Brillia（ブリリア）向ヶ丘遊園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市多摩区枡形六丁目4278番1他（地番）
交通：小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.29平米～81.64平米
売主・販売代理：東京建物、ワールドレジデンシャル
売主：三信住建
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【物件情報の一部を追加しました 2017.11.22 管理担当】
[スレ作成日時]2017-07-06 21:49:52
屋上ガーデンでひいちゃいますね。
屋上ガーデンは、ヒートアイランド現象の緩和にもつながるので
あっても良いのかなと思います。
イメージ画像もないので、どんな感じのガーデンになるのかわかりませんが、
それでも、敷地いっぱいに建物が建ってて、庭を作るスペースもないような
緑の少ないマンションです。屋上に憩いの場ができるのは良いと思います。
屋上ガーデンはイメージは良くても、管理や修繕が大変ですので、そのあたりが大丈夫だという何かが欲しいですね？ ただ、何でも外側の美観の維持と内側の機能の維持にはお金がかかりますからね。
日当たりが悪く、専修大学学生さんで道ふさがれ、屋上庭園のため維持管理費が高く、安い工法と悪条件揃っているのに、駅近だけであの値段は残念です。
説明会参加者より
帰宅途中の電車から見て気が付きましたが、ここは全て西向きなんですね？
マンション価格はこの１年で３割くらい上がったようですね？
オリンピックによる（便乗した？）資材の高騰と人手不足による人件費の高騰？
先日、話を聞いてきました。駅近、幹線道路沿いではなく、緑もあって、新宿、渋谷へ電車で約20分、車では中央道、東名高速。246などへ便利！ドアホンがスマホと連動していて、宅配便の不在受取も便利！首都圏で駅近スペースに新築がなかなか出来ないこのご時世に、なかなかの好条件！価格が決まって、私達が頑張れそうであれば、是非、購入したいと思っております！！たまに、冷やかしやわざと悪評をし、私のような素人を混乱させて、他へ誘導しようとする方がいらっしゃるようですが、本気で考えている人にとって、とても迷惑です。さすがに素人の私でも、他業者の嫌がらせって解りますよ！だから、尚更、名前と歴史のある不動産販売で購入したいですね！営業の方々の説明や雰囲気も良く、言いにくい事も聞いてくれて、買える方向を探してくれそうな親身になって相談しやすい担当の方！本当に信頼出来ると思います！次回は家族全員で行きます！楽しみにしています！
業者同士のやり合いすごいですね。もっと有益なことが知りたいです。
ブリリアって有名ブランドなので期待をしているのですが・・・
近隣に競合する物件がないのにネガって誰がやってるんだろうね。
ドアホンがネットにつながってると、ハックされたら筒抜けになっちゃう。セキュリティ対策も確認しないとね。
説明聞いてきたけど、上にあるように安っぽい構造で耐震等級も低く、の割に強気な価格設定。帰り登戸まで歩いたけど歩きタバコも多くて良い印象はなし。
スマホアプリで住民同士で掲示板のような機能が…とかパネル説明があったけど、そんなん誰が使うんだか。日中災害がもしあったとして、家にいて近所の人の安否確認ができるのって年寄りくらいだろ？果たして掲示板に安否状況投稿できるのか…？
マンションって鉄筋コンクリートだから耐震性優れているのかと思いきや耐震等級１ってのがほとんど。この間戸建のモデルハウスにいったけど、耐震性謳ってたから等級は３ですかって聞いたらもちろんだって。
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7090万円～8280万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.2m2～79.67m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618-1 |
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4198万円・4698万円 |
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3LDK |
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68.64m2・81.36m2 |
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総戸数 88戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
