広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
|
施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
-
927
住民板ユーザーさん1
作り付けのカップボードについて質問です。
今日初めて扉を開いて気づいたのですが、右側の底板がついていません。これは欠陥品でしょうか?それとも、何か理由があって底板を付けていないのでしょうか?因みに左側は底板がついています。
-
928
入居済みさん
中層階におりますが、上り510Mbps/下り490Mbps出てますね。
三井に言った方がいいのではないでしょうか。
-
929
住民板ユーザーさん5
>>927 住民板ユーザーさん1さん
ゴミ箱入れるんだっけな?
-
930
住民板ユーザーさん1
>>928 入居済みさん
高層階ですが、今Googleでテストしたところダウン65アップ50と出ました。皆さんのように3桁ではありませんが、「非常に速い」との表示も。このスピードって実は遅いのですか?IT音痴なので教えて下さい。
-
931
住民板ユーザーさん1
>>929 住民板ユーザーさん5さん
回答ありがとうございます!
どの家も底板は付いていないのですね?それなら安心しました。
-
932
住民板ユーザーさん1
中層階の入居者です。
羽田空港の新ルートについては、実際に目黒駅上空を飛行しているのを目視しました。飛行機音は全く聞こえません。機体は意外と大きく見えました。目黒駅から白金台の辺りでは、かなりの迫力だと思います。
小山台高校については現在休校のため確認はできていませんが、窓を閉めると全く外の音が聞こえません。当たり前ですが。バルコニーでしばらくのんびりしていましたが、現在はとても静かです。林試の森の眺めがとてもきれいで、タワマンにして良かったと思ってます。
-
933
住民板ユーザーさん
>>930 住民板ユーザーさん1さん
我が家も同じように2桁しかでていません。
テレビでのネット動画も通常にみれており、パソコンなども現状問題なく使えてます!
これは、遅いのでしょうか?私もネットに詳しくなく。。。
-
934
住民板ユーザーさん
>>931 住民板ユーザーさん1さん
はい。ゴミ箱などを隠せるようになっていると聞きました!
-
935
マンション住民さん
>>930 >>933
Wi-Fiは2.4GHzじゃなくて、5GHzの方を使ったら早くなるかもしれません。
それでも変わらないなら、有線で繋いでるパソコン等を一度LANケーブルを抜いた状態でWi-Fiでのスピードを試してみてください。早くなるかも?(家のネットワーク内で余計なパケットが流れている可能性があります)
-
936
住民板ユーザーさん1
-
-
937
住民板ユーザーさん
>>936 住民板ユーザーさん1さん
不具合ではなく、タワマンならではの事ですよ!
どこのタワマンも同じです。
どこの家も一長一短!
でも住めば都です!
-
938
入居前さん
>>933
我が家の場合はPCの測定とスマホの測定で大きく差が出ました。PCだと下りが二桁後半(上りのほうが早く300Mbps程度)ですが、スマホで測定すると上り下りいずれも400Mbps程度出ます。端末にもよるんですかね。
ちなみに引っ越す前は3大キャリアの戸建用光回線を引いてましたが、その時よりも通信環境は(体感ですが)安定感があって良いので助かっています。
-
939
住民板ユーザーさん1
最近上の階にご家族が引っ越してきたようですが、足音がとても響いてきてます。
お子さんが走り回る音のような。
こんなに響いてくるのでしょうか。
-
940
住民板ユーザーさん7
>>939 住民板ユーザーさん1さん
私の部屋も同じです。お子さんの足音がすごく聞こえます。居るか居ないかわかるぐらいです。
どちらに言ったら良いですかね?
-
941
住民板ユーザーさん1
>>940 住民板ユーザーさん7さん
確か管理規約に音については管理会社不介入という感じで書いてあったと思います。となると、直接お願いするしかないのでしょうか…
今のところ大丈夫ですが心配です。
-
942
住民板ユーザーさん2
>>941 住民板ユーザーさん1さん
今はコロナで、どこのご家庭も自宅でお子様が過ごされているのでしょう。
宣言解除後、学校や幼稚園に行き出すと変わるのではないでしょうか?
様子を見ようと思います。
-
943
住民板ユーザーさん1
>>941 住民板ユーザーさん1さん
以前住んでいたマンションも夜遅くでも同じ状態で、コンシェルジュに相談したところ、お部屋を特定せずに掲示板で騒音に困っている状況を書いて注意を促すように書いて貼っていただきました。
特定しないように問題のお部屋と同時に左右のお部屋にもポスティングしたそうですが、変わりなく…。
他のお部屋の方からもコンシェルジュに相談があったそうですが、恐らくご自分のお部屋だと思っていないのかもしれません。
床に何か防音対策でもしていただければ助かるのですけど……。
-
944
匿名さん
>>939 住民板ユーザーさん1さん
スラブ厚が薄いですからね。
覚悟はしていましたがきついです。
耳栓は欠かせません。
-
945
住民板ユーザーさん1
以前のマンションで子供の足音が響きノイローゼになりそうでした。その件で上の住民とは険悪になり、エレベーターで鉢合わせしないか気が気ではありませんでした。もうあんな思いはしたくありません。マンションでも分譲仕様だと騒音問題など発生しないのかと思っていました。月末に入居ですが暗い気持ちになってきました。
-
946
住民板ユーザーさん1
>>945 住民板ユーザーさん1さん
マンションはお互い様ですから、自分も気づかないところで他人に迷惑をかけているかもしれません。お互いの思いやりが大事だと思います。
マンションは要は現代版の団地ですので。私はそう割り切っています。騒音含めてやや自分は敏感だな、と思われるなら戸建ても選択肢だと思います。今なら損せずに売れるので、そういう意味では選択肢は広いと思いますよ。
他人は変えられない、変えられるのは自分の考えと行動だけ。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件