大崎ウエストシティタワーズ　パート７

現地も見られるようになったし、みなさん良かった点、悪かった点を
教えてください。

このマンションはガラス張りでスタイリッシュだと思うのですが、結露の状況ってどうなんでしょうか？
最近、気温が下がってきており気になったもので。

パート７立ち上げ、ありがとうございました。

今日も寒いですが、特に結露していませんね～
24時間換気をちゃんとやっていない方なんですが・・・
ただ、昨年、雨が一時的にヒョウに変わった時があって、
その時は、ダイレクトビューの柱？がキンキンに冷えて
柱だけ結露していて驚きました！
今日は初雪観測とのことでしたが、昼間居なかったので分かりません。

結露はしませんよ。
むしろ乾燥しているので、加湿器２４時間かけ放しです。

一週間留守にして帰ってきても寒くなくて、過ごしやすいです。
うちは北側ですけど、冬の寒さは全く問題ないです。
帰ってきて、エアコン少しつけて温まったら、消して床暖だけで
過ごしています。

内廊下にも暖房入っているので、快適です。
各階に、ゴミ置き場があって２４時間出せるので、すごく便利です。
以前のタワマンはエレベーターで降りないといけなかったので。
それに、驚いたのは分別したゴミを毎日回収してます。
翌日捨てにいくと、空っぽになっていてすごく気持ちいいです。
汚れや、臭いの問題もなく喜んでいます。
そんなわけで、我が家はゴミは貯めないでこまめに出しています。

結露に関しては、部屋で鍋をしても全然できないのにはちょっと驚きました。
お台場の観覧車を眺めながら、とにかく快適な生活を送っております。

入居者が増えてきて、エレベーターはどんな感じですか？

>>4さん、

知り合いがスミフの物件(本人も住んでます)は乾燥すると言ってたのですが、そう感じることありますか？
パノラマウィンドウがなにか関係してるのでしょうか。

日照に優れたタワマン自体がデベ関係なく乾燥しやすいのかもしれませんが。

常に換気が動いているため乾燥しますね。

この時期だけなのか一年中なのかは判らないですが

４です。
２４時間換気のせいだと思います。
前のタワマンも２４時間換気で乾燥していました。
換気を止めて加湿器だけかけると、湿度が一気に上昇しました。
こちらは、スミフから止めないように言われているので、
つけ放しですが、加湿器を同じく２４時間つけ放しでも
湿度は４５～５０％くらいです。
たぶん外気が乾燥している冬だけだと思いますが。
肌が乾燥するとか、喉に違和感感じるようなことはないので、
問題はないかと思いますが。

No.7>>
Ｅ棟中層階住民ですが、
エレベーターは、朝・夕共に快適です。

エレベーター自体も早いので（他のタワマンとの比較は分かりませんが…）、
乗ってる時間もとても短いですよ。

>>3さん
>>4さん
>>6さん

生の声ありがとうございます。
「結露発生せず」とは、さすがですね。
大変参考になりました。

乾燥していれば、結露はないと思います。逆に今の時期に湿度が50%を割れているとｳｨﾙｽ抑制が出来ないと言われているので、心配です。加湿器の効果が低いということは対策は無いということでしょうか。また、24時間換気の電気代は各戸持ちでしょうか。止めたいのですが…

24時間換気はスイッチひとつで簡単に止めれます。誰の許可も必要ありません。
電気代は当然各戸持ちですが、ず～と稼働させても大したことはないでしょう。

24時間換気を止めると結露しやすくなりますよね。
出来たてほやほや？の建築物の場合は、稼働させて最初の頃は稼働させておいたほうが良いのかと思ってましたが。
許可は要らないかもしれませんが、結露などでカビが生えやすくなるのは自己責任なので
ちょっと止めるほうがリスクが高い気がします。
専門家の方のご意見はどうなんでしょうか？

この物件の２４時間換気システムは、全熱交換式なので室温への影響はあまりありませんが、単なる送風式は室温が取り込む外気温に影響されるので、マンション購入時はこの部分の仕様もおさえたほうがいいと思います。

全熱交換式は羨ましい。
この時期、朝は換気をｏｆｆにしている。

エレベーターは速いからストレスないですよ。
エントランスで反応するから、自分が乗る階層のエレベーターが待機してますし。
それに、自分の階しかボタンを押せないので、衣服や荷物で関係ない階のボタンに
触れて、各階止まりなんかの誤作動ないから便利です。

近隣マンションで火災のようです･･･
ヘリが沢山飛んでますね。
うちも
気をつけましょう。

>>9さん、>>10さん、

8です。
レス遅くて申し訳ありません。ありがとうございます。

遅ればせながらMR行ってきました。人で一杯でした。

想像以上に仕様・設備のグレードが高くて良かったですね。30階のMRからの眺望も圧巻でした。
ただ、正直なところ予算的にPタイプは無理です。Sでどの程度グレード感が下がるか？ですかね。
でもグレード感下がっても標準仕様の充実度はやはり点数高いです。

乾燥は確かにしてましたね。個人的には許容範囲でした。