マンション検討中さん
[更新日時] 2019-12-05 20:56:48
インプレスト青葉台についての情報を希望しています。
開放感のある低層マンションだといいなと考えて、気になってます。
どうでしょうか。
公式URL:http://i-aobadai.com/
所在地 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6番54、73(地番)
交通 東急田園都市線「青葉台」駅より徒歩8分
総戸数 31戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階
予定竣工時期 2019年3月上旬
予定引渡時期 2019年3月下旬
売主 双日新都市開発株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
管理 双日総合管理株式会社
[スレ作成日時]2018-03-08 16:32:21
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6番54、73(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
31戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年05月上旬予定 入居可能時期:2019年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]双日新都市開発株式会社
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施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
管理会社 |
双日総合管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
インプレスト青葉台口コミ掲示板・評判
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298
匿名さん
物件についての書き込みがないのがミソ。不毛なやり取りで書き込み数を増やしてる板ですから笑
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299
通りがかりさん
匿名掲示板でここまで躍起になれるって、すごいですね。
こんなネットの片隅の掲示板なんて、現実には良い方向にも悪い方向にもなんの影響力もないんですよ。
喧嘩ばっかりしてないで普通に意見交換したいものですね。
皆さん誰と戦ってるんですか?
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302
匿名さん
>>299 通りがかりさん
ちゃんと見て意見書いてるじゃん
やればできる
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304
匿名さん
家具家電付きで期待したけど
テレビや冷蔵庫、洗濯機は付かないんだ
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306
匿名さん
[No.300~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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307
匿名さん
>>305 匿名さん
いつまでマーク付いてんの
もうベテランしょ
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308
匿名さん
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309
マンション検討中さん
順調に人気出てきましたね?
スレが盛り上がって何より!
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310
匿名さん
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311
マンション検討中さん
確かに残り数戸の様子だと思います。。数回の見学中に検討住戸が二度売れて案内不可になって。検討の方はひとまず行って見たらいいかと。
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312
匿名さん
>>311 マンション検討中さん
今週末に見学に行くので昨日書いてあったこの掲示板見てるかも聞いてみようかな笑
確かに残り少ないから悩んでたら無くなっちゃいそうだな。
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314
職人さん
機械式じゃない駐車場だと、修繕費や修理費が抑えられるのはいいなーと思った。
車ないけど。
来客や宅配便は近くに停められないかから、大変そう。
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315
匿名さん
ここに限った話じゃないけど、荷捌きスペースを設置してるケースって少ないから宅配便や郵便の車の路駐が問題になる。
あと、子供用と来客用の駐輪場もね。デベってマンション初めて作るわけじゃないからこういった問題起きるの知ってるはずなんだけど、売りにつながらないから対応しない。
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316
職人さん
なるほど。参考になります。
実家のマンションはオートロック外に駐輪場があって、一時駐輪もできたんだけど
無断かつ住民外の駐輪があって腹が立ったわ。
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320
評判気になるさん
[NO.313~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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321
マンション検討中さん
敷地内の平置駐車場が先着順で取れる状況に慌ててしまう俺がいる。
慌てるな、俺。
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322
匿名さん
>>321 マンション検討中さん
駐車場はかなり空いているでしょう
今まで見た物件で空きがないところはありませんでした
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323
マンション検討中さん
>>322 匿名さん
残りが少なくなってきたんで焦る。でもこのまま決めてしまっていいものかと悩んだりもする。
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324
匿名さん
>>323 マンション検討中さん
自分のインスピレーションを信じましょう
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325
匿名さん
>>312 匿名さん
善は急げですな
行ったらレポよろ
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326
マンション検討中さん
残りわずか、とりあえず消費税も上がるし見学に行ってきます
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327
職人さん
今だったら、増税分前にも買うか、ローン控除を長く受けるか悩み所ですね。
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328
匿名さん
10月以降に引き渡しのマンションだと、3月までに契約すれば消費税据え置きって経過処置があって前回の増税の時は駆け込みがあったけど、今回はそれがなかった。
今回は増税後の対応が厚いから、あわてて買う必要ないのかもね。人によって条件が変わるけど。
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329
匿名さん
>>328 匿名さん
いろんな施策をネットや雑誌で研究しているのでしょう
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330
マンション検討中さん
3階は目の前が電線だから2階のがいいのかな。検討者の方は気になってない?
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331
匿名さん
>>330 マンション検討中さん
2階もあまり変わりがないような
近隣の戸建て2階と比べてみて
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332
職人さん
残ってるのは3階が多いみたいでね。
割高だからかな…
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333
匿名さん
>>332 職人さん
当然上階の方が数百万高いですからね
景色はそれほど変わらないからね
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334
マンション検討中さん
ここ環境良いね。資産性高いアピールしてた。もちろん良い方が安心出来る。
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335
匿名さん
資産性という言葉
なかなか良い売り文句ですが誰も補償してくれません。自分の感を信じましょう
ほとんどの人が売却しないで相続になるのでしょう
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336
マンション検討中さん
資産性って別にこのマンションだけじゃなくない?青葉台駅ならどこも資産性あるってことでしょ。このマンションが他に比べて資産性があるとは思えない。ただ、今新築で出てる中ではいいのかなと。できるだけ安く手に入るならお得感もある。
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337
匿名さん
新築時に倍率がつくマンション、住戸であれば中古でも引き合いが多い。
そうでない場合は希望の価格を改定しなければ成約しない現実があります。
資産性ってそんなところでしょう
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338
マンション検討中さん
ホームページに資産性書いてあるよ。
マーケット会社調べで信頼性は高いかな。
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339
匿名さん
>>338 マンション検討中さん
どれだけ魅力があるかは書いてありましたがどれだけ資産性があるのか具体的に書いてなかった。
まだリセールしてないから付近の同程度のマンションの築浅物件の事例を出して欲しかった。
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340
匿名さん
小規模マンションはスケールメリットがないからマンション評価は低くなると聞きました。駅に極めて近いとか設備が充実してるとかないとね。
青葉区、青葉台の中でのポジショニングが大事ですね
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341
マンション検討中さん
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342
職人さん
逆に設備をそれなりにして、金額を抑えてるところを私は評価したい。
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343
マンション検討中さん
あの設備で3階の75平米ちょっとで7000万は高い。金額を抑えてるとは言えない。ちなみに定価ベースね。今はどうかはわからない。
設備は江田のがいいんだよな。そこが残念。
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344
職人さん
確かに3階は高いですね。
しかし1階は4000万台後半でありそうだから、青葉台にこだわっている人には良いかなーと。
でもディスポーザーは欲しかった…江田にはありますよね
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345
匿名さん
>>341 マンション検討中さん
資料を掲示しただけですね
もっと具体的な資料が見たいな
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346
匿名さん
>>344 職人さん
31戸でディスポーザーは現実的ではないです。
荏田にはあります
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347
匿名さん
>>342 職人さん
設備仕様のコストを抑えたら販売価格が抑えられるのは当たり前だと思うのですが
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