大崎ウエストシティタワーズ　パート７

まあ人それぞれですね。
うちは角部屋は高くて買えませんから、多少狭くても
北側が良かったので決めました。

Ｅ棟７０平米弱の角部屋が値段が抑えられお買い得感が高かったと記憶してます。

70平米弱ってDINKS向きですね。

確かに狭ければ柱が目立たないような間取りも頑張れば可能だし、
人気になるのも分かる気がします。
逆に広い間取りは苦戦するのも納得ですね。

角の70はＳグレードですね
確かにＳグレードの角はEW共に割安感はありました ただ間取りが難しいのが多かった 特にＷ北西角は眺望もとても良く抜けていた場所だが間取りが悪くてかなり迷いましたよ でももう無いだろうけど
ブレミアムの角は間取りも良いが高〜い
うまく出来てますよ

スミフ、決算好調のようですね。分譲マンションが牽引役で、ここのマンション販売が好調と決算発表で具体的にあげられてました。

いい物件だと思いますが、残っている部屋の多くにある窓際の柱が気になっています。

テレビやソファーをうまく置けば、そんなに気にならないものでしょうかね？

売れ残っている部屋にはそれなりの訳がある。
完売には時間が掛かるんだろうなぁ。

時間が許すなら中古待ちの方がお買い得が出る可能性もあるし得策かもね。

このマンションは中古でも安くはならないでしょう。（気に入る部屋が売るに出るか判らないし）
再開発が落ち着いて景気が良くなれば値上がりも見込めるのではないでしょうか？
買換えですが前のマンションも駅近で利益出ました。
ここは駅に直結しているし、とても快適。

マンコミではやたらと攻撃を受けやすいスミフだけどCMやキャラクターを使わず この経済でどこも完成物件の個別値引きに踏み切ったのに対しスミフの一切個別値引きに応じないタカピーな姿勢が逆に時代にマッチしたのかもしれない
最近のスミフは値段設定も実に微妙な線をついてくる

ここはあるタイミングで価格下げませんでした？営業もそんなこと言ってた記憶が。一部の購入者にだけ値引き対応するよりは潔いかも。

このマンションは昨年一番売れたマンションらしいね。
セオリーとかに書いてあるね。

>>169入居済み住民さん
正気ですか？
前はどちらに住んでいたか知りませんが
こちらは完売まだまだの物件ですよ。
一度、無料の中古査定してみたらどうですか。

資産価値が上がる事はないかもしれないが、下がりにくい物件だよね。

上がるかどうかは大崎がこの先どれだけ集客力を維持・向上できるかじゃないですかね～。
でも言うても山手線駅至近、下がりにくいことは事実でしょうね。

ここは夢見心地の人が集まるところですね。

それだけ注目されてるってこと。
嫌よ嫌よも好きのうちってね。

>>173　匿名さん
正気ですか？
中古査定なんて売り主の都合でつけられる
真っ赤な嘘査定ですよ。
中途半端な知識ひけらかすと恥ずかしいですよ。

購入する気も無いのに書き込みしてるのはどのような意図なのでしょうか？
やっぱり競合してる業者さんですか？マニア？
それにしてもやっぱり注目度高いですね。
山手線（大崎）直結３分（通勤・将来の売却を考え）に一番惹かれましたが、他に山手線直結って近々出ますか？（神田～大塚以外で）

>>179さん
中古査定がどうのこうの言っているのではありません。
中古査定なんてどうでもいいんですよ。
買い替えて利益が出る物件だと正気で思っているのかという事です。

まあ、これだけ経済状況が悪くてもそこそこ売れているということは、ほぼ適正価格なんでしょうね。当初価格があまりにＫＹだったことを考えると。
大崎が次第に発展していく方向性は確実に見えているんですから、買われた方が後悔するようなことにはならないんじゃないですか。ただ「転売してウハウハ」なんてことは妄想としか思えませんが。