東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[契約者専用]シティタワー銀座東」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-10-25 14:32:23
3.4
口コミ人気度

シティタワー銀座東の契約者専用スレッドです。
ご活用ください。


公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:34.54m2~83.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/


[スレ作成日時]2017-08-23 12:37:53

所在地:東京都中央区湊二丁目100番1、2、3、4、13(地番)
交通:山手線 東京駅 徒歩20分
価格:4,529.4万円~1億3,110万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:44.28m2~82.32m2
販売戸数/総戸数: 49戸 / 492戸

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シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 301 匿名さん

    >>300 匿名さん

    八方塞がり…(><)

  2. 302 匿名さん

    >>301 匿名さん

    え?なんで?東以外は抜けてるでしょ?

  3. 303 匿名さん

    >>302 匿名さん
    高層階はね。

  4. 304 住民板ユーザーさん1

    この周囲は特例(この再開発地域のような)を除いて高さ制限があるので確か13階を超える高さの建物は建たないです。少なくとも15階の高さがあればお隣さんに面していない向きは将来的にも眺望が抜けると思います。住民の反対もあるので規制が変わるということもないかと思います。

  5. 305 匿名さん

    >>304 住民板ユーザーさん1さん
    ここの15階以上は全体の25パーセントくらいの部屋しかないです。

  6. 306 マンション検討中さん

    >>305 匿名さん
    22階 safe

  7. 307 匿名さん

    低層です。楽しみです。

  8. 308 匿名さん

    まぁ、そう言うしかないわな。

  9. 309 マンション掲示板さん

    >>304 住民板ユーザーさん1さん

    ホテルとか商業施設とかだと危険だけどね。
    北側の土地まとまれば可能性はあるかもよ。

  10. 310 住民板ユーザーさん1

    良い感じ!

    1. 良い感じ!
  11. 311 匿名さん

    >>310 住民板ユーザーさん1さん
    工事も佳境に入って来ましたね。
    今日、凄い数の職人さんを見かけました。

  12. 312 住民板ユーザーさん1

    陽当たり良好

    1. 陽当たり良好
  13. 313 住民板ユーザーさん1

    いよいよ22階まで到達しましたね!

    1. いよいよ22階まで到達しましたね!
  14. 314 マンション比較中さん

    背低いな…

  15. 315 契約済みさん

    現場写真ありがとうございます。
    いよいよ全貌が見えてきましたね。入居が楽しみです。
    ところで、全戸数の何割くらい売却されたんですかね。

  16. 316 マンション検討中さん

    >>315 契約済みさん
    半分以上っていました

  17. 317 匿名さん

    隣の北西角住戸が坪450くらいで売りに出てた。
    420ぐらいを落とし処にできるんじゃない?
    オススメ。

  18. 318 マンション比較中さん

    低層階の価格ですね。

  19. 319 匿名さん

    >>318 マンション比較中さん

    そうそう。8階です。野村が抱えてます。

  20. 320 住民板ユーザーさん5

    >>313 住民板ユーザーさん1さん

    すみません。素晴らしい写真ありがとうございます。すべてシティタワーがみえます。これは北東からの写真ですか?

  21. 321 住民板ユーザーさん1

    >>320 住民板ユーザーさん5さん

    投稿者です。
    鉄砲洲神社のわきから撮ったので、ほぼ真北からの写真です。

  22. 322 住民板ユーザーさん5

    >>321 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます。

  23. 323 マンション比較中さん

    イメージしたよりお隣のタワマン の間に空間がありますね。
    植栽などお隣と同じように出来れば感じいい空間になりそう。

  24. 324 匿名さん

    だいぶ覆いが取れてきました。
    もうすぐエントランス周りも取れるらしいので、楽しみですね。

    1. だいぶ覆いが取れてきました。もうすぐエン...
  25. 325 住民板ユーザーさん1

    いろいろと悩んだ末に先日契約を済ませました。
    入居を待つ間にインテリア決めたりと楽しみなことに目が行っているのですが、金額が大きいだけに若干の不安もあります。(物件がどうこうではなく、時期として正しい判断だったか)

    検討したポイントは多々あると思うのですが、時期や物件を含めて決め手になったのはみなさんどんな点でしたか?

  26. 326 マンション検討中さん

    >>325 住民板ユーザーさん1さん 銀座と東京駅に近い

  27. 327 匿名さん

    >>325 住民板ユーザーさん1さん
    静か
    スーパー隣

  28. 328 匿名さん

    >>325 住民板ユーザーさん1さん


    金額が大きいのは時期もあるかもしれないけど売主=住友って点が大きいと思う

  29. 329 住民板ユーザーさん2

    近くに住んでて、隅田川からこちら側のマンションを探してましたがその時ちょうど売り出されたのがここだったからですかね。

  30. 330 マンション比較中さん

    おめでとうございます。
    人生決断できることは素晴らしい。

  31. 331 住民板ユーザーさん5

    >>325 住民板ユーザーさん1さん

    SOHO分譲で風呂がついているのは稀であるので!

  32. 332 マンション比較中さん

    SOHOにお風呂がいるんですか⁇

  33. 333 契約済みさん

    SOHOでお風呂はマストですよ。無かったら買わないでしょう。

  34. 334 住民板ユーザーさん5

    >>333 契約済みさん

    SmallofficeHomeoffice住みながら、仕事する。要するに、自宅です。自宅デアル以上風呂は絶対必要です。

  35. 335 マンション比較中さん

    辺りに銭湯も有りますよ。

  36. 336 住民板ユーザーさん1

    325です。ご返答いただいた方、ありがとうございます。

    本日の様子です。また一段覆いが取れたような気がします。(見難いアングルで申しわけないです)

    1. 325です。ご返答いただいた方、ありがと...
  37. 337 住民板ユーザーさん5

    >>336 住民板ユーザーさん1さん

    地方で契約したものです。前のタワーマンションの距離は大分きになりますか?

  38. 338 住民板ユーザーさん1

    >>337 住民板ユーザーさん5さん
    真向かいの部屋から見てという意味ならば気になるように思います。
    営業さんの話だと30m以上空いているし、建設現場に実際に入って見て見たけど外から見るほど近くには感じないと言われましたが。。。

  39. 339 マンション比較中さん

    そんなに隣接してる感じはないですね。
    いい感じ。

  40. 340 マンション比較中さん

    ビルは、高さが100メートル超えるかどうかで、躯体の強度基準が、全く違います。
    ここは、70メートル台か…

  41. 341 契約済みさん

    全部の覆いがとれるのはいつになりますか。早く全体を見たいです。

  42. 342 マンション検討中さん

    早く全体像を見たいですね。特に玄関周りが堂々としていることを祈ってます

  43. 343 マンション検討中さん

    >>341 契約済みさん10月になるか

  44. 344 匿名さん

    >>342 マンション検討中さん

    私も早くエントランス周りを見たいです。
    物件HPのブログには、「近々覆いが取れる」と書いてあったので、もうすぐでしょう。

  45. 345 住民板ユーザーさん1

    >>344 匿名さん
    建物自体の覆いは取れても土地を囲んでいる作業壁はまだまだ取り除かれないのでは?

  46. 346 匿名さん

    >>345 住民板ユーザーさん1さん

    敷地境界線の壁はそのままだと思います。
    建物の覆いが取れて、エントランスが見えるようになるだけかと。

  47. 347 マンション比較中さん

    平均価格はいかほどですか?

  48. 348 22階まで立ち上げ

    昨日の写真

    1. 昨日の写真
  49. 349 22階まで立ち上げ

    [プライバシーを侵害する画像のため、削除しました。管理担当]

  50. 350 22階まで立ち上げ

    東南から見て

    1. 東南から見て
  51. 351 22階まで立ち上げ

    東側から

    1. 東側から
  52. 352 匿名さん

    スミフは黒光りタワーを封印したのですか?
    黄色と緑ってなんかな…

  53. 353 マンション比較中さん

    お隣と比べてかなり見劣りしますねー

  54. 354 購入者

    本日建設現場を見てきました。
    天気が良かったので空の青色がガラスに映ってキレイでしたよ。
    入居が待ち遠しいです。

    1. 本日建設現場を見てきました。天気が良かっ...
  55. 355 住民板ユーザーさん2

    >>353 マンション比較中さん

    武蔵小山さん、どちらのマンションも良い雰囲気ですよ

  56. 356 マンション比較中さん

    共にcool!!!!

  57. 357 マンション比較中さん

    ここの1階は東西に通り抜け出来る作りなんですか?

  58. 358 22階まで立ち上げ

    インテリアの案内が来まいした。誰か行く予定がございますか

  59. 359 匿名さん

    >>358 22階まで立ち上げさん

    シスコンのショールームリニューアルの案内のことでしょうか?
    そろそろインテリアオプションや家具も決めないといけないので、行こうと思ってます。

  60. 360 マンション比較中さん

    ここは都心の超穴場。まだまだ値上がりしますよ。

  61. 361 契約済みさん

    357さん>>

    東側は1階から11階までSOHOなので、一般住居側との通り抜けは出来ないはずです。 図面見てもう一度確認してみます。しかし、東から西は通り抜けできなくても、距離が短いのでそんなに不便ではないと想定しています。駐車場経由で通り抜けできるかもしれませんが、逆に段取りが悪いかもしれませんね。

  62. 362 マンション住民さん

    >>354の方へ

    すみません、もし機会があれば最新の写真アップをお願いできますでしょうか。(お手数おかけしますが)。
    なかなか昼間に現場を見ることができず写真アップをいつも楽しみにしております。

    かっこ悪いとかいろいろネガのコメントありますが、僕は個人的にはマンションぽくなくてかっこいいと思って
    います。 

    僕の感性の方がださいかな。。。 

  63. 363 22階まで立ち上げ

    >>362 マンション住民さん昨日 撮った写真

  64. 364 匿名さん

    >>362 マンション住民さん

    今日の写真です。
    足元の囲いを取り始めていました。

    1. 今日の写真です。足元の囲いを取り始めてい...
  65. 365 匿名さん

    >>362 マンション住民さん

    もう一枚。

    1. もう一枚。
  66. 366 22階まで立ち上げ

    >>365 匿名さんこの角度から見てそんなに低くない

  67. 367 マンション住民さん

    362です。

    写真アップありがとうございました!!
    かなり進捗しているのですね。全然マンションに見えないです。

  68. 368 マンション比較中さん

    初めて両タワマン が並んだところがアップされましたね。
    いい腕です。
    素晴らしい構図。
    住みたくなります。

  69. 369 住民板ユーザーさん1

    購入した者です。
    上記の写真だとあまり変わらないように見えるのですが、豊洲から戻ってくるときの佃大橋から見ると少し背の高さは違いますかね。
    幅も広くて地震にも強そうなので私は好ましいと思いますが、見た目を気にされるなら三井の方が良いかもしれません。
    なんにせよ早く来年5月になって欲しいです。

  70. 370 22階まで立ち上げ

    >>369 住民板ユーザーさん1さん
    早めに引越すはできませんか

  71. 371 住民板ユーザーさん1

    購入者ではないので申し訳ないですが少し前のです
    隣に住む者として一緒に湊を盛り上げていきたいですね

    1. 購入者ではないので申し訳ないですが少し前...
  72. 372 住民板ユーザーさん1

    >>370 22階まで立ち上げさん
    引越し?ですか?
    営業さんには今のところ5月と言われておりまして、私は比較的早く買った方なので出来れば早い時期の引越し希望と伝えてあります。
    確約はできないそうですし、業者の手配もあるのでなんとも言えませんが、とにかく早く完成した姿が見たいですね。

  73. 373 マンション比較中さん

    はい、実は高さには大きな違いがあります。
    ここは22階建ですが、お隣では22階までは低層階エレベーターです。
    ここのエレベーターは、どうなっていますか?

    36階と22階の違いは、少し離れてみると大変違います。

  74. 374 22階まで立ち上げ

    こっち外国人の住民が何割があるかな、隣結構多かった見たい

  75. 375 マンション比較中さん

    高層階用エレベーターってあるの?

  76. 376 住民板ユーザーさん1

    >>375 マンション比較中さん
    15階から高層階エレベーターです。

  77. 377 マンション比較中さん

    隣と比べるとチビタワーですね。

  78. 378 22階まで立ち上げ

    >>377 マンション比較中さん
    可愛くない ちびまる子

  79. 379 マンション比較中さん

    チビデブです。

  80. 380 住民板ユーザーさん7

    すごく丈夫な建物である

  81. 381 タワマンオタク

    根拠は?

  82. 382 購入者

    先日の日曜日に住友不動産シスコンのインテリア相談会へ行って来ました。
    私の部屋タイプだとエアコンは室外機1台のマルチエアコンでないと設置できないことを知りました。リビングと寝室で違うメーカーのエアコンを検討していたので早めにわかって良かったです。
    住友不動産の営業マンからは何の説明もなかったので購入した方は気をつけてください。

  83. 383 住民板ユーザーさん1

    購入者です。今日はお盆休みなのかとても静かでいい時間が流れる湊です。
    シティタワーはもう屋上のところまで出来上がってます。
    昔から湊の夕暮れ時はいい風が流れ夕陽がとても綺麗です。
    夕暮れ時にシティタワーから銀座に歩いていく道は夕陽が当たりとてもいい感じの道になります。

  84. 384 タワマンオタク

    ベランダがそれだけ狭いということですね。

  85. 385 住民板ユーザーさん1

    本日の写真です。
    エントランス付近の足場が外されてきました。

    1. 本日の写真です。エントランス付近の足場が...
  86. 386 住民板ユーザーさん1

    エントランス付近です。
    まだ囲われているので、全体感は良く分かりませんが、重厚な感じがあって素敵です。

    1. エントランス付近です。まだ囲われているの...
  87. 387 契約者

    >>386 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます。いい感じに仕上がってきましたね。楽しみです。

  88. 388 マンション比較中さん

    兄弟タワマン 、一緒に魅力を高めましょう。

  89. 389 マンション比較中さん

    写真上手いね!
    プロ?

  90. 390 住民板ユーザーさん1

    >>389 マンション比較中さん

    ありがとうございます。
    ただの素人です(笑)

  91. 391 マンション比較中さん

    毎日写真アップお願いします。

  92. 392 住民板ユーザー1

    何様ですか(笑)

  93. 393 契約済みさん

    私も写真アップ楽しみにしています!! 

  94. 394 マンション比較中さん

    写真プリーズ!

  95. 395 22階まで立ち上げ

    今日の写真

    1. 今日の写真
  96. 396 住民板ユーザーさん1

    >>395 22階まで立ち上げさん

    >>4769 匿名さん
    信号待ちでも違法ですよ。
    期待に応えるために無理する必要はありません。

  97. 397 22階まで立ち上げ

    >>396 住民板ユーザーさん1さん確かに ありがとう

  98. 398 住民板ユーザーさん1

    木曜の夜。お天気がイマイチでしたが。
    早く明かりが灯ったところが見たいです。

    1. 木曜の夜。お天気がイマイチでしたが。早く...
  99. 399 マンション比較中さん

    適当コメントがバレましたね。
    ここには、信号ありません。

  100. 400 マンション比較中さん

    早く囲いを取って下さい。
    近所迷惑です。

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所在地:東京都中央区湊二丁目100番1、2、3、4、13(地番)
交通:山手線 東京駅 徒歩20分
価格:4,529.4万円~1億3,110万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:44.28m2~82.32m2
販売戸数/総戸数: 49戸 / 492戸

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