東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-18 20:13:28

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/


東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17:http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)
交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
総戸数:628戸(地権者住戸137戸含む)
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.69m2~122.11m2
売主 :三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
旧称:三井不動産旭化成 武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2017-12-06 13:19:43

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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん


    シートフローリングのお手入れどうしたら良いか私も気になります!
    策がなかったらコーティングするつもりですが、その前に普通の木の床じゃないシートフローリングでもコーティングって出来るんでしょうか・・・?

  2. 22 匿名さん

    オプション、悩みますね。マスターベッドルームの絨毯、悩んでいます。

  3. 23 匿名さん

    >15

    電球をこいうのに付け替えるだけで良いのではないですかね?
    http://www.ikea.com/jp/ja/catalog/products/60338937/

    あと、hueとか。
    Amazon EchoとかGoogle Homeで音声でも制御できますし。

  4. 24 匿名さん

    シートフローリングでもコーティングは出来ますが、オススメできないという記事も見つけました。
    http://www.住宅0.com/flooring01/
    消耗品と割り切って張り替えするのが正解とのこと。

    現物をよく確認しないとですが、元々無垢材っぽく木の凹凸やマット感を再現したシートだったように思うので、ツルピカのっぺりコーティングしてしまうのは風合いが台無しで勿体ないかもしれません。

  5. 25 匿名さん

    >>23 匿名さん
    アドバイスありがとうございます。こんな便利なものがあるとは。。

  6. 26 匿名さん

    >>20 匿名さん
    賃貸と売却の現実性がそれなりに高いなら3LDKじゃないですか。
    広いLDK快適なので迷いますね。

  7. 27 匿名さん

    契約者の皆様どうぞよろしくお願いします。
    ガスコンロ悩んでいるのですが、皆様はどうしますか?グレードアップしますか?

  8. 28 匿名さん

    以前私は85㎡の湾岸タワマン高層階を購入しセカンドハウスにしましたが、その後賃貸にしました。30万円以上の家賃ですが、2年前の入居者さんは20代のIT系成功者さん、次の入居者さんはやはり20代の飲食系の高所得女性です。85㎡ですが2LDKです。若い高額所得者さんには広いLDKが受けるようです。ご参考まで。

  9. 29 匿名

    >>26 匿名さん
    20です。ご意見ありがとうございます!実需で環境が変わらない限りは賃貸や売却に回す予定は無いのですが、今の家もそのつもりで購入したので、人生何があるか分からないなと。ここが決まらないとその後のオプションも決められないものが多いので悩みまくりです。

    >>28 匿名さん
    情報ありがとうございます!若い人は2LDKが受けるのですね。これからさらにDINKSや一人っ子が増えるでしょうし、広いLDKに傾きつつある私の背中を押していただきありがとうございます。

  10. 30 匿名

    >>27 匿名さん
    よろしくお願いします。
    私は使うたびに掃除するほどマメな人間じゃないので、標準のまま行く予定です。でも、見た目とコンロのサイズはデリシアの方が良いですよねー。

  11. 31 匿名さん

    コンロは比較的簡単に新しいものに交換できますから、標準のものを使い切ってから換えても良さそうですね。その頃、もっといい製品でているでしょうし。

  12. 32 マンション検討中さん

    みなさん、宜しくお願いします。

    キッチンコンロ横のパネルが標準だと銀?ききました。白い壁にだと目立つかな…とオープンキッチンにしてキッチンパネルグレードアップもするか悩んでいます。モデルルームがアップグレードされていたので、標準がわからなくて。みなさん、どうしますか?

  13. 33 匿名さん

    マンション購入動機は圧倒的にファミリーがいいので、売る事を考えているのなら3LDKにしといたほうがいいですよ。
    不動産専門家の三井健太氏もそうおっしゃってました。

  14. 34 匿名さん

    南向き83Bの一部住戸は2LDKプランとして売り出すみたいですね。
    うちは2LDKですが、2LDKの需要も結構あると思うんだけどなあ。

  15. 35 匿名さん

    >>32 マンション検討中さん
    MRの商談室にあるスライドをご覧になると参考になると思います。カラータイプ毎に確認できます。銀ではないようですよ。

  16. 36 マンション検討中さん

    >>35 匿名さん

    先日MR に行ったとき、カラー別のドアなど実物の色をみれる部屋に銀?の見本プレートが置いてありました。
    そこで担当の方に言われたにですが…

    今度MR 行ったときに再度聞いて、スライドも見せてもらいます❗

  17. 37 匿名さん

    >>36 マンション検討中さん
    えっ。それは気づきませんでした。私は、濃い色のカラーを希望してるのですが、スライドでは、キッチン表面と同じような色彩のタイルみたいな感でした。頂いたタブレットに記載されているキッチンプレートと同じでした。オプションでもっと白っぽいのにすると、壁紙の色とマッチして良いかなと考えています。壁紙には出来たらエコカラットも考えてるので、悩んでいます。

  18. 38 匿名さん

    こちらは同じく三井不動産の横浜北中のマンションのような、フィルターレスのレンジフードでないので残念です。
    換気扇の掃除は大変なので変更を申し出ようと思ってます。

  19. 39 マンション検討中さん

    トイレの壁紙ですが、ダークグレーのアクセントクロスがありますがどう思いますか?
    見本だけでは想像がつかなくて…
    圧迫した感じになるか、おちついた感じになるか…
    迷っています。

  20. 40 匿名さん

    やはり価格のわりには仕様がいまいちなのを実感してます。
    リフォームの箇所が多くなりそう。

スムログに「パークシティ武蔵小山ザタワー」の記事があります

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1億4,300万円~1億9,800万円

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シティハウス下目黒

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9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

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パークホームズ品川中延

東京都品川区中延2丁目

4,700万円台予定~8,000万円台予定

1LDK・2LDK

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東京都品川区西五反田二丁目

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東京都世田谷区野沢3丁目

未定

1LDK+S~3LDK

44.16平米~85.03平米

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ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

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東京都世田谷区下馬2丁目

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1DK・1LDK・2LDK

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未定

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グランドヒルズ南青山

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1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

42.75平米~80.06平米

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東京都世田谷区北沢一丁目

未定

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ジオグランデ白金台

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未定

2LDK

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