埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-15 19:27:30

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL:http://www.shintocity.jp/

間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/13350/


[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    >>189
    この物件を放射能の話無しで語れるわけないのでは??

  2. 205 匿名Mさん

    >>199 マンション検討中さん
    具体的な物件名ってわかりますか?
    検討板や住民板覗いて調べたいと思ってます。

  3. 206 匿名さん

    そろそろ話題を変えて

    今公開されている情報を見た限りでは、大きなL字型の建物なのでしょうか?
    ちょっと威圧感があるがします。

  4. 207 匿名Mさん

    >>206 匿名さん
    U字じゃないですかね。

    1. U字じゃないですかね。
  5. 208 マンション検討中さん

    >>207
    あとは右上に三街区がどう配置するかですね。
    駐車場への入り口は確保するかも思いますが。


  6. 209 匿名さん

    こんな詰め込んで建てまくるマンション久しぶり

  7. 210 マンション検討中さん

    >>205 匿名Mさん

    今売ってるところだと千葉ですが津田沼ザ・タワーが、三井三菱野村の三社ですね。

  8. 211 匿名Mさん

    >>210 マンション検討中さん
    ありがとうございます。

  9. 212 マンション検討中さん

    ここ90年以降の県内で最多世帯数マンションって言ってるけど、それによるメリットってなにかあるのかな?
    あと長谷工物件は過去にさんざん泣かされたから躊躇してしまう。
    放射能については是正を信じるしかないよね。

  10. 213 匿名Mさん

    >>212 マンション検討中さん
    共用施設が充実してますが、全戸数で割るので管理費・修繕費が割安になるのではないでしょうか。

  11. 214 マンション検討中さん

    ここ買うやつは、先のことなんか考えないおめでたい奴らばかりだろうね。
    住んだ後もご近所さんもそんな奴ばっかで管理組合も崩壊だろうね。

  12. 215 匿名Mさん

    >>214 マンション検討中さん
    そんなこともないんじゃない。
    ここを買う人は、正しく情報を把握し、万が一の可能性も含めて未来のことを予見できる理性的な人たちだと思います。
    不安材料があれば避けるのが普通ですが、それを飲み込む度量がある方は、そんな人たちなんじゃないかな~と思います。

  13. 216 匿名さん

    >>215 匿名Mさん
    そうですね。私も似たように思います。
    インターネットから正しい情報を取捨選択でき、街の今のではなく将来のことを考えて家族の為に冷静に合理的な判断ができる。
    そんなイメージを持ちます。

  14. 217 匿名さん

    不安材料を飲み込む度量って…。
    今後の人生を長く過ごす場所に不安材料は無いほうが良いな。
    地元民としては、高価格人気物件になると嬉しいです。

  15. 218 匿名さん

    三井三菱がどちらも入ってないのはなぜ?
    ガーデンズ東京王子も5社ぐらいだったと思うが両方入ってたような。

  16. 220 匿名さん

    >>218匿名さん
    やはりリスク回避でしょうかね。
    特に三菱は。

  17. 221 マンション検討中さん

    >>215

    仰っている事に無理がありますよ。
    不安材料を飲み込む=未来のことを予見できる理性的な人たち?

    いやいや、それを世間では【カモ】と呼びます。

  18. 222 匿名さん

    地元民の方は放射能問題を騒ぎ立てるとご自分にブーメランなのでは?

    マンションの敷地だけではなく、あの辺りはそういう土地なんだと宣伝してるようなものです。

  19. 223 匿名さん

    建物の配置は東西に長いU字型、多くがバルコニー南向きで中庭向きと外向きが半々かな。
    西向きは線路が近いね。どこがいいのかな。

  20. 225 匿名さん

    これだけの戸数が(恐らく)格安で供給されると放射性廃棄物リスクの有無に関わらず沿線マンション相場下落は免れないだろうね。

    沿線マンション購入者としてはいい迷惑ですよ。

  21. 226 匿名さん

    >>222匿名さん
    そんな事はないのでは。
    近くにあるのと敷地内にあるのとでは全く違いますよ。

  22. 227 匿名さん

    このマンションだって敷地内にはないだろ

  23. 229 匿名さん

    真剣に検討中の方は書き込み全部保存しておいて下さい

  24. 230 マンション検討中さん

    隠してたってのが何よりも怖いよね。
    三菱マテリアルはついこないだもやらかしてたし。

    まだ隠してない保証なんてどこにもないし、住んだ後に何か出てきたら終了。

  25. 231 マンション検討中さん

    >>230

    将来、更なる不安材料が出てきたら・・・というのがこの物件購入の一番のネックとなりそうですね。

    放射能に対する人々の過剰反応は皆さん知っているでしょうから。
    三菱の隠ぺい体質も怖いですね。

  26. 232 マンション検討中さん

    >>222

    いや、周辺住人としてはもっとちゃんとした土地にマンションを作ってもらいたかったという気持ちです。
    素晴らしいマンションを建てて新都心を盛り上げてもらうことには一切不満はありません。

    このマンションが大量に売れ残り、新都心のイメージが下がってしまうことが一番最悪ですからね。

  27. 233 匿名さん

    ※管理人様にお願い

    本日24:00までスレをそのままにしてください。
    恐れ入りますが何卒お願い致します。

  28. 234 匿名Mさん

    >>219 マンション検討中さん
    言葉を変えて、意味さえも変えてしまうのはやめてください。

  29. 235 匿名Mさん

    >>223 匿名さん
    個人的には南向き・中庭向きの北側棟で、駅に近い西側がいいですね。

  30. 236 マンション検討中さん

    放射能が漏れるほどの大地震が来たら、埼玉は壊滅状態でとても人が住める状況じゃないでしょうね

  31. 237 匿名Mさん

    >>236 マンション検討中さん
    そこまでの放射線量は、この廃棄物にはないけどね。

  32. 238 マンション検討中さん

    >>237 匿名Mさん

    シティテラス浦和常盤で書かれている方と同一でしょうか?
    検討する上で色々と有益な情報をご提供いただき参考になります。

  33. 239 匿名さん

    坪200万以下だったらネガも懸念派も黙るでしょう。
    この土地がいくらで売却されたか公表されているんでしたっけ?

  34. 240 マンション検討中さん

    地震で放射能が漏れたら、このマンションだけじゃなく埼玉県自体が危ない気がするが。
    埼玉県に住むのを止めて他県に住むくらいの割りきりをしない限りは、この物件を回避する意味はあまりないんじゃないかな。

  35. 243 匿名さん

    我が家はシニアだから、風評被害も関係ないので、利便性の良いこのマンションを是非

    購入したいです。価格はどの位なのか、発表が楽しみです。

  36. 244 マンション検討中さん

    確かに自分がシニアなら多少放射能が漏れてようが気にならないかも。子供がいたならば、絶対嫌ですが…

  37. 245 マンション検討中さん

    >>244 マンション検討中さん
    これが結論ですね

  38. 246 匿名さん

    この物件を購入したら、重要事項説明で『放射性物質の流出リスク』の説明を受けるのだろうか? また説明がない場合、宅建業法違反になるのだろうか?

  39. 247 匿名Mさん

    >>244 マンション検討中さん
    放射線量が漏れればの話ですが。
    可能性は充分に低いので、私は気にしてないです。

  40. 248 マンション検討中さん

    こちらのマンションの購入を検討されている方々に質問です。
    他にどのような物件を見られていますか?
    大規模マンションに惹かれて以下の物件を見たのですが、駅力や実家との距離などから、購入に踏ん切れませんでした…
    ・シティテラス八潮
    ・シティタワー金町
    ・パークハウスオイコス赤羽志茂

  41. 249 匿名さん

    >248
    ヲヰコスを真剣に検討してましたが、こちらを知って第一候補を変えました。
    交通利便性が全然違います。

  42. 250 匿名さん

    失礼しました。オイコスです。

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