物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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9200
マンション検討中さん
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9201
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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9202
マンション検討中さん
駅から一番近いルートはどこですか?
新都心駅のバスターミナルの所のエスカレーターを降りてますか?
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9203
匿名さん
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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9204
マンション検討中さん
>>9202 マンション検討中さん
駅前のロータリーのエスカレーターより、その手前のエスカレーターで降りた方が若干早い確率が高いです
ロータリーのエスカレーターだとコクーンの入口手前で旧中山道に直に降りられないのと、信号を2箇所渡らなくてはならない
手前のエスカレーターだと旧中山道に直に降りられ、信号は旧中山道を渡る時の1箇所のみ
でも大した違いでは無いかと
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9205
マンション検討中さん
3街区の販売状況ってどうですかね?
H棟の売り出しまで、待とうかと思っていますが、また価格が上がりますかね?
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9206
マンション検討中さん
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9207
マンション検討中さん
>>9193 通りがかりさん
上から見るとすごいザ団地ですな。
道路から見上げてると、割合かっこいいんだけど。
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9208
マンション掲示板さん
ムクドリ気になったので、現地を見に行きました。時間は17時前後。
さいたま新都心駅~しまむら
いませんでした。しまむら前は木にネットしてないです。音対策はしてました。
A棟前
皆様の投稿通りけっこうな数のムクドリがいました。7Fくらいまではバルコニー目の前で鳴いてる感じ。ただ歩道は広いので、シント側を歩けば糞直撃は無さそう。臭いも、悪臭耐えられない!って事は無かったです(これは、個人差や天候の影響もありますが)。
B棟、C棟
鳴き声は聞こえますが、窓閉めれば聞こえないと思います。特に、B棟の中盤くらいからは。C棟はほぼ聞こえませんでした。ただ、B、C棟は目の前の道路向かい側に電線あるので、ムクドリがこちらに移動してきたら面倒かもしれません。
さいたま新都心駅のデッキから、シント~線路らへん上空を飛び回る大群が見えました。かなりの人が、立ち止まったり動画録ったりしてました。
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9209
マンション検討中さん
>>9205 マンション検討中さん
うちもH棟まで待つ予定でしたが、3街区の中で一番高くはなるときいたので悩んでます。。
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9210
マンション検討中さん
今日のムクドリ
匂いは感じませんが、かなり鳴き声はうるさいです!
A
棟の上空を大群がいったりきたりしています。道路にかなり糞もおちています。
木にカバーをかけてもらうしかないですね。
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9211
マンション検討中さん
>>9210
気持ち悪いですね…
なんでこの周辺だけ来るようになったんだろ
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9212
評判気になるさん
鳴き声は仕方ないですな、糞などはかえって低層階の方がマシなのでしょうか。ベランダに入ってきたら嫌ですね。
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9213
住民板ユーザーさん7
>>9210 マンション検討中さん
というか見えない部分で、マンションの屋上とか糞すごかったりして…
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9214
検討中
>>9213 住民板ユーザーさん7さん
屋上に堆積した糞が夏の太陽に熱せられて臭いが最上階から下に下りてくるかもしれませんね。
雨で流れ落ちてもくるかも。
せっかく高い上層階を買ってそれでは残念ですね。
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9215
マンション検討中さん
>>9209 マンション検討中さん
高くなるといっても坪単価5万円くらいでは?H棟は駅やコクーンに近くなるので待つメリットもあると思うけど。
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9216
匿名さん
ムクドリって刺激にすぐ慣れるみたいでかなりしぶといね。
鳥種別生態と防除の概要:ムクドリ
http://www.naro.affrc.go.jp/org/narc/chougai/wildlife/strlng_v3.pdf
3 防除策
(1)遮断
ムクドリへの効果をうたった様々な防鳥機器も市販されているが,すぐに慣れを生じる。防鳥網を張るのが確実な方法である。果樹園で完全被覆を行えるのなら長年継続して使用できる支柱や網張り棚を設置してしまうのがよい。防鳥網を張る場合、ムクドリの侵入を防ぐだけなら 30mm 目でよいことになるが、スズメや果実吸蛾類、カメムシの被害防止、風害や雹害防止などの多目的利用を考えて 9-10mm目がすすめられている。果樹類の場合には果実袋で保護するのも方法もあるが、ムクドリは袋の上からでも食害するので、形質や材質を改良する必要がある。
(2)威嚇装置
ムクドリの飛来数が少ないときには爆音機やディストレスコールなどを用いた追い払い機器もある程度の効果は期待出来る。また猛禽模型や目玉風船、防鳥テープなども設置当初は効果が認められる。しかし、収穫時期が1ヶ月以上にもわたる場合には慣れにより効果が薄れる。また集団で飛来する場合にもこれらの装置への慣れは早くなる。これらの威嚇装置は、それまで防鳥対策を何もしてこなかったところや果樹園の周辺に安全な餌場があるようなところでは意外な効果を発揮することもある。慣れを生じさせないために防除手段を組み合わせて使用したり、次々と防除手段を変えていくということも考えられるがコストがかかるので注意が必要である。
(3)駆除
多くの地域で実施されているが、捕獲による個体数抑制効果は少なく、それよりも銃による脅し効果や人間との緊張関係持続という面で貢献していると思われる。
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9217
マンション検討中さん
>>9216 匿名さん
ムクドリの話はもういいよ。ただひたすら青ネットを待つのみ。
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9218
匿名さん
>>9217 マンション検討中さん
青ネットってなんですか?なにか新しい通信方式でしょうか。
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9219
匿名さん
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