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匿名さん
[更新日時] 2024-03-18 10:19:01
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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3201
住民板ユーザーさん7
完成楽しみですね。リンク貼ります。
外構整備が進む高さ約178m「パークタワー晴海」の建設状況(2018.12.31)ttp://bluestyle.livedoor.biz/archives/52456672.html
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3202
住民板ユーザーさん7
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3203
住民板ユーザーさん7
今日は天気も良く、本当に気持ちの良い景色でした。目の前の公園と一体になった広大な敷地は最高。
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3204
住民板ユーザーさん7
もう一枚。
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3205
匿名さん
>>3203 住民板ユーザーさん7さん
借景ですよね。より広々感じます!
写真ありがとうございます!
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3206
匿名
契約者にカメラ小僧がいるみたいてすね。みなさん気を付けましょ。ストーカーのように張り付いて色々撮影されるのは苦手です。
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3207
住民板ユーザーさん2
>>3206 匿名さん
個人を撮影して晒しているわけではないので警戒しすぎでは?
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3208
住民板ユーザーさん
>>3206 匿名さん
私は工事の状況が分かって、すごく参考になりますよ。ルールを守っていただければ、逆に有難いです。
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3209
住民板ユーザーさん3
>>3206 匿名さん
特に問題ないと思います。
ところで、検討板に「匿名」という名前で何度も投稿しているネガさんがいるようですね。笑
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3210
匿名さん
入居もまだですし、個人が写り込んでいるわけではないですし大丈夫ですよ!
自分も工事の様子がわかって嬉しいです。
いつもありがとうございます!
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3211
匿名さん
今日から6期が始まりましたので、しばらくはネガさんが賑やかになるかと思いますが、相手にせずに入居に向けて粛々と準備していきましょう
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3212
匿名さん
住宅ローン相談会に参加予定です!
みなさんは資金確定しましたか?
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3213
匿名さん
私も参加予定です。固定にしようと思っているので最近の長期金利が下がってるのが入居まで保てばいいなあと祈ってます。
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3214
0616ユーザーさん
皆さん、質問がありますが、PTHはカーテンレールで付いてますか?
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3215
住民板ユーザーさん8
>>3214 0616ユーザーさん
ついていますよ。三井にカーテンの見積りをした際、シエードタイプにしましたが、取り外したカーテンレールはどうしますかと聞かれましたので。
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3216
住民板ユーザーさん3
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3217
住民板ユーザーさん6
なかなかいいですね。
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3218
住民板ユーザーさん4
一般の方々もたくさん来てくれそうですね。東京新スポットかも。
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3219
0616ユーザーさん
>>3215 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。
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3220
住民板ユーザーさん8
これ、コンビニ入るとこですかね?
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3221
住民板ユーザーさん6
ソファーを購入予定ですが、必要開口寸法が75cmとなっており、
家具の動線って大丈夫でしょうか?
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3222
住民板ユーザーさん1
>>3221 住民板ユーザーさん6さん
部屋により異なると思いますから、図面チェックされれば良いかと思います。
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3223
匿名さん
マンション建物仕様説明書のP13に家具の搬入について記載ありますが、よく分からないので、インテリアオプション会に行っているのであればインテリアコーディネーターに相談した方が良いですよ。
私は欲しいソファがあったのですが、無理だったので違うのにしました
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3224
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
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3225
住民板ユーザーさん6
>>3224 マンション検討中さん
部外者っぽく見える投稿は慎んで下さい。
(多分購入者ではないだろうが)
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3226
匿名
>>3225 住民板ユーザーさん6さん
検討板を行き来して、ネガしている業者さんが手を滑らせ、住民板に投稿してしまったようですね。お粗末。
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3227
住民板ユーザーさん6
東側の植栽。
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3228
内覧前さん
写真ありがとうございます。
ふと気になったんですが、東側の建物近くとか北側は
太陽光が届く時間が少ないか全く無いと思うんですが、
植栽ってそういうことを考慮して選ばれてるんですかね?
日陰に強い種類とかちゃんと考えられてるのかしら。
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3229
内覧前さん
太陽光が全くない状態は日没後のようなライトを使わないと視界が確保できない真っ暗な状態で地下とか床下が該当すると思いますが、そんな場所に植栽ないような気がしますけど。
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3230
もうすぐ契約
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3231
匿名さん
アフターもそうだけど、
植栽についても、理事会しっかりしているところでは、水やり含めた善管注意義務で管理業者に応分負担求めてるとこもあるよ。結局は理事会の回し方も大きいよ。
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3232
もうすぐ契約
>>3231 匿名さん
そうですね。今のマンションでは、雑草が生えるスピードが早いことを指摘して、草取りの回数を増やしたりしたこともあります。料金は変わらなかったですよ。マンション管理業務は、もともとが競争原理働いてなくて、割高ですからね。三井クオリティといえど、他業者サービスとも比較し、目を光らせて、ぬるま湯に浸からせないことも大事ですね。
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3233
匿名さん
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3234
匿名さん
くじらテラスはトリトンの城壁に似せて作っているんですか?
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3235
住民板ユーザーさん8
>>3234 匿名さん
そうは思わないけど、契約者なら営業に聞いてみればいいのでは。今さらの感じがしますが。
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3236
住民板ユーザーさん7
外構工事も進んできましたね。
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3237
住民板ユーザーさん3
欲しい家具、その色等の組み合わせを考えると、リビングだけ床の色を変えたいと思い始めました。張り替えまではしないまでも、それなりに見た目良くしたいと思ってますが、コスパ良い業者さんご存知でしたら教えて下さい。
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3238
住民板ユーザーさん2
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3239
住民板ユーザーさん
>>3237 住民板ユーザーさん3さん
張り替えないで色を変えるですか。板状のカーペット敷くとかは?塗装は難しそうですし。
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3240
匿名さん
>>3237 住民板ユーザーさん3さん
張りかえないで色を変えるんだったら、塗装するしかないと思います。
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3241
住民板ユーザーさん3
現金組以外の皆さん、住宅ローンはどこか決めましたか?
団信の保障プランの内容をみると、各社で名称が似てても給付条件が微妙に違ってて悩んでます。
オススメとかあれば情報共有をお願いします。
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3242
匿名
足日が綺麗だったので撮ってみました
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3243
匿名
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3244
匿名さん
>>3241 住民板ユーザーさん3さん
住宅ローン相談会は参加hしましたか?
みなさんは何社くらい事前審査通すんですかね?
ここぞと絞った一社だけなのかなぁ。
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3245
匿名
>>3244 匿名さん
参加しました。
微妙に条件違うので、気になる金融機関複数と相談しました。固定金利と変動金利の二本にしたシュミレーション等も。
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3246
匿名
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3247
住民板ユーザーさん2
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3248
住民板ユーザーさん1
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3249
匿名さん
ネット銀行は金利もお得な感じですね。疾病保証も他社条件より手厚く感じました。
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3250
住民板ユーザーさん1
>>3246 匿名さん
ガン診断確定時に残債分の給付がされないので悩みますが、ローン控除期間の満了を目処に売却するか一括繰上げを視野にいれるなら、コスパ最強な気がしますね。
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