埼玉の新築分譲マンション掲示板「ブランズ川口本町〔(仮称)川口市本町2丁目計画 〕ってどうですか」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-02-24 14:11:00
4.2
口コミ人気度

公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/honcho/
売主:東急不動産
施工会社:埼玉建興

ブランズの163戸・16階建マンションです。
立地は川口元郷駅から徒歩3分、122号線と旧芝川に挾まれた場所に位置します。
川口駅までは徒歩15分ほどでしょうか。
向こう側に比べると注目度は低そうですが、どうでしょうか。


所在地:埼玉県川口市本町二丁目173番1他(地番)
交通:埼玉高速鉄道  「川口元郷」駅 から徒歩 3分 、JR京浜東北線  「川口」駅 から徒歩 14分
総戸数:163戸(事業協力者住戸30戸含む)
間取:2LDK~4LDK
面積:65.77平米~90.82平米
管理会社:株式会社東急コミュニティー


【物件情報の一部を追加しました 2018.4.10 管理担当】



[スレ作成日時]2017-09-12 22:28:56

所在地:埼玉県川口市本町二丁目173番1(地番)
交通:埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩3分
価格:3,998.4万円~6,152.4万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:67.45m2~90.82m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 163戸

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ブランズ川口本町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 匿名さん

    ブランズなら一見の価値あり

  2. 2 匿名さん

    元郷がすごくよかったので期待が大きい。

  3. 3 マンション検討中さん

    122号と芝川の間と言うのを考慮すると元郷よりは高くは出来ないね。
    かと言って設備を落としすぎると都内からの需要を取り込めないし。
    設備と価格のバランス良い物件に期待

  4. 4 匿名さん

    ここの立地は確かに難しいですよね。
    因みにマンマニ氏はこの本町のブランズは元郷より価格が高くなる。
    設備のグレードは残念ながら元郷より落ちると予想してますよ。
    元郷は川口工業病院との共同開発の為、土地は安かったみたいで、その分建設に費用を掛ける事が出来たみたいですね。
    個人相談会に言った事があり、その際に伺いました。

  5. 5 匿名さん

    通勤には意外と穴場化も

  6. 6 マンション検討中さん

    病院マンションですら好調とは言えないのに、それより価格が高くて、且つ仕様が低かったら誰も買わないと思いますが。。
    土地取得額の話は、実際にいくらで取得したかマンマニは知ってるのかな。
    やたらと病院マンション推してたし最近のマンマニは不動産会社から何か言われてるのかと思ってしまう。

    価格は、今は好景気?に便乗して不動産会社が相当利益を乗せてるので、企業努力で常識的な価格にして戻してほしいものですね。
    少し前まで3500万円くらいで十分買えてたエリアですし。

  7. 7 周辺住民さん

    現在の工事状況です
    駐車場を中心に工場など複数の施設が解体され整地が行われています。
    沿道の雰囲気が一気に変わりそう。

    1. 現在の工事状況です駐車場を中心に工場など...
  8. 8 匿名さん

    ああなるほど、ここなんですね!ありがとうございます!災害時に大きい道路があるのはいいかも。

  9. 9 検討板ユーザーさん

    あ、そこまで敷地なんだ。
    レンタル倉庫や一帯の古い建物全部こわしたのね。
    写真左側の戸建てはどうなってる?
    そこが残ってるなら日照権の問題出てくるかなと思うけど、そこまで土地を買ってるのかな

  10. 10 周辺住民さん

    三角屋根の戸建ては残ってますね。敷地範囲外のようです。
    その南側は駐車場やエントランス広場など大きく空けて、南向き棟を配置するんじゃないかなと予想します。
    あとは川沿い側に東向き棟を南北に長く、という感じですかね?

    1. 三角屋根の戸建ては残ってますね。敷地範囲...

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所在地:埼玉県川口市本町二丁目173番1(地番)
交通:埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩3分
価格:3,998.4万円~6,152.4万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:67.45m2~90.82m2
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