プレイスコート喜多見ってどうですか？

狛江市の待機児童はだいぶ改善されてきて、近々０になるって予想は妥当ですかね？
利便性を考えると、認証ですが高架下の保育園に空きがあるかが大事かなとは思うんですけど。

>>201 評判気になるさん
待機児童は気になりますね。
大きな市ではないから大きな予算はとれないし、新規開設はあまり期待できないけど、どう解消するのか気になります。

高架下の保育園は環境がちょっとわるいですね。子供がかわいそうかな

保育園は狛江駅付近になる可能性が高いね

>>204 マンション掲示板さん

するとかなり遠いね

うちも絶賛妊活中なので、保育園問題は気になります。高架下の保育園はよく通る道ですが、子供も意外といるイメージです。

保育園が新設されると狛江市の報告書かなにかでみましたが、狛江駅周辺ですかねぇ。
まぁ徒歩圏と言えば徒歩圏ですが。。。
だいたいどれくらいの距離なんでしょうか。皆さんの通園距離って。

このご時世だから、20分以内なら許容範囲だと思います。
狛江駅まで徒歩十数分だからその周辺ならいいんじゃない。

>>200 匿名さん
まぁまぁ、そんな熱くならずに。。。

>>200 匿名さん
かわいそうに思えてきちゃいました。
冷静に。

かわいそうに。。。
インターネットの金額なんて誰も気にしちゃいないのですね。

せこいお方は全ての人から同情されたり嫌われるって事でいいですね。

>>211 マンション検討中さん
そうでしょうね。
法人価格や企業割引があるから、
インターネットの価格＝正価とは思わないでしょうね。特に法人相手に仕事をしてるとつくづく思います。
定価というより参考価格て感じですかね。

ネットとテレビは毎月ですからコスト高は困りますけどね

>>214 匿名さん
そうですね、
意味のない価格の高さは嫌ですね。

>>208 マンション検討中さん
確かにこのご時世、徒歩圏ならありがたいと思わなきゃですね。狛江駅近くならそのまま通勤すればそれ程ロスではありませんし。

保育園って入りやすいですか？

通園可能な範囲内って考えると保育園はそれなりに数があるよね。
前に隣の世田谷を調べたけど、面積大きいからか、保育園の数が多くても現実に通えるところは思ったより少ないなと思った。
ただ、1園あたりのキャパが多くはないのがどうか。

この近辺の競争率は今超激戦区ですよね、保育園
両親満点でも無理じゃないですかね

割高物件とか書き込みがありましたが、　
路線価を基準にした場合、かなりの割安物件ですよ。
向ヶ丘遊園の物件はかなりの割高ですけどね。

調べてみると、意外と喜多見から新宿ってはやくても20分かかるんですね。
登戸の方が今は16分。
複々線で各停駅は割りをくったのかな
それで遊園、登戸が割高になってる？

>>221 マンション検討中さん
朝の通勤時間が重要だと思いますが、検索すると８時出発くらいで喜多見～新宿は18分で行けると出ます。
登戸も同じく18分ですね。
ただ、登戸は本数が倍ほどあることが違うところ。

本数が多いといっても快速急行、急行は激混みですけどね。

小田急も推奨していますが各駅通勤だとガラガラで快適です。
また何かと問題になっている、痴漢冤罪のリスクもありません。

喜多見ユーザーですが、ダイヤ改正から変わったのは各駅停車に乗る回数です。
成城での急行の待ち合わせが減ったので、
各駅で出勤しています。
最初は公式にある時間がかかるだろうと思っていましたが、急行よりも空いていますし、意外と早く新宿まで着きます。急行との大きな差は感じていません。時間がヤバい時は急行乗りますがまだ激混みは変わっていない気がします。
登戸、向ヶ丘遊園は確かに急行多いでしょうが、
乗る人も多いので、混むというのは聞きますね。

私も喜多見駅使ってますが、ダイヤが変わってからは新宿まで通勤しやすくなりました。
急行にこだわらずに、各停でも行きやすくなりました。

数年前の狛江市駅近マンションと比べると、仕様とのバランスをみても割高ですが、ここ最近の不動産価格高騰を鑑みればしょうがないでしょうね。
リセールバリューはあまり期待せず、永住目的で買うのであれば、いいマンションだと思います！

喜多見って初めて聞ききましたがけど世田谷区？

>>227 匿名さん
喜多見は世田谷区。
喜多見駅は世田谷区と狛江市にまたがる。
プレイスコート喜多見は狛江市。

狛江市を初めて聞いたと言われたら、どう説明しようかな。

狛江市って結構有名じゃないですか？
月曜から夜ふかしで取り上げられてから人気になったようです。

人口密度が高い市として有名ですよ。
狛江市。
その中の世田谷寄りで伝わると思いますし、
狛江市長は最近は変なことで有名になってしまいましたね。

狛江だけは市部で唯一03なんですよね
ちょうど自分も今03の固定番号使ってるのでそのままポータブルできるので助かる

https://wiki.chakuriki.net/index.php/%E7%8B%9B%E6%B1%9F%E5%B8%82

29.住民のプライドが異様に高い。
当たってますね！

市長は歴代すごい経歴をお持ちなんですね、こんなに人口少ないのに
夜逃げ→共産党→セクハラ

狛江市は都心アクセスしやすい割にはやすいし便はいいのでお得な気がします。

>>233 匿名さん
渋谷方面もバス、電車で。
新宿方面も小田急で行けますからね。

世田谷区と数メートル離れただけで3割安、とても割安ですね。

>>232 マンション検討中さん
人口密度多いですよ。

世田谷と比べるとゴミの分別が多かったり、子供の医療費等で行政サービスがやや劣るのが残念です。

狛江市の洪水ハザードマップを見ると狛江市の大半は危険だけど岩戸北二丁目は安心ですね。

>>237 マンション検討中さん
区民税と市民税の差はいかがですか？

住民税は、世田谷区と狛江市では変わりません。

国民健康保険税は、世田谷区と狛江市では大きな差があります。
ゴミ袋が有料とか、子供医療費窓口負担200円どころの差ではありません。

>>239 検討板ユーザーさん

あまり差は無いようです

>>240 マンション検討中さん
ということは、健保税の支払い能力が普通にあれば世田谷のがよいでしょうが、そうでなければ、狛江のほうがよいというような感じでしょうかね。

そうですね。

社会保険の人には関係ありませんが、国民健康保険は、狛江市と世田谷区では、世田谷区の方がずっと高いです。
給与収入、世帯人数、年齢構成によって変わりますが、だいたい毎月1万円位違います。
1年間で12万円。
10年で120万円位差が出ます。

23区は高くて、多摩地区は全般的に安いですね。

http://www.kokuho-keisan.com/list/list.php?pref=13

狛江市は医療費全員年長の3／31まで無料
世田谷区は中3までどんな高給取りでも無料

狛江市は小1の4／1から確か片方の親が750万(子供二人の場合)位まで無料

うちは専業主婦の1400万で一年生から3割負担
とある家庭は共働き各740万✖️2＝1480万で医療費無料

なんだか悶々としつつ狛江で生活してます。
いつか都心に出たい…と思いつつ。
狛江は住居費が安いので子供の教育費にお金を掛けられます。

1400万だと子供にまともな教育、いい学校には進めさせれませんね。
ご主人に頑張ってもらって3000万は稼いでもらわないと。

都心で生活するには収入が少なすぎますよ。

世帯年収1,400万、3,000万て。
おいくつなのでしょう？
なんとすごい家庭なんですね。

800万から1,000万世帯が割合が高いのに。
かくいう我が家も30代前半、この割合ですが。
無事援護もあり物件購入できましたよ。

都内に生まれてこのかた住んでますが
1,400万もなかったかと思いますが、
特に不自由な生活だと感じませんでしたよ。

>>245 マンション検討中さん
そうですね。おっしゃる通りです。
住居費の安い狛江に住み子供を小学校から私学に通わせることを選びました。
>>246さん
狛江第一小学校の学区は平均年収が1000万円とスーモかなんかの記事に出ていました。
知り合いの一小区域在住、同じ幼稚園出身の方は数人を除き私学に進まれました。
こちらは5小(だったと思います)なのですが情報を持ち合わせておりません。

うちも世帯年収は2500万ほどあります。そんなもんだとおもってました

2500万円もあるなら狛江は選択肢にございませんでしょう？

小学生の子供がいる世帯なら1,000万くらいでしょうね。ただ、1,400万はお見事です！
年収ということは一時的なものでないのですね。
どんなお仕事してるのかお伺いしたいくらいです。
30代 東京 男性で550万が平均の時代ですから
羨ましい限りです。