大阪の新築分譲マンション掲示板「ジェイグラン シティ 塚本ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-04-05 09:55:55
4.8
口コミ人気度

ジェイグラン シティ 塚本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.jgran.jp/tsukamoto/

所在地:大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4番2 他
交通:JR神戸線「塚本」駅徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.44㎡〜85.36㎡
売主:JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-02-01 20:42:55

所在地:大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4番2 (地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 塚本駅 徒歩6分
価格:3,122.2万円~5,252.7万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.42m2~85.36m2
販売戸数/総戸数: 18戸 / 312戸

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ジェイグラン シティ 塚本口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1124 匿名さん

    >>1123 匿名さん

    価格表と平米単価を出さないと解り難い。

  2. 1125 匿名さん

    A,C,D棟は、65平米も多かったかな。これだと400万円の差になる。契約した人なら誰でもわかります。

  3. 1126 匿名さん

    3平米違えば1坪ちがう。坪単価200万なのだから200万違うのは当然。6平米違えば当然400万ちがう。

  4. 1127 匿名さん

    つまり極々話を簡潔・シンプルに分かり易くすると、65平米3500万円(A,C,D棟)と71平米4100万円(B棟)のどちらを選択するかということのようです。狭くても安い方がいいという人が多数派(特に若い世代)のようです。

  5. 1128 匿名さん

    3000万円半ばでシティホテル並みの利便性を得るには、多少広さを犠牲にしても良いと考える方が多いようです。

  6. 1129 匿名さん

    数日平然と人の自転車置き場使ってるやつおるわ。
    まだすかすかなのに、あからさまに端っこ止めてる。
    特徴ある自転車だし、1週間くらい証拠写真撮ったら管理会社に連絡かな。
    住んですぐ、トラブルとかめんどくさ。

  7. 1130 匿名さん

    >>114
    右上の価格スレに見ればだいたい分かるよ。広さはだいたい以下の感じ。
     A棟:60~66平米
     B棟:71~74平米
     C棟:60~77平米(60台が多い)
     D棟:60~67平米(70,80台もあるがわずか)

  8. 1131 購入済み

    〉〉1129
    それは是非証拠を残しておいてください!
    大規模化マンションやし、変な人もいるやろうけど、最初が肝心ですよね
    ルールは守らせないといけません
    でも柔軟に対応できる制度とか雰囲気も作りたいですね

  9. 1132 匿名さん

    整理すると、
    ・価格重視:A,C,D棟 広さ重視:B棟
    の感じで、これに以下の要素を加味して選ぶ人が多いようです。
    ・線路騒音の影響(A<B,C<D)
    ・方角、景色(A,D<B,C)
    ・サッシ(1重:C,D<2重:A,B)
    ・エントランスまでの距離(A,B<C<D)

  10. 1133 匿名さん

    今更だが、棟によって価格がかなり違うんだよね。
     A棟:3000万円から(小粒ぞろい)
     B棟:4000万円以上しかない(全部屋71~74平米でほぼ一定)
     C棟:3600万円から(バリエーション多く一部広い部屋がある)
     D棟:3400万円から(べリエーション多く一部広い部屋がある)

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所在地:大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4番2 (地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 塚本駅 徒歩6分
価格:3,122.2万円~5,252.7万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.42m2~85.36m2
販売戸数/総戸数: 18戸 / 312戸

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