東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークタワー晴海」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-18 10:19:01

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地:東京都中央区晴海2丁目104番、105番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩15分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.53平米~121.16平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[スレ作成日時]2017-07-24 20:54:37

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 4104 住民板ユーザーさん8

    もし、出口がスロープの1箇所のみとなると自転車を使う人にはかなりキツイですね…
    1歳児や2歳児を自転車から下ろして歩かせるのは余計に危ないです。
    かといって子供を乗せてスロープは相当大変です。湾岸の強風が入ってくるようなことがあれば押して前に進めないこともあるかも知れません。
    クロノでも入口は2つあるので、入口は最低2つ。そしてベルトコンベアーがなくてもせめて自転車専用のEVは欲しかった。

  2. 4105 匿名さん

    実際に使ってみないと分かりませんよね。
    想像やイメージはついつい悪くなっちゃうものですから。

    とりあえず内覧で確かめたいです!

  3. 4106 匿名さん

    皆さん、購入の際に図面とか確認しないのですか?!
    今さらスロープ云々とかどうかと思います。
    居住者全てに必要なわけではないですし。

    EVも導線的にも自転車持ち込むのは厳しいと感じます。
    さらに朝なんてそれこそ迷惑ですよ。

  4. 4107 名無しさん

    >>4106 匿名さん
    そんなこといわれても、居住スペースにくらべたら優先度低いですし、スロープないから買わないとはならなかったわけですし。
    事故って子供が怪我したり事故物件になるより前向きな検討と思いますけど。

  5. 4108 住民板ユーザーさん4

    電動自転車でこいで登れば大丈夫そうですよ。
    前後に押して歩いている方がいたら難しいですが。
    1000世帯なんだから入口複数にしてほしかったですね

  6. 4109 住民板ユーザーさん3

    部外者の荒らし投稿にはいちいち反応しないようにしましょう!
    私はまだ内覧していないので分かりませんが、課題点については入居後に管理組合で議論していけばいいのです。

  7. 4110 匿名さん

    >>4106
    同感です!

    安全が優先ですので、スロープは自転車を降りて手で押すということがマナーになってくるのではないでしょうか。

    EVはそもそも自転車をのせる設計にはなっていないので、傷がついたりして台無しになってしまいますし、何よりEVは動線的に自転車向きではなく歩行者用ですからその辺は守っていきましょう。

    EVに自転車乗り込んできたらそれこそ大迷惑です。

  8. 4111 住民板ユーザーさん2

    >>4110 匿名さん
    私もこちらの意見に賛成です。
    そもそも敷地内で自転車は歩いて押すのがマナーだと思います。利用されている方は多少の不便と思うでしょうが、その程度で数千万の設備を追加って。。キリがないですよ。

  9. 4112 匿名さん

    >>4111 住民板ユーザーさん2さん

    同意件です。
    お金のかかる事案は可決は難しいですし、手押しでいいと思います。

    そんなこと言ってたらキリがないです。

  10. 4113 マンション検討中さん

    小道が曲がっていて、先が見えないドキドキ感を演出するのが売りになってますが、突進してくる子供とながら歩きの大人がぶつかったりしたら、危ないですね。
    冷静に考えて

  11. 4114 住民板ユーザーさん7

    エレベーターに自転車はむりですよ。通勤時間帯に大渋滞しそうで怖いです。

  12. 4115 匿名

    >>4110 匿名さん

    は?あのエレベーターは自転車用と案内されてますが。
    普通にもぐりこんでくる勘違いって本当に大迷惑です。

    そろそろルール守って出てってくれませんかね。

  13. 4116 匿名

    >>4114 住民板ユーザーさん7さん

    どこのエレベーターの話してるんですか。
    本当に部外者って何がしたいんですかね。

  14. 4117 匿名さん

    自転車ひとつでここまで大騒ぎになるとは。
    終わりですね、このマンション。

  15. 4118 匿名さん

    契約者のみなさん、内覧会は専門業者の随行は頼みますか??

  16. 4119 住民板ユーザーさん1

    4080でスロープの書き込みしたものです。
    荒らしではなく入居予定者ですが、子供が2歳なので降ろす訳にもいかず、心配になりました。
    他の方もどう思われるか気になりました。
    購入したときは自転車に乗っていなかったので、事前に確認はしませんでした。
    いずれにしても実際使ってみて、ですね。

  17. 4120 住民板ユーザーさん3

    部外者の荒らし投稿が続いていますね。検討板も荒らされてるようですし。

  18. 4121 住民板ユーザーさん2

    >>4115 匿名さん
    え!あれって自転車専用なの?そんな話、聞いた事なかったけど、実際そうならいいんじゃないw
    他の方も自転車専用って確認できれば文句ないでしょ。混み合いそうだけど。

  19. 4122 住民板ユーザーさん2

    >>4116 匿名さん

    いや、あの人の意見は一つの意見だと思うよ。
    部外者って決めつけるのも、相手が不愉快だから気をつけましょう。

  20. 4123 住民板ユーザーさん8

    >>4117 匿名さん
    使う立場、使わない立場、色々ありますからね。
    主体的な議論は何も解決しないけど、住民もゆっくり思いやりが持てるように成長していくことが!本当に良いマンション作りじゃないですか?

  21. 4124 住民板ユーザーさん8

    まだ内覧に行ってないので、話に出てるEVが自転車専用かどうかはわかりませんが、以前住んでいた700世帯弱のタワマンでは駐輪場に自転車専用EVが2機ありました。2FとB1の人はEVを使わないと出入りできませんでしたが、混雑して困ったことはなかったです。
    子供がいる身としてはスロープだけではなくEVも使えると有難いなとは思います。

  22. 4125 住民板ユーザーさん6

    >>4121 住民板ユーザーさん2さん

    どのエレベーターのことですか?

  23. 4126 住民板ユーザーさん1

    内覧会では、自転車専用エレベーターはないと言われました。

  24. 4127 住民板ユーザーさん2

    >>4126 住民板ユーザーさん1さん

    私も内覧会の時に自転車はスロープで出入りするように説明されました。
    エレベーターの仕様や1階の導線なども自転車をエレベーターに乗せるようにはなっていませんでした。

  25. 4128 住民板ユーザーさん8

    >>4126 住民板ユーザーさん1さん
    ありがとうございます。
    では、あとはスロープが子供を乗せた状態で押せる程度の傾斜かどうかを自分の目で確かめるしかないですね。

  26. 4129 住民板ユーザーさん5

    部外者の書き込みが多く、何が本当なのかは分かりませんので、皆さん内覧会でご自分で確かめれば良いと思います。

  27. 4130 マンション掲示板さん

    部外者だと思わないけどね

  28. 4131 住民板ユーザーさん1

    >>4129 住民板ユーザーさん5さん
    だからさー。何をもって部外者だと決めつけられるんだろう。
    あなたも契約者だという証明はここではできないでしょ。
    ポジティブもネガティブも受け止め合うことが集合住宅は必要なんでしょうに。
    ネガティブな意見=部外者ってする方が横暴でしょ。

  29. 4132 住民板ユーザーさん3

    >>4129 住民板ユーザーさん5さん

    ですね。
    検討板も初心者マークの下らない投稿が連発してますね。

  30. 4133 住民板ユーザーさん2

    地下1階と1階の図面を見ると自転車用のエレベーターがないことがわかりますよ。

  31. 4134 住民板ユーザーさん3

    セブンイレブン、けっこう広めですね。ほぼフルサイズ。よくあるタワマン内のミニコンビニという感じではなさそうです。

    1. セブンイレブン、けっこう広めですね。ほぼ...
  32. 4135 住民板ユーザーさん2

    >>4132 住民板ユーザーさん3さん

    今検討板見ましたが、ほんとくだらないですね笑
    何なんすかね、あれ笑

  33. 4136 住民板ユーザーさん3

    スノーピークのテントが設置してありました。

    1. スノーピークのテントが設置してありました...
  34. 4137 住民板ユーザーさん8

    マンション内からコンビニに行けたら便利だと思ったんですが図面見る限りは無理そうですね。
    マンション内に入ってるミニショップの内容が気になります。コーヒー以外にもお菓子とかパンがあると嬉しいですね。

  35. 4138 住民板ユーザーさん3

    >>4137 住民板ユーザーさん8さん

    まあ、中から行けたら一番便利ですが、中だけではこのサイズは無理だと思います。マンション外の需要も取り込むことで、ラインナップを豊富にできたり、サービスレベルが上がるのであればそれはそれでいいことだと思います。

  36. 4139 住民さん1

    >>4134 住民板ユーザーさん3さん
    これでティアロのミニコンビニは撤退になるか
    強いて言うならコンビニじゃなくスーパーが欲しかったです。

    敷地内に保育園併設という発想には敬服しますが、下手するとマンション住民の子供が1人も通えない状況になりかねませんか。

  37. 4140 住民板ユーザーさん2

    >>4137 住民板ユーザーさん8さん

    菓子類もあると思いますが、以前営業の人に聞いたのは敷地内のキャンプに使う道具類も置く予定のようでした。バーベキュー用の炭とかでしょうかね。

  38. 4141 住民板ユーザーさん3

    >>4139 住民さん1さん

    もともと、マンション住民優先の保育園ではありません。住民優先の保育園は、郊外ぐらいしかないんじゃないですかね。
    そこはしっかり説明されていますよね?契約者さんですよね?

  39. 4142 住民板ユーザーさん2

    >>4141 住民板ユーザーさん3さん

    契約者ですよね、とかそういう確認するようなことやめませんか?匿名掲示板ですし、誰も証明できないわけですから。部外者だと思うのであればスルーするぐらいの余裕が必要かと。

  40. 4143 住民板ユーザーさん3

    >>4142 住民板ユーザーさん2さん

    それもそうですね。失礼しました。

  41. 4144 住民板ユーザーさん6

    >>4139 住民さん1さん

    スーパーねぇ。
    BRTターミナルにできることを期待してますが、果たして、、、

  42. 4145 住民さん1

    >>4141 住民板ユーザーさん3さん

    説明されてるかどうかは営業の仕事ですが、あなたは何目線ですか。

    三井さんがいい仕事してくれた分には皆さん感謝するだろうし、気にくわないことを言っちゃったら契約さん自身の問題になるんですか?

  43. 4146 住民板ユーザーさん1

    今日は引っ越し日順番抽選会ですね!
    希望順位の高い日に決まるといいなと切に願ってます

  44. 4147 住民板ユーザーさん2

    >>4146 住民板ユーザーさん1さん
    週末現地を見て来ましたが、すごい迫力ですね。まるでリゾートホテルみたいだと思いました。これで中央区で銀座までタクシーで5、6分は本当に素晴らしい!5月の内覧が楽しみです。

  45. 4148 住民板ユーザーさん1

    初心者マークが何が悪いか分からず。パソコンで書くとマークつかないし…普通に契約者で色々情報も発信してますので、あまりそのような指摘はしない方が良いかと。

  46. 4149 住民板ユーザーさん1

    >>4146 住民板ユーザーさん1さん
    駐車場の時みたいにあとで郵送で結果くるんですか?

  47. 4150 住民板ユーザーさん1

    おすすめの内覧会同行業者ありますか?

  48. 4151 匿名

    >>4148 住民板ユーザーさん1さん

    ちょっと前に初心者マークの荒らしが荒らしていたので、ご理解ください。
    削除依頼を受け過ぎて、遮断されたユーザーは認証しないと駆け込まなくなるんです。
    そのため、新たなブラウザや端末で書き込むので、初心者マークは荒らしが多く見えてしまいます。

    なんか最近、マンコミ全体的に荒らしが多くなってらイメージがあるのですが、気のせいでしょうか。
    晴海FLAGや豊洲ブランズのスレをちょっと見ただけで、見る気なくします。
    管理者もそろそろ対策考えた方が良さそうですね。

  49. 4152 住民板ユーザーさん1

    KTTはチャリ用のエレベーター(地下一階と地上を往復するやつ)2台とベルトコンベア付きのスロープで、まぁ混雑しない感じです。

    電動チャリは重たいからスロープのみはきついねきっと。気を付けないと。

  50. 4153 住民板ユーザーさん8

    >>4152 住民板ユーザーさん1さん
    EVとベルトコンベアいいですね。
    ここもせっかく子育てマンションぽいつくりなんだから、せめてEVだけでも用意して欲しかった。本当に残念です。
    降りて押せば安全だと思ってらっしゃる方もおられるようですが、子乗せの電動自転車に限っては押して坂道を登る方がよっぽど危険です。
    私も子供がいなければスロープだけでも不満はなかったと思います。

    1. EVとベルトコンベアいいですね。ここもせ...

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