プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

お隣の喫煙所ってそろそろ再開するのでしょうかね。。全然わかりませんが。。

>>5499 住民さん6さん
エレベーター？
5493は、闇営業や喫煙のことに対してのコメントですよ。

>>5501 住民さん1さん
確かに、ずっと閉鎖されていますね。お隣の喫煙所が再開したらベランダでの喫煙者は減るかもしれません。ベランダに慣れてしまってるので、1階まで降りて外まで行くのが億劫に感じられるとは思いますが。

窓開けて、外に向かって「タバコ吸うな!」って怒鳴ってみるとか
相手もどこの部屋から言われたか特定できないんじゃない？

>>5487 住民板ユーザーさん1さん

ベランダ共有部って知らなかった。
物を置くのはOKなんですか？

隣地の喫煙所は、11月11日から開放と張り紙がありました。

>>5505 住民さん5さん

バルコニーは区分所有者が専用使用権をもつ共有部です。
禁止事項が管理規約にあるので、それに反しない範囲での利用が可能です。

URの中庭でテント張ってる人いますね笑

>>5508 住民さん1さん
昨日18時間頃にこちらも見かけました。ライトもつけててビックリでした。

ライブラリスペースで電話するのってOKなんでしたっけ？
割と長いこと通話されている方がいたのですが、これがOKならウェブ会議もOK？

セブンの前の駐輪場、今日はバイクが７台止まってました。段々と通勤、通学の駐輪場にされてるような気がしますが、これって取り締まる方法あるんですかね。

>>5511 住民さん1さん
先日は保育園の駐輪場？にもバイクが停まっていました。長時間でしたし、保護者ではなさそうです。

セブンイレブン前の駐輪、酷いですよね。。やりたい放題。駅利用や近隣の会社の方もかなり停めてます。どうにか出来ないものなのでしょうか。。

毎晩22時前後から、お隣からドタドタ物音が毎晩すごいです。

>>5514 住民さん2さん
隣なら壁を殴り返しましょう
上だと天井殴っても効果薄ですが、隣なら同じ気持ちを味わってもらえます。

>>5513 住民さん1さん

無理でしょうね。駐車場の方はオーナーが駐車場として使用していたと思います。駐輪場もセブンの関係者が長時間停めていたと思います。長時間の使用を見ると、人の心理として停めても大丈夫と思ってしまいますね。もしも、セブンのオーナーが大口契約で売主との関係が深いと、理事会と管理会社は何もしてくれないと思いますよ。

ミニストップのあるビルやURの公開空地ではこんなこと起きてなさそうなのにね。

>>5514 住民さん2さん

>>5514 住民さん2さん
嫌ですね。うちは21:30に隣りからピアノの音がします。

>>5518 住民板ユーザーさん1さん
グランドピアノ置いてるわけでもないのだから、ヘッドフォンつけて練習すればよいのにひどいですね

確認なのですが、ここって、会社の登記不可でしたよね？

夜寒いですね、窓ガラスから冷気が降りますね。
2重ガラスでも断熱こんな感じなんですね。
皆さんはどうしてるのだろう。サッシとかアルミじゃないやつにしてたりするのかな。
とりあえず窓際にデロンギ置こうと思います

セブンイレブンの駐車場にかなり頻繁に停めている白のアルファードはセブンイレブン関係者のものなのでしょうか？
あそこずっと潰されてると結構邪魔なんですよね。

>>5522 住民さん1さん

江東区ナンバーのでしたっけ？いつもいつも邪魔ですよね！

>>5522 住民さん1さん
セブンのオーナーの車ですよ。
あの駐車場はセブン所有だそうなんで、どう使おうが自由らしいよ。

>>5522 住民さん1さん
セブンの関係者がセブン所有の区画に車停めているだけですので、部外者であるマンション住民側が口出すことではないですね。

組合にセブンからの賃料収入てあるんでしたっけ…。
どういう位置付けなんだろう

セブンイレブン前の駐輪場もどうにかしてほしい。
毎日毎日同じ自転車が長時間停めている。
駅利用者や近隣の会社の人、やめてほしい。

>>5525 住民さん4さん
セブンの駐車場は店舗用になっていると思います。所有者なら勝手に用途変更出来るのですか？でも、駐車場の土地の所有者ではなく、使用出来る契約では？マンションの正面に個人使用の駐車場なら、購入前に説明し図面に個人用って書くべきですね。

チラシなんとかして欲しくないですか？廃棄にも無駄なお金が相当使われていると思うので。
賛同頂ける方は、管理組合に投稿お願い致します。

>>5528 住民さん7さん
文句があるのは分かりましたが、どうあれマンションの住民が口を挟める話ではないですね。
個人用といっても近くに住んでいてプライベートで使っているのではなく、FC店なら社有車と言われたらそれまでです。
まぁ文句あるなら組合通すか直接クレーム入れるかしてください。こんなことで恥ずかしいなとは思いますが、物言う権利は誰にでもあります。

新しく開業したホテルのレストランてどうなんでしょうか。宿泊者以外も食事できるんですかね。

>>5527 住民さん1さん
来客用駐輪場がないので、セブン前が一番止めやすい。
我が家は、毎日祖母が自転車で家に来るので、セブン前に止めています。

我が家は、来客用に駐輪場を借りています。
セブン前のって、少なくともセブン用ではないでしょうか？　恥ずかしくないのですかね。

>>5530 住民さん4さん

何故、近くに住んでないって言い切れるの？車のナンバーのところに住んでいるとは限らないよ。

>>5533 住民板ユーザーさん7さん
来客用に駐輪場を借りているのですか。さすがです。尊敬します。私は常識がないのか全く恥ずかしいとは思いませんが、セブン用のだとすれば、その自転車の妨害排除請求権者はセブンなので、セブンに警告されたら大人しく、駐輪場借りるとします。

保育園の前に来客用の駐輪場あると思いますよ。

こういう方がいると、どんどんマナーが低下していくんでしょうね。残念です。

お恥ずかしい話ですが、洗濯機の排水溝掃除が出来ずに早2年、重い腰を上げて嵩上げしようと思うのですが、
具体的に何をすれば良いのでしょうか。。。

>>5538 住民さん1さん
怪我する前に、業者さんに頼んで嵩上げしてもらった方が良いです。2万円位です。

>>5534 住民さん8さん
何を疑問に思ってるかわからないけど、近くに住んでる・住んでないと言う話ではなく、そもそもセブンの関係者が使っていると言う話
居住実態どうあれ、セブンの関係者がセブンの駐車場使っているなら文句言えないということがそんなに理解できないのですかね。

>>5539 住民さん5さん
そのレベル感の相場なのですね、てっきりもっといくのかと。。
大人しくプロにお願いすることにします、ありがとうございました！

>>5539 住民さん5さん

洗濯機の嵩上げは何センチぐらいされていますか？

>>5542 住民さん4さん
うちは、嵩上げしなくても大丈夫なんでしていません。
ちなみに、嵩上げの部品はそんなに種類ないと思うのでお店で見たら良いと思います。

管理費、修繕積立、駐車場などの、
引き落としの明細ってどこかでもらえるんでしょうか？

いつも引き落としのみで、何がいくらだったかなと
思い。

最近、ドアに飾られているクリスマスリースやしめ縄に共用部から撤去する旨の指示の紙がくっついているのを見て、ドアの外側は共用部であることを初めて知りました。傘などは有事に邪魔になり得るので分かりますが、ドアの飾り付けに対して厳しく目を光らせる動機について気になりました。景観？それともやはり防災目的なのでしょうか？

>>5540 住民さん4さん
関係者の人でしょうか？駐輪場もセブンの人がずっと止めていましたよね。その様な状態だと、他の人がここは長時間止めていいんだと思いませんか？駐車場も１つ占有されるとエリア外に停めますね。そんな状態でも文句が言えないのですかね？

>>5546 住民板ユーザーさん1さん
何を言いたいのか全く不明ですね。
セブンの関係者がセブンの駐車場に停めることと、停まってると他の人も停めてしまうことは全く別問題ですよね。
どう違うのかは説明するまでもなく分かると思うので、無意味な論理の飛躍をさせてまで絡むのはやめてくださいね。

幼稚園の横の駐輪場は幼稚園のものみたいですね。
幼稚園以外の者が駐輪したら、通報しますと張り紙がありました。
セブンイレブン前の駐車場は無法地帯なのに、
不思議なものですね。

>>5548 住民さん2さん
不特定多数が使うコンビニと、手続きして決まった人だけが通う幼稚園は流石に違うんじゃないかと
地方のコンビニとかは違法駐車で罰金とかやってるところもあるけどね。

ほぼ毎日のように止まってる白のビッグスクーター、黒のビッグスクーター、エンジ色のスクーター、その他自転車多数を撤去したいですね。。止めないでくださいと立て看板にも書いてあるのに堂々と止める輩のきが知れないですが。。プランターなどを置いて物理的に二輪車などが入れないようにするなどしかないのですかね。。

テレビがうつらなくなりましたね。
アンテナ壊れたんでしょうか。

>>5550 住民さん1さん

ビックスクーターだと、駐輪場では無く駐車場への駐車ではないでしょうか？でも、駐車場はオーナーが占有しているから、とめられないのかな？でも、駐輪場に50cc超の駐車が違反なら、セブンは対処すべきですね。駐輪場、駐車場が無法化するのに、セブンの関係者なら勝手に使用出来といえるのでしょうかね？

まだテレビ映りません。(地上波)
全部屋映らないんで、マンションの問題かなと思うんですが、映らないのうちだけなんでしょうか。

>>5553 住民さん
我が家は問題なくずっと観れています

>>5550 住民さん1さん
理事会も対策を考えて頂くように提言しましょう！

>>5554 住民さん4さん

テレビなおりましたー。
お騒がせしました。
品川ケーブルテレビが共有部修理にきてくれました。

コンビニ前が近隣住人のバイク駐輪場になってるのになんでなんの対策もしないんですかね、常時4、5台とまってますよね

>>5557 住民さん1さん
同感です。完全に穴場化してますよね。
自転車もひどい。

バイクに貼り紙とか出来ないんですかね？

マンション内の廊下って、自転車とか止めておいていいんでしたっけ…？止まってて気になります。

共用部なのでだめですね
一時的ならまだしも、何日も置かれていれば管理組合から何かしら注意があるのではないのでしょうか？
先日、廊下に置いてある傘にも張り紙されてましたよ

>>5561 住民さん1さん

やはりそうですよね。ご回答ありがとうございます！
傘もダメなくらいですもんね。
自転車が数日廊下に放置されていますが、暫く様子見てみます。

>>5546 住民板ユーザーさん1さん

セブンのオーナーさんのお車ということですが、駐車場代をマンション側は頂いているのですか？
セブンイレブンはお客様用として借りているのか、私用で使うために借りてるんでしょうか。
いつも子連れの女性の方がお停めになられてるようですが。
そこははっきりとして頂きたいなぁとは思いますね。
ほぼ毎日とまっているので、お金さえ出せば何でもOKなのかもしれませんが、住民が誤解しないように利用目的は知っておきたいです。

>>5563 住民さん1さん

何台分、駐車代払ってるんでしょうか？
セブンイレブン側から見て、左の方のスペース全て使用されてますよね。

東側高層階で本日深夜(3:30頃)、重低音が伝わってきました。非常に不快です｡

>>5564 住民さん1さん

店舗用で二台分と思いますね。セブンの持ち物なので、私的に使うのは自由って投稿もありますね、住民なのか分かりませんが。ここは、他にも何故か図面と違う用途変更もありますし、売主の説明が不十分ですね。

先日コンシェルジュの方と話をした際、「◯◯にお住まいの方、◯歳ぐらいの男の子/女の子がいらっしゃいますので」って言われて、こういう個人情報あんまり流してほしくないけどなーと思ったのですが、気にしすぎでしょうか？
私自身は同じマンションの方とはいえ、自分の家族構成他の人に話されるのあまり気持ち良くないなと感じまして。

>>5567 住民さん6さん
文脈によるとしか言いようがないですね。
回答自体は不用心だけど、どんな質問の仕方をすれば他人の家の家族構成を話してしまうことになるのか
◯◯号室ってお子さんいます？なんて聞いて答えるわけないと思うので。

>>5565 住民さん1さん
何階にお住まいです？
上？横？

NHKどうやって追い返してますか？

理事会だよりに植栽業者変更について書いてあるけど、大賛成。うちの前の木、可哀想な感じになっている。

>>5570 住民さん1さん
話しないことですよ。
インターホンでNHKだって言った瞬間に忙しいって言って切ります。それ以降は同じ人が来た場合は出ません。

>>5563 住民さん1さん

いつも停めてるのはセブンのオーナー男性の方ですよ。子連れの女性とは？

管理会社にコンビニ前の無断駐車について意見を言いたいのですがどこに言えばいいかご存知ですか？コンシェルジュに言っても何もしてくれないので

平置自転車置場のアンケートって使用希望の有無しか問われてなかったですよね？理事会はなぜ賛成反対を聞かずに、増設有りきで話を進めてるの？
そもそも去年の段階で、ラックを撤去するのに多額の費用がかかるから、平置の増設が見送られて、その代わりに専用スペースが設けられたはず。
専用スペースがあるのに、理事会はなぜ今更ムダな費用をわざわざかけようとしているのかな。

>>5574 住民さん1さん
何もしてくれないのが答えだと思いますけどね

すみません、一階のオートロックを他の方がやっているように指紋で通れるようにしたいのですが、どこ届け出すれば良いのでしょうか？
教えていただけるととても助かります。

>>5577 住民さん6さん

指紋ではなく、自宅の鍵にセンサーが付いてます。
それを持って出入りしないと手をかざしても反応しないんです。センサー付きの鍵は、業者に言えば追加で作成も可能です。結構値段は高いんですけど。

>>5574 住民さん1さん
コンシェルジュの権限だけでは解決できないのかもしれませんね。
理事会への要望として正式に申し入れをしたいとコンシェルジュに言えば手続きしてくれるはずですよ。

>>5575 住民さん1さん

そうですね、理事会は何かありきで進めますね。駐車場に自転車置き場とかもね。賛否もwebで決まってます的な感じ、本当なのって感じですね。非常用EVは住民の賛否も無く、勝手に判断してますね。そんな権限が無ければ違反？何か、理事会はデベなのか誰かの都合で動いている感じですね。ガーデニングもEVも営業の口約束っぽいし、駐輪場も何か言っているかもね？セブンの駐車も何かあるかもね？植栽も何故業者名を伏せるのって感じですし、以前、屋上の件で何かカキコミがあったような？

ロビーで酒盛りしてる人たちは何なんでしょうかね。もう０時まわってるんですが。住人なら家にあげて飲めばいいのに。もう居酒屋やってないし、うち(マンションロビー)でもう一杯やってく？みたいなノリなのか。

セブンの駐輪場にずっと停めてるバイク、カバーまでつけて、完全に自分の駐輪場にしてますね。
他のセブンだと、長時間駐輪した場合は、罰金いただくという張り紙あったり、結構厳しく対処してるところありますが、うちはあれでいいんですかね

>>5582 住民さん1さん

カバーまで付けているのですか。クルマと同じでセブンの関係者の可能性はありませんかね？ここは店舗用ですし、重説の内容ではセブンの関係者の使用は想定出来ませんね。一応、人の家の正面に停めているので、重説の内容に沿って理事会がハッキリさせると思いますが。でも、そうしないのですね。

>>5582 住民さん1さん
ずっと監視してここで愚痴るくらいなら、理事会に問い合わせるとか何かされたらいいと思いますよ。
ここでは繰り返し店舗用の駐車場なのだから口出しするべきじゃないという言う話が出ているのに定期的に書き込んで何したいのか分かりません。
あなたの求める回答はここでは得られませんし、ここで聞いたところで何も解決しませんよ。

>>5584 住民さん2さん

店舗用なら、個人用ではないですよね。理事会を進めてますが、何故ですか？これまで放置していた理事会や管理会社が対処するとは思えませんね。ここで、書き込まれのが嫌なんでしょうか？

>>5585 住民さん3さん
店舗用なので、店舗の方がどう使おうと勝手ですよね？
また、理事会や管理会社が対処しなかった案件がここに書くと解決するんですか？具体的にどのように？

そもそも、理事会や管理会社が対処しなかったことが答えです。なぜ対処しないのか考えてみたらどうでしょう。
未だにジタバタしているのが傍目から見苦しいということを伝えてます。

>>5586 住民さん3さん

理事会に問い合わせを勧めたり、既に理事会と管理会社が対処しないとか、一貫性がありませんが、店舗用以外の所の駐車や駐輪はセブンの責任で注意し移動して貰うのですかね？店舗用を個人使用して客用が減っていれば、その周りに停めてしまう人もいると思いますね。店舗用は経費扱いと思いますが、個人使用って出来るのですか？

>>5587 住民さん2さん
あなたは納得いってないのでしょう？
それならこんな掲示板でいつまでも愚痴ってないで理事会に噛み付きにいけば良いのでは？と言ってるのです。
もちろん解決するとは思いませんよ、適当にあしらわれてあなたが諦めることを期待してのおススメです。
そのためあなたには一貫性のない話に見えるのかもしれませんね。

また、個人使用かどうかの線引きはあなたが決めるものではありません。「あなたが個人使用と勝手に思っている」状態に対して、それを前提に話を進めること自体無意味ですね。

↑
関係者ですか？

>>5588 住民さん3さん

この人、何なんだろうね。
駐車場（車）と駐輪場（自転車・バイク）は別物でしょう。いつ、どこで駐輪場の契約について言及されたの？

セブンの本社にクレームすればいいんですかね
ずっと私物化してるの変ですよね
客がとめれなくて困ってるのよく見ますし

>>5591 住民さん1さん
この駐車場のエリアは緊急車両の用途はありませんか？そうなら、セブンの客が反対側などのエリア外に停めて良いのでしょうか？理事会や管理会社が個人使用を了解しているような投稿がありますが、緊急使用に影響するようなことを勝手に判断出来るのでしょうか？以前も、非常用エレベーターの用途変更で、非常用として使用可能とだけ説明していたと思います。これも、緊急時は対応可能との説明になるのでしょうか？ポイントはそこではなく、なぜ、そうなったのかの説明と思います。ガーデニングもありましたが、これまでの用途変更が販売時の説明不足なら、理事会は売主からの住民への説明と住民から了解を貰わないと、この様な論争は終わらないと思います。ここは販売時の営業の説明に統一感がない可能性もあり、住民間で理解が異なるように思えます。

低層階住民です。自転車置き場地下から高層階用のエレベーターを使っても大丈夫でしょうか？

>>5596 住民さん1さん
構造上可能だけど、乗り合わせると正直、えって思う。

>>5596 住民さん1さん

できるならいいんじゃない？
乗り換えるのも変だし。

>>5598 住民さん2さん

そうですよね！ありがとうございます。

>>5596 住民さん1さん
全然大丈夫ですよ！みなさん、乗られてますよ！

>>5600 住民さん4さん

低層住民の使用は禁止です。

以前理事会だよりに、低層高層関係なくみんな乗れるし、もちろん地下からも乗れると記載がありましたよ。
このスレッドを遡ると、この議論もありますよ。

>>5602 住民さん1さん

過去スレにありますね。これだと、このエレベーターは非常用で低層側も管理費や修繕費を負担している共用のようですね。そうなら、階数から低層の方の負担割合が大きくなっているのに、何故、高層用になっているのですか？その様な、同意やアンケートは無かったと思いますが？

>>5603 契約者さん1さん

タワマンカーストによるものです。

低層でも使えるのに高層用とか意味わからんわ。
使いたきゃ使えばいいだけなのに馬鹿なの。
わざわざ押すだけ押して使わないのどうにかしてね。

駐輪場に電動の空気入れおいてほしいですね。
前のマンションにはあったので、ないと不便です。

>>5606 住民さん　マンション購入時に設置が無いことが明白だったわけですから、今更不便というのも理路整然ではないですね。

>>5606 住民さん
自分で買えばよいだけ。

買って寄付したら？前のマンションではそうしました。家に置いとくのが面倒だったので。

>>5609 さん

結構大きいんですけど、寄付ならいいんですかね？
置くならエレベーターの前あたりを想定してて。

でけぇよw

>>5610 住民さん
ハンディタイプがあるので、それを管理組合に寄付してください。

>>5612 さん

集合住宅の空気入れといったらこれですよ。
賃貸でもこれがあったので、この規模感ならこれがあってもいいと思います。電源が必要なんで、コンセント必要ですが。地下のエレベーター前とかがいいですかね？

>>5613 住民さん
でかいし1台だけでは不便なので、ハンディタイプを5台寄付してください。
わざわざ不便な物を置く必要ないので。あなた自身が不便とか言ってませんでした？

敷地内を自転車にのってコンビニ前に停めたりする人がいますが、危ないので敷地内は自転車から降りてほしいです。

>>5614 住民さん8さん

一台あれば十分ですよ！1タイヤ1秒で入るので。
たまにしか使わないですがあるとかなり便利です。

>>5610 住民さん
マンション内でもクラウドファンディングみたいなシステムがあればいいのにね
我が家は自転車１台しかないけどコレあったら便利そうだから2～3000円なら出資したいわ

これだけ大きいと置き場を選びそうですね。理事会と相談された方がいいですね。消防法上の通路幅とか、少々気を付ける必要がありそう。

>>5610 住民さん
でかいw
ですが手動より楽なので私はこっちのほうがいいですね

>>5616 住民さん
寄付について管理組合に相談した結果はどうでしたか？

確かにあると便利だなぁと思いますが、手動のもので十分です。
積立費も上がりそうだし、何かと維持費もかかってそうだし、あまりお金のかからない方法がいいです。

電動キックボードのポート設置しませんか？
シーサイドにあれば便利だなって。
https://luup.sc/port-owner/

>>5622 住民さん
会社のそばにポートありますが、マナー最悪で危険なのでやめて欲しいです。横断歩道で信号待ちの人の間に後ろから突っ込んできますよ。自転車よりずっと静かなので気づきにくく、足を轢いて逃げていきます。　ポートにはスケボー持った輩が溜まってるし。。。

>>5623 住民板ユーザーさん7さん

どんな危険なエリアで働いてるのですか？
品川区はポートがまだまだ少ないのであったら便利かなと思いました。大井町にもないので大井町にもできれば行きやすくなります。

>>5624 住民さん
Luupのポートが設置されるようなエリアですよ。足を轢かれて、逃げられたので運営に苦情を言いましたが、無駄でした。ホント歩道走行はやめて欲しい。。。　むしろ交番がほしいです。

小さい子供も多いので、反対です。

>>5625 住民板ユーザーさん7さん

LUUPは歩道走行は禁止なので、それは災難でしたね。

>>5627 住民さん
ホント災難でした。警察はきちんと取り締まってほしいです。　八潮のパトリアあたりも、子どもが電動キックボード乗り回してて危ないです。。。

>>5626 住民さん1さん
歩道を猛スピードで走る自転車の方がよっぽど危険ですがね。何度も自転車に歩道で接触されたことがあります。
そういうあなたも敷地内ちゃんと押してますか？
子連れの方も平気で敷地内も漕いでてダブルスタンダードぶりにドン引きです。

>>5629 住民さん

自転車マナー悪いですよね。逆走や無灯火を日常的に見掛けますし。確かに電動キックボードより電動自転車の方が重いので衝突した時のダメージは大きいですね。　やむを得ず歩道走行するときは徐行の義務があるのに、人が近くにいても全く減速しないチャイルドシート付電動自転車がたくさんです。

2階の住民です。植栽業者の変更についてアンケートがありましたが、当家の目の前の樹木は可哀想なほどに過剰に剪定されていています。入居時には豊かな樹木があって気に入っていましたが、暫くして枝葉がなくなり見窄らしい姿になってしまいました。今回理事会でこのような提案をしていただき大賛成です。

>>5631 住民さん1さん
植栽のこと気にしていなかったけど、年間230万円以上も安くなるならいいんじゃない。

セブンイレブン前の植栽も剥がれていてみすぼらしい。

>>5632 マンション住民さん

安くなることはいいことですね。ただ、どの様な会社なのか調べないと、それで良いのか分かりませんね。でも、社名が分からないので。

キックボードのポート、ペデストリアンデッキの階段の下のスペースどうですかね？
あの辺りだと人もあまりいないし。屋根にもなってるし。

>>5632 マンション住民さん
積立金足りないみたいなので、節約出来るところは節約しましょう。

植栽業者の件、比較軸が金額だけで判断材料が少ないですね。現状の文句を言って、情報を伏せたアンケートで誘導をしているように見えてしまう。
まあ安くなるならいいけど。

お隣の物音が毎日すごい！！！
子供の暴れ回る音や重低音やエクササイズしているのか、すごいドタバタ、、、
お昼間だけじゃなく、夜もうるさい。
これはどこに言えばいいのかしら。。

>>5638 住民さん1さん

お隣に言ってください。

>>5638 住民さん1さん

隣以外の選択肢ある？

>>5638 住民さん1さん
試しに下の人に言ってみましょうか

>>5641 住民さん

音は上から、そうなら、試しなら最上階でしょうね。

>>5638 住民さん1さん

隣の音なんか聞こえる？上の足音はたまに聞こえるけど、隣は全く聞こえないんだが。窓開けてるのかな？

>>5643 住民さん3さん
隣、聞こえますよ
もちろん通常の生活音は聞こえませんが、お子さんが飛んだり跳ねたりなど活発な行動をされた場合は（隣接してる部屋には）結構響きます。私は5638さんではないのですが、我が家の寝室とお隣のリビングが隣接している間取りで入居時から2年ほどは朝それで目が覚めるほどでした。が、お子さんが少し成長されたのか最近はあまり気にならなくなりました。

当初は何度もお隣に手紙を書こうかと思いました。ちょっと足音が響くというレベルではなくて、長時間、何か体操のトレーニングか?ジャングルジム的な遊具でも置いているのか?的な騒音で、休日も朝7時から騒音で目覚める程で精神的に疲れてしまったので。

私は結局手紙は書きませんでしたが、悩まれている方は、あまりにも気になる場合は念のためコンシェルジュに相談した上で、お手紙とか何かしらの方法でお願いしても私は良いと思います。

下水から異様な悪臭が。。

>>5644 住民さん5さん
上の階のドンドン音がやばくて、二度コンシェルジュにお願いして手紙を入れてもらいました。ただ宛先に部屋を特定せずその階の皆様宛てになっていたからか、一度目はあまり効果なく、二度目をお願いし、音は少々小さくなった気もします。

>>5646 住民さん6さん

上の階は足音響きますよね。隣はお子さんいらっしゃるけど、気になったことないです。

窓を開けると気持ちの良い季節ですが、相変わらずどなたかがおタバコを吸われてるので、すぐに窓を閉めなければならないのが、とても残念。。。

今日も相変わらず中華系ファミリーがロビーでうるさく大暴れ、コンシェルジュは見て見ぬ振り

>>5649 さん

中華系だけではないかと。

住民の中で1階の保育園に入れた方、いらっしゃるのでしょうか。保育課で最低指数や倍率を聞いて絶望しております。
住民だからといって優遇してもらえるわけではないので、建物内に保育園があることは何のアドバンテージにもならないのですかね。

>>5651 住民さん1さん
これでも5年くらい前より保育園増えてましになってきましたが、1階の保育園は兄弟枠で埋まるので第一子で入れるのは難しいですね。認可なのでアドバンテージはないです。その分容積率緩和されてるので安く買えてるんでしょうが。

>>5652 住民さん2さん
情報ありがとうございます。5年前よりは保育園増えたのですね。ただマンションも増えましたもんね…
区役所ではバリバリ働きながら子どもなんて考えるのが悪いと言われているかのような塩対応で、認可外に当たってください(ただし区役所は情報持っていません)とのことでした苦笑

マンション購入時は、もし子供ができたら1階の保育園に入れたらいいなぁなんて甘く考えていました。無知な自分が悪いのですが。容積率の点では良かった！と思うことにします。

>>5653 住民さん1さん
通われてる方いらっしゃるようですよ。
ただ、前の方が仰るようにアドバンテージはありません。私も一階の園が第一希望でしたが、入れませんでした。公開された指数を見ると太刀打ち出来るような点数ではなかったのであきらめはつきました笑
認可は指数が全てなので…。
1歳児クラスは定員が減るので、もし早く復帰が出来るなら0歳クラスから狙ったほうが入りやすいと思います。

>>5653 住民さん1さん
区役所の担当の人ひどいですね。バリバリ働いて子育てなんて普通なのに。そんな人ばかりではないと思いますが。
認証は品川区の補助が出て、実質認可と出費は変わらないので（収入次第ですが）ありだと思いますが、となりのポピンズはなかなか入れないようです。

屋上に何故かラベンダー咲いてます。しかも数十本。ちょっと癒されます。

>>5656 住民さん1さん
まだらですが、西側一面に生えています。ラベンダーはハーブ科なので虫除けにもなっていいですね。

>>5654 住民さん2さん
保活の経験談、ありがとうございます。1階の園、早期に復職して2点の加点をつけたとしても、太刀打ちできる点数ではなかったです笑
我が家も最初から0歳入園を希望していますが、それでもなおこのエリアは激戦ですね。0歳4月入園を最優先で考えるなら、少々遠い園でもタクシーで通う選択肢がありますよねって区役所で言われました。どうなることやら…苦笑

>>5655 住民さん2さん
共感をありがとうございます。複数回、保育科課には行きましたが、今のところ塩対応が続いています。そんな方ばかりでは無いと信じたいです。
認可はダメもとで申し込むとして、現実的には認証保育園になるかなと思い調べ始めました。認証ではポピンズが第一希望ですが、昨年は競争率50倍だったようで、絶望的です。出費が認可と変わらないか少し高くなるくらいなら、最後まで認証がいいかなと考えているので、他の認証にも当たってみます。

バイク置き場、平置き駐車場化計画始動するようですね。
楽しみ。ついでに電気充電設備も整備して欲しいですね。

立体駐車場利用者ですが事故が心配です。

積立費等、これからどんどん値上がりしそうだから、あんまりお金のかかることやらないで欲しいなぁ。それに、大型車以外は空きあるみたいだし。

平置き6台できるなら、1台4万円くらいに設定が妥当ですよね。4万円くらいなら申し込み殺到すると思いますよ。整備費の90万円なんて4ヶ月で回収できるので、無駄に誰も使わないバイク置き場にしてるよりお金はうんでくれますね。

平置きで4万円ってかなり安いですね！！
もう少し高くても良さそう！！
平置き、抽選になるんですかね。当たったらラッキーですね！！

>>5665 住民さん1さん

今1台ある平置きが32000円なんで、4万円くらいが妥当じゃないですか？

もう21時半すぎなのに、南側からの工事の騒音が酷いですね。子供が起きてしまいました。。

駐車場のエントランスのシャッターが直っていませんね。先週24日火曜夕方、自分が出掛けようとしたら生協の若いお兄ちゃんが宅配トラックをぶつけて無惨にもシャッター破壊しているところに遭遇しました。

警察が来てコンシェルジュと対応すると言っていましたが、いつ修復されるんでしょう… マンション住民への周知もあるのかと思いきや何もないですし。当然このような場合は、コープが全額修繕費持つんですよね？

>>5661 住民さん
正式に案内されましたか？

>>5668 住民さん1さん

コープで加入している保険でまかなうのが通常です。
どうなっているのでしょうかね。
電光掲示板にくらいはお知らせ欲しいですね。

>>5667 住民さん8さん

こちらは、朝から夜遅くまで、子供の走り回る音がすごいです。毎日ドタダダダー！ドーン！ドーン！！ドタドタドター！！！！！23時前くらいまで、、、
外遊びとかしてあげてないのかしらと不思議なくらい。。

外廊下だから仕方ないですけど、ここは動物園かってくらい子供の叫び声が響き渡っていますね。短時間ならまだしも、結構長い時間。親御さんは気にされないのでしょうか。

敷地内のペットの尿や糞、どうにかならないんでしょうかね。
通路の真ん中に尿をさせ、気休めの程度の水をかけ余計に広げて。。
毎日の水撒きも、余計な経費ですよね。
マナーの良い飼い主さんもたくさんいらっしゃると思いますが、ごく一部のマナーの悪い飼い主さんのせいで、不快な思いをしてしまいます。

>>5672 住民さん5さん
今日も酷かったですよね。行かないでー！ギャーギャー！行かないでー！ギャーギャー！って、虐待何じゃないかと思ってしまうレベルでした。

以前こちらに書き込まれていましたが、
部屋でエステサロンを開いて、不特定多数が出入りしていた件はどうなったんでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？

>>5675 住民さん1さん

庭さんに退治してもらいましょう。

2020年からずっと管理費滞納してる人、まだ完済してないんですね。
他の人はちゃんと払ってるのだから、もっと厳しくしてほしいです。

カーシェアを平置きなんてとんでもない。
カーシェア自体別にこのマンションで持っている必要無いと思います。隣のマンションのカーシェアも使おうと思えば使えるし。

>>5678 住民さん
カーシェアを平置きは、え？？と思いました。
マンションのカーシェアを利用したことありますが、とても便利だなと思いましたが、、、
利用者のマナーが悪過ぎて、もう利用したくないと思いました。ペットの毛や尿の激臭で最悪なことやお菓子の食べこぼしや、普通に利用していればこんなことある？？と不思議でしょうがなかったです。

大型車の待ちがあんなに増えていたのは驚きでした。

>>5677 住民さん1さん

理事会が便宜図っているんじゃないですか？
高額なものでもないですし、私もおかしいなとは思いました。

駐輪場の数が減るから平置き6台置けないってういうことなんでしょうね。では、地下の駐輪場の一部を本格的なスライド二段式にして数増しすればいいと思いますが。私当初このマンションの地下駐輪場、本格的なスライド二段式かと思って下段希望してたんですが、実物見てただの段差程度で場合によっては上段の方がとりやすいのに下段の方が利用料高いの変だと思いました。
今の駐輪場なら一律料金ていいとおもいますが。

カーシェアに貴重な平置きが使われるなんて、ほんととんでもないと思います。
ネット予約なんて必要ないし、予約したい方は近隣のタイムズカーシェア使ってください。以上

平置きをやるからには、最大限の収入になる形で進めてもらわないとね。

子供が部屋の中を一日中すごい足音で走り回るご家庭は、それが当たり前なんでしょうか。。。

>>5684 住民さん1さん

うちの上もうるさいです。
子供に走るなと言っても難しいので、数年は我慢かなと諦めています。。。言えば対策してもらえるようなものなのでしょうかね。

>>5685 住民さん1さん
困りましたね。。本当に。。
ご兄弟がいらっしゃると、数年では済まないですし。
たしかに、幼い子供に走らないように言っても難しいですが、ある程度しつけもやって欲しいなぁと思ってしまいます。
どんどん激しくなるのと、何にも言われないから平気でいられるのも困るし。。
夜遅くまで続くとこっちがまいってしまいそう。。。

>>5680 住民さん3さん

そうですね、何故か固執する案件や勝手に判断することがありますね。

ふと思ったのですが、節電のためペデのエレベーターどちらかひとつ止めても良いような気もしますが、、、いろんな法律が絡んで難しいのでしょうか。

>>5672 住民さん5さん
今日も、今14時前ですが、内廊下中に「やっほー～～（大声）」が響き渡っていますね苦笑 お子さんもストレス溜まってるんですかね、可哀想に。

>>5689 住民さん1さん
外廊下でした

>>5689 住民さん1さん
エレベーターの中でもギャン泣きや喋りまくるお子さんいらっしゃいますね。周りへの配慮があれば、子供だから仕方ないかって思えますが、知らん顔の親御さんだと気分は良くないですね。子供がかわいそうにって思ってしまいます。

ロビーの窓側に座ってしょっちゅうリモートワークやってる35-40歳くらいの人、マスクもしないで公共スペースをオフィスみたいに扱ってカッコいいつもり？今日はなんか新入社員みたいな子呼びつけて偉そうに話してたけどなんで相手マスクしといて自分はしないの？非常識だしモラル低すぎるし次見かけたら直接言うからよろしく。

>>5692 住民さん6さん

私も見かけました。気分悪かったです。

クックパッドマートはどうなんでしょうか。
便利になるなら導入して欲しいですが。

>>5694 住民さん1さん
あれってどこに意見すればいいのでしょうね？
必要な方がいるのなら導入しても良い気もしますがエントランスなどの目立つ場所に置くのは反対です。
自販機の横に並べるとかなら良いと思いますが…

駐車場出入り口横の待合スペースも今はコープのBOX置き場になっちゃっていますが、飾り棚があったりしてオープンなスペースになってる分、乱雑に箱が積まれているのを見ると何だかゲンナリします。家の中の家具と同じで、スペースさえ有れば置ける!ってあれもこれも増やしていくと統一感のないワチャワチャした雰囲気になりそうで心配です。

>>5694 住民さん1さん
私は今は職場近くで受け取っているのでマンション下に導入されたら嬉しいです。卵100円で買えるのがすごい。

>>5694 住民さん1さん
理事会だよりにはコンシェルジュに設置希望を伝えて欲しいとのことですね。
面倒で伝えられてはいないけど

キックボードも設置してほしくないですか？
近くのホテルに4台導入されまさしたね。
大井町にもポートできたみたいですし。

>>5698 住民さん
へえーどこのホテルですか？

>>5692 住民さん6さん
あんな人が同じマンションだと思うと気分が悪いですよね。私も見かけたらコンシェルジュに伝えます。

>>5700 住民さん4さん

いやいや、自分で直接言おうよ。

>>5699 住民板ユーザーさん7さん
はーとん

>>5700 住民さん4さん
白髪混じりのメガネ？

直接注意するのは近隣トラブルになりかねないからコンシェルジュに言うのがベスト

最近インターネットが遅かったのですが、本日KDDIの方に対応頂き速くなりました。地下の設備を交換して頂いたそうです。感謝です。

最近、奇声・爆走してる子供が若干目立つ気が。
注意してる保護者の方がいるなら、仕方ないとも思うが放置して歓談してるのを見るとちょっとな…と。どこもこんなもんなのかもしれないけど。

以前マスクをしないでエレベーターに入ってきた男性がいました。マスクをしていない上に、ガムをクチャクチャ言わせながら噛んでおりとても非常識で迷惑でした…

>>5707 住民さん8さん

エレベーター内で喋らなければマスク有無関係ないですよ！
マスクなしの子供が咳をゴホゴホしてる方がよっぽど気になります。

>>5707 住民さん8さん
え、電話しているとかならまだしも
こんな暑い中、逆にいつまでマスクするんですか？
同調圧力怖い。

シーサイドにパン屋さんってありますか？

>>5710 住民さん

ないです。
前はイオンのオーバルガーデンにヴィドフランスが入ってましたが、潰れました。
パン屋さんほしいです。
シーサイドはお洒落なお店もないし、不満です。

賃貸で借りようと思っているのですが、ペット飼ってらっしゃる方って感覚的に少ないですか？　

>>5712 住民の人に質問したいさん
ワンちゃんは結構多い印象です。最近は日中暑いからか、夕方以降はエレベーターホールでもよく見かけます。

朝巡回してる管理人が、ノーマスクで挨拶してくるので、飛沫が気になります。
また感染者数増えてるし、住人はちゃんとマスクしてるのに、、、

>>5706 住民さん1さん

奇声発して爆走の子供、異常ですよね。
きになってました。
直接注意した事もありますが、しらみ潰しのようなものだと諦めてしまいました。

いくら子供とはいえ、マンションの共用部の使い方としては異常だと思います。

賃貸で借りたいのに全然募集ないのですね。８００戸もあるのにすごい人気ってことだよね

スーモに2件ほど賃貸出てましたよ！
行き違いありましたら、すみません。

>>5717 住民さん1さん
うんうん、出てますよね。

>>5710 住民さん

青物横丁の通りにラヴィアンクレールというパン屋さんや（その近くのパティスリーレサンクエピスというケーキ屋さんも美味しいです）魚富士の前にも、小さなデニッシュ屋さんがありとってもおいしいですよ＾＾

コガネムシの駆除ってやってくれないのかな。
ここらへんゴキブリも結構いるし。

クックパッド導入見送りになってしまいましたね。
使ってみたいなと思っていたのに要望出すのがめんどくさくて何もしなかった自分が悪いのですが。

>>5721 住民さん1さん
あの進め方ではこうなりますね。
理事会も元々前向きな検討ではなさそうな文章でしたし。

不動産に問い合わせたのですが、やはり人気の物件で募集が出たら先着順ですぐに埋まってしまうそうです。ネットに出てる賃貸はほぼ埋まっていてたぶん出ているものはすべて契約済みと思った方がいいですね

>>5723 住民の人に質問したいさん

そうなのですね！！わざわざありがとうございます。
それは嬉しい情報ですね。

このマンションって、ガスや電気を契約時に紹介された会社（東京ガス・KDDI）とは別の会社にすることって出来るんですかね？
変更された方っていらっしゃいます？

>>5725 住民さん1さん
ガスは自由
電気はau一択 一括受電で18％オフ
ネットは700円 (他でもいいけど 現状満足

ここを売ろうとしたら、かなり良い値段で売れそうですか？

>>5728 住民さん1さん
見積もり取ればよろしいかと

朝から一日中子供の走り回る音がうるさ過ぎる。
あれだけ走り続けているのに、親は注意しないのかなぁと不思議になる。

そんなにうるさくて気になるなら管理会社に言ったら良いのにと思いますが、言わない方が不思議です。

ここに住む方って平均年収1000万くらいですか？

>>5732 住民の人に質問したいさん

さすがにもっとあるかと

>>5732 住民の人に質問したいさん
むしろそれ以下かと思いました。

>>5734 住民さん1さん

それ以下だとさすがに買えないと思いますよ。親に買ってもらったとかならありえるけど、周りとの収入格差あって生活しづらいかもしれません。特に子どもいたら。

全然買えると思います。特に低層は結構お手頃価格だったので。

>>5736 住民さん4さん
ほんと。低層階は安すぎるくらいでしたもんね。

低層階を買えた方は本当に羨ましいです！！
かなりの低価格だったので、早くに埋まってましたね。

>>5738 住民さん1さん

そうそう、倍率もすごかったと。

>>5735 住民さん4さん
新築売り出し時は高層階でもお手ごろでした。
今中古で買うには1000万以下は苦労しそうですね。

今日部屋にゴキブリが出ました。とてもショックです、、、

１０００万以上なんですね。お仕事は皆さん医者とか弁護士とかなんですかね

我が家もつい最近、ベランダでゴキブリを発見しました。高層階なので外からの虫の侵入はないと思い、窓を開けたままにすることもありましたが、今は網戸をしっかり閉めるように気をつけています。

>>5741 住民さん1さん

大体でいいので何階ですか

>>5744 住民さん1さん
中層階です。

>>5742 内覧前さん

でもまぁひとり1000万円超えというよりは世帯年収で1500万くらいなんじゃないですかね？

>>5740 住民さん4さん
中古で高層階を購入しましたが，新築時の価格より随分値上げしていました。新築で購入した方々は本当に完ぺきな選択だったと思います。

>>5748 マンション住民さん
URとこんにちはしていない、高層の北西側は特に良い価格しますよね。

インターネット速度遅くてたまらず、KDDIさん確認結果、不具合発生しているそうです。復旧作業して頂けるとの事でした。

>>5735 住民さん4さん

いや、買っている人います。化粧品メーカーで奥さんは専業主婦で、どう考えても1,000万円超えてないです

>>5751 契約者さん2さん
取引先の取締役(一部上場)も住んでます、2000万はもらってるはず。色んな人がいますが、平均で考えると世帯年収は一千万はあるかと。

>>5752 住民さん１さん

安い部屋から高い部屋まで800戸超えで色々あるんだから、ピンキリでしょ

エントランスって飲酒オッケーなんでしたっけ…？

>>5754 住民さん1さん
いや、なしでょ、、、、

誰か飲んでる人いましたか??


たまにお菓子食べたり、牛丼食べたりしてる人がいますが、私はすぐにコンシェルジュさんに注意してもらいます。

>>5754 さん

>>5754 住民さん1さん
いや、なしでょ、、、、

誰か飲んでる人いましたか??


たまにお菓子食べたり、牛丼食べたりしてる人がいますが、私はすぐにコンシェルジュさんに注意してもらいます。

イオンバイクの跡地なんになるんでしょうね。
もう少しオーバルガーデンが発展してくれたら。。。

>>5757 住民さん

ほんとオーバルガーデンしょぼすぎ

>>5758 住民さん2さん

間違いない！！！

皆さんのお部屋は、上や隣からの物音や足音って聞こえてきますか？？

>>5760 住民さん1さん

マンションだから聞こえるのが普通でしょ。

>>5760 住民さん1さん
当たり外れあるでしょうね。
上下左右、うるさい家庭や静かな家庭いろいろありますから。
老後は静かに暮らしたいと思った我が家にとって、少なくともこのマンションは外れでした。

うちは子供が暴れ回る足音や泣き叫ぶ声や大声等、毎日聞こえてきます。窓を開けたい気温の時はうるさくて開けられません。

>>5755
ですよね。
つい最近、夜遅くに見かけまして。
コンシェルジュの方もおらず。
アラサーぐらいのカップルだと思うんですが、コンビニで買ったビールを開けてて、さすがに引きました。

住民なら居室でやれよ…だし、万一にも住民でない（オートロック越えれば入れますし）なら対策してほしいところです。

うちも隣から子供の走り回る足音や叫び声や大きな物音が響き渡る日々です。注意書きをポスティングして頂きましたが、全く効果はありませんでした。その様なご家庭は何をどう伝えても気にしないのかもしれませんね。

子どもは走り回るものでしょう。
それよりもラウンジでの飲酒や最近張り出されてるレンタルサイクルのバッテリーもどさないとかの非常識なのをなんとかしてもらいたいですね。
やはり監視カメラ中国並みに設置かな

子供は走り回って当たり前というお考えは同意するところもありますが、騒音レベルになると生活に支障をきたすので、たまったもんじゃないけどね！！！
レンタルサイクルのバッテリーを返却しないって、すごいですね。。考えられない。借りた人分かりそうな気もするけど。。。

火がついたタバコがベランダに落ちてくるんですが、みなさんのところはどうですか？
ベランダ喫煙ずっと張り紙あるのにいつまでもなおらないですよね。
非常階段にも、ここで喫煙するなと張り紙がありましたし、なんで迷惑なところで喫煙するんですかね。

>>5768 住民さん1さん

えっ、それは危ないですね。
うちは隣りの家がずっとベランダで喫煙していて迷惑しています。
窓開けていると部屋が煙草臭くなるので、すぐに気付きます。
今までも何度か注意喚起の紙をコンシェルジュに入れてもらっているのですが…
部屋で吸えって感じです。

>>5765 住民さん3さん

もしかして、中層階ですか?チラシ入ってましたW

ウーバーや出前館でオススメのお店はありますか？

>>5771 住民さん1さん
ピザ屋のbakkaは最高!

お店に行っても美味しいですよ

>>5772 住民さん4さん
bakkaの店長は若くて、色々と頑張っていらっしゃる。キッチンカーや姉妹店、自家製ビールなど事業を広げています。この前出前館で注文したら、なんと店長が持ってきてくれました。

>>5773 住民さん2さん
味は美味しいかもしれませんが、あそこの店、かなりヒビが入っていたり、欠けているお皿を使っていて気分悪いです。
よその飲食店では見たことがないです。
捨てるべきお皿です。

バルコニーにガーデニングの植木鉢をたくさん置いてるお部屋が3階にあるのですが、、外から見るたびに風などで、下に落ちないかなあと不安になります。ベランダの高さを越えた高い位置に置くのは控えてもらえると、ありがたいですね。。

>>5775 住民さん1さん
コンシェルジュに言えば注意してくれると思いますよ。
危ないですね。

今朝方、マンション南側の外で叫んでいる人がいましたね。酔っ払いでしょうか。パトカーも来ていました。

ピザ屋さんの情報ありがとうございました！！
参考にさせて頂きます(^○^)

>>5778 住民さん1さん
あそこのピザ屋は自前で配送しているので、ウーバや出前館よりお店に直接頼む方が安いですよ。LINEから簡単に注文できます。

>>5779 契約者さん2さん

そうなのですね！！それはお得な情報をありがとうございます。次回トライしてみます。

たまにモデルさんみたいな黒髪でロングヘアーの綺麗な方お見かけして勝手に目の保養にしてます（笑）
子連れでもスタイルいい方だったり綺麗なマダムだったり皆様意識高くてなんだか感化されます。

でも子供騒音に悩む毎日です。
昼夜問わず廊下を大声出して走り回ってたり上からジャンプしてるみたいな音が響いたり。
世帯数の多いファミリータイプのマンションは難しいのですね。

以前も店舗利用の話題が出ていたと思いますが、このマンションの住所で、不動産管理会社？が出てきました。
聞き覚えのない会社でしたので不思議に思いまして。
東急の会社なんですかね？

>>5781 騒音が落ち着いたら嬉しいさん
うちも長い間子供の騒音に悩んでおります。
朝から夜までドタバタドタバタすごい足音や物音で、全く改善されません。
それとは別件で、朝の外廊下はやばいですね！笑
保育園に行きたくない子供が泣き叫んだり、それを親が怒鳴ったり、、
エレベーターの中でも酷い時あります。

本当、世帯数の多いファミリータイプは良し悪しですね。

>>5782 さん

>>5782 住民さん1さん
どういう事ですか？

>>5784 住民さん6さん
すみません、京急と間違えました

>>5783 住民さん6さん
朝の外廊下は本当にもう動物園みたいですね。
うちの階でもそんな感じです（汗）
子供も保育園行くよりママといたいでしょうし、ママも早く準備してよ！と怒る気持ちもわかるけど、せめてお家の中で…(*_*)

近所でマッサージやリラクゼーションを探していたらここのマンションの20階でもみほぐしか整体かをやってる男性がいらっしゃるみたいですね。
くらしのマーケットか何かで出てきた気がします。

>>5788 住民さん1さん
なんで、速攻でバレると分かっているのにそんなことするんですかね？理解に苦しみます。

>>5789 住民さん8さん

出張タイプみたいですよ。
店舗じゃないし気にしなくていいのでは？

>>5790 住民さん4さん

別に気にしてません。

マッサージといえば、部屋でエステサロンを開いていた人がここで問題になってましたが、結局どうなったんですかね？

>>5781 騒音が落ち着いたら嬉しいさん

せっかくの休日なのに、早朝から走り回る足音が酷い。
日々、成長と共になのか、どんどん酷くなってくるけど、親はそれ何とも思わないのかな。。
我が家の方がノイローゼになりそう。

このマンションは1～3LDKと幅広い世帯が住んでおり、1LDKとかに住む子供と関わりたくない単身者もいるから、お互い理解することはないでしょう。

このマンションは、ファミリー世帯にはおすすめしません。
まだ歩き始めたばかりの1歳児って、土踏まずがないのでパタパタと歩きますよね。
その足音だけで、下の階から苦情きます。
マットも分厚いものに変えたのに、苦情は止まりません。
どこかから飛び降りるような音がすると言われていますが、そもそも飛び降りるなんてまだ出来ないので、たぶん子供が転ぶ音が響いてるのだと思いますが、防げません。
音がめちゃくちゃ響くマンションです。
子供がいる世帯は、購入しない方がいいですよ。

>>5795 住民さん1さん

うちも上の階の足跡かなりしますが、文句言ったこともないですし、言おうと思ったこともないですよ。マンションの問題ではなく住人の問題かと思います。

>>5796 住民さん5さん

足音です。

>>5795 住民さん1さん
下の階の方にその事情はわからないのでは？
一度挨拶に行って説明されてみては如何ですか？
気を配って注意してることや、どうにもならない事情を伝えるだけでも相手の気持ちがだいぶ違う気がします

>>5798 住民さん2さん
恐らく管理組合からも説明して貰っているけど、下の階の方は納得、理解してくれないのでは？
あまり気にしないことだと思います。

そうですね。管理組合の方経由で事情をお伝えした事はありますが、その後は直接手紙が投函されていて、いまいちお分かり頂けてないんだと思います。
皆さんの意見を聞いて、再度、丁寧に事情を説明した方がいい気がしてきました。
直接は怖いので、管理組合の方経由で‥
ありがとうございます。

>>5798 住民さん2さん
同感です。配慮が感じられるだけで先方にも少しは理解して頂けるかもしれませんし、お互い気が楽になるかもしれませんが、開き直りかなと思われるくらい一日中走り回る足音が聞こえる住環境は相手にとって非常に苦痛だという事は分かっていた方がいいと思います。

そもそも、子供の足音がうるさくて当たり前って思うのも違うと思うな。

深夜2時半頃にインターホンが鳴り50～60代の男性が映っていました。ヘルメットを被っていましたが、顔ははっきり確認できて不審者という感じではありませんでした。
応答はしませんでしたが、非常に怖いのでコンシェルジュに相談しようと思います。
部屋番号の誤りの可能性も高いですが、情報共有させて頂きます。

それは怖いですね。情報共有ありがとうございます。

話は変わりますが、毎日ポストに入ってくるたくさんのビラも減ってくれると助かります。

>>5804 さん

チラシの件、管理組合に以前伝えたところ、チラシは買取業者に買い取って貰っていますと言われました。投函されることをやめさせる対策は考えていないそうです。
全て着払いで送り返すと効果的と聞いたことがありますが、それもまた手間なんでしょうね。

>>5805 住民さん7さん

ご丁寧にありがとうございます。
なんと、そんなすごいやり方があるんですね！！初耳でした！！！
しかし、それらを仕分けして集めるより捨てた方が早いのでしょうね。。切ないですが、お掃除の方やコンシェルジュさんにお手を煩わせるわけにはいかないので、地道に捨てます。
情報ありがとうございます！！

ほんとにこのマンションの子持ちのマナーの悪さにはびっくりします。
子供連れて、自分はずっとスマホ、あちこちに動き回って動線を塞ぐお子さん。気付かない親。
普通に危ないんでせめてエレベーターホールあたりは子供見ててあげてほしいです、ぶつかってこられて怪我させたらどうせ責め立ててくるんでしょうし。

イオンの自転車屋の跡地、マツキヨですかね？
飲食店を期待してたので残念。

>>5808 住民さん7さん

マツキヨなんですね！情報ありがとうございます。
オーバルガーデンのパン屋の跡地もピラティスが入りガッカリしました。飲食店がよかったです…いきなりステーキの跡もゴルフ。飲食店が全然イケてないのでこの辺ほんとビミョーです…

>>5809 住民さん2さん

マツキヨで間違いなさそうです。

エレベーターのボタン周辺の傷は修繕不可能なんですかね？
なんでこんなに傷つくの？ってほど傷ついていてとても築浅のマンションとは思えないです
エレベーター乗るたびに嫌な気分になります

>>5811 住民さん1さん
ボタンを直接触りたくないから、鍵でボタンを押してる人がいるんでしょうね。

イオンのドラッグストアで十分なのにマツキヨができるんですね…
残ってる空きテナントは仕立て屋の跡地ぐらい、当分はオーバルガーデン微妙そうですね。

マンション全体に音楽が流れるようになりましたね？病院の待合室みたいじゃないですか？
人を招くの恥ずかしいです…何も流さなくていいです。

>>5814 住民さん1さん
同感です。音楽やめてほしい。

音楽が流れるのは消防設備点検の間、対象のフロアのみです。放送設備の運転確認のため、やむをえません。

>>5816
そうなんですね。安心しました。
ありがとうございます。

お台場の花火綺麗でしたね～

>>5811 住民さん1さん

自分も気になりました。
組合に修繕の依頼をしてもいいかもしれません。
ペットのボタンが、文字が掠れててみっともないですね。。
周りからも指摘がありました。そのボタン何？て

>>5813 契約済みさん
プロントの跡地、ずいぶん前から開いているそば屋の跡地もありますが、ずっと空いてるし、期待出来なさそうです。あとイオン向かいのジムの跡地も事務所になっちゃたし。

>>5820 さん

ほんとですね。この地域は飲食店がおわってますね。ガッカリです。

親戚が遊びに来た時にゲストルーム使いたいのですが、あれってお金かかりましたっけ？

>>5822 名無しさん

有料です。ただ、低層階の場合は、唯一のアクセスの非常用EVが使えないので、下りの時は一階まで降りて、また、低層用に乗り換えてご自身の階に行くことになります。購入時の説明と異なり、低層の人はゲストルームが使い難いです。

来年2LDK購入検討しています。
ゲストルームって１日いくらかかるんでしょうか？

値段上がる前に早く買いたいです！笑

>>5824 検討者さん
1泊2000円ですよ。

ゲストルームって普通に空いてます？
人が多いマンションだから毎日誰かが使っていると勝手に思っていましたけど、どうなんでしょうね

エレベーターの傷、お爺さんが杖でガンガンボタン押してるの見ました。鍵で強く押してる人もいますよね。
抗菌フィルムなどを貼れば指でおしてくれるようになりますかね？

車をお持ちの皆さんにお聞きしたいです。
ここの駐車場の待ち時間ってどうですか？
車を出すまで結構待ちますか？

>>5826 匿名さん

土日祝は結構埋まってる印象です。

賃貸だと駐車場、ゲストルーム等のサービス受けられませんか？

マンション中に注意書きやシールが貼られてますね。それだけマナーの悪い人が多いということなんでしょうけど、何でもかんでも貼ればいいってもんじゃないような。
フリー素材を使って作ったラミネートとか、エレベーター扉に貼られたシールとか、もはや景観を損ねるってレベルではない。

ここの住民の方かそうでないのかは分かりませんが、犬に柱や植栽に尿を平気でかけさせる行為は本当に不快です。水をちょろっとかけて、マナーが良いつもりでいるようですが、汚くて気分が悪いです。水光熱費が上がる状況で、毎日の水撒きも一部のマナーの悪い方々のせいで、関係ない人達の費用が使われるのも不快です。

駐車場でサイズがギリギリだと、駐車できないとかあるんでしょうか？

>>5832 住民さん1さん

神経質やなー

>>5833 さん

運転技術が問われますね。少しでも枠に接近するとアラートが鳴るので、アラート鳴ったら再度一旦出てからやり直ししないと鳴り止みません。最初から真っ直ぐ入れないと永遠に駐車できません。。

>>5833 住民さん4さん
駐車場のサイズはマージンをもっているので普通の運転技術であれば駐車できます。駐車場のサイズと同じでも20mmくらいはマージンあります。

>>5832 住民さん1さん
光熱費が上がる状況だと、非常用を常時高層が使用している電気代って幾らなのかと思いますね。契約時は非常用で高層用との連動の説明はなったと思うけど、殆ど使用しない低層の方の負担割合が多いってね。高速の大型なので、年間100万超え位の電気代なのかな？

>>5837 住民さん7さん

低階層エレベーター4機もあって多くなった分は負担してもらえるかな？！いちいちこういうケチくさい話題がみっもない。

>>5838 住民さん1さん

まず、ケチとコスト管理は違います。EVを基数で考えている時点でコストを理解していませんね。低層と高層では、EVの性能が違いますが、同じ管理費の負担なので、コスト的に4基と2基の設定になっていると思います。高層用EVの方が1基あたりの維持管理費が低層より高額な可能性もあると思います。更に、階数が少ない高層の方が負担割合は減るので、基数も減ります。非常用は大型の高速EVなので、他の6基より維持管理が圧倒的に高額と思います。もしかすると、低層の4基分の維持管理費かも知れません。低層の人は、殆ど使用していないのにこのEVの管理費を多く負担しています。ケチではなく、低層の人が気前よく払っている感じですね。この大型EVを常時使用することで、1人で使ってしまうこともあり、それはマンション全体の経費に負担をかけていることになります。光熱費の上昇の中なら、当然、公平な理事会なら考えることと思います。

低層の方々も非常用エレベーターたくさん使われている印象ですけど。。。
業者さんのエレベーターも低層の方々もたくさん使われている印象ですけど。。。

>>5840 住民さん1さん

非常用なら途中で乗り降りするので、使っている事か分かるけど、裏のエレベーターだと、何故、使っている事が分かるのですか？まさか、監視しているのですか？それだと、あなたはエレベーターのカメラが確認できる人ですね。そこまで常時監視って、かなり気持ち悪いです。

>>5841 住民さん7さん

なんか、あなたの書き方の方がよっぽど気持ち悪い。

すみません、低層階住みですが、非常用をたまに使いますよ。

>>5840 住民さん1さん

たまに乗った時に嫌な視線を感じるのは、このチェックだったのか。キモすぎで、必死すぎ。

インターネットの速度が全く出ないのですが我が家だけですかね？