住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2026-01-20 19:43:47

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 2351 匿名さん

    近所の不動産屋の意見では、4〜5000万程度の物件だと、立地のいい利便性の高いマンションがお薦めだそうです。住み替えの時にも流動性が高いから売りやすいし、賃貸に貸し出すにも借り手がすぐ付くそうです。特にJR山手線沿線の徒歩圏マンションは需要が高いので、あっという間に借り手が付くそう。恵比寿、目黒、五反田、大崎、品川エリアが一番注目エリアだとか。物件探ししている時って一番楽しいですよね。

  2. 2352 匿名さん

    マンションからの夜景は今日も綺麗。オフィスから見える景色とも違うし。

    1. マンションからの夜景は今日も綺麗。オフィ...
  3. 2353 匿名さん

    粘着はじめ郊外民は都心に住める予算ないからレスなしw

  4. 2354 匿名さん

    私も独身だったら夜景の見える利便性の良いマンションが良いね。一人で郊外の戸建は寂しいでしょ。

  5. 2355 匿名さん

    >私も独身だったら夜景の見える利便性の良いマンションが良いね。
    家族がいても同じ。広いマンションに住み替えればいいだけ。利便性は変わらず。

  6. 2356 匿名さん

    もちろん、4000万じゃ無理だけどね。新築なら最低でも2億は要るかな。

  7. 2357 匿名さん

    2億円あれば著作権侵害の高額損害賠償もまあ大丈夫でしょう。

  8. 2358 匿名さん

    >>2356 匿名さん

    夜景というのは人の営みというか温もりを感じさせてくれますからね。孤独を癒してくれますよね。分かります。

  9. 2359 匿名さん

    >>2355 匿名さん
    子供が生まれたら、コンクリートに囲まれたところより、自然や木の温もりに包まれるような環境に住みたくなるんですよ、本能的に。都会的生活にどっぷり浸かりすぎてしまうと感性が麻痺してしまうから、ライフスタイルに合わせて住まいも選びたいですよね。

  10. 2360 匿名さん

    お子さま達も、コンクリートと都心の夜景がココロの故郷になるんですね。

  11. 2361 匿名さん

    >>2359 匿名さん

    山や川の風景が子供の原風景となるような環境で子育てができたら良いですよね。

  12. 2362 匿名さん

    >>2360 匿名さん

    都心住まいだとそうなりますな。カゴの中の鳥ですね。

  13. 2363 匿名さん

    と言っても、結局みな都会へ働きに行き住む訳だがね。

  14. 2364 匿名さん

    写真を投稿される場合は、自分で撮った写真のみ可能とのことですね。ネットで拾った不動産会社広告写真などはカメラマンや会社に著作権があり損害賠償問題に発展しますので注意が必要ですね。

  15. 2365 匿名さん

    >山や川の風景が子供の原風景となるような環境で子育てができたら良いですよね。

    田舎っぺである必要はないと思う。都心でも緑が多い地域はあるしね。
    余裕のある世帯なら、郊外にセカンドハウスや別荘を持てばいいし、
    それが無理でも学校の休みごとに、稲作体験や体験学習を受けさせてもいい。
    一番大事なのは、文化的な刺激のある環境で育てること。
    幼少期の脳への刺激は、それ以降の人生で非常に大きな影響がある。
    だから都会や都心が子育てにはいい環境だよね。世界的に見ても。
    私の子供をアフリカの大草原で育てたいとは思わない。旅行で行くのはいいけど。

  16. 2366 匿名さん

    私はもう歳かな。
    都会の眺望よりも、和室から縁側を挟んだ向こう側の庭に咲く自ら育て手入れをしている木々花々を愛でることができる景色が良いかな。

    https://www.google.co.jp/search?q=小さいながらも素晴らしい景色の庭&safe=off&client=ms-android-huawei&prmd=visn&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwjzjfuFo5_UAhUFVLwKHQV9AYsQ_AUICigC&biw=480&bih=656

  17. 2367 匿名さん

    例えば、港区のマンション一例ですけど、
    逆に郊外で、これだけの緑に囲まれた環境ってあります?
    井の頭公園の横に住んでいるようなものですよ。
    あ、4000万じゃとても買えないねw ま、見るのはタダなのでご参考まで。

    1. 例えば、港区のマンション一例ですけど、逆...
  18. 2368 匿名さん

    >>2365匿名さん

    幼児期が人間にとって重要なのはわかりますが、その影響が強すぎる人も問題ですよね。

  19. 2369 匿名さん

    >>2367匿名さん

    アパートの窓に貼っている写真でしょ

  20. 2370 匿名さん

    マンション派が劣勢な時って分かりやすいね…。

  21. 2371 匿名さん

    >アパートの窓に貼っている写真でしょ

    こういう皮肉しか言えなような卑屈な人間になはなって欲しくないですね。
    この方、明らかに田舎育ちですよね。お気の毒に。

  22. 2372 匿名さん

    広尾のマンションとか緑も多くていいよね。ご参考まで。

    1. 広尾のマンションとか緑も多くていいよね。...
  23. 2373 匿名さん

    >>2367 匿名さん

    つまり、4000万のマンションじゃ、都会の夜景も望めないし緑の景色も望めないって事ですね。

    わかりやすいです。

  24. 2374 匿名さん

    マンション派は田舎育ちの裏返しですからねぇ。

  25. 2375 匿名さん

    >>2373 匿名さん

    壁ビューの戸建ては論外ということですね。わかりやすいでしょ。

  26. 2376 匿名

    >>2364 匿名さん
    どうぞあなたの家の窓から見える景色を投稿下さい。
    どうせ隣の家の壁でしょうwww

  27. 2377 匿名さん

    そこで7000万の日本庭園付き一戸建て。

  28. 2378 匿名さん

    >幼児期が人間にとって重要なのはわかりますが、その影響が強すぎる人も問題ですよね。

    ほんとですね。社会のルールどころかスレのルールすら守れないどうしょうもない人間ですね。
    4000万の枠の中では全くマンション派は反論できないのでしょう。
    将来破たんしかないマンション民は全てにおいて哀れです。
    東京タワーが逆に哀れに見えますよw

  29. 2379 匿名さん

    >>2377 匿名さん

    都会の夜景も緑の景色も望めないマンションよりも、そのランニングコストを物件価格に上乗せした庭付き一戸建てってことですね。

  30. 2380 匿名さん

    >どうぞあなたの家の窓から見える景色を投稿下さい。どうせ隣の家の壁でしょうwww

    マンションで育つと、このようにどうしょうもない人間になるんですね。
    これが同じ建物に住んでいると思うと戸建てで良かったと思います。
    マンションが人間形成にいかに悪いか良くわかる実例です。

  31. 2381 匿名

    >>2377 匿名さん

    7000万の戸建から見える景色の写真をどうぞw

  32. 2382 匿名さん

    マンション景色って壁ビューって言うより、壁ですよね。
    窓のない和室がある物件が存在すると聞いたのですが、本当ですか???

  33. 2383 匿名さん

    >>2379 匿名さん

    そう言われるとやっぱりマンションより戸建てって感じがする。

  34. 2384 匿名さん

    本日24:00、WBS【マンション市場に異変…首都圏で価格↑、一戸建てのが安い?】
    BSジャパン BS7チャンネルにて。

  35. 2385 匿名

    >>2380 匿名さん

    戸建の窓から見える景色はいかがですか??
    隣の庭は綺麗に整っていますか?
    あなたの庭は雑草が生い茂っていそうですねwwww


  36. 2386 匿名さん

    >>2372匿名さん
    写真のまん中にケンコーポレーションとありますので一般社会でいう著作権等知的所有権の侵害になるもので、かつスレの投稿規定にも『自分で撮影した写真のみ投稿可』とのありますよね。

  37. 2387 匿名さん

    マンションさんは何か誤解をしているようですが、マンションは窓が基本一方向でしょ?
    戸建ては四方に窓があるので全部壁ビューの訳ないでしょ?w
    四方壁ビューだと家から出れませんよ 爆

  38. 2388 匿名さん

    全部壁ビューなんて書いてないけど?被害妄想も甚だしい。
    戸建てに住むとメンタル病むのかな。

  39. 2389 匿名さん

    マンションで育つと最低限のスレのルールすら守れない人間ができるのが良くわかる。
    これじゃ、社会で生活できないのが良くわかる。
    スレッド名よく読んでから反論しようね!

  40. 2390 匿名

    四方のうち三方向を壁に囲まれ
    唯一壁ではないバルコニーは向かいの家やマンションから丸見え

  41. 2391 匿名さん

    4000万のマンションから見える東京タワーは望遠鏡で見ないとよく見えないんでしょww

  42. 2392 匿名

    >>2389 匿名さん
    バカ?
    戸建のデメリットは大事な検討材料だろ

  43. 2393 匿名さん

    壁ビューなマンションは目も当てられないってことですね。(大爆笑)

  44. 2394 匿名さん

    広い庭を持てない低価格の戸建てだと、周りから家の中丸見えでしょ。
    マンションだと高さがあるから3階以上は覗かれないし静か。
    プライバシーのない戸建てはありえないね。

  45. 2395 匿名さん

    >>2392 匿名さん
    >バカ?  

    すぐにこう言う低レベルの言葉を使うところに教養の無さが出ます。
    反論できない学の無い人に良く出る症状です。

  46. 2396 匿名さん

    >広い庭を持てない低価格の戸建てだと、周りから家の中丸見えでしょ。マンションだと高さがあるから3階以上は覗かれないし静か。

    条件を限定しないと反論できずwww

  47. 2397 匿名さん

    >条件を限定しないと反論できずwww

    ここ4000万以下という条件付きスレだけど?日本語読めます?
    それに、wwwとかバカっぽいから私なら付けませんよ。

  48. 2398 匿名さん

    そのうち1憶以上とか都心とか高層とか条件を出してきますよ。
    じゃないと戸建てに勝てませんからね(笑)

  49. 2399 匿名

    シロアリに蚊や蝿、セミやゴキブリ
    戸建は虫が大好きです

  50. 2400 匿名さん

    また勝つとか言ってるあなたはバカですね。お気の毒です本当に。

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