Brillia（ブリリア）向ヶ丘遊園ってどうですか？

また、提携企業向け優先販売ってグレーゾーンな売り方するんだね。

隣接しているのは生田緑地ではなく、「民間地の緑」なんですね。
ほとんどの部屋のベランダが、緑地の反対側についているのは、そのせいかな。

民間地に今後マンションが建つ可能性もあるんですよね〜^^;そちらのほうが高台にあるし、裏側にある道とつながれば結構便利なのでどちらかといえばそちらに住みたい。。
近所に住んでますが、ここは車の出入りがやや不便なのも気になります。駐車場は抽選かな。。
大学の通学路が近いので、緑が多いですが夜でも人通りが多いので安心です。

立地が微妙なので、デザインや間取りで工夫してくるかなと思いましたが、
近年近場で発売された、ブリリア狛江と比べても普通ですね。
ベラボーが天井まであるのが、今のところ良い点。
角部屋以外のベランダ側がタイル貼りされていないので、ALC外壁かも。
何度か車で通ったことがありますが、道が狭いので大学生の通学時は通りづらいです。

>4

ALCかどうかはタイル張りであるかでは判断できない。ALCだと柱と一体ではないので、間取り図で柱と壁の間に線が入っていかどうか判断できる。あと、ALCだとハッチが入ってるケースが多い。ただし、ALCでもハッチを入れない不親切なケースもあるので要注意。

今のところ間取りがスケッチ図なので、ちゃんとした図面が出てきたら確認できる。

日常の買い物としてはライフが一番近いので、大体ライフで買い物することになりそうですね
マンション周辺にはお店がないようですが駅前はいくつか買い物できる所や飲食店などがありそうですから、住みやすそうだなというのが伺えます
近くに子供文化センターや地域センターがあったりしますので子供を育てるのには適しているのかな

この場所と隣接民間地は以前病院があった場所でマンション用の開発は難しいと噂がありました。とうとう開発するのですね。高台で駅近だから場所は良いが。

以前病院がありマンション用の開発難しいというのは何か理由があるのでしょうか？

病院だから、死のイメージが付く。お墓と一緒で気にする人は気にするし、気にしない人は気にしない。

屋上のスカイガーデンが売りみたいだけど、セキュリティ的にはデメリット。屋上に上がったらあとは、バルコニー伝いで侵入される。オートロックは住民が共連れを見過ごしていたら、セキュリティなんてないも同然。オートロックを突破されたらあとは屋上に上がって・・・。

稲田登戸病院ですよね。覚えてる人は少なくなったようですね。

西向きでから、夏はきついでしょ。低層だとLOW-E採用ってめったにない。

>>10
なるほど。今まで気にしてなかったですがスカイガーデンだとそういうのがあるんですね。
ここだと5階建てなので高さ的には微妙ですけど。

ところでスカイガーデンをわざわざ作ったのってどうしてなんでしょう？
花火とか見られるロケーションではなさそうですが。憩いのスペースになるといっても
ベンチや日陰がなければそうそう使うものでもないですしね。

物件の特長のところに、暖炉の炎が云々、ということが書かれていたのですが、
よくよく小さな字を見ていたらLEDの光で炎のようにしているだけで、実際の暖炉ではないようです。インテリア暖炉？
まあ、集合住宅なので当然ですね…。
最初かインテリア暖炉はつけているのか、はたまたオプションなのか。いらない人にとってはまったくいらないものなので。

HPを見る限り、LED暖炉は共用部に入るなのではないでしょうか。まあ、それもいるかどうかはわかりませんが、水盤とかを作られるよりは修繕コストが抑えられていいような気がします。

価格はどれくらいになるのかが気になります。同駅のルジェンテも結構高かったからなあ…

生田緑地に隣接していることもあり、
自然が近くにある穏やかな暮らしがしていける環境にあるマンションと感じました。
プラン内容は、まだ下書き状態で分かりづらいのですが
販売開始の11月頃には、もっと詳しいことがわかると思うので楽しみです。

近所の者です。
16さん、このマンションは生田緑地には隣接してませんのでご注意を！
隣接地は私有地ですので、将来的に売却されてマンションなどが建つ可能性があります。

あと駅近で良い場所だと思いますが、学区の小中学校まではそこそこ距離があります。お子さんがいらっしゃる方は通学ルートを確認された方がいいと思います。

ちなみに屋上にはハーブの花壇？ができるようです。

スーパーはいろいろあるようですが、日常利用するスーパーとしてはライフが一番近そうですね。
ライフはスーパーとしては悪くないと思いますし、魚や肉は質が良い、野菜も少しお高めですが質が良いです。ポイントカードもありますから、日頃利用する方にとってはありがたい。
動物病院もたくさんあることからペットを飼っている世帯の方にも安心して暮らせそう

以前病院だったんですね。気にする人は気にするのかな…

隣接地はどのくらいのスペースが私有地なのでしょうか？マンションが建つ可能性がありそうなくらいのスペースだとしたら、将来マンションが隣接してしまう可能性があることはデメリットでしょう。戸建てだとしたら、そこまで気にしなくても良いかな

いずれせよ、隣接地で工事が始まると一定期間騒音に悩まされるのもつらいですよね。
耕二の音って案外響きますから。