ローレルコート上本町石ヶ辻公園ってどうですか？

まあルネはともかく、ここの最大の間違いは値付けを見誤ったこと。
南向き、公園ビューを過大評価しすぎた。
適正価格なら値引きとか面倒なことせずに売れたのに。

普通にこの辺に住む人でこんな高額出そうと思う人はいないし、そういう人はちょっと感覚ずれてるよね。

駅前便利物件として推せばいいのに、地格がどうこう選ばれし者がどうこういうからおかしくなる。

なんとか売れた後も買ぅた人が自信満々のリセール価格や賃貸で出すから延々と干され続けて、デベも物件も不人気の印になる。

北名次町は1年干されて3割減で成約。近隣の普通のマンションと変わらない値段に。それと同じになるよ。

いま中古中売り出しの
２００５年２月竣功　　９２平米
プラウド夕陽ヶ丘北山町 が中古価格：5280万円（4LDK）　なので　本来の価格は出てくると思います。

変換ミス　２００５年２月竣工です。

そのプラウドは修繕費の一時金徴収がかなりあった記憶があります。
管理が上手くいってないのでは？

どうでもいい情報ですね。

プラウドは修繕積立の一時金が結構
あります。売れないでしょう。
レインズ見て驚きました。

分譲戸数 4戸
分譲価格（税込） 9,800万円～13,300万円
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 91.19㎡・100.47㎡(ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ面積含む)
バルコニー面積 8.90㎡・10.30㎡
サービスバルコニー面積 9.65㎡・12.33㎡
オーナーズホール面積 8.54㎡
管理費（月額） 21,020円・23,160円
修繕維持積立金（月額） 11,420円・12,580円
専用利用料（月額） 972円
管理一時金（一括） 31,000円・34,160円
修繕維持積立一時金（一括） 437,730円・482,270円
先着順申込受付場所 大阪市天王寺区筆ヶ崎町6-36
「ローレルコート上本町石ヶ辻公園」レジデンスサロン
ご持参いただくもの 印鑑（認印）と、直近2年分の収入を証明する書類（源泉徴収票等）、ご本人が確認できるもの（運転免許証等）をご持参ください。

>> 393: 検討板ユーザーさん


>> 修繕積立の一時金が結構 あります。

通常、上ぐらいでは！？

上本町、他にも新築マンションがあったと思います。そちらと比較して検討する人が多いでしょうか。もう一つはここよりも駅から遠かった印象があるので、近さだとこちらかな。

大阪上本町が徒歩5分で、谷町線や千日前線の谷町九丁目駅まで徒歩7分。どちらも徒歩10分で行けます。

近鉄不動産のマンション、評判はどうなんでしょうね。来場者プレゼントがマンションホームページの下の方に書いてあり、パイロットのボールペン、クリアファイルももらえるようです。これは近鉄不動産のマンション全体に言えることかもしれません。来場プレゼントはもうちょっと豪華だったらよかったなと思っちゃいます。

今日の台風でクレーンが折れたように見えます。
購入者の方はご確認頂いた方が良いかと思います。

隣の丸善ハイツに
クレーンの一部が折れて刺さりました。

クレーンの件、まじっすか？

落ちなかったです。

台風にも強い筺体

>>400 家政婦はミタさん

丸善ハイツも災難ですね。

NHKのニュースになってたが、ここの現場か？
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180904/k10011608341000.html

５ちゃんにスレが立った。
縁起悪いわ。
クレーン倒壊とか施工会社のレベル低いのか？

>>404: 匿名さん

建物ではなく、建設資材なので関係ないかな？

東京ゴム工業本社は、足場が倒壊したけど、ここの足場はびくともしない。

解体現場と一緒にしたらあかんで。