その2がスタートしました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42774/
所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：中央線「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
売主：コスモスイニシア
施工会社：清水建設
管理会社：コスモスライフ
[スレ作成日時]2009-12-28 17:26:19
この都内屈指の大型開発物件、
イニシアのＡＤＲにより中断されていたものが、再開。
ズラリッ！名を連ねる『売主=大和ハウス、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事』、『施工=清水建設』、
もう、中断は無いでしょう。
倒産の心配もないでしょうしね。
この物件、
『駅バス便』が苦にならず、
『７９５戸の大型団地居住』が嫌でなければ、
価格も大分下がったようだし、
将来的にも問題がないと思いますし、
『買い』と、思います。
７９５戸、問題なく、はけることでしょう。
すでに、かなりの引き合いが入っているのではないかしら？
とにかく、安いもの。
この魅力満載の大型開発物件、環境の利便性を買う、次は、投資の視点に立ち、
東向きより『西向き』、『２階 or ３階部屋』
とにかく、瑣末は捨て去り、『安い部屋』を買うことです。
この魅力満載の大型開発物件であれば、
好機をみて売り抜け、次なる『駅近の優良物件』に住み替える際にも、すぐに売却できると思います。
最近のマンションは、
太陽高度を考慮してひさしを設置していますから、
『西向き部屋』は、なかなか快適。
何よりも冬がいい、いつまでも陽が入って明るく暖かい。
夏は、よしずを立てかければいい。まして、『施工清水建設』ならば、なおのこと、
ひさしの角度や長さは計算しつくして設置されているはずですから、夏の日差しはさほど気になりませんよ。
半日しか陽が当たらぬ『東向き部屋』より快適です。
自身に関しても、
清水建設は、他の追随を許さぬ高度な免震技術を持っていますしね。
その意味でも安心でしょう。
私？
私は、『マンションは、駅舎近に限る』の信念を持っていますから、ここは買いません。
これまでもそれを押し通してきましたから。
それに、不動産は、もういいるのです。
今は、もう、死を待つのみですから。
この大型開発物件は、
先の２課題(バス便、大型に過ぎる)を物ともしない方にとっては、
価格設定も安いし、間違いなく、『近来に無い優良物件』、『買い物件』であることは間違いない。
もう、出ないでしょう。
不動産購入とは無縁になった私ですが、
迷っている方の背中を、『ドンッ！』と、押すべく、記載しました。
別に不動産屋の回し者ではありませんので、誤解なきよう。
信じるかどうかは、読み手次第。
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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3LDK・4LDK |
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68.66平米・80.65平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都練馬区上石神井一丁目 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.10平米～62.74平米 |
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総戸数 42戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
東京都八王子市大和田町五丁目 |
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3698万円～3998万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.71平米・58.80平米 |
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総戸数 40戸 |
