ですね。
4767さんの完売が、事実上の完売の事を指してるのであれば、そういう事です。
でも結局は引渡しまで何があるかわからないので、なんとも言えませんでしょうが。

>>4770 匿名さん
ありがとうございます。
ホームページに載せているということはまだ抽選に参加できるというこでしょうか？

>>4771 匿名さん
問い合わせしたところまだエントリーできるそうです。

>>4771 匿名さん
ホームページ見る限りなので、実際のところは私には分かりませんが、23日までは抽選に参加申込はできるのではないかと思いますよ。
あと一週間なので、それなりに決断とか準備に動けないと大変だと思いますが…

https://house.ocn.ne.jp/sp/mansion/detail/1/060Z95753310/173778001/x10...
MJRの中古が出てますね。
31/37階で113万/㎡ですが、他に比べて割安感がある金額かと思いますので、中古を検討されている方はご参考に。

15,000万　110平米　キャンセル出たみたい

>>4775 匿名さん

億超えのキャンセル物件は売れるの長引きそう

またキャンセル…このご時世で完売はなかなか容易ではないですね

>>4775 匿名さん
どこで確認できますでしょうか？

このタイミングでとなるとローン関係ですかね？
そうなると手付けも戻さないとやし大変ですね。

ブランズタワー梅田Northも引渡し始まってから5戸くらいキャンセル住戸出てましたが億はあっさり決まってて、小さく平米単価が高くなる部屋が苦戦してましたので、ここはどうなりますかね。

https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/117362/outline/

15,000万の物件は先着順のようですね。

>>4779 匿名さん
ありがとうございます。
まだ間取りが見れないようですね。

ここに来てキャンセルって、よっぽど不測の事態なのでしょう。
ローン組んだ人でも、とっくにローン審査通って入居待ちだよね？おそらくオプションも完成済みになっていたりするでしょう。
お気の毒です。

>>4781 匿名さん
満額ローン組めなくて頭金用意する予定が期日までに用意できずとかですかね…

オプションさえ付けてなければ、、！
ってなってたら可哀想で仕方ない。

>>4781 匿名さん
>>4782 匿名さん

そう思うならいちいち投稿せずにそっとしといてあげなよ。

この物件高い方から早く売れたから1億超えでも一瞬で捌けると思います。
安い物件は転売屋もしくは投資家達が抽選で購入してましたね。
そろそろ中古未入居で何軒か市場に出てきそう。

15,000万の物件あっさり決まったみたいですね。

>>4785 匿名さん
すごいですね

いい物件ってことですね
再度認識できました

>>4787 匿名さん
今更どうしたんだ？笑
もうええでしょ

この物件は完売しております
どこの物件購入借金か知りませんが他行きはった方が有益やと思います
ここは誰ももう反応しないよ

>>4787 匿名さん

抽選に外れたの？

堺筋本町はマンション建築が多くてダブついてますか？

>>4789 匿名さん

コロナで破綻したんでしょ。
運の良い人は月末入居で小物買い物忙しい。
この差は前世だろうな。

>>4786 通りがかりさん
現実高層階だが窓閉めたら物音１つしない。
天井高もイズミヤ前とは大違い。
結露水流れ流用にちゃんと穴が開いてある。
やはり10年ひと昔。
何でも最新が工夫されている。

>>4790 マンション検討中さん
だからセンタービルとか便利になるんだよ。
また新しいスーパーできるよ。

>>4793 評判気になるさん
どこにスーパーができるんですか？

>>4793 評判気になるさん
新しいスーパーどこにできますか？

>>4787 匿名さん

まあ最近のマンション価格高騰の中ではお値打ちでしたからね。
ただ周りの環境だけはどうすることもできません。

ついにきましたね。（笑）
1000万くらい上乗せしてるんかな？

>>4795 マンション掲示板さん
入居者だけが楽しみにしときなさい。

>>4796 匿名さん
周りの環境？高層階住んでセミリタイヤして移動は車。
買い物は近鉄。近隣の下界の事なんて関係ない。
ここは居心地良いから住むよ。
安物駅近は貸す。

>>4795 マンション掲示板さん
あんたライフ迄も歩けないの？？

>>4797 マンション検討中さん
1000万以上は確実に乗っけてますね。
15000万のキャンセル住戸も即売れしましたし、引き渡し後は徐々に中古価格が上がってくる気がします。

>>4801 匿名さん
ですよね！（笑）
計算したら坪単価409万で売り出してますね。（笑）
これが売れたら直近だと30階以上は400万で売り出しても売れそうですね！

駅のエレベーター運用始まりましたね
めちゃおしゃれです

駅全体のリニューアルが楽しみ

>>4800 口コミ知りたいさん
どう言う意味です？堺筋本町のライフなら前からありますよね？新しいスーパーができると書き込みがあったら、どこにできるか聞いたのですが、なぜライブまで歩けるかどうかの話になるのですか？？

この辺はライフ、業務スーパー、光洋とかあるし、
もうスーパー要らないんじゃ無い？

>>4805 匿名さん

いるとかいらないではなく、「また新しいスーパーできるよ」と言うのでどこにできるの？という話し。

>>4806 匿名さん
なんでそんなに気になるの？

>>4807 匿名さん

スーパーは近くにいろいろあった方が便利やん。
だから新しく近くにスーパーできるっていいことやと思いませんか？

スーパーごこきで喧嘩はやめよう。同じ住民同士仲良くしようね。

スーパー出来る話は聞いたことありません。
コンビニじゃないの？

>>4788 通りがかりさん
まあ、MJR前や駅出口前の路上喫煙とポイ捨ては、指摘通りですね笑

マナーの悪い喫煙者に指導せねば

>>4803 匿名さん
駅のリニューアルっていつから？

歩道が開放されてますが、既に敷地内と周辺で路上喫煙とポイ捨てが。。。

>>4813 匿名さん
多分来週末から再来週には入居始まり近隣住民増えるし今までの連中には圧に成ると思いますよ。工事中の建物周辺と完成した建物の近辺とは感じ方が違うと思うし。私は住民としてコンシェルジュにクレームつけてきなさい！で揉めてたら警察呼べば良いと思う。

中央大通も御堂筋みたいに禁煙にしてほしいですね。

元々、よく通るのですが
エレベーター周辺で路上喫煙してる輩もいますよ。注意していきましょう。
マンション横の綺麗になった歩道と水オブジェにポイ捨てでもしようものなら自分から文句言ってしまいそうです

>>4816 匿名さん
相手にしない方がいいですよ。
今時喫煙者は程度が低いので。
言いたくなりますが我慢します。

喫煙禁止っていう大きな立て看板をたくさん立てて置いたらどうでしょうか？
直接いうのも、難しいですよ。みなさんが言われてる所って誰でも入れるエリアでしょうから。

>>4818 検討板ユーザーさん

景観が台無しになるからイヤだな。

大きな看板ではなく小さくても貼り紙ぐらいはしておいた方がいいと思います。

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_95898218/
高層階に約125万/㎡が出てるので、中古価格は115～130万ぐらいが相場になりそうですね。

>>4821 匿名さん
成約したら相場になるでしょうけど、一戸だけだと参考にしかならないですよね。
成約して実例に繋がれば購入者としては嬉しい限りなんですが！
今のはあくまで売主の希望でしょうから。
ただ周りの新築が坪400に差し掛かってますので、これくらいなら妥当性があって売れますかね。

>>4818 検討板ユーザーさん

如何にして綺麗に維持するかですね。綺麗にしてあればまだポイ捨てにも躊躇する人は多いんでしょうが、汚くなってしまうと「この水オブジェ既に汚いし、吸い殻捨てていいや」って思う輩も増えるでしょうね。

>>4823 通りがかりさん
防犯カメラ設置すれば良いよ。
証拠作り社畜はクビだ。

>>4817 通りがかりさん
元々帝人の時に喫煙所が敷地南西側にあったので、その名残もあるかも。

路上喫煙やポイ捨ての件ですが、マンションのコンシェルジュは管理人ではないので注意する立場ではないように思います。
管理人が他にいるなら注意していただけるかも？
確かに景観が悪いかもしれませんが、禁煙エリアと周知されるまでは注意看板も仕方がないかもしれません。

この辺、洗濯機や冷蔵庫など不法投棄横行してますよ。
テレビでも特集されました。

不法投棄は犯罪です。1000万円以下の罰金か5年以下の懲役、若しくはその両方が科せられます。通報しましょう。

この辺りは治安良くないですからね。
所詮大阪市内ですよ。
環境までもとめるのは不可能です。

船場センタービルの外通路に喫煙多いですね。禁煙の貼り紙あるのに平気で吸ってますね。なにか対策ないんでしょうか。

>>4830 匿名さん

梅田とか難波よりはずっとマシですけどね。

まだ完売してないの！？

>>4827 匿名さん
ミナミエリアだったような

>>4834
マンション名忘れたけど、近くのスポーツジム前のマンションに
今も冷蔵庫不法投棄されてますよ（3ヶ月ぐらい放置したまま）

完売したみたいだね?

>>4835 匿名さん
それ、賃貸マンションの賃貸住人でしょうが。

そんなことよりも、マンション南側、東側、北側の路上喫煙をなんとかしないと

>>4837
外部からの犯行。

>>4837 匿名さん

住民なら尚更イヤでは？

>>4838 匿名さん

でも条例的には路上喫煙は禁止されてないからなぁ
努力義務では無くすのは難しそう

E-Cの110平米16000万でキャンセルでたっぽいですね。
間取りはいい感じなのでサクッと完売になればいいですが、このタイミングで立て続けとは不景気ですね。
前回のキャンセルも公式に間取り掲載前に即申し込みあったみたいですし、大丈夫とは思いますが。
16000万、羨ましい。

>>4842 通りがかりさん

え、またキャンセルですか…なかなか完売とはなりませんね…

>>4843 匿名さん
他の物件に比べるとキャンセルはかなり少ない方ですね。
入居が始まっても数カ月販売してるタワマンがほとんどです。

>>4838 匿名さん

路上喫煙者に注意して怒鳴り散らすと言ってた住人の方はどこへ行ったのやら。
口だけでしたね。

>>4835 匿名さん
蕎麦屋さんの横の横よマンションですね。
あれ賃貸住人が出る際、投棄していったやつだったかと。

>>4827 匿名さん
難波あたりの賃貸マンションですね。朝のワイドショーでやってましたね。

路上喫煙は違法じゃ無いしね。ポイ捨ては違法だけど。
土日は静かでいいですね。平日のサラリーマン路上喫煙者が最悪ですね。

>>4827 匿名さん
テレビでやってたの島之内じゃないですか？どの番組ですか？

>>4850 検討板ユーザーさん
モーニングショーで、島之内あたりやっていたような

>>4846 匿名さん
住んでるけど車ばかりで歩いてないし正面エントランスまだ使用した事無いよ。人の事文句言わずお前が注意しろ！
勇気がないか？

不毛なやりとりは止めましょう…

確かに私も入居後、まだ喫煙者は見てません。
引っ越し真っ盛りで常に養生されてる状態、出入りも頻繁、コンシェルジュ以外にスタッフが2.3名エントランス待機と人目につきますし、今は流石に吸えないのかなと思います。

GW前後までは今の状態の予定との回答でしたので、しばらくは大丈夫だと思いますので、その後がどうなるかですね。

それなりに人の気配が常にあれば立ち止まって吸う場所にはならないと思います。

>>4853 通りがかりさん
路上喫煙、普通にいました。
歩道へのポイ捨ても。
注意したいですけどね。

販売の人が言ってましたが今出てるキャンセル住戸もう買い手が決まってるようです。ここキャンセルが出ても待ってる人もいるようで直ぐに決まっていくみたいですね。

>>4855 通りがかりさん
HPも更新されませんし、間取りも公開なしですしね。
天井も高く設備も最近ではかなり良いものを使ってますしね。
完売告知楽しみです。

>>4856 通りがかりさん
設備そんなよかったっけ。？？

>>4857 匿名さん

全自動風呂掃除機が付いてるんでしたっけね

早速自転車が、目の前に放置されてました。

>>4859 通りがかりさん
ウーバーイーツじゃ無いですか？短時間なら

>>4858 匿名さん
え、、それはすごい。天井高もいいですしね。
キッチンカウンターとかは素材は天然石ですか？？

>>4854 匿名さん
流石外車多いね。北側ではサラリーマンのポイ捨ては無くなると思うよ。いつも歩いてる連中睨みつけてるから。
逆の立場なら俺は出来んよ。

北側は、焼き鳥とバルがあるので不安ではありますね。