物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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2051
マンション検討中さん
年収700万円以下は年収の5倍、以上は年収の7倍が無理なく返していける住宅ローンの最大限度額と言われてるね
世帯年収1100万円強あれば、8000万円のローンは無理なく返していける計算になる。
夫婦合算で世帯年収1100万強という金額は、アラサー以上の共働き夫婦であれば、特段、高い年収とも思えませんが・・・。
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2052
マンション検討中さん
>>2047 マンション検討中さん
そうなるとこのマンションの少し広めの上層階に住みたいと言うだけでもう嫌みってことですよね?
きっとそう捉える方が勝手に嫌みに感じて妬んでいるのかなと。
無意識なのはきっとマウンティングしたい訳ではないからです。したい方は意識的に言ってます。
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2053
マンション検討中さん
予算の話を嫌みと捉えてしまう方は、やはり妬みですよね。コンプレックスに感じなければ嫌みとは思いませんもん。
心にもう少し余裕を持つといいのではないでしょうか。
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2054
マンション検討中さん
ここって平均6000万台でしょう。
そういう世帯が多いのに、敢えて私の予算は8000万ですけどねって言う必要ありますか?w
そういうのって空気を読めば分かるような。
妬みはしないけど、嫌みな人なんだなとは思いますし、結構周りからも思われてますよ、って言っても気にしないでしょうね。
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2055
マンション検討中さん
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2056
マンション検討中さん
少し前に貶すようなコメントを書く方がいたので反論していただけで、ここの方々に自慢したかった訳ではないと思いますよ
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2057
マンション検討中さん
>>2054 マンション検討中さん
荒らしていなければ正直なことを書いてもいいんじゃないですかね?
世帯年収も貯蓄も援助もそれぞれだと思いますから。私はへぇーくらいにしか思いませんでしたよ。
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2058
マンション検討中さん
予算が高い人を妬む前に、自分が努力して年収あげればいいだけなのにね
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2059
マンション検討中さん
嫌みだの空気読めなど言っている人がお隣さんだったら嫌だなぁ。
偏見かもしれないけど、こういう人の方が噂話やマウンティングするの好きな気がする。
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2060
マンコミュファンさん
>>2059 マンション検討中さん
匿名の掲示板ですから、年収一億とか言っても何にも関係ないですからね。スルーすれば良いと思いますよ。
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2061
マンション検討中さん
大丈夫。予算8000万円もない人が、憂さ晴らしで投稿してるだけだから無視しよう。
文章見ればなんとなく投稿者のレベルわかるでしょ。
かまってちゃんだから、無視しよう。
他人の予算とか、マジでどーでもいいテーマ。
色んなマンション住んできたけど、階数とか広さ(購入額)でマウント取ってくる人なんて見たことないけど。
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2062
マンション検討中さん
住まいサーフィンの儲かる確率12%って
どうやって出してるのでしょうね。
吉敷町あたりの物件よりも低いですね。
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2063
マンション検討中さん
>>2061 マンション検討中さん
タワマンなら何となく分かりますが、ここではそんなことないですよね。
住みたい部屋以外の平米数とか価格とか分からないですもん。
予算に突っかかってる人は何が癪に触ったんだろ。裕福そうで何よりと思いますね。
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2064
マンション検討中さん
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2065
マンション検討中さん
>>2063 マンション検討中さん
いやタワマンに今住んでますが、タワマンでもそんな会話したことないです。というかそんなのでマウント取ってくるくらい思考が陳腐な人なら、距離生まれてくれた方が自分は助かるけど。人と比較しないと自分を認識できない人は可哀想ですね。
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2066
通りがかりさん
ハセコーのマンションに8000万出すなんて滑稽。
住宅事情を知らないいいカモだわ。
私は5000万クラスの部屋を買って、
知り合いの中華ファミリーに貸す予定。
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2067
匿名さん
こんだけ予算8000万出せる人がシントシティを選んでるだからそんだけ立地に価値があるんだよ
そして、その予算を消化できる部屋はH1上層階のみ
倍率高くて当然で納得した
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2068
マンション検討中さん
価格が知りたいのでご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
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2069
マンション検討中さん
>>2068 マンション検討中さん
何平米くらいの部屋の価格ですか?
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2070
マンション検討中さん
>>2068 マンション検討中さん
大まかにですが今のところ
66.4㎡ 4200万?92.15㎡ 8000万 ですね。
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2071
マンション検討中さん
>>2067 匿名さん
8000万円出せるやつなんかここにはいねーよ
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2072
マンション検討中さん
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2073
マンション検討中さん
>>2071 マンション検討中さん
H1の人気ぶりからすると出せる人多いんじゃないですかね?
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2074
マンション検討中さん
>>2073 マンション検討中さん
この掲示板の投稿者にはいないってことです。
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2075
匿名さん
同じサイズで6000万円台で買える部屋もあるんだから、8000万の部屋を買おうって人はかなり余裕のある人だよね、きっと。
一昔前はサラリーマンが買える上限は6000万と言われてた。低金利の今はローン返済額的には7,8000万も可能かもしれないけど、無理しないほうがいいよね。
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2076
マンション検討中さん
>>2075 匿名さん
実際融資は早くても2021年ですから、今の金利では返済可能でも2年後には金利上がってるかもしれませんからね。
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2077
マンション検討中さん
東京オリンピックに向けて、金利が上がることは間違いなさそう。
某メガバンクの固定金利もこの1年で0.1%上がっていたりするので...。
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2078
マンコミュファンさん
いいですねー
盛り上がってますねー!
小金持ちが見栄張って4LDK
ハセコー団地なのに笑
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2079
通りがかりさん
>>2061 >>2065
こういう人が管理組合とかでいきがるタイプなんでしょう
ラウンジとかでベラベラでかい声でしゃべってるタイプだな
こんな人が住むって想像するだけで買う気失せるわ
哀れな思考だ
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2080
マンション検討中さん
>>2079 通りがかりさん
いやそもそも買えないから大丈夫。
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2081
マンション検討中さん
>>2078 マンコミュファンさん
ハセコー団地だから、なんなの?
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2082
匿名さん
同じHでも6200万台から8000万まである
それなら一番安いHにしてオプション充実させて合計7000万くらいにするのが賢いわ
どうせEV足りてないんだから低層が無難
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2083
匿名さん
そんな考えの人が他にも何組かいてH2の低層は高倍率
更に高倍率なのはH1の15階
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2084
マンション検討中さん
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2085
マンション検討中さん
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2086
マンション検討中さん
>>2085 マンション検討中さん
オプションくらいリフォームでいくらでも対応できます。
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2087
匿名さん
4LDKを買う家族って子供3人以上とか、ジジババ付きとかですか?
それとも断捨離できない荷物を多く背負った家族ですか?
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2088
マンション検討中さん
>>2087 匿名さん
私は夫婦と子供2人です。
一人一部屋は欲しいので。
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2089
マンション検討中さん
>>2087 匿名さん
うちはリビングを広くしたいので、Hのモデルルームのような3LDKに変更するつもりです。
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2090
匿名さん
期待してたのに…
結局は、昔の公団住宅になっちゃったんだ?
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2091
マンション検討中さん
実際、H希望者は1ヶ月後に落選しました!って書き込み多数になる
外れた人は大宮再開発タワマン行き?
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2092
マンション検討中さん
大宮再開発タワマンなんて都心並みの価格になるに決まってるのに、シントシティ検討者の予算で買えるわけがないよ
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2093
マンション検討中さん
煽りでもなんでもなく、日本の放射性廃棄物の過半数が保管された土地にあるマンションに何千万も金を出す人がいることに驚愕してます。
先日も東海村の核廃棄物でドラム缶腐食が問題になってたのに。
皆さんの判断基準が気になります。
長谷工、埼玉、原子炉跡、まだ遡ると明治初期まで処刑場ですよ?
坪単価200万切っても普通買わないけどなあ。。
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2094
名無しさん
>>2093 マンション検討中さん
あなたにとっては縁がなかったということですね。
皆さん色んな所に魅力を感じ、廃棄物は気にしてないってことですよ。
保管状況など把握し、そのようには判断されたと思います。
もちろん、あなたのように考える方もいらっしゃると思いますので、否定はいたしません。
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2095
マンション検討中さん
>>2094 名無しさん
なるほど。ありがとうございます。
結構皆さん気になさらない人がいるということなんですね。
自分だったら同じ価格帯なら中古のグランドミッドタワーズなんかを狙うけどなあ、と不思議でした。
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2096
検討板ユーザーさん
>>2095 マンション検討中さん
あなたのおっしゃることごもっともです。
が、GMTは中古でも同じ価格帯ではありません。
私も狙ってたんだけど高すぎて・・
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2097
マンション検討中さん
>>2096 検討板ユーザーさん
そうなんですね。
GMTもたまに坪単価250くらいの物件が出てたので、同じくらいの価格帯と思ってました。
ありがとうございました。
いいお部屋が見つかるといいですね。
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2098
マンション検討中さん
放射性物質については調べ済みだったけど、処刑場だったのまでは知らなかった。
まぁ、それもあまり気にしないけど。
そういうの気にする繊細な人には縁のない物件なのは間違いないね。
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2099
匿名さん
グランドミッドタワーズ、ちょっとみてみたけど、確かに値段それほど変わらずスーゼネ鹿島施工、大宮駅7分と、素晴らしいね。いいかもしれん。
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2100
マンション検討中さん
>>2098 マンション検討中さん
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/下原刑場
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