『契約者専用』パークタワー晴海

無印や、ニトリの商品でコーディネートしてくれるところがあればいいのに。

>>2874 住民板ユーザーさん1さん

その写真は駄目ですよ。

>>2871 住民板ユーザーさん1さん

この画像の部屋があなたの所有する物件という証拠はないですし
どこからこの画像を取得したのかも存じませんが投稿された画像は
わかる人が見れば個人を特定できる情報が含まれている内容ですよ。

購入者が保育園やコンビニの位置を知らないというのはあり得ないと思います。
仮に事実として営業から知らされていないとするのならこちらではなく
担当者や三井不動産に問い合わせをするべきです。

本当にこのマンションの購入者でしたら集合住宅ですのでルールや常識は守ってください。

>>2874 住民板ユーザーさん1さん
モデルルームの写真は禁止のはずで、もし、撮ったとしても自分で楽しむだけにしましょうよ。

>>2878 匿名さん

無償オプション/有償オプションの区切りはありますよ

小さい子供をお持ちの方で高層階の場合、バルコニーの安全対策はどうされますか。リビングのサッシになんかつけられるんですかね？
後は床に騒音とケガ防止のため何か敷いた方が良いか悩んでいます。

>>2876 匿名さん

外注のほうが安そう。それとも外注だと仕上がりが変わってしまう？

>>2885 匿名さん

施工の方法にもよります。
例えばフローリング。
安く仕上げるなら、間仕切りのあった場所だけ張り替え。この場合、どうしても無理が出るので不自然な仕上がりになる可能性が高いです。
綺麗に仕上げるなら全面的に張り替えです。この場合、見た目は完璧ですがどうしても高額になります。

子供向け安全対策は考えていませんでした。
床はジョイントマットで防音とします。

イマジネーションランド進捗～

もういっちょ

さらにドン

晴海フラッグでザワザワしてますが、この庭が完成すればやはり唯一無二な感じがします。ともかくデカイ

フローリングを無垢板にリフォームする方っていますか？

>>2893 匿名さん

IHじゃないですけどアップグレードにはかなりの金額がかかるようでした。たしか25万くらい。

>>2894 匿名さん
でも25万だったら全然範囲内じゃないですか。
このマンション買うと決めて数％だったらオプションなんとかで経費だと考えておくのが妥当のラインだと思いますよ。

>>2893 匿名さん
IHは確かプレミアムフロアと角部屋じゃないといけなかったと思います。
電力供給量の問題ですかね。

>>2893 匿名さん
うちはIHに変えました。22万ぐらいでしたね。

年内には外構のコンクリートや縁石関係は終わりそうですね。雪の心配もあるけど年明けから低木類やアスファルト、インターロッキングで3月末にはダンプもいなくなりそうです。なんだかんだで半年後くらいには内覧会ですかね。楽しみです。

>>2895 匿名さん
で何か？失礼ですが、妥当かどうか決めるのは人それぞれだと思いますよ？他と比べてここは高い方です。

>>289 匿名さん

なぜ喧嘩腰なんですか？
例えばIHに変更するだけで100万とかであれば値段聞いただけで諦める人もいるでしょうけど、25万程度なら十分検討範囲内でしょ？
2895さんは人それぞれ予算等があるから、その他オプション等考えてやるやらないを決めればと言ってるだけだと思いますけどね。

>>2898 住民板ユーザーさん6さん

少しでも入居が早まるといいですよね。

引っ越し日も抽選なので、下手したら、本来の入居予定９末よりも遅くなる可能性もあるかもしれませんね。

エコカラットなどのインテリアオプションを安く信頼のあるところでお願いしたいのですが、いいお店ご存知の方いらっしゃいますか？
後見積もり依頼するのに幅高さ奥行きなど、必要なものはどこかでもらえるのでしょうか？
初心者ですみません。
アドバイスいただきたいです。

>>2902 匿名さん

すみません、いいお店は分かりませんが、見積もりは事情を業者に話して、ざっくり値を営業またはデザインテックに聞いて、内覧会の時に御自身または出張サポートで業者さん呼んで採寸する感じになると思います。

>>2903 匿名さん
早速のご回答ありがとうございます。
つまりは内覧まで業者の金額が確定しないから入居までに施工してもらうためにはデザインテックに依頼するしか方法がないに等しくなるんですね。入居までにして欲しいけどデザインテックは高いのと担当者と合わないので避けたいんですが私の我儘ですね。

>>2904 匿名さん

外部に頼む場合は、入居後になると思いますよ。
営業に相談すれば、デザインテックの担当替えもできると思いますよ。

高い買い物ですし、拘りたい熱量が変わるのは当然だと思いますよ。

よりよい住まいになるといいですね。

>>2904 匿名さん

私は図面から高さ、幅をざっくり計算しておおよその施工面積を計算してネットで見積もり出しました。図面をスマホで撮って添付したので一応業者もサイズ感をわかった上で見積もり概算してくれたので大きなズレはないものと思います。

IHはプレミアムしかできないんですよね。
残念。
入居も抽選だし、引っ越しも１ヶ月前後はかけて順番です。

インスペクターはどうしようか。

>>2907　匿名さん
IHの方がグレードが高いということはないですからね。
実際ガスの方が人気ありますし。

ちなみに私はIHじゃないですけど水栓金具は変えます。
オーナズスタイリングなら無料で変えられたようですが、10万程度かかるとのこと。

>>2900 匿名さん

何が喧嘩腰ですか？ここの住民は相手を決めつけるのが好きみたい。範囲内かどうかは人によって違いますよ。費用って小さい差で重なるものですからね。別に高いと思うかどうかは個人の自由です。

>>2910 住民板ユーザーさん1さん

まあまあ、文字でやり取りは誤解を招きやすいですから、意図しない形で捉えられることもあます。
リテラシーが高い方とお見受けしますので、相手が伝えたい真意を考えてあげるのも優しさだと思いますよ。

住民同士が揶揄するのではなく、この掲示板ではお互いに有益となる情報交換となるよう、心掛けられるといいですね。

インテリアオプションの皆様の豊富な知識をご教授いただき何とか前向きに考えられそうです。
皆様の何通りものご見解に尊敬するばかりです。やはり皆様のおっしゃる通り少なからずお金もかかりますし我が家においては富裕層ではないため出来る範囲でお願いできる所に気持ちよく施工していただこうと決めました。皆様からアドバイス頂けたお陰です。ありがとうございました。
住人の皆様が素敵な方達で良かったなと楽しみな気持ちが溢れています。
不束者ですがどうぞよろしくお願いします。

>>2910 匿名さん
掲示板でなく会話でも「で何か？」なんて言われたらどう感じますか？
それにあなたに返信されたお二方も、全体予算で考えてできるできないは個々で判断といっているのではあなたと同意見だと思いますけど？
リテラシーは非常に低い方とお見受けしますけどね。
私も2911さんや2912さんのように大人にならないといけません。。。

25万は高いとのコメントに対して、そんなはした金は経費で範疇でしょと勝手な線引きして自分は金持ち感を出したコメントににカチンと来たんでしょうね。つまり「で何か？」と言わせるような不愉快なコメントだったと。お互い不愉快にさせるようなコメントは避けましょうね

週刊誌の記事なので、あてになりませんが、もしかして大谷翔平選手が購入するマンションってPTH！？
https://news.nifty.com/article/sports/taishu/12205-123232/

2億の部屋は、今春には無かったと思いますし、メゾネットでもないので違うかと

>>2917 匿名さん
そうですね。同じだったら嬉しいですが、メゾネット情報が真実なら、メゾネットの部屋はないので違いますね。

春販売してた湾岸の50階に近いマンションってここ以外だとドゥトゥール？他ありましたっけ？

>>2919 匿名さん

中古ですが、シティタワーズ豊洲の最上階がメゾネットで2億ちょっとでしたね。

一々過剰にコメントしすぎ。情報にしろ意見にしろ過剰な反応はやめましょう。

>>2922 住民板ユーザーさん1さん

クレーンを外してから、メゾネットの工事とかってできるのかな？？

事実なら、入居したらエレベーターでバッタリってことがあるでしょう。

>>2921 住民板ユーザーさん1さん
複数戸購入は無理かと

>>2926 住民板ユーザーさん8さん

他の三井のタワーで横ぶち抜きで2戸買う人もいると営業から聞いたことありますよ。

>>2927 住民板ユーザーさん2さん

でも、同時販売だから、無理ですね。

豊洲のオフィス通りのライトアップが始りました

ＩＨＩ前から。

もう一枚

こちらは去年の写真です。

>>2932 住民板ユーザーさん1さん

ここと何か関係あるの❓

>>2933 住民板ユーザーさん8さん

歩いて5〜10分のところにあるからご紹介くださったのだと思いますよ。
豊洲絵使う方もいらっしゃるかもだし、その場合はららぽーとの方を通るのがメインだと思いますが、たまには遠回りして、イルミネーション楽しむのもいいかもしれませんね。

一期購入者です。
皆さんインテリアオプションなどしっかり考えられていて尊敬します。
購入時期がだいぶ前だったので、近くなったら考えようと思っていたらもう残り10カ月。。
あっという間です。低層購入なので内装も選べないためあまり考えていませんでした。エアコンくらいは三井で頼もうかとは思いますが、犬がいるので消臭目的でエコカラットは悩みます。

>>2935
僭越ながら・・・
エアコンぐらいは・・・っていうけどエアコンが一番もったいない（特殊品を除く）。
初夏の引き渡しで夏に向かう時期ならお願いしてもいいと思うけど、
8月を過ぎると設置業者も暇になるし同等品が半値以下だよ。
逆にエコカラットは部屋の雰囲気が良い意味でガラっと変わるし後付けは面倒だし、
近年のオプションマストアイテムになってる気がする。
同様に埋め込みタイプのダウンライトも人気だね。
UVフィルムなんかも方角に拠ってはチョイスする人も少なくないしそれなりに効果はあるっぽい。
意見が分かれるのがコーティング系。
車の何とかポリマーと一緒でやらないよりはやったほうが多少光沢や持ちが違うけど、
定期的にやらないと意味がないし結局日々の清掃に勝るものはないから、
個人的な優先順位は高くないなぁ。

三井デザインテックでなければ、適正価格でいいと思います。

レミコン跡地の将来的な計画や、晴海橋梁の整備についてアップデートはないでしょうか。

エアコンは安くなるとチラシが入ってたので各部屋に付けようと思ったのですが、あまりオススメじゃないですか？
何だかんだ意見はありますが、今日改めて良い場所だなと思いました。

エアコンですが、量販店で調べたところダイキンのほぼ同程度の機種を塩害仕様で買うと受注販売、かつ取り付け費用まで考えると、むしろ三井で頼むより高くつく感じでした。あとダイキンはあまり値引かないそうです。
他メーカーまではまだリサーチしてませんが、天カセとメーカー合わせたい気もして悩みます。

そういえば塩害仕様にも２つあるようですが、三井で頼むやつは重塩害対策品なんでしょうか？
聞き忘れてしまいました。
ご存知の方いらっしゃいます？

>>2941 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプションの見積もりに記載があったような記憶があります。
参考までに、隣に住んでいますが今付いているエアコンは対塩害仕様でした。

>>2937 匿名さん
うちも三井でミラー寝室&玄関見積ました。合計3枚。玄関は飾りがあります。全部で70万くらいです。
依頼予定です。高い？安い？

エアコンは普通の耐塩害仕様で十分かと思います。勧めされたエアコンは2018年の早期型で値引きはあるのですが、1年先のことを考えると更に安くなる可能性はあります。ただ仕上げの良さは三井のほうが良いかもしれないので迷うとこです。
うちはモデルルームと同様のミラーを取り付ける予定です。価格は外注とあまり変わらないかと思います。
三井デザインテックなら物件も良く知ってるし、入居前に工事できるので頼んでもいいかと。

塩害仕様のエアコンをつけた方がいいのか迷うところですね。
それで10年もってくれたらいいんですが、当たりハズレもありますし。工事費なしで本体６万位は変わるので。
しかも型落ちになるし。

自分はコーティングの話を聞くために行ったショールームでオーダーミラーも取り付けられる話を聞いたのでミラーやエコカラット含めて全てそこの業者にお願いする事にしました。予算を提示した所なんとか範囲内に収めてくれたので、試しに相談するのもいいな〜と思いました。

グーグルのストリートビューが衛星写真よりもかなり進捗してるのを見つけました。

>>2943 マンコミュファンさん
うちは、玄関（飾りあり）とお手洗いに付ける見積もりで30万くらいだったかな。70万とは本格的なお値段ですね。

塩害対策エアコンはエディオンだとたくさんありま

隣のとなりに住んでるけど塩害対策仕様の室外機じゃない。今のところ特に錆びてない。オススメはしないけど。

>>2943 マンコミュファンさん

そうとう大きいものか、もしくは特殊な飾りのあるものでしょうか？
うちはそんなに高くないです。

引き渡しが2ヶ月ぐらい早まるって本当ですか？

>>2952 マンション検討中さん

前からそういう話がでていますが、どこ情報ですか？

>>2952 マンション検討中さん

引き渡し時期は、来年1月に発表って、営業さんから聞いたことあるけど。でも以前、9月ころ発表って聞いて何もなかったからどうかな。

案内来ましたよ。7月か9月上旬、9月下旬。すぐ届くはずです。

>>2954 匿名さん
早まっても抽選に外れれば、あまりかわらないかも

うちにも案内来ました。

早まるのはいいけど、みんな自分の都合もあるので、早く決めてほしいです。うちの場合2ヶ月だけ早くなっても家賃がすくわれますから。
仮に7月になった場合、5月に資金の準備をしなければならないですかね？

すみません。
時期が早まるという情報の詳細が知りたいです。
我が家は、5歳の子がいまして気になっておりました。
本日、現在まで連絡等はございません。

7月でしたら5月決済と思われます。

アンケートを見ました。7月上旬の引き渡しは可能とのことですね。提携ローンの実行は引渡月になるって。

殆どの人が7月上旬で希望だすのかなぁ

>>2961 住民板ユーザーさん1さん

決済は鍵の受け渡しのタイミングなので、7月なら、7月ですよ。

>>2956 住民板ユーザーさん5さん

口が悪いな。
届いた書面を見れば意味がわかるよ。

7月、暑いだろうな。まあ引っ越しの日も抽選ですしどうなるかわからないですよね。
うちは小さい子供が居て現実問題として保育園とか本当どーするか、今月認可保育園申し込みましたけど。周りに少ないし厳しいですよね。結果が出る来年の２月まで待つのが辛いです。

私はリバーシティに住んでいて、来年子供が保育園ですが、晴海の保育園に入れさせたいです。
入居まで、佃から晴海に送るのはしんどいけど。

0歳なら希望はあると思います。マンション内の保育所ってどのくらいの広さですか。広さでら結局区立には負けますよね。

>>2967 匿名さん
うちも受かれば月島から晴海に送りますが、ほぼ諦めてます。

ここの新規保育園の対象年齢は0〜5歳ですかね。。
以前3歳〜5歳と書き込みありましたよね。

>>2970 住民板ユーザーさん2さん
3歳からみたいですね

>>2963 匿名さん
小学生以上の子供がいる場合は、転校が中途半端なので、夏休み明けではないでしょうか？

意外と割れると思います。

案内届きました。

8月はないって事でしょうか？

>>2972 住民板ユーザーさん

子供の転校がある場合、7月引渡しで夏休み中の引越し希望の方が多いのではないかと思います。

鍵の引き渡し=引っ越しできると考えてよいかな

晴海の人気保育園に通ってますが、0歳児は誕生月4.5月が8割を占めてました。それ以外は兄弟得点ありの子。
おそらく待機期間が半年以上だと優先指数が上がるので、そうなるのでしょう。
中央区は認可外も少ないので、あえてトリトンの認可外に行って人気園狙いもありかなと思いますよ。

引っ越しは抽選だから7月を希望したら７月中には引っ越しできますね。

内覧会はいつ頃でしょうか？引き渡し月によって違うのかな。