品川区京急沿線と運河地区（天王洲、シーサイドなど）の情報交換をしましょう

イギンビルは解体が進み、あの特徴ある外観もすっかり見えなくなったね。

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昨日通りがかったが、城壁のようなあの高い塀も取り壊されていた。

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>>622 匿名さん
イギン跡は、オフィスビルになるの？

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大林組決算説明会での質疑応答を見ると賃貸案件とあるが、オフィスか住宅かは不明。
少なくとも分譲マンションにならないのは確か。

Ｑ 不動産事業、再エネ事業の 2019 年度投資計画の具体的な内容は。
Ａ 不動産事業は、みなとみらい 21 中央地区 53 街区や港南イギンビル等の賃貸案件と、大林新 星和不動産の分譲事業等と併せ 400 億円の投資を予定している

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天王洲花火

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天王洲周辺は、花火大会もある春と秋の運河祭りに加えて、キャナルフェスなど定期的、あるいは不定期イベントなど、年中イベントがあって楽しいね。
近くで行われる、天王祭や宿場祭りなども合わせれば、年中祭りだらけイベントだらけ。

わざわざ遠くから出かけて行って見るほどのものは少ないが、地元に住んでいるど散歩替わりにぶらぶらするだけでも楽しいです。

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当スレ対象地域では昨日の巨大台風による被害は殆ど出なかったようですね。

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シーサイドの北にある東工大の古い社宅の再開発計画はどうなっているのでしょうね。

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空き部屋がどんどん増えてきているようなので、解体工事の着工もそんな先の話ではなさそう。
定借の分譲マンションになるのかな。

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>>628 匿名さん

東工大の社宅、ってどの辺りですか？東海中の付近？

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品川シーサイドレジデンスの向かい側にある古い2棟の団地。隣はニッポー。

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>>631 匿名さん

ありがとうございます。分かりました。

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ラグーナ向かいの三菱ふそうビルが殆どなくなって景色が変わりましたね。

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御殿山はスレ違いでしょうか

北品川5丁目のソニー労組があった土地にサンウッドとNTT都市開発分譲の
低層マンションが建つようです
低層エリアなので3階が限度かと思いますが山の上なので地上レベルが
近くのパークシティ大崎の6?7階くらいにあたると思います

また旧セルビア大使館跡地にも東急不動産がマンション建てるようですが
こちらは分譲か賃貸かは不明です

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>>631
国有財産の有効活用の一環として定借分譲マンションにしてくれると良いな。

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東急のセルビア大使館跡地開発は解体が終わったくらいの状況ですね。

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モノレールの天王洲アイル駅南口にエスカレーターが増設されるようですね。

http://www.tokyo-monorail.co.jp/news/pdf/press_20191108.pdf

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鮫洲から天王洲アイルにかけて施工中の首都高1号線架け替え工事がだいぶ進んできた。五輪までに片側は開通できるようだ。

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品川女子学園の工事が進んできているが結構大がかりだね。

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品川埠頭の再開発でしょうか？それとも、単なる倉庫のオーナー変更？

天王洲アイル駅近くの1.1万m2売却
https://www.logi-today.com/362325

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現在トヨタメトロジスティックが使っている場所だが、天王洲アイル駅から5、6分の距離なのでマンションになるかもしれないね。

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>>641
しかし売却利益の分だけで坪280万か。場所が品川埠頭だけに、ちょっと高い気もするが。
売却金額全体としては坪いくらだったのだろう。

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>>641
× トヨタメトロジスティック
○ トヨタメトロジック
トヨタの新車配送の中継センターらしい。

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>>642 匿名さん
どなたかプレスリリースにある土地引き渡し予定の3月6日以降、法務局で土地登記簿で譲渡先法人を調べて教えてください。

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品川埠頭地域では、コクヨの配送センターも解体工事が進んでいますね。

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>>645 匿名さん
そちらについては何もプレスリリース等がないですが、水面下の動きが気になりますね。

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品川駅のコクヨ本社と連動した動きになるとか。

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京急空港線の空港側引き上げ線の新設が決定されたようです。これにより、羽田-品川間は1時間3本の増発が可能になるとのこと。

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品川駅の2面4線化によりさらに輸送力が強化される予定。

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飛行機騒音どうよ？

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音は思ったほど大したことなかった。旧海岸通りや首都高の車の音のほうがよっぽどうるさい。

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品川海上公園の拡張に向けた測量を行っていましたが、天王洲通りから出入りできるようになると便利ですね。

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>>652 匿名さん

同意。
水辺のボードウォークも延長するようで楽しみです。

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>>647
品川駅のコクヨビルも竹中工務店のロゴが入った囲いで覆われましたね。

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>>652
重機が入って盛んに整地していますね。

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天王洲の内山コンクリートが三井に売却されたそうです。

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>>656 匿名さん
これは注目ですね！
タワマンですかね？
三井なら期待できそう^^

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>>656 匿名さん

良い場所なので、マンションだけだともったいないなあ。

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三井はまちづくりが上手いから、寺田倉庫との何らかの連携は考えているのでは。

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>>656
品川埠頭の新社屋に移転済です。
広大な品川埠頭の方が会社にとってもミキサー車の出入りなど事業上便利そうだし、天王洲アイルの地域としても再開発メリットが期待できるし、お互いウィンウィンになりそうですね。

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品川埠頭の特定目的会社の計画の続報はまだ出てこないですね。

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鮫洲運転試験場の近くにある小松自動車工業がコナミスポーツの横に新本社建てたけど旧本社はどうするんだろう。
加藤製作所敷地に建設中のホテル1階にはコメダ珈琲が入るけど商業施設が増えてくれないかな。

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もう新社屋に移転したのかな。

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>>661
現テナントのトヨタメトロジックが退去するようだから、解体工事待ちかな。

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その先にあるコクヨの配送センタービルも解体されましたね。

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大井火力発電所の敷地に水素ステーションができつつありますね。

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あそこまで行くと、さすがにスレタイ地域外でしょうね。

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東工大社宅の定借再開発計画の件ですが、その後動きがあるのでしょうか。どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

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近くを最近通ったけど、入居者の退去がかなり進んでいる感じだったな。

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>>669 匿名さん

跡地になにが出来るか、決まってるんですか？

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