物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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12964
マンション検討中さん
普通のやり取りしてください。
くだらない罵り合いは2chやブログ、Twitterでお願いします。
もうずっとくだらない流れでうんざりです。
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12965
マンション検討中さん
>>12964 マンション検討中さん
くだらないかどうかを決めるのはあなたではありません。
削除依頼して管理人が消さなければ、この掲示板の趣旨から外れていないということです。
嫌なら別の場所でやりとりした方がいいでしょう。
まだ売れ残りを販売しているのに、売れた証拠も出さずに売れた売れたと大合唱は流石にうんざりしますけどね…
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12966
マンション検討中さん
>>12963 マンコミュファンさん
どうでも良いって、あなたの言うプチ勝ち組?になる為の物件がまだ売り出しありますよって教えてあげたのにひどいですね。
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12967
検討板ユーザーさん
>>12965 マンション検討中さん
レインズにも掲載されてるし、仲介に聞いてみたらわかるよ!A棟とC棟のともに上層階が成約なってます。坪単価270万円台でした。
であれば三街区やC棟より駅近でいい部屋ならそれ相当のニーズあるでしょう。しかも今の販売は高くなってるし部屋の場所が納得できなければ仲介でいい部屋を買うのはありだと思う
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12968
ご近所さん
>>12967 検討板ユーザーさん
また証拠がないって言われますよ。どうやらここは売れちゃいけないって人が少なからずいるようですから。
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12969
マンション検討中さん
新築扱いの中古が売れたからってなんの指標にもならないってのに。
しかも初期の安かったころに買えた人達が少し得しただけで、今売られている部屋はまた全然評価は変わってくるだろうし。
上で言ってたけど、本当に一喜一憂しすぎだと思う。
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12970
マンション検討中さん
シティテラスさいたま新都心が坪280万強6200万で出てる
ここよりはリッチ感あり
築13年ですが、、、
やっぱり新築の方がいいか
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12971
マンション検討中さん
>>12970 マンション検討中さん
ここは大規模マンションが絶対良いて人向けだと思うので、大規模に拘らないなら、ここをあえて選ぶ理由はないかと。
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12972
住民板ユーザーさん1
>>12957 マンション検討中さん
登記情報全室取れば可能だから悪魔の証明じゃないよ。
「登記するとは限らない」ですか。
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12973
マンション検討中さん
>>12972 住民板ユーザーさん1さん
登記情報全室ここに貼り付けられるの?
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12974
マンション検討中さん
>>12970 マンション検討中さん
これから子育ての人は同様の近隣の人たちと一斉に新しいお友達関係を築けるのも新築のメリットですね。
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12975
マンション検討中さんさん
>>12973 マンション検討中さん
登記情報全室ここに貼り付ける必要はないし、そんなことしたら個人情報を掲載することになるでしょ。
登記全室とって、結果売買はありませんでしたって請求書を貼ればいいんだよ。
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12976
マンション検討中さん
>>12975 マンション検討中さんさん
つまり売れた証拠は何もないってことですね
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12977
マンション検討中さん
ホントに売れているか懐疑的な人に、売れていない証拠出させようとしたりここまで必死になるのはなんでだろう?
今中古で高く売りたい人なのかな?
それとも売れ行きが悪くて人気に見せたいだけ?
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12978
住民板ユーザーさん1
>>12976 マンション検討中さん
売れてない証拠は何もありません。
売れた状況証拠しかありません。
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12979
マンション検討中さん
>>12977 マンション検討中さん
「坪270万で中古が売れた」で何が悪いのかそれこそ意味不明。
何でそこまで否定するのかわからない。
それでいいでしょ。
「売れていないっていうんなら根拠あるの?」ってだけの話。
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12980
マンション検討中さん
>>12978 住民板ユーザーさん1さん
売れた状況証拠とは?
「売れたっていうんなら証拠あるの?」ってだけの話です。
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12981
契約済みさん
今のところ売れたという証拠もないし、売れていないという証拠もない。
事実としてsuumoに数件売り出しが出ていたが今は1件のみ。
売れたのかもしれないし、売れずに取り下げたのかもしれない。
ただ、売れない物件は値段を下げていくのが多い中、全部売れずに取り下げたとは思えない。
指値がいくら入っているかまではわからないけど。
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12982
ご近所さん
どうやら複数の人がレインズの情報に直接か間接かは分からないけど接触している。で、少なくとも2戸中古の扱いで売れた実績があることを知った。
ただ、レインズの情報だからここに示すことができない。
ってことでしょ。
個人的にこれは事実だと思いますが、あくまで証拠が必要って人は信じる必要がないと思いますよ。
信じたい人だけ信じていればいいんじゃないですか?
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12983
マンション検討中さん
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12984
マンション検討中さん
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12985
通りがかりさん
最近大宮浦和あたりでマンション検討してるのですが、さいたま新都心っていいんですか?ツイッターとかでも激推ししてる人いるんで気になってます!!
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12986
マンション検討中さん
>>12983 マンション検討中さん
売れていないって信じたいなら信じれば良い。
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12987
マンション検討中さん
>>12985 通りがかりさん
さいたま新都心良いですよ!
まだ行かれたことがないのであれば一度行かれることをオススメします!
大宮と浦和も現地に行くと印象が全然違うので、情報だけではあてにならないです。
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12988
マンション検討中さん
>>12985 通りがかりさん
コクーンという大型商業施設が駅前にありますが、逆に言うとそれしかありません。後はスーパーアリーナがありますが、住んでて使う事はないし、イベント時に人が大量に来るのでうざいです。反対口はビジネス街なので何もないです。駅前はコクーンがあるのですが、駅前越えたら何も無い町です。あと最後にムクドリが大量発生してます。大宮、浦和と比べたらほんと間の駅て感じですね。
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12989
マンション検討中さん
>>12985 通りがかりさん
ここはさいたま新都心にあるシントシティのスレなので、さいたま新都心推しの人しかいないですよ?ホントの本音を知りたいなら大宮、浦和にあるマンションスレでさいたま新都心の事をどう思うか聞いてみた方が良いですよ。
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12990
こうにゅーしゃ
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12991
マンション検討中さん
>>12990 こうにゅーしゃさん
このマンション検討してる人はセーフじゃない?
竣工後に値引き狙ってる人はアウトだけど。
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12992
評判気になるさん
>>12984 マンション検討中さん
A棟の、高層階には、まだ未入居の部屋が、ざっと見て、2軒ぐらいありました。マンションリースでも、考えてるのでしょうか?
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12994
マンション検討中さん
>>12993 評判気になるさん
一戸は現在7780万で売り出してる物件
もう一戸は最近中古で売りに出て売れた物件
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12995
匿名さん
>>12988 マンション検討中さん
ムクドリの糞害は相変わらずなんですね。
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12996
マンション検討中さん
>>12995 匿名さん
まだ一度も行かれた事がないなら、一度現地に行ってみる事をオススメします。情報だけでは当てになりませんから。
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12997
マンション検討中さん
ですねー。
駅と駅周辺、駅からシントシティまでの雰囲気が気に入りました。
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12998
マンション検討中さん
>>12996 マンション検討中さん
確かに駅からシントシティまでの道はムクドリの糞だらけで、今日みたいな雨の日は臭いが凄いですからね…あれは現地に行かないと分からない…
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12999
評判気になるさん
>>12998 マンション検討中さん
今は前ほどそんなにないよ。行けばわかる
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13000
マンション検討中さん
>>12999 評判気になるさん
前ほどって毎日雨降っていたからね
雨降りだした初日なんてひどい臭いだったし、今だって普通に比べたら臭い酷いよ
毎日通勤で通るから分かるけど、あれは酷い
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13001
マンション検討中さん
>>13000 マンション検討中さん
実際、洗濯物とかに糞が落ちたり、臭いが付いたり被害はないんですか?多分屋上は糞だらけだとは思いますが、、
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13002
マンション検討者さん
>>13001 マンション検討中さん
ムクドリ来てるのしまむら前の木2~3本だからそれはないでしょ(笑)。
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13003
マンション検討中さん
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13004
マンション検討中さん
>>13001 マンション検討中さん
飛行ルートが違うしムクドリは飛んでるときに糞落とすのは聞いたことないよ
もし落とすなら今頃八木アンテナの家とバスターミナルの間に糞が一杯落ちてる
臭いが酷いのはしまむら前でホントに臭いし汚い
風向きによってはA棟の辺りでも臭うから洗濯物への臭いはわからないけど、シントシティ前は殆ど臭わないから臭いつくほどではないんじゃない?
三街区はエントランスへのルート的にムクドリも無縁だね
八木アンテナの家あたりで鳥多すぎて恐怖に感じるかもしれないけど、臭いも糞も見えず実害はない
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13005
評判気になるさん
>>13000 マンション検討中さん
じゃあなぜこのコミュニティみてる?笑
買いたいのでしょ?
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13006
マンション検討中さん
>>13005 評判気になるさん
三街区買いたいからそっちは関係ないからね
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13007
マンション評論家さん
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13008
マンション検討中さん
>>13004 マンション検討中さん
ムクドリに聞いたんかい?笑 ムクドリに限らず鳥が飛んでる時に糞しないなんてあり得ない。カラスだってスズメだったてハトだって飛んでる時も糞をするよ。飛んでる時に少しでも体を軽くする為に当たり前のように糞をする。ムクドリだけ糞をしない特徴がある?もしホントなら論文にして提出したら世界的発見だよ笑 息吐くように嘘つくなやすごいな。あと飛行ルートて何?毎日統計でも取ってるの?
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13009
マンコミュファンさん
>>13008 マンション検討中さん
お前は、結局何を主張したいんだ?
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13010
マンション検討中さん
他県から引越ししてきましたが、さいたま市って鳥多くないですか?氷川神社があるから?
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13011
マンション検討中さん
>>13009 マンコミュファンさん
良く見せたいからってバレるような嘘を書くなって事だよ。
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13012
マンション検討中さん
>>13011 マンション検討中さん
周辺道路はムクドリのいる木の下以外綺麗なのに、シントシティの屋上が糞だらけとか確かにバレる嘘だな笑
ムクドリがマンションの上だけに器用にフンを落とす習性あるなら世界的発見だわ
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13013
匿名さん
>>13001 マンション検討中さん
B棟民ですが、ムクドリがマンションの上は飛んでいるのを見たことがなく、洗濯ものに糞が落ちたり、臭いが付いたり被害はないですし、B棟だと電車の方がムクドリよりうるさいです。
でもしまむら前の臭いがキツすぎて、ペット足洗い場から出て信号渡って反対側から駅行ってます(笑
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