ローレルコート上本町石ヶ辻公園ってどうですか？

隣の積水が　狭い場所でごちゃつき感、７５００万円完売ですから

すぐに８割方は
８５００万円　公園前ですと　売れるのではないでしょうか。

もちろん住設は積水より上ですね。



付帯設備あるタワーより高いですよね。

>>32 匿名さん

予算8,000万ないと 無理ちゃいますか。

>>118

>>こういう狭い敷地に建つペンシル物件は要注意ですね。


等価交換で地元の地主と交渉して狭い土地に小規模マンションを建設する積水グランドメゾンの小規模戸数は
典型的な例です。
グラメ信者さまがおられるので　完売はします。

どうしても各部屋強烈な柱の食い込みでバルコニーの出幅も1.5m以下で。　

間取りをホームページに記載すると　すぐに見抜かれるため、グランドメゾンは間取りの公開を止めました。
評論家からの批判が多いので絶対に公開しません。

各部屋の下り天井はハリを隠すため、天井高が1.85m-2m前後と低く抑えられ、バルコニーにも出られない
腰高窓と制限されます。

ハウス系メーカーさんなので、グランドメゾンに続けと　ハウスの強みは出しますが

おっしゃるように、　敷地面積は制限されますので

建蔽率による建物制限　インポール仕様の下り天井は　出てきますね。

カタログ上では、９０とか１００平米とか記載しますが　そこまで恩恵を受けているのか

モデルルームへ訪問された方のみ知るところです。

>>120

どんな豪華マンションになるか楽しみです。

エントランス外壁、１階ロビー通路は、風合いが良い天然自然石で覆われることになると思います。
もちろん梅田リッツカールトンホテルと同等の風合いです。
木目シールはありえません。
突き板から無垢素材の木材になることでしょう。

玄関周りやバルコニーはもちろんタイル貼りです。
注目度抜群の物件ですから、外壁や玄関周りは１００％吹き付け塗装はありえないですから。

>>167

早々ありがとうございます。

広さによる見せ方のバランスがあるのですね。

そもそも上本町って安いねんな〜。
ここ以外。

なんで半年経ったら3000万値上げして売っとるねん。
無茶苦茶やなw

安〜

オーナーズホールはこんな感じで広々です。

落ちなかったです。

台風にも強い筺体