マンション比較中さん
[更新日時] 2022-03-25 09:56:39
ジェイグラン シティ 塚本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.jgran.jp/tsukamoto/
所在地:大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4番2 他
交通:JR神戸線「塚本」駅徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.44㎡〜85.36㎡
売主:JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-02-01 20:42:55
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4番2 (地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「塚本」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
312戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]JR西日本不動産開発株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
JR西日本住宅サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジェイグラン シティ 塚本口コミ掲示板・評判
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581
マンション検討中さん
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582
匿名さん
>>579 匿名さん
昨今の台風や地震で電柱がなぎ倒されているのをみると電線の地中化とか工事を機会に出来なかったのだろうか?
写真で指摘されているのをみると確かにせっかくの新築の外観にそぐわず見苦しい気がします。
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583
匿名さん
>>582
さすが再開発エリアのお隣JR尼崎やJR塚口の大規模マンションは街全体が電線の地中化が施されていてかなり見た目もスッキリして整然としていますが、現状、諸外国と比較しても国内での「電線の地中化」は遅れているため、早急の整備計画が進められているようですが、まだまだそういった物件は珍しいようです。
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584
匿名さん
>>581 マンション検討中さん
完成在庫が出たらこんな感じで少しずつ値引きしていくんじゃない?
さすがに築1年でも残ってたら本体値引きを2,300万やるやろうけど
それまでには売れそうな気がする
1 最初は家電商品券20万とか50万とか
2 諸費用無料サービス
3 本体値引き
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585
マンション検討中さん
>>574
8月はC、D棟はほとんど売れていて、A、Bの売れ残りが多い印象でしたが、間違っていませんか?線路沿いのAがB、Cより売れているのは違和感ありです。
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586
マンション検討中さん
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587
匿名さん
>>574 マンション検討中さん
>>585 マンション検討中さん
公式サイトで価格表の成約状況公開してないから情報が錯綜して疑心暗鬼になりますね
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588
匿名さん
公式サイトで200戸突破したようですね
残り112戸です
直近だと約2ヶ月で10戸しか売れてないですね
人気の無い棟、階、間取りだけが残っていくのでこれから益々厳しくなるかもね
INFORMATION
2019.11.01
おかげさまで成約戸数200戸突破!
2019.09.09
おかげさまで成約戸数190戸突破!
2019.08.26
間取りページに新たに3タイプを追加いたしました!
2019.08.09
「ジェイグラン シティ 塚本」ではVR体験ができる!VRご紹介ページを公開しました。
2019.08.09
おかげさまで成約戸数180戸突破いたしました!
2019.07.20
サテライトギャラリーのご案内を追加しました。
2019.07.09
おかげさまで成約戸数170戸突破いたしました!
2019.06.11
おかげさまで成約戸数160戸突破いたしました!
2019.05.10
おかげさまで成約戸数150戸突破いたしました!
2019.04.26
大阪ひと駅3分最大級レジデンスの魅力をご紹介する動画コンテンツをアップいたしました!
2019.04.19
トップページメインビジュアルをリニューアルいたしました!
2019.04.06
トップページ、デザインページをリニューアルいたしました! 間取りページに新しい間取りを追加いたしました。
2019.04.01
おかげさまで成約戸数140戸突破いたしました!
2019.03.15
おかげさまで成約戸数130戸突破!間取りページに新しい間取りを追加いたしました。
2019.02.22
おかげさまで成約戸数120戸突破いたしました!
2019.02.05
第3期分譲開始! プランページに間取りを追加公開いたしました。
2019.01.04
「もっと、街に恋をする。」 ついにアニメ本編を公開いたしました!詳しくはコチラ
2018.12.04
クオリティページを公開いたしました。
2018.10.01
モデルルームページを公開いたしました。
2018.08.25
アクセス・ロケーション・デザイン・ランドプランページを更新いたしました。
2018.08.22
8/25(土)~第1期登録申込受付開始!
2018.07.07
モデルルーム<2タイプ>公開中!
2018.07.04
「間取り」を公開しました。
2018.06.29
トップページをリニューアルいたしました。
2018.05.08
「コンセプト」を公開しました。
2018.03.30
トップページをリニューアル致しました。
2018.03.16
「アクセス」「ロケーション」を公開しました。
2018.03.13
「デザイン・ランドプラン」を公開しました。
2018.03.12
「もっと、街に恋をする。」予告動画を公開しました。
2018.02.16
アニメーションサイト「もっと、街に恋をする。」公式ホームページを公開しました。
2018.02.01
「ジェイグラン シティ 塚本」公式ホームページを公開しました。
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589
匿名さん
最初はC棟が良いかと思ったが実はD棟が一番良いんじゃないかな?
でも同じ階の平米単価が20%くらい安いならA棟とかB棟でもいいな
ワイ的人気ランキングってこんな感じ
1 D棟
2 C棟
3 A棟
4 B棟
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590
匿名さん
共用設備についての疑問
自転車置き場の624台、1世帯当たり2台って全然足りない気がするんだけど大丈夫かな?
通勤は駅まで歩くとして子供2人いたら親が乗る自転車どうすんだろ?
カーシェアリング1台ってどの業者と提携するのかな?
基本料金とかどういう料金体系になってんでしょ?
1台しかないと土日祝日は混雑しそう
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591
匿名さん
今日は正面側の日蓮正宗蓮華寺の前からC棟とB棟を撮影しました
このお寺は色々と揉めて今はまた日蓮正宗に復帰しましたね
この前にある戸建を等価交換とかで買収できなかったのかな?
戸建もマンション敷地に入れることが出来てれば全く違うマンションになれてたかもね
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592
匿名さん
塚本駅信号扱所からB棟を撮影しました
線路の下の歩道は薄暗いし気味が悪いね
自転車乗ったまま降りてくるのもいるし危なそう
大雨時の水没警告灯は付いてた
たぶんだけどフェンス内の草茫々の箇所ってマンション敷地じゃなさそうだから今後も手入れされないかもね
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593
匿名
>>591 匿名さん
確かに。戸建があるなしでは全然違いますね。眺望もそうですがC棟下段も売りやすいですね。
B棟、C棟って凄いズレてるんだ。リアルです。
C棟が良さげ。まだ買える余地あるのかな。
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594
通りががりさん
>>574さん
となると209位は交渉中含めて販売されているということかな。
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595
マンション検討中さん
>>587 匿名さん
>>574の数字を使って、売れ残り率計算すると、
A棟 25/61=41%
B棟 35/75=47%
C棟 35/121=29%
D棟 10/55=18%
全体112/312=36%
感覚はみなさんの意見と同じですが、
C棟が120世帯あるので、売れ残ってる感じがでますね。
現地ギャラリーで自分の目で確認しないと、確かに惑わされますね。
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596
匿名さん
>>595 マンション検討中さん
B棟が半分近くも売れてたのがビックリですわ
A棟は線路側やけど南向きやし安ければ妥協すればいけるのは理解できるけど
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597
匿名さん
ここも数年後にはただの大規模マンションの一つに埋没してしまうパターンやろね。せめて駅力があったり、地域力があればもう少し希望があると思うんだけど、周辺がイマイチパッとしないのも厳しいところ。
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598
マンション検討中さん
安かったけど、マンション前の建物が見栄え悪かったので帰りました。
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599
匿名
>>597 匿名さん
おいらは意外に下町っぽいので好きだけど。
穴場だと思う。
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600
匿名さん
>>599 匿名さん
塚口や尼崎、福島等なら穴場エリアってことで最近頻繁に耳にするけど、塚本が穴場なんて聞いたことないし、そもそも貴殿とここの購入者くらいじゃないのか?そんな風に思えるの。
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601
匿名
>>598 マンション検討中さん
C棟は価格が高いなあ。あと線路、騒音が気になる。
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602
マンション検討中さん
新快速の停車する大阪駅と尼崎駅の間ということで穴場ではないかな?
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603
マンション検討中さん
大阪駅からどんこでひと駅。取り敢えず大阪市内で意外に知ってか知らずの街のことかな?
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604
マンション検討中さん
>>600 匿名さん
穴場ってなんなのか?ってことでしょう
定義としては、一般的に知られていない良いところ…
この【良いところ】の価値観がそれぞれなんですよね
あなたの価値観と合わないからと言って、他人のことを馬鹿にしない方がいいですよ
そう言う発言は億ションの掲示板でどうぞ
まぁそれはそれとして、
塚口や尼崎、福島が穴場??
もうみんな知ってる駅だし、価格も高いですよ
さらに言えば、既にマンションラッシュの駅ばかりです
全てが素晴らしい条件で低価格のマンションなんてあり得ないでしょう
みんな自分の価値観に合わせて、どこかで妥協して選択するんですよ
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605
マンション検討中さん
新快速の停車する駅は、商業地帯だったり値段が大変高く、それなりの値段であれば駅から遠くなる。治安や教育の問題もある。
でもここは、新快速の停車する駅の1駅隣で、駅近で教育環境良く、治安も良い割に値段がそれらに比べるとお買い得といった感じ。
こうゆうのを穴場とも呼ぶのでは?ここは本当にバランスの良い場所とは思う。大阪特有の歴史的にややこしい場所でも全くない。新快速の停車する駅の近くはそういうところが多い。
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606
匿名さん
>>605 マンション検討中さん
まさにおっしゃる通りですね。
福島、塚口、尼崎が穴場には笑ってしまいました。多分どっかの業者のネガキャンでしょ(笑)
ご指摘の通り歴史的にややこしくないってとこが結構大事だと私も思います。
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607
マンション検討中さん
>>605 マンション検討中さん
同感同感。
私も福島塚口尼崎が穴場にはぶっちゃけ?笑
ややこい場所でもないのが非常に大事です。
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608
匿名さん
価格的に購買層が被るのは、塚口だけでしょうか。
住環境は塚口の方が良さそうですが、電車少ないかな。
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609
匿名さん
さすがに治安が良いというのは首をかしげるレベル
この辺は防災的にも真っ赤だし空気も悪い
安い値段にはそれなりの理由はある
その辺よりも利便性を重視する人には穴場と言えなくもない
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610
匿名さん
JR尼崎も塚口も歴史的にやばいのは知ってるけど福島もそうなのですか?
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611
マンション検討中さん
福島というか、野田阪神のジオも検討して見たけど、町は息がつまりそうな感じの圧迫感がありました…
何百戸のタワマンが乱立、絶対行政は追い付かないと思って塚本にしようと思いました。
何の面白みも無いけど、逆にのんびり出来そうですね。花火は凄く楽しみにしてます。
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612
匿名さん
夢洲から淀川通とおって新大阪まで地下鉄ができる夢を見ました
そのあたり東京がうらやましい
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613
マンション検討中さん
>>611
そうでしょう。あそこは商業地域だからね。共稼ぎで子供を持たない意思がある人にはそれなりに便利でいいんでしょう。
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614
契約済み
私は契約済みです。
尼崎とか塚口が比較に上がっているようですね。
現状はどこも悪い場所とは思いません。
いろんな価値観があって、生活圏があって、家族構成があって…
ただ少子高齢化の時代に未来は明るいのでしょうか?
今は人気のあるエリアも、これからは大阪に人を奪われるような気がしています。
都道府県単位でも人口が減少すれば税金や福祉などの社会保障が手薄になるような気がします。
兵庫県と大阪府、すぐ隣でも財政は全く別物です。
30年後も現在と同じレベルの行政サービスが維持できればいいですね…
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615
匿名さん
>>614 契約済みさん
どちらも市外局番は06やでえ。
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616
マンション検討中さん
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617
マンション検討中さん
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618
マンション検討中さん
福島は確かに大阪中心部へのアクセスは良好ですが、商業地域でビル林立でスペースが少なく、住環境としてのゆとりが少なく、ここに比べると教育環境も劣る感じです。また、ここより割高ですね。
なんば方面へのアクセスは良いですが、京都・神戸方面のアクセスに劣るので、日ごろの行動範囲も選択の決め手になるのではないでしょうか?
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619
匿名さん
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620
マンション検討中さん
>>619
大阪一の北野高校がすぐ近くで、幼・小・中もその近くにあるここと比べて、何の根拠があるのか分からない。小学校の環境なんて何の基準で決まるのだろうか?高校は誰にも明白だが。。。
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621
匿名さん
>>620 マンション検討中さん
え、高校が近いと学力が上がるん?
環境の差は親の意識の差です。福島区は教育熱心な親が多い。
住民の意識が市会議員に波及するのかしらないが、なぜか小学校の設備投資も福島区は潤沢。
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622
マンション検討中さん
>>621 匿名さん
確かに小中の学力テストの結果を見れば、福島区に軍配は上がりますよね。
そもそも北野は市外からたくさん来ますしね。
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623
マンション検討中さん
>>622
ネットで出てきませんが、福島区は何位で淀川区は何位といったデータですか?提示して下さい。仮にそういうものがあっても、淀川区は新大阪駅近辺・十三近辺もあり、比較不可能。福島は教育熱心な親が多いいったのも疑わしい。ここと比べて何を根拠を定量化・客観化して提示すべき。情報操作してるね。
大阪一の北野高校が近くにあれば、自然と教育意欲はわくもの。塚本校区と福島校区をどうやって、誰が、何の基準で比較できるの?不思議で仕方ない。
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624
マンション検討中さん
小学校のホームページにのってますし、それくらい自分で調べてくださいね。
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625
ここ買いました
比べようと思ったことないですね。
塚本で良い、と言う方だけのスレと思ったのですが、どこかと比較しないと気がすまない方も多いのですね。
私は小汚ないけど絶対居心地良くなりそうって思いました(笑)大きなスーパーが近くにあればこの上なく良いのに…!大阪で買えばいっか~と楽天的に考えてます。
塚本の小学校はごくごく普通かと。目くそ鼻くそしてないで、気になるなら超進学校の場所調べてそこにした方が良いかと思います。
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626
マンション検討中さん
福島の方が学力が高いだの親が教育熱心だの、ただ単に荒らしてるだけか。親が教育熱心でもやるのは子供本人やんか。福島が良いならここは検討に値しないのでは。福島がどうのこうのと書き込む必要ないですよね。
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627
匿名さん
>>626 マンション検討中さん
そもそも福島は教育環境が劣ると言い出したのが、事の発端。
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628
匿名さん
女性の住みたい街ランキングで「塚本」はランキング外という現実。世の中の多くの人はそーいう目でこのエリアを認識している。それが穴場と言えば穴場なのかもしれないのですけど、なんだかなーw
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629
マンション検討中さん
安いけど、ハザードマップ的にここはちょっと…
梅田近いって言っても街の雰囲気もね…
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630
マンション検討中さん
>>628 匿名さん
穴場?その言葉ど偉い引っ張るね。業者さんですか。
ランキング?金でどうにでもなる話な。笑
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631
マンション検討中さん
>>629 マンション検討中さん
またその話。クドイ。
ならここは却下でしょ。
書かずにはおれないのか。なんだかな。
業者かな。
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632
評判気になるさん
>>628
今朝、手元にとって見てみました。
ベスト10とかではなく、「100駅」も列記されているのに、見事に入っていないですね。苦笑
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633
評判気になるさん
>>630、631
業者でも一般人でもどっちでもイイのでは?なんかそれで関係あるのかな?
検討者にとって参考にできる内容なら誰が発言しても良いと思いますけど。
意味もなく誰が書いたのかをチェックしている貴殿は購入者なのかな?それこそここのスレじゃなく、住民版に書き込んでは??誰が書いたとかで罵る前に物件自体に関する内容、書きなよ。
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634
匿名さん
>>630 マンション検討中さん
笑う前にお金でって話の根拠は??
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635
マンション検討中さん
売り言葉に買い言葉や含みを残した言い回し、真剣に検討されているのか貶しているのか?そういう書き込みにうんざりです。
色々調べたおして前向きに検討を進めて明日ギャラリー予約しているのに心を折るような書き込みはお控えいただきたいものです。迷惑しかないです。
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636
マンション検討中さん
>>634 匿名さん
確かに。SUUMO参考にして、検討してる人も多いのに、貶める根拠を知りたい。
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637
マンション購入者
変な煽りバカはスルーで。
内覧の日程調整やら説明会の案内来ましたね。うーん、あっという間に3月になりそう…
全く知らない所から敢えて塚本選ぶ人は少ないかな?この町の良さは噛めば噛むほど味がでるスルメみたいなもんなので、分かるまで時間かかると思う。
でも大阪から一駅で地上げされてない奇跡の駅だよ。地主が複雑で手が出せないだけなんだろうけど。
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638
マンション検討中さん
>>637 マンション購入者さん
柄悪い。土地柄かな。
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639
マンション検討中さん
>>637
同感です。本当に塚本が好きな人だけで情報交換したいですね。まさに奇跡の駅です。大阪駅はもちろんですが、京都・神戸や場合によっては新幹線で日本全国へのアクセス良好で、教育環境よく、市内中心部・新快速停車駅に比べると地価は安い。関西特有の歴史的問題もない。じっくり考えればよいのです。
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640
マンション検討中さん
保育園、幼稚園、小学校が近いのが良いですね。
うちは子が小さいので、ちょっと安心。
生活利便性は高い場所ですが、購入層はファミリーが多いのでしょうか?
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641
匿名さん
>>639 マンション検討中さん
≫市内中心部・新快速停車駅に比べると地価は安い
なんか苦しくないですか?
しかも、奇跡の駅って。逆に少しイタい気がする。
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642
通りがかりさん
安い、梅田近というメリットは◯
ガラ悪い、層悪い、ハザードマップが赤いのはデメリット。
地縁がある人は買っても良いかと
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643
検討板ユーザーさん
駅だけで話すると新大阪側の一駅離れた東淀川駅の方がまだ一駅離れた駅の中でも現実的な近さが感じられるし、駅舎もキレイかと思います。
塚本は実際は一駅と言っても大阪からは随分遠いし、歩いて行ける距離でもないのならば、別に2、3駅離れてても数分の差程度なので特段塚本だけに拘らなくても良いと思う。駅前も高速下辺りはなんか暗くて第一印象は最悪だったなー。
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644
マンション検討中さん
1駅3分の快適さは乗った人でない分からない。高齢になるほど本当にありがたく感じると思います。新大阪2駅も快適ね。駅からも途中信号1個あるが、あっという間に着く。
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645
匿名
>>643 検討板ユーザーさん
東淀川駅は立替られ綺麗でしょうね。どうぞそちをご検討下さい。ここをご検討されている方もいらっしゃいますので不快な書き込みはお控え下さいね。
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646
契約済み
みなさん熱くなってますね
ところで東淀川には比較対象になる物件はありますか?
契約済みではありますが、気になるところです
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647
マンション検討中さん
どうしても塚本をディスりたくてたまらない人、ここに粘着しないでくれー。有益な書き込みが流れてしまうから邪魔なんよ。
駅の印象とか、大阪までの距離感とか人によって感じかた違うじゃんか。暇人なのー?
見に行ったら結構外観は出来上がってました。あの地域にあんな巨大なのが出来るとは。でもシックな色合いで個人的に○
周りに公園も多く設置されるみたいなので、そういうの凄くありがたいですね。
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648
マンション検討中さん
>>640 マンション検討中さん
説明会をオフィスに聞きに行った時は周りほぼファミリーでしたよ。1回だけ、一人で来てた人見たけど。
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649
匿名
>>646 契約済みさん
もう少し先の岸辺でしょうね。駅も綺麗しいいんちゃいますか。
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650
匿名さん
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651
匿名
>>646 契約済みさん
東淀にこだわるならば、
ブランズ上新庄
ウエリス相川駅前
カサーレ上新庄ガーデンプレイがあと2戸かな?
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652
匿名
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653
マンション検討中さん
>>649
岸辺のこと知らんのは関西人ではないのでは?あそこも歴史的に問題抱えたところで、学校も荒れているよ。
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654
購入者
>>647 マンション検討中さん
現認されましたか。契約してから一度も見に行ってないので。このスレの画像で確認しただけですのでね。
楽しみ。天気いいので現地に行ってみるかな。
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655
マンション検討中さん
>>651
東淀川区の歴史も知らんの?ネットでよく見てみ。特に新大阪駅の東側。まあ、地元の人と新参ものが融合して新しい未来を築ければいいね。でも、それまでの軋轢はあるんだろうな。
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656
マンション検討中さん
淀川まで徒歩圏で、健康志向の人はウォーキングするのもいいね。カヌーや釣りもできるし、花火大会もある。アクセスが良いところと自然環境は相反するところがあるが、ここはバランスが良いと思うよ。
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657
周辺住民さん
大阪までひと駅、高すぎない、若者にとっても変にきどりがない(プロモアニメみても)は
長所では?
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658
匿名さん
>>655 マンション検討中さん
こういうことを自慢げに言う時点であなたは最低。
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659
マンション検討中さん
>>655 マンション検討中さん
>>653マンション検討中さん
おっしゃる通りです。
はなからこの周辺地域は除外してます。
塚本はそのへんの歴史課題がないところだということから検討している物件です。更に梅田までの通勤が便利になることも大きく影響しています。
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660
マンション検討中さん
北摂や西宮・伊丹にも住んだことがあるが、地方同様、地価の安いところで車ななしで生活できるところはなかなかないね。日頃の買い物でも、車が必需品になる。ここは早いうちに車手放してもなんら問題ない。とういか若いうちからでも、車なしで十分生活できる。
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661
匿名
>>649 匿名さん
国立循環器病センターの移転は大きいですね
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662
マンション検討中さん
電車は普通しか停車しないが1時間に10本あるのは助かる。着座通勤も可能かな。
塚◯も視野に入れていたが県が変わるのとゴミ袋が指定の袋とかゴミ分別がややこしいので検討外とさせてもらいました。
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663
マンション検討中さん
北野高校へのここ周辺の中学から数人は行くという。学区内中学の学年トップクラスしか進学できないところなので、数人というのは多い方。
多くの中学生が目指すが、それほど難関であること。ここの多くの中学生が目指すがそう簡単にはいかない。
でも、目指してがんばることが大切で、イコールその地域の教育レベルを押し上げることになる。
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664
マンション検討中さん
若いうちも楽しめるし通勤も楽で、子供ができても教育環境良いし治安も良い。老人になっても楽できる。人によって価値観は違うが、今と将来を考えて、長く付き合える場所と思う。駅やスーパーから遠い車が必須の場所では(地方都市でなく京阪神エリアでも結構多い)、老人になってから引き払うことも良く聞きます。
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665
マンション検討中さん
>>655 マンション検討中さん
それ言い出したら西宮とかだって、今は超人気じゃない。そういうことで他所を落とさなくても。
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666
匿名さん
>>663 マンション検討中さん
10人以上北野に進学する中学もあるぞ。
あと今は学区はありません。
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667
匿名さん
>>665 マンション検討中さん
同感です。ただ差別的発言には関わらな方がいいです。
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668
匿名さん
>>664 マンション検討中さん
ハザードマップ的には将来を考えて長く付き合える場所なんでしょうか?
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669
マンション検討中さん
歴史は知っておく必要がある。差別云々の話とは関係ない。知識と情報をしっかり身に着けた上で、大事な決断をする必要がある。これは仕事も含め人生のあらゆる局面で必要なこと。
知っていたらそんな選択しなかったと大変後悔しても手遅れになり、人生のの歯車が狂いだす。人生の大きな決断なのだから、ここは情報交換の場であると思う。
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670
契約済み
>>646さん ありがとうございます
東淀川を推す方がいらっしゃるので気になりました
結局、東淀川駅周辺に物件はないと言うことですね
そもそも物件がない駅の話をしても時間の無駄かと…
ジェイグランシティの最大の魅力は大阪駅から1駅3分だと思います
相川や上新庄、岸辺では全く比較対象にならない気がします
その辺りの物件と価格帯が同じなら…
まぁ契約したからそう思うのかもしれません
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671
マンション検討中さん
>>668 匿名さん
淀川水系に沿って街が出来上がってるしそういうと大阪市内梅田周辺には住めないですよ。
自然と上手く向き合いながら、、
とやかく言ったところで人それぞれ。最終判断は住もうと思うその人が決めること。
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672
マンション検討中さん
ハザードマップによる浸水被災については知っておく必要がある。梅田云々の話とは関係ない。知識と情報をしっかり身に着けた上で、大事な決断をする必要がある。これは仕事も含め人生のあらゆる局面で必要なこと。
知っていたらそんな選択しなかったと大変後悔しても手遅れになり、人生のの歯車が狂いだす。人生の大きな決断なのだから、ここは情報交換の場であると思う。
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673
マンション検討中さん
>>668 匿名さん
バザードマップ、バザードマップっておっしゃりますがおたく様はどこであらば将来的に末長く付き合える場所なのでしょうか?問い掛けの前に私はここだと思う場所を挙げてから問い掛けをお願いしたいものです。
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674
マンション検討中さん
>>673 マンション検討中さん
えらそうなこと言う前に差別発言を謝罪したまえ。
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675
匿名さん
>>671 マンション検討中さん
淀川の堤防は梅田がある南側ではなく北側が決壊するようにできていると聞いたことがあります。都市伝説ですが。
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676
周辺住民さん
15階(高さ50メートル近くある)の建物なので、最悪、浸水が始まるとすぐ、高層階廊下に避難し救助を求めることができるのでは?
戸建や低層住宅とは安全度が全然違うのでは?
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677
マンション検討中さん
>>676 周辺住民さん
同感。
スカイビューテラスも開放も考えられますね。
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678
マンション検討中さん
浸水を気にするのであれば高台にすればよい。その代わり、土砂崩れには気を付けて、毎日の坂道の登り下りに汗を流すのもよい。車も必須だろうな。何を優先するかだね。とにかく、客観的な知識・情報をしっかり身につけて、その中から何を優先するか見極めるのが重要。何もかもが揃っている物件はないよ。
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679
匿名さん
>>678 マンション検討中さん
南森町とかは浸水しないし坂もないで。
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680
マンション検討中さん
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