SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

>>9239 評判気になるさん

おもしろくないから書くな。

>>9239 評判気になるさん
これ、マジ質問、、、ですか？

その程度の下調べもできない方の相手をしていないで放っておけば良いのでは？

重要事項で土地の値段下がらないと思います。
放射性廃棄物が出てきたわけでもないし、可能性としてはこの土地全てセットで買うことが前提だったのかもね。
その場合、三街区の一部は形質変更時要届出地域になってるので、全体をその対象の土地の価格に合わせた可能性はあるけど。
後はこの土地計画は市が絡んでるので税金も投入されてるだろうから安くなったのかな。

>>9240 マンション掲示板さん
みなさん怖いですね…。

東日本大震災でもびくともしなかったですし、今のままでも問題になる可能性は極めて低いと思いますが、遠くない将来に最終処分場に移送されたり、科学の進歩により危険性が無効化される事があるかもしれないので、そうなったら1番の不安要素が無くなり、価値がかなり上がると思います。

こちらと同じ位の世帯数の大規模マンションを見てきてますが、小学校は新設される事が多いですよね。
プラウドシティ日吉は新設もう決まってるみたいです。
やはり行政の対応が遅いのかな。

>>9245 検討中さん
そこはプラスに捉えるかマイナスに捉えるかで購入出来る出来ないに繋がりますよね。

>>9245 検討中さん
最終処分場に移しても移さなくても資産価値は関係ないと思います。それくらい不動産価値に影響あるものではないです。
それより周りの開発要素の方が重要。市役所移転とか、南口改札できるとか、湘南新宿ラインとまる、新たな再開発が続くとか。

>>9248 マンション検討中さん
そもそも土地が安かったのはマテリアルが核廃棄物を保管している現状もあるかもしれませんが過去に放射能汚染があった土地という事実の方が大きいのではないかと思います。なので核廃棄物の保管場所が移転されれば住民としては一安心ですけど資産価値にはあまり影響はないと思っています。マテリアルは核廃棄物の隠蔽問題の後にも最近はデータ改ざんとかもありましたからイメージは悪いですよね。

>>9248 マンション検討中さん

市役所移転と改札の増設が決まったらマンションの価値は暴騰ですな。

新しいパターンではあるけど。

>>9250 マンション掲示板さん
ねーよw

とりあえず快速が停車してくれないと湘南新宿線の停車駅になるとか夢に近い

>>9249 匿名さん
「自然界レベルを超える放射性物質」が検出されただけであって、それを放射能汚染があった土地というくくりに入れると、東日本のかなり広い地域で「自然界レベルを超える放射性物質」が検出されてますよ。
そんな理由で安くしたなら多くの東日本の土地が安くなっちゃいます。
安くなるとしたら、住宅が建った後に「イメージが悪く売れない」で物件価格が下がるぐらいです。
土地の段階で安くする合理的理由になりえないんですよ。

>>9251 マンション検討中さん

市役所はあるというか、今の候補地だとバスターミナルしかないんじゃないの？

改札その他はハードル高そうですが。

湘南新宿ラインが停車はありえないけど実現したら一番うれしいよね。
ありえないけど。

>>9255 匿名さん

ホームをアリーナ側に増設する必要がありますし、できたとしてもシントシティからは遠いです。

正直、市役所移転とか改札口増設とかバスターミナルとかで資産価値上がると思えないんだけど。コストコ、IKEA誘致とかのほうが遥かに効果高いし実現度もそれなりにあると思う。

>>9253 マンション検討中さん
シントシティは原子炉跡地だからこそ駅近でも安いのかと思ってましたが違うんですね。単に大規模板マンで仕様落としてるから安いっていうことなんですかね。

>>9256 マンション掲示板さん
ん？
ホームを増設はわかるけど、シントシティから遠いっていうのはどういう意味？
改札自体が大移動するの？