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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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7539
住民板ユーザーさん6
>>7538 住民板ユーザーさん8さん
あ、住人でもないのに気にしなくて大丈夫ですよ!笑
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7540
住民板ユーザーさん1
エントランスアプローチって住人でない方も自由に通行していいんですか?明らかに住人でない方が通行しているのが不快です。何処からが不法侵入なんですかねぇ。
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7541
住民板ユーザーさん6
>>7540 住民板ユーザーさん1さん
それを言ったらプロムナードも、、、
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7542
住民板ユーザーさん1
>>7541 住民板ユーザーさん6さん
里山プロムナードは一般の方も通行するとマンション購入時に営業の方から伺いました。
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7543
住民板ユーザーさん1
プロムナードもエントランスも公開空地のはずですけど。
モデルルーム見学の時に営業さんからそう説明された記憶があります。
公開空地にすることで建物の制限の緩和をしてもらってるはずなので住民だけの場所ではないと思ってます。
近くのカスタリアさんとかプライムパークさんも同じように公開空地になってるはずです。
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7544
住民板ユーザーさん3
横入りですが、プロムナードって住人以外もOKだったんですね。たぶん説明受けてたと思いますが知りませんでした。
住人か通りすがりの人かわかりませんが、プロムナードのベンチで喫煙してたり、今日はバイクを置きっぱなしにしてる人がいて残念でした。
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7545
住民板ユーザーさん1
>>7543 住民板ユーザーさん1さん
7540です。公開空き地なのですね、では仕方ないですね…教えて頂きありがとうございます。
プロムナードは歩道かと思い気にしていませんでしたが、喫煙や駐輪は迷惑ですね。
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7546
契約済みさん
ここは公開空地を設けることによる容積率緩和を受けているわけではありませんので、プライムさんの公開空地とは意味合いが違うのではないでしょうか。営業さんの説明間違いかと。
なので杓子定規に言えば、私有地内なので住民以外の通行は拒否できるのかもしれません。
もちろんそんなこと言うつもりはありませんが、書かれているように喫煙や駐輪は困りますし、そのようなことに対しては管理会社さんもしっかり注意していただきたいですね。もちろんやっているのが住民だったとしても同じです。
本来は販売時に積水さんは、「建築基準法上の公開空地ではないが、セキュリティエリア外のため住民以外の方も通行する可能性がある」と説明すべきだったと思います。
もしくは外周部を塀で囲んで外部の人がはいれないような設計にするかです。
周りの人にも楽しんでいただくのがよい思いますので前者ですね。
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7547
住民板ユーザーさん2
火曜日、木曜日だったら資源ごみ種類問わず出していいってどこかに書いてありますか?
最初に貰った紙には種類が書いてあったのですが、火曜日にもダンボール出してる方が結構いる様なので気になってます。
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7548
住民板ユーザーさん1
7543です。
公開空地じゃないんですね。
営業さんに聞いて初めて公開空地というものを知ったのでそう言われたのは間違いないと思うのですが、違ったなら申し訳ないです。
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7549
住民板ユーザーさん1
>>7547 住民板ユーザーさん2さん
これってゴミの戸別回収のことですか?
でしたら仰る通り段ボールは木曜日だけの認識です。火曜日に出してもスタッフが回収しているのですか?
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7550
住民板ユーザーさん4
はじめまして。こんばんは。
キッチンのカップボードを造作家具でおつくりされた方いらっしゃいますか?
インテリアオプション会ではなく、独自でどこかに頼まれた方で、おすすめありましたら価格と会社を教えていただけないでしょうか?
いま、収納ラボさんか、ファニチャーメーカーさんかで悩んでいます。
既に造作カップボードされた方で、いろいろアドバイスいただけたら幸いです。
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7551
住民板ユーザーさん1
>>7538 住民板ユーザーさん8さん
他のマンションとかいちいちチェックしてるの?
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7552
住民板ユーザーさん8
>>7551 住民板ユーザーさん1さん
はい、前から気になっていたので。あとイオン帰りに遭遇したうちの住人さんとか…
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7553
住民板ユーザーさん5
入口や中庭に蚊が多すぎて、あそこ通るのが億劫になってきた。
今はまだマスクしてるからマシだけど、なにもなしで通れる気がしない
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7554
住民板ユーザーさん1
>>7550 住民板ユーザーさん4さん
私も色々相見積もりを取って最終ファニチャーメーカーさんに決めました。
収納ラボも鏡面の面材などはメーカーが同じなので
価格メリットで決めましたが、
収納ラボの方が自由度は高いと思います。
ただ、割とこだわりのある私でもファニチャーメーカーで問題ナシでしたので大丈夫かと。
15万ほど見積もり価格が違いました。
ファニチャーメーカーの指定の面材を使用すると安いです。
私はアイカの鏡面を指定してキッチンの面材と合わせたため37万( 吊り戸棚にガラスを使用したため高くなってます。普通の面材でしたらもっと安いはずです。 )
冷蔵庫上収納もプラスし41万になりました。
冷蔵庫上収納迷いましたがホットプレートなど入れて大満足な仕上がりでした。
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7555
住民板ユーザーさん6
>>7552 住民板ユーザーさん8さん
まぁ何があったかは分かりませんが、過敏になりすぎて他のマンションまでチェックしにいっちゃうのも常識があるとは言えないですけどね。
どこもお互い様で折り合いつけてやってますよ。
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7556
住民板ユーザーさん1
ゴミ置き場と南東側の黒いドア、開閉音うるさくないですか?
要望書出していますが改善されず。
軽い素材のドアが悪いですが、一部住民もドアの開閉に気を使うこと出来ないんですかね。早朝も深夜も関係なく力強く開閉されると、その度に目が覚めます。
もちろん日中もうるさいですが。
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7557
住民板ユーザーさん1
>>7556 住民板ユーザーさん1さん
早朝深夜も聞こえる程なんですか?
それはつらいですね。
比較的近くですか?
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7558
住民板ユーザーさん1
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