大阪の新築分譲マンション掲示板「ジェイグラン シティ 塚本ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-04-21 17:29:30
3.9
口コミ人気度

ジェイグラン シティ 塚本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4番2 他
交通:JR神戸線「塚本」駅徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.44㎡〜85.36㎡
売主:JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-02-01 20:42:55

ジェイグラン シティ 塚本
ジェイグラン
 
所在地:大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4番2 (地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 塚本駅 徒歩6分
総戸数: 312戸

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ジェイグラン シティ 塚本口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1565 匿名さん

    ここの物件が中古扱いになる現実をしっかり受け止めることから始めないと完売はキビシイだろうね。
    実際問題、大阪府から一駅でもマイナーな塚本となるとなかなか選びにくい。よく似た名前の塚口の方が遠いのにここより何故か魅力に映ってしまう人も多いはず。
    ここはひとつ販売価格をガツンと下げて、ココ見て迷ってる人の背中押してあげたらどうなんだろう?

  2. 1566 通りがかりさん

    >>1565 匿名さん

    あなたのことですか?

  3. 1567 匿名さん

    オリジナルアニメ、面白いですね。思わず見ちゃいました。

    中古扱いになること、割安で購入できるなら嬉しいですが・・・
    実際はそうではないんですよね。
    営業の方に聞いてみて、値引きできるならありがたいと感じます。

    >>ここはひとつ販売価格をガツンと下げて、ココ見て迷ってる人の背中押してあげたら
    この掲示板見て、値下げしてもらえるといいですよね。

  4. 1568 比較検討中さん

    >>1565 匿名さん
    ここが中古扱いになるなら、確かに塚口での中古も検討に入れても良いのかもしれませんね。色んな考え方があって参考になります。
    駅から6分なのに人気がイマイチなのは何か引っかかる所を皆さん感じている証拠かと思っています。

  5. 1569 匿名さん

    >>1568 比較検討中さん
    駅降りたら、先ずは理由の1つがわかるのではないかと思いますよ。

  6. 1570 匿名さん

    値段下げて売り切ると思ってたけど、寧ろ値上げして間もなく完売まできてるから営業陣頑張ったんじゃない?塚口は良いところかもしれないが、住所が尼崎ってだけで抵抗ある人多いと思うよ。

  7. 1571 マンション検討中さん

    北摂民からしたら尼も塚本も一緒。

  8. 1572 ご近所さん

    それは大きな間違いだ。尼は尼。塚本は大阪。いっしょにせんといてなー

  9. 1573 マンション検討中さん

    尼と塚本比べて、むしろJR尼崎と塚口の方が最近、再開発されてて綺麗。阪神の尼崎や立花には住んだことないけど、十三近いしトントンやろ。兵庫県と大阪府の違いだけで、ごちゃごちゃ感は似てる。ちなみに塚本に住んで5年目やけどそう思う。

  10. 1574 匿名さん

    家具付きモデルルーム分譲開始してますね!
    あと2戸なんでしょうか?

  11. 1575 マンション検討中さん

    プレサンスロジェは完売して、ジェイグランはまだ残っている理由は何でしょうか?
    ここのメリット、デメリットがあれば教えてほしいです

    このエリアで住居を探しており、プレサンスの中古物件も出ているようで参考にさせて頂きたいです

  12. 1576 匿名さん

    理由は戸数が違う、300以上もあれば流石にここはちょっとなぁって売れ残る部屋も有る。
    メリットはそれぞれ住む人の生活環境が違うので一概には言えない
    デメリットはこの時期ビル風が凄い、北向きのコの字型なので特にB・C棟はキツイ

  13. 1577 通りがかりさん

    >>1575 マンション検討中さん

    営業力の差でしょう

  14. 1578 名無しさん

    >>1575 マンション検討中さん
    ここを購入後にプレサンスが分譲されたので、チラシなんかで比較しましたが、プレサンスの方が部屋の基本の設備が良く、それでいてジェイグランより価格が安かったです。駅からの距離も関係あるかもしれませんが。
    ジェイグランの良さとしては、確かにB,C棟は風がキツイですが、洗濯物がよく乾くので個人的にこれは助かってます(笑)
    部屋の設備もプレサンスより劣りますが、特に不便がありませんし、各部屋のベランダの床が木目調になっているので、部屋からベランダまで一体感があるように見え広く感じます。
    住人なのでぜひジェイグランに!と言いたいところですが、家はかなり高い買い物ですし、しっかり両方見学をしてトータルでぜひ決めてください♪

  15. 1579 マンション検討中さん

    値下げがあるならとても良さそうですが残りは一階だけでしょうか?
    A.B棟は二重窓で心配していた電車や外の騒音も問題ないとのことですが...
    A棟B棟が気になります。

  16. 1580 匿名さん

    今売り出し中の尼崎の駅前物件の数倍良いのは誰もが感じるとこなんだけど、肝心の値段が高くて手が届かないってのが偽りなき本音。
    塚口ともなると、検討すら出来ない。
    価格が人気のバロメーターであるのは他と比べてみても確かだし、ここはそういう視点からすると人気がやっばり無いのかもしれないな。

  17. 1581 匿名さん

    ここって結局、あと4戸で完売なんですか?それともまだあるんですか??
    人気の有無はよくわからないけれど、
    これだけの規模の物件は、売り切るのにかなり時間がかかってしまう事自体は
    デベも見込んで作っているのではないかなぁ。

  18. 1582 口コミ知りたいさん

    地上階のみ4戸残なのか。しかし良く売れたね。

  19. 1583 匿名さん

    モデルルーム使用住戸が2戸家具付きで分譲されているみたいですね。
    モデルルームを購入する場合、引き渡しは一番最後になりますか?
    全体としての入居予定は4月下旬となっていますがいつ頃になるのでしょう?

  20. 1584 口コミ知りたいさん

    >>1583 匿名さん
    どうなんでしょうか。引渡し時期は販売会社と要相談でしょうね。


ジェイグラン シティ 塚本
ジェイグラン
 
所在地:大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4番2 (地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 塚本駅 徒歩6分
総戸数: 312戸

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