シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

>>636 匿名さん

年収1300万で営業さんに苦笑されました(笑)
頭金相当ないとここ買うの無理ですね

>>636 匿名さん
1人の年収3000万ほどと頭金1000万弱でも大丈夫なんですかね？頭金少ないと嫌がられますかね、、
もしかしたら500万くらいかも

>>644
636じゃないけどそれはあなたの勤続年数、会社の社会的信用で決まるのでは？もちろん借金はNGだよ。
ローン通したことないの？

埼玉県民には、雑草でも食わしてろと言われ続けてきたけど、ようやくバカにされずになりそうです。

>>644
横レスですが、契約時に物件代金の10％が必要みたいです。
しかし竣工までにまだ2年あるから、営業さんに相談してみるのも一考だと思います。銀行の仮審査に通ることことが前提ですが、それだけの年収があるなら諦めるのは早い気がします。

>>646 匿名さん
所沢タワーが建ったところで、99%以上の人は興味がないし、埼玉のイメージはくつがえらないと思うぞ。

>>645 匿名さん
ローンは8000万分くらいなら通りました！
不動産をいくつか持っていて建てている途中のものもあるので借金は結構ありますね…

>>647 匿名さん
ありがとうございます！
まずは相談ですね。

>649
うちも不動産を幾つか持っているが、審査の書類は書くが銀行の方からぜひ借りてくれと言われる。
最近は頭金については人気のある抽選部屋を買うので言われた額を払っている。(このマンションは買わないので違う物件)
マンションなら建てている途中のものは銀行から借金させて貰えないけど、事前審査が通ったということかな？

ここ買うなら都心に買うでしょ
開発控えてるからって強気すぎる

坪530万払えば白金や本郷辺りの新築マンション買えますもんね。

>>651 匿名さん
そうです！すみません、事前審査です。
銀行さんには借りてほしいと言われますよね。
今ファミリー向けのアパートを何棟か建てているのですが、そのうち完成するのと、あとはいくつか会社に土地を貸していたり駐車場として貸しているので信用は何とかあります。
ただ、今一番まとまったお金が無いときで具体的に頭金をいくら払えるかと聞かれると困るところです。

ウケる。
他で聞きなよ。税理士とか

>654
事前審査が通っているなら銀行と自己資金やスミトモの担当と頭金の額の打ち合わせも済んでいるはずだけど･･･
「今一番まとまったお金がないとき」って、
今出ている1番高い部屋の頭金でも1298万だが不動産投資をしていて出せないの？
余計なお世話だけど不動産は自分で判断できないとバブルが弾けた時に大変だよ。

今朝の朝日新聞デジタルでもここを取り上げられていますね。色んな意味で首都圏で最も注目されているマンションだと思います。

https://www.asahi.com/sp/articles/ASLDK4S0DLDKUTNB00K.html

ここを本気で不動産投資に考えるなんて？
自分は自宅用に検討し、給与収入1500万、不動産収入1000万以上、頭金7割以上あったので営業さんは食いついてきたよ。でも諸条件を考えて23区内の物件を購入することに。
今現在いくら高収入でも、サラリーマンの方は年金生活になったら無理。
この物件を全面否定する訳ではないので、余裕のある方はどうぞ。

億ジョンなのに売れてるんですね

>>652
東京志向がなければ、そうとも限らない。
自然が好きで都心の人混みはダメだけど便利なところに住みたいと言う要望は満たせる。

>>643

苦笑するって失礼ですよね。
所沢に住居を構えなければならない理由はありますか？
所沢でこの価格だとイメージとしては100平米は超えて欲しいなと思いますが至って昨今のマンションの広さのままですよね。

幾ら何でもこの価格で売れて行ったら住友の利益率あり得ないほど高過ぎると思います。
企業なので儲けてなんぼなのは分かりますけど。

入居した瞬間に資産価値の下がりそうな物件ですね?。
マスコミも強気で売り煽っておりますが、購入希望者は自己責任でどうぞ。