マンション検討中さん
[更新日時] 2019-02-14 00:01:46
プラウド宮前平についての情報を希望しています。
「ミライフル」による間取りプランってどうですか?
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/miyamae134/
所在地:神奈川県川崎市宮前区宮前2丁目10番2、4、5(地番)
交通:東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩7分
間取:3LDK・4LDK
面積:71.60平米~85.89平米
売主:野村不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ
総戸数:134戸 ((他に管理事務室1戸))
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上5階 地下1階建て
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-10-12 12:59:25
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目10番2、4、5(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
134戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド宮前平口コミ掲示板・評判
-
748
マンション検討中さん
>>747 匿名さん
本当に隣人が風呂でキムチ漬けてたら、排気口のある玄関側は毎日毎日臭くてたまりませんね笑
-
749
匿名さん
残り戸数のカウントダウンが始まりました。
3月からの入居までに完売するかな
-
750
マンコミュファンさん
お風呂でキムチつけるのって、管理規約違反にはならないんですかね?笑
年明けに別件でモデルルーム電話したら、完売の目処たってるみたいなこと言ってましたよ。
-
751
匿名さん
-
752
マンション検討中さん
プラウド鷺沼テラスのコミュニティで、こちらはもう完売と書かれていました。ホームページには残り3戸とありますね。
野村グループ社宅跡だと、やはり割安の提供になってくるんですかね?
-
753
名無しさん
>>752 マンション検討中さん
4ldk売れたんですね。
比較対象として適切かは微妙ですが、近隣のザパークハウス宮前平エルド(2013分譲)の坪単価より少し高いイメージです。割安とは言えないでしょうけど、このマンション市況下では良心的と言えるのではないでしょうか。
-
754
通りがかりさん
残り住戸、もうお客は付いてるかもしれないけど契約関係一通り終わらないと確定できないしね。
キャンセル出るかもしれないし決済終わるまでは販売戸数、流動的かもね。
まぁ完売間近ではあるけれど。
鷺沼テラスから流れて来る人もいるのかな。
-
755
口コミ知りたいさん
ホームページに好条件住戸キャンセル発生!とあります。気になる人は先着順なので急げってことのようです。
-
756
通りがかりさん
建物かなり完成してきましたね。
植栽も徐々に植えられてきました。
-
757
匿名さん
文面によるとキャンセル住戸は最上階の3LDKのようです。5860万円から。それ以外にも3LDK5570万円~の物件がいくつか残っているのかもしれないです。
3月中旬に入居可能とあって、小学生の子供を持つママやパパは新学期に間に合うからいいように感じます。
過去に、学期途中で引越しした経験があり、授業進度が違う科目があり大変だった経験があるので。
契約まで書類のやりとりなど時間もかかるので、新学期までに間に合わせたいなら急いだほうがいいんでしょう。
-
-
758
匿名さん
>>757 匿名さん
住民スレの書き込みを見る限りでは3月中に引っ越し、入居できれば御の字みたいですね。
どうやら引越しの日程確保がキーポイントのようです。
-
759
検討板ユーザーさん
この土日で完売したみたいですよ。
入居者宛て順次レターを送付するそうです。
-
760
匿名さん
情報の出どころはわかりませんがそうでしたらいいお知らせですね。あとは事情によるキャンセルが出ないことをお祈りします。
-
761
名無しさん
物件概要見ると完売になっていますね~。
本当に完売したようです!
-
762
マンコミュファンさん
本当だ、完売になってますね!
他が苦戦する中、見事に売り切ることが出来たんですね。
モデルルームも撤収するのかな?
-
763
匿名さん
そうですね。
あとはキャンセルがあってもクローズドで販売となるでしょう。
-
764
通りがかりさん
竣工前完売できたので特段値引きとかはしなかったのかな?プラウドシティと比べると完売スピード早かったですね。
-
765
匿名さん
それはわかりません。
あったかもしれませんしなかったかもしれません。
でもここで決めてくれればみたいなお話しはあると思うな。購入したご家庭だけしか知らないお話し。
-
766
検討板ユーザーさん
>>765 匿名さん
そうですね、失礼しました。
何にせよ竣工前に完売出来たのは嬉しい限りです。
-
767
マンション検討中さん
ルーバル付きの部屋、どこかキャンセル出ないかな。
検討始めたのが遅かった!
-
768
通りがかりさん
このご時世に、入居まで2カ月残して完売は素晴らしい。戸数も134だから、少なくないです。
やはり、有名小学校、中学校徒歩数分と、閑静な住宅街にあり、徒歩8分以内の条件が素晴らしいと思って、観察してました。
-
769
匿名さん
今後も古くなった企業の社宅や寮の売却物件をマンションに転換する案件が出てくるでしょう。立地的にも駅から徒歩圏で企業が購入していただけに資産価値がありそうな立地のところが多いと思います。特に大手企業だったら、なおのこと良いでしょう。
-
770
通りがかりさん
完売になったからここのスレも閉まっちゃうね。
色んな情報あったけどお世話になりました。
契約者は住民スレへ。
-
771
通りがかりさん
134戸もある割に、住民スレいまいち盛り上がってないですね。
-
772
匿名さん
わざわざ皆に知れ渡る掲示板ではなくて直接お隣さんどうしが情報交換すれば結論出るからじゃないですか。
-
-
773
匿名さん
-
774
匿名さん
-
775
マンコミュファンさん
ジオと立地はたいして変わらないのに完売してすごいですね。
区役所や図書館の移転話も関係ない強みがあるのかな?
それとも、ジオよりはマシと買った方が多いのかな?
-
776
匿名さん
-
777
匿名さん
移転の話を逆にチャンスと捉えている場合もあります。
移転跡地利用はおそらくマンション開発になると思われますがかなり纏まった土地のようですので商業や医療施設もできることでしょう。そうすればまわりの既存施設も危機感をもってより活性化が期待できます。
マンションはある程度の規模を求めていた購買層が多かったのではないですか。
人気のあるところ、話題性のあるところに人は集まります。
-
778
匿名さん
-
779
評判気になるさん
-
780
通りがかりさん
何らかの事情でキャンセルが出るかもしれませんが、今のところ完売しているみたいですね。
検討板が閉鎖されないのは、単に管理担当さんがお忙しいのではないでしょうか?
-
781
匿名さん
ずいぶん前に分譲が終わってる物件も検討板が残ってますね。そもそも閉じるって対応をしていないのでは?
-
782
匿名さん
-
-
783
匿名さん
>>778 匿名さん
諦めて次に向かった方がいいのでは?
-
784
匿名さん
-
785
匿名さん
野村不動産からプラウド宮前平の南向きの部屋でキャンセルが出ましたというメールが来てました
他にも出てきそうな感じがします
-
786
匿名さん
言ったとおりでしょ
クローズド販売。
登録してなければメールすら来ません
-
787
匿名さん
>>785 匿名さん
南向きとか最高じゃないですか
買いたいなら早く買った方がいいですよ
きっとすぐ売れちゃうから
-
788
匿名さん
私も以前、資料請求の際にメールアドレスを登録しましたが、キャンセルが出たというメールは来てませんが…。
-
789
匿名さん
それは単に優先順番が遅いだけです。
資料請求だけではね
-
790
通りがかりさん
>>785 匿名さん
3LDKですか?
それとも4LDK?
-
791
マンション検討中さん
長谷工だけどプラウドなんですね。
オハナじゃなくて。
-
792
マンション検討中さん
4月人事異動内示の時期ですからね。やむなく転勤のご家庭がいらっしゃるかもですからね。
-
-
793
匿名さん
-
794
匿名さん
786さん
そうですね
そのとおりです
本当は売れていなかったのかもしれないってことですかね
何となく、まだ出てくるかもしれません
787さん
ご親切にありがとうございます
でも、やめておきます
-
795
マンション掲示板さん
鷺沼への区役所 図書館 市民センター移転が正式に決定されてます。
このことは宮前平住民にとって資産価値に大きな影響を及ぼすと思うのですがなぜこのスレではあまり話題にならないのでしょう
-
796
匿名さん
>>795 マンション掲示板さん
答えは簡単。
すでに完売しているから。
今更それを話題にしても売ってないし。
-
797
匿名さん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件