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匿名さん
[更新日時] 2024-03-18 10:19:01
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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6424
住民板ユーザーさん2
>>6423 住民板ユーザーさん1さん
ここは住民板ですよ。
ルールは守りましょうね。
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6425
住民板ユーザーさん3
>>6423 住民板ユーザーさん1さん
キャッチボーぐらいならまだしも、ノックはダメでしょw
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6426
住民板ユーザーさん4
9月入居のかた、アリさんから見積の相談日の連絡がすでにあったかたいらっしゃいますか?
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6427
匿名さん
>>6426 住民板ユーザーさん4さん
まだですー。
7月に入ってから電話してみます。
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6428
住民板ユーザーさん4
>>6427 匿名さん
やっぱり連絡はまだですか、、
遅いですよね、、
私も7月になったら連絡してみます
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6429
住民板ユーザーさん1
先週0120872626から着信がありました
ありさんのようですが、留守電もなく…
折り返します。
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6430
住民板ユーザーさん1
>>6429 住民板ユーザーさん1さん
あ、ちなみに9月引き渡しです
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6431
住民板ユーザーさん2
>>6426 住民板ユーザーさん4さん
6月頭に見積もりに来て頂きました。
そして御願いしました。
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6432
住民板ユーザーさん4
>>6431 住民板ユーザーさん2さん
もう来ているかたもいらっしゃるんですね、!
ますます不信感をアリさんに抱いてしまいます(笑)
電話があったかたもいらっしゃるようなのでそろそろくるかな?
まぁ世帯数も多いし仕方ないのかな、、
みなさん、ありがとうございます!
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6433
住民板ユーザーさん2
>>6432 住民板ユーザーさん4さん
見積もりの有効期限が3ヶ月となるため、3ヶ月前より早くは見積もりしないようです。
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6434
住民板ユーザーさん1
野球のボールは危ないです。
犬の散歩で毎日のように通りますが、自分にも犬にも歩いているだけで当たる可能性ありますし、当たりどころ悪ければ凶器になります。
もし散歩しててそのような場面に出くわせば区に苦情言って対応してもらいます。
怪我してからでは遅いですから。
ちゃんとした区のスペースを借りて球技はやるべきです。
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6435
住民板ユーザーさん2
>>6434 住民板ユーザーさん1さん
昔、近所の空地で野球やった時にホームランボールが近所の窓ガラス割って怒られるみたいな経験も、今の子供たちには必要だと思いますよ。
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6436
住民板ユーザーさん3
>>6435 住民板ユーザーさん2さん
必要ないです。
ちゃんと野球が出来る場所で野球やらせれば問題ないわけですから。
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6437
匿名さん
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6438
住民板ユーザーさん4
>>6432 住民板ユーザーさん4さん
あ、余計なお世話かもしれませんが、他の会社は引越日の2ヶ月前からしかほとんど見積りしてくれないので九月の引越でしたら、七月に入ってからのほうが相見積とりやすいと思います。また、何かとアリさんが融通きくのでアリさんおすすめですが、相見積とってから相談した方が手っ取り早いです。アリさんはマンションにスタッフ常駐してるので価格対応力高いです。相見積もりの順番は以下のとおり。
無名業者→メジャー業者(サカイ必須)→アリさん
都度他社見積り提示すればアリさんはあわせてくれます。
参考まで。
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6439
住民板ユーザーさん7
>>6435 住民板ユーザーさん2さん
ティアクロ含めてここのガラスはかなり高価だと思うが、弁償できるのかな?特にエントランス辺り
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6440
住民板ユーザーさん3
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6441
匿名さん
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6442
住民板ユーザーさん3
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6443
匿名さん
私のところ(関東南のほう)のアリさんは融通も利かず、全く価格も動かしませんでした。7万以上違ったので中小にしました。営業所や、他の引っ越しの入り方で違うんでしょうけど、これまでは指定業者で引っ越ししてたのでこの対応は非常に残念です。
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6444
匿名さん
>>6439 住民板ユーザーさん7さん
まあまあ、落ち着いて。実際起こったら、当事者の野球少年が弁償するのだから、こんな掲示板で聞いてもしょうがないでしょう?
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6445
住民板ユーザーさん6
>>6443 匿名さん
私の場合アリさんの価格は大手他社の「倍」でした。対応内容も余りにも酷かったので、契約することはありませんでしたが、同様のトラブルが起こって欲しくなかったので、三井には状況報告をしております。引越しを楽しみにしてただけに、本当残念な気持ちになりました。
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6446
匿名さん
自分は9月組なのでそろそろ見積りを頼もうと思ってます。
アリさんの方が幹事会社ということでスタッフは常駐。何かとスムーズに済みそうだと思っています。
アリさんにしたいのですが、ここでの情報を読むと営業所やスタッフによってはかなり酷い対応との噂。。
入居手続会のスタッフも酷い対応でした。
サカイが本命かな。。
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6447
住民板ユーザーさん2
私は7月入居組ですが、他に見積とらず、アリさんにしました。想定範囲内の額でしたし、少し無理言って本マンションに適用されている割引率より率が高かった他のクーポンを提示して更に値引きしてもらいました。
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6448
匿名さん
幹事会社なんて使わなくても全く問題ないですよ
引越し屋というのは荷物を運ぶだけの存在ですから、スタッフがいようといまいと何の関係もありませんし、引越しが終われば彼らに何か相談することすらありません
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6449
住民板ユーザーさん5
過去2回の引越しでアリさん使いましたが、当日の対応はとても良かったですよ。
大手はどこもあまり変わらないです。担当者次第というのもありますが。
ただ、営業担当の質はアート>サカイ>アリ
って感じですね。
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6450
住民板ユーザーさん1
>>6434 住民板ユーザーさん1さん
晴海公園に立派な球技場があるというのに夕方になると運河沿いの道でキャッチボールしてる親子います。
私、散歩中に背中に直撃しました。結構な勢いでして後ろから突然当てられて青あざです。
親もヘラヘラして謝らないです。少し前に書き込みがありましたが自転車乗り入れもダメです。
あまりにもマナーが悪いと警察が巡回に来るシステムのようなので皆さんマナー、ルールは守りましょう。
ちなみに、週末になると運河の芝生にテントを張ってスピーカーで
大音量を流しながらピクニックしている輩もいます。知らないようですが芝生は近所の犬のトイレです。
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6451
住民板ユーザーさん2
前を通りました。お隣の工事現場のトイレの扉は今日も開いてました…
こちら方面は臭いそうですね。よく見ると横には灰皿みたいなのもありますね。
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6452
住民板ユーザーさん1
>>6450 住民板ユーザーさん1さん
背中に当たられたんですか?
いや、私がそんな事されたら絶対黙って許しません。即注意して、態度悪いようだったら普通に警察呼びます。ある意味怪我したなら傷害罪ですよ。もし打ち所悪く眼球に当たったりしたら、とんでもない事になりますし、公園で野球する人は、自分の事しか考えてないんですよね。あまりにもお気軽に考えすぎだと思います。球技は危ないって。横通るの本当怖い!。テニスだってテニスコート借りてするじゃないですか。なんで野球は特別なの?て感じです。うるさいと思われても、目にしたら私は毎度注意か苦情入れます。そんな他人のお遊びで怪我させられたくないですからねー。
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6453
住民板ユーザーさん6
>>6449 住民板ユーザーさん5さん
当日の対応が良いのは当然のこと。問題なのは、幹事会社で作業員もパークタワー晴海内に確保出来るにもかかわらず、他社よりも大幅に高い値段で見積してる点です。
短時間での作業が必要となる為、他社は通常より多くの人員を確保しなければなりません。その為、他社の価格は割高となります。
アリさんはその価格を更に上回ってる訳ですから、クレームが出るのも無理はありません。
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6454
匿名さん
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6455
匿名さん
>>6452 住民板ユーザーさん1さん
世知辛い世の中ですね。
皆さま、ストレスが溜まってるのでしょうか…
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6456
匿名さん
さぁ、来週から引き渡しが始まりますね!楽しみです!
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6457
住民板ユーザーさん1
今日も日本の方ではない親子(母、子ども、祖母)が散歩だとは思うのですが、PTHの敷地に子どもが侵入しそうだった。注意はしないお国柄?なのでしょうか。その後はティアロの敷地へ…そして、クロノ… 公開空地であるものの不安はありますね。この前は夜に裏のベンチでイチャイチャする若いカップルもいたし。キリがないですよ。
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6458
住民板ユーザーさん5
>>6457 住民板ユーザーさん1さん
公開空地なので、引き渡し後は入ってもらうのは全く問題ないと思いますよ。ベンチでイチャイチャするのも、度を超えたものでなければ別にいいと思います。
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6459
住民板ユーザーさん1
>>6458 住民板ユーザーさん5さん
その、度が超える。が、心配なんですよ。
違いますか?
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6460
住民板ユーザーさん5
>>6459 住民板ユーザーさん1さん
今から言っても仕方ないですよ。
問題が起こったら管理組合で対応を議論すれば良いと思います。
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6461
住民板ユーザーさん2
立ち入り禁止のロープがあるのに入り込んでますからね。
この先どうなるやら。
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6462
住民板ユーザーさん1
>>6461 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですよ。それを言いたかったんですけどね。
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6463
住民板ユーザーさん1
>>6460 住民板ユーザーさん5さん
今からって、もう、5日後とかには入居始まりますからね。近くに住んでる方は分かると思いますが、不届き者はいますよ。心配したっていいじゃないですか。
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6464
住民板ユーザーさん2
案内板にはペットの散歩や自転車、スケボー禁止なんて書かれてますが、どこまで強制力があるものなんでしょうか。
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6465
住民板ユーザーさん5
>>6463 住民板ユーザーさん1さん
どんなマンションでも同じリスクがあります。それを心配し過ぎても仕方ないので、それより新生活を楽しみましょう、という趣旨です。
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6466
住民板ユーザーさん6
>>6456 匿名さん
いよいよ引越しになりますよね。ところで、アリさんマーク引越し屋さんに仕切られて、見積もりの金額がとんでもない値段になってませんか?!
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6467
入居予定さん
来週からは、鍵の引き渡し?それとも7月1日から引越の方がいるのでしょうか?うちは7月中の鍵の引き渡しです。
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6468
住民板ユーザーさん2
>>6466 住民板ユーザーさん6さん
こんばんは。
アリさんで見積もり出して頂いて決定したのですが2人で13万でした。これは高いのでしょうか?
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6469
住民板ユーザーさん1
>>6465 住民板ユーザーさん5さん
捉え方や考え方は人それぞれなので、仕方ないですが、当方は考えすぎてしまうタイプです。気になるものは気になる。
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6470
住民板ユーザーさん8
>>6468 住民板ユーザーさん2さん
2人というのが作業員の数なのか、居住者数なのか不明ですが、私は同じ区内で2DKタワマンから3LDKへの引越しで40万近く取られたので(全て業者にお任せするプランです)他社にしました。
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6471
住民板ユーザーさん1
うちも家族二人分の荷物で(ダイニングテーブルは購入の為引越しには含まない)アリさんで10万程でした。
他社と比較しましたが差ほどかわり無かったのでアリさんにお願いすることにしました。
プランで金額が多少は変わるかと思いますが。。
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6472
住民板ユーザーさん6
>>6464 住民板ユーザーさん2さん
「無許可撮影禁止」
なのに、撮影したのですか?公開空地は撮影禁止みたいですよ!
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6473
匿名さん
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6474
住民板ユーザーさん5
>>6469 住民板ユーザーさん1さん
であれば、管理組合の理事長さんあたりに掛け合って、管理組合理事に今からでも入れてもらい、対策を講じる検討をされてはいかがでしょうか。理事にならないにしても、理事会に参加させてもらうとか方法はあると思います。頑張って下さい。
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6475
住民板ユーザーさん2
>>6472 住民板ユーザーさん6さん
すみません。
SNSからいただいてきてしまいました。
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6476
住民板ユーザーさん1
>>6472 住民板ユーザーさん6さん
公開空地の写真なんてここでも既にさらされてるし、なんでもOKってことか。
ここで犬の散歩しながらビールなんてやりたかったんだよなー♪
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6477
住民板ユーザーさん2
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6478
住民板ユーザーさん1
>>6477 住民板ユーザーさん2さん
引き渡し前の住民予定。
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6479
匿名さん
ウォークインクローゼットのドアは簡単に外せますか?
どなたかおわかりになる方はいらっしゃいますか?
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6480
マンション検討中さん
残代金の諸費用に含まれる、固定資産税ですが、これを12か月分にしたものが、来年支払う固定資産税になるのでしょうか?
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6481
住民板ユーザーさん3
この土曜日は販売は3戸だけみたいですね。
それにしても1Lの坪単価って高いんですね
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6482
匿名さん
>>6481 住民板ユーザーさん3さん
あと何戸残ってるんでしょうね。。
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6483
住民板ユーザーさん1
来週月曜から引越しですかね。電気ぐたくの楽しみです
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6484
匿名さん
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6485
住民板ユーザーさん5
>>6481 住民板ユーザーさん3さん
たぶん、抽選漏れの救済でしょ。
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6486
匿名さん
>>6485 住民板ユーザーさん5さん
抽選漏れの救済ですね。
1LDKも残り少なくなってきました。
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6487
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6499
匿名さん
7/2引き渡しのトップバッター組、羨ましいなー!
引っ越し準備は万全のですか??
いよいよですね!!
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6500
匿名さん
いよいよ、パークタワー晴海に灯りがつきはじめますね。
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6501
住民板ユーザーさん1
うちは中旬引越し組です。
どれくらい生活してる方がいるのかな。
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6504
住民板ユーザーさん4
[No.6488から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6505
住民板ユーザーさん1
電気・ガス・水道ってそれぞれ個別に東京電力、東京ガス、水道局へ連絡すれば良かったんでしたっけ?それとも別で一括のサービスがあるのでしょうか。
インターネット接続についても、ルーター繋げてWIFIの設定がうまくいくのか不安ですが、インターネットの接続情報等配布されてましたか?
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6506
匿名さん
>個別だが電気はNTT。入居説明会のチラシがあるはず。なかったら三井に連絡。
>同じく入居説明会で申し込んだなら入居時ネットはすでに開通済み。MMコンセントにLANケーブルや市販のWLANルータつなぐと、つながるはず。
なお、どこかに既設のルーターあると思うから、その本体添付のSSIDと暗証番号でつながる範囲ならWLANルーターも不要。
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6507
住民板ユーザーさん8
公開空地内は「無許可撮影禁止」
守りましょうね。他者が撮影した画像でもモラル、マナー的に×。
住民同士ルールを守りましょう!
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6508
名無しさん
誰に許可を取るのか書かないと意味ない気もしますが。笑
朝に柵が撤去されてましたね、早速自転車が公開空地内で走ってましたが。
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6509
住民板ユーザーさん8
ここでもSUUMOでもSNSでも写真はいっぱい。
内覧会でもなにも言われませんでしたし、写真を撮らなかった住民なんてほとんどいないんじゃないでしょうか。
禁止事項は意味無さそうですね。
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6510
マンション検討中さん
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6511
住民板ユーザーさん2
>>6507 住民板ユーザーさん8さん
さっき前通りましたが自転車でうろついてる人、子供を池で遊ばせてる人、犬を歩かせてる人、写真撮ってる人、全ていましたよ。
住民同士守ってるのにね。
あとみなさん、くれぐれも布団を外側に干さないようにしましょうね。
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6512
住民板ユーザーさん1
>>6507 住民板ユーザーさん8さん
公開空地なんだからいいんじゃないの?
みんなバシバシ撮ってますよ。
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6513
住民板ユーザーさん7
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6514
名無しさん
看板で禁止にしてるのは、実害が出たときの裁判などのためなのかな?
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6515
住民板ユーザーさん1
いよいよ明日引き渡し。
デザインテックに依頼した家具も配置済みで楽しみです。
エコカラット は高くて他にしたのですが、それ以外の家具やエアコンは結構デザインテックにしました。
皆さんは、結局どうされましたか?
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6516
匿名さん
いよいよ、明日ですね!!!
引き渡し前日、記念に行ってきました!
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6517
住民
>>6515 住民板ユーザーさん1さん
うちも全てデザインテックにしました。
エコカラットだけ、まだ迷っているのですが、お勧めの業者さん教えて頂けると助かります。
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6518
匿名さん
最初の引き渡し日前日。
なんやかんやであっという間の2年だったなー。
入居者を待つギャラリーエントランス。
明日からご主人様を迎え賑やかになりますね。
この大きな庇が高級感を出してます!!
『海風の大庇』と名前が付いています。
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6519
住民板ユーザーさん7
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6520
住民板ユーザーさん1
>>6517 住民さん
まだ施工してもらってないのでおススメ出来ないですが、出来栄えみて良かったらポストしますね。デザインテック経由の半額近くで見積もりがもらえてます。エコカラット は他のリフォーム業者さんに見積もり取得だけでもおススメします。
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6521
名無しさん
飲酒は禁止事項に入ってます。笑
つかあそこで酒飲んでたら不審者として通報されても文句言えないレベル。笑
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6522
住民板ユーザーさん1
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6523
住民板ユーザーさん2
>>6507 住民板ユーザーさん8さん
ここで言う無許可撮影って、ドラマや映画とかの撮影に管理組合の許可なく使うなよという意味では?
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