千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

業績悪いから、今は投資するおカネが無いのでしょう。

H2Oとしては、このまま遅れても開発計画を進めるか、どこかで計画中止をして違約金を支払う、どちらが将来の業績に寄与するか、難しい判断をしているところかもしれませんね。

IKEAの広島駅前の土地の件みたいに、放置した後売却というのはやめてほしいですね。

あーIKEAきてもいいかも

>>6147 名無しさん
いらんいらんいらんいらんいらん
あんな駅前にIKEAて！！無駄遣いすぎる！
IKEAって毎日行くとこちゃうし

>>6148 匿名さん
えーじゃあ雑貨部分だけでいいので(´･ω･`)

>>6140 通りがかりさん

伝わらないというか、嘘はよくない。

>>6142 マンション検討中さん

エイチツーオーの統合レポート2021が発表されましたね。
2030年に向けた長期計画の中にも千里中央に関する記載は全くありませんでした。3年どころかもう開発するつもり無いのかもしれませんね。だとしたら早く他にバトンタッチしてくれないですかね。地域に愛される企業を目指してると記載されていました。

>>6151 匿名さん

ほんとそう思う。今は昔みたいに阪急ブランドってないから、やる気もお金もない阪急には撤退してもらいたい。

>>6151 匿名さん
えっ、、、2030年までもなんの記載もなし？怖すぎる

一年前、マンション買ったとき不動産屋さんから駅前開発があるから！ってめっちゃ言われたし新築マンションのホームページやパンフレットにもそのことが大々的に書いていた。不動産屋さんは何も悪くないのはわかってはいるけど開発するならと今あんなに廃れてる千里中央にマンションを買った。
自己責任とはいえなんとも言えない気持ちにはなる

>>6151 匿名さん

マジですか…長くてあと3年くらいと思ってました。
10年以上先まで具体的な計画が無いなら、街に魅力を感じてくれる人も減っていくだろうし、どんどん衰退していくな

一度は重点施作として発表したんだから、変更が生じてるとしたら発表するのが誠意だと思いますけどね。ダンマリ決め込むのはどうなのかと思ってしまう。周辺住民のことどう考えてるんだろうね。正に広島のイケアと同じ流れになってしまうんじゃないかと心配してしまう。阪急が開発しないと大街区化も実現しないわけだから、豊中市の計画もひっくり返ってしまうでしょうね。年度末の基盤整備計画も怪しいんじゃないかな。

>>6155 匿名さん

駅前に巨大廃墟放置ですからね。しかも耐震性の問題で店を退店させたのにね。何故かパチンコ屋だけ残して。エイチツーオーって千里中央住民のことどう思ってるのかな。豊中市も頼りになる感じではないし、ほんま大丈夫かいな。

売却先を探してるけど、買い手が見つからないとかですかね。

自治体が好条件を出せばセルシーだけでも開発できるはず。H2Oが約束守らないなら、早くそうしてほしい。

>>6158 マンション検討中さん
セルシーはコンクリートの固まり、処分費も高騰してるからなあ

>>6155 匿名さん

予想ですけど、重点施策の梅田本店、高槻、神戸の百貨店事情再建を2023年までに行って、そこでうまく立て直せたら2024年から次の施策としてという気がします。
立て直せなかった場合は更に先になるかもですが…

なんでもいいけど、早く更地にしてほしい

>>6161 マンション検討中さん
これからの時代は物流倉庫ていう位ネット通販が
普及しきているので実店舗は確実に減るでしょう。
大型商業施設を建てて空き店舗が増えるより、
上層階はマンション低層階は阪急百貨店。
阪急百貨店の場所にホテルと商業施設が良くないですか？

センリトのふとんの西川の跡はなんのお店になるんでしょう^_^

10年もあのままなんてこんなとこに住み続けれないし引っ越し先さがそ

同じ東町でも近隣センター付近は着々と再開発が進んでいるのにですね。

関スーは法廷闘争にもつれこみそうですし、
H2Oはとことん詰めが甘いですね。

ただあの法定闘争、日経に詳しく書いてありますが、決定が覆る見込みは小さいそうですよ。

なぜなのか、詳しく説明して頂けませんか。私は有料会員ではないので。

H20は早く撤退していただきたい。
駅前廃墟も解体出来ない体力なら、
開発は到底無理でしょう。関スーの買収で必死だし。デパート今後厳しくなっいくでしょうし。ネット通販同じ商品が安く買えますからね。

ふとしたときに大地震が来たらたら思うと怖い、、早く解体するだけでもしてほしいです。

いっそのこと、セルシーのところは更地にして広場みたいにしてほしい。ちょっとした子供向けの遊具があったり、カフェが1店舗あるくらいにして。

>>6160 匿名さん
あの年代ならアスベスト問題もあるんでしょう。
分かることはH20には開発する体力が無いという事と開発は難しいという事。不動産バブルの間に開発しないと。常識的に考えれば不動産は上がり続ける事はないので

今回、開発の発表がないと言う事で千里中央の価値はどうなって行くのでしょうか。気になるところです。

解体したら固定資産税上がるからしないんじゃない

廃墟でもゴミ屋敷でも「建物です住んでます」と強弁したら税金が安くなるってのがそもそもおかしいんだよね…
きちんと使えるようお金かけてメンテナンスしてるならその分安くなるのは納得できるけど
ただただ税金対策で放置してるような輩は固定資産税毎月10倍とかにしたらいいのに

建替えできないのは地元民の反対があって建てたいもの建てられないから、ということはないですよね。H2Oだけが悪者なのかな。

シエリアタワー千里中央みたいなマンションが建つことを願います

>>6178 口コミ知りたいさん

定借は嫌ですがね…

南千里は新しい商業施設できるのにね。

とりあえず
カルディ来てくれ

南千里は駅からちょっと離れてるのと交通問題が発生しそうなのがね…
駅前廃墟放置よりははるかにマシだけど

>>6181 匿名さん
カルディとイカリスーパー来てくれたらなんでもいい。

>>6183 　さん

カルディは箕面にあるから来ないだろうなぁ。いかりスーパーも高いから、正直使わないですね

成城石井は？

カルディ、イカリ、石井　いいねえ
後は適当に再開発してくれれば文句ねえ
スヌーピーショップとかあれば客寄せパンダにはなるんだろうけどね

東急ハンズもね

ディーンアンドデルーカと、かるくフードコートも欲しい

そんなことよりマンション建って欲しいです

そんな同じ話しも3周目か4周目、いい加減もう飽きたわ。
3年ぐらい動きがなければ10周でもするんかいな、廃墟が長引きマジそうなりそう。
このままやとショップの開店どころか人の流れが悪くなって撤退ショップが出てくるかもね、エキスポに逃げろーって。

>>6191 マンション掲示板さん
どうせここから20年くらい廃墟やからのんびりその時きて欲しい店さらして気長に待つわ。
儲けようとして株持ってる人は、大変そうやね。ただの消費者やから、しぬまでにできたらいいな程度やな