匿名さん
[更新日時] 2024-05-06 10:06:45
セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町2-3-10(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩7分 大阪モノレール「千里中央」駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴィークコート新千里西町口コミ掲示板・評判
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4117
匿名さん
>>4115 匿名さん
長年住んでいて空気が悪くなったものだと感じる。
工事が終わって箕面方面へのバス路線減ったらマシになるのかな、ほとんどの電気自動車になるまでは20年ぐらいかかるのかな。
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4118
>>4108
地下鉄長堀鶴見緑地線が大日まで伸びたら合理性はかなりある。今は、「門真南」から「大日」に行くにしても、「大日」から「門真南」に行くにしても、大まわりにもなり金も時間も労働もかかる。地下鉄長堀鶴見緑地線が大日まで伸びたら一駅で行ける。
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4119
匿名さん
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4120
匿名さん
>>4118 さん
10年くらい大阪住んでますけど、門真南も大日も一回も行ったことないんですが、何かそこにしか無い特別なものがあるんですか?
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4121
匿名さん
>>4120 匿名さん
千里中央住みだけど、大日は谷町線経由で乗り換えたことは何度かある。
門真南は縁もゆかりもない。
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4122
匿名さん
商圏で見ると、門真、大日と、千里中央は全く合致しない。
あえていうなら、エキスポや万博記念公園に来る人々が合うのかも。
あとは、空港ユーザーか、大学とかの通勤客か。
いずれにしても少数ですね。
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4123
検討板ユーザーさん
>>4120 匿名さん
何もないです。
あるのはスラムだけで千里中央住民は近寄らないほうがいいです。
あちらの方が千里中央にあこがれて訪れることはありますが、彼らからすると物価の高さにびっくりして何も買うことなく帰って行くでしょう。
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4124
通りがかりさん
JR茨木と宇野辺駅が乗り換え至便だったら千里中央はもっともっと発展してただろうなといつも思う。
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4125
匿名さん
西町の戸建てに住みたい(高いから無理)鳥がチュンチュン鳴いてて癒やされる。マンションでもいいけどそれでも高い
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4126
匿名
普通のサラリーマンがローンで買える戸建は上新田だけやね。それでも5000-6000万はするから誰でも買える訳ではない。
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4127
通りがかりさん
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4128
匿名さん
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4129
匿名さん
エアヒルズいいけど4680はうちには無理だ、3000万くらいでいいのがあればなんとか…
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4130
匿名さん
千里中央徒歩10分
70平米超え
築10年未満
自走式100%
この条件のエアヒルズで3000万台は今の時勢では厳しそうですね。出ても即売れレベルなんで、不動産業者に押さえられそう。
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4131
通りがかりさん
似たようなマンションだらけの東町に比べてエアヒルズはものすごく資産性高そう。
住環境も学区も良いし自分も住みたい。
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4132
>>4116
姫路のモノレールは岡山や鳥取まで作る計画だった。モノレールって合理性がないのかな?電車には、「通常の鉄道」・「地下鉄」・「路面電車」・「モノレール」と多くあるけれど、それぞれ「特徴・良さ」も「欠点・問題点」もある。
>>4124
茨木と言えばイオン茨木店。しかし、(イオンではなくて)そごうが出店予定だった。(イオンより)そごうが良かった。その雪辱で千里中央にそごうが出店して欲しい。
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4133
匿名さん
>>4131 通りがかりさん
この先のマンションに資産性ってどうなんですかね。
エアヒルズから近い場所に実家がありますが、ずいぶんと高齢化か進んでいまして(もちろん新しい家もあるのですが)、土地の分筆も難しい部分があるので現状の規制だとこの先空いてくる気がします。
エアヒルズは築10年以内といえども住めば築20年なんてあっと言う間です。
まぁ、ここは再開発の話しなんで、マンションの話しなんてどうでも良いかもですが。
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4134
匿名さん
>>4133 匿名さん
西町も北町も戸建エリアには寂れたお家がチラホラありますね
世代交代が進んでいないのかなぁと
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4135
通りがかりさん
エアヒルズてそんなにいいのかな?確かに眺望はよさそうだけど。
販売時にはなかなか完売しなくて苦労したように記憶してるけど。自分も見に行ったけど、あの坂道はないと思った。
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4136
匿名さん
>>4135 通りがかりさん
あの坂道はないなんて言わないで(泣
子供の頃から育ってると普通なんです。
北町の方も千中から上がって行く感じですから、戸建てエリアは大なり小なり坂道なんですね。
足腰鍛えられてるから電チャリ漕いでる私よりも普通のチャリ乗ってる中高校生の方が上りでも速かったりします。
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4137
匿名
遅くとも今年度中には再開発の骨子を見せて欲しいよね。場所は最強なんだから、難しいことをする必要はない。豊中市の発表にあった「大規模商業施設+広場+上空利用による大街区化」でどう考えても成功するし、お世辞じゃなく日本有数の魅力的な街になると確信してる。
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4138
匿名さん
>>4137 匿名さん
何をもって魅力的と思うかは人それぞれですが、私は生活圏においてそんなにごちゃごちゃと建てまくってほしいとは思ってないです。
商業と緑のバランスが取れた生活しやすい綺麗な街になってほしい。
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4139
匿名さん
エアヒルズくらいの坂道でありえないと北摂には住めないぞ。。
運動にもなるし慣れたら四季も楽しんで歩けるし割といいもんだよ。
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4140
匿名さん
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4141
匿名さん
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4142
匿名さん
団地あり、一軒家あり、高層マンションあり、低層マンションあり
坂道あり、なんでもありだが、調和のとれている治安のいい共存可能な安全・素敵な街、千里中央
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4143
匿名
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4144
匿名さん
>>4143 匿名さん
またそうやって煽る(笑
タワマンの低層階よりは景観も空気も良いとは思いますよ、たぶん。
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4145
マンコミュファンさん
エアヒルズは、環境面でかなりバランスの良い千里中央の中でも人気のマンションです。
問題は中古でも高いという事です。
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4146
CLAさん
>>4137 匿名さん
その通りです。
再開発後は街の評価が一変しますよ。
大きいくて古びた戸建ても売れます。
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4147
匿名さん
>>4145 マンコミュファンさん
そもそも千里中央の住居エリアは全体的に環境がいいからなぁ、
あえて果てまで坂登らなくてもって感じ。
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4148
匿名
>>4147 匿名さん
やね。再開発スレでしょうもないマンションの宣伝するのはやめて欲しい。
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4149
名無しさん
エアヒルズはマジで最高。
欠点が見当たらん。
しかし買えない人の嫉妬が酷いですね。
同じ千里中央内でマウント取るのに必死感が伝わってきますね。
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4150
マンコミュファンさん
毎日新聞の記事。
松井一郎市長は会議後、報道陣に「大阪市はこれまでの経験で非常に高い技術を持っている。市域外に広げた方が府全体にプラスになる」と発言。千里ニュータウン(豊中、吹田両市)の再開発などに関与する意向を明らかにした。
せんちゅうのことを言ってるのだろうか。それなら心強いんですけど。松井市長頼みます!
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4151
匿名さん
>>4150 マンコミュファンさん
吹田も豊中もブランド力はピカイチなので、これを機に頑張って欲しいですね!
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4152
マンコミュファンさん
松井市長の会見 1時間01分25秒位あたりから、千里ニュータウンの再開発について述べています。
まず、千里ニュータウンの大規模再開発が待っていると述べています。これはせんちゅうの一体開発のことではないでしょうか。その後に地下鉄の延伸にも述べていますね。
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4153
匿名さん
千中の事だったら良いですが、万博会場のための整備を意味しているのかも。
もうちょっと具体的に構想を聞きたいですね。
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4154
匿名
>>4152 マンコミュファンさん
よくこんなの見つけて来るね。
ありがとう。
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4155
通りがかりさん
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4156
匿名さん
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4157
マンコミュファンさん
>>4155
弘済院の跡地はすでにフジ住宅が買い取って、大規模な戸建て開発していますね。モノレールからも見えます。
土地だけで4500万円?のようです。
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4158
通りがかりさん
>>4157 マンコミュファンさん
弘済院はまだありますよ。
フジの横に。横の山林も大阪市所有なら
万博公園から近いし山田駅横だし、
アリーナと一体開発しそうでは?
千里中央駅前開発には大阪市は関係ないと思いますが大阪市所有ではないですからね。
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4159
匿名さん
>>4158 通りがかりさん
そういう話しではないよ。松井市長の会見記事読んだ?
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4160
匿名さん
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4161
匿名
大阪市が関わるとマジでろくな事ないからな。
千里中央の再開発については民間と豊中市が協議会で話し合って来たんだから、関わらないで欲しい。
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4162
匿名さん
>>4161 匿名さん
大阪市の都市開発はいろいろやらかしてますが、最近はうめきたの成功で自信をつけているようです。
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4163
匿名さん
梅田の再開発は上手く行ってますね。
天王寺のてんしば、グランフロント二期の公園この辺りは維新で無ければ実現しなかったでしょう。
まぁ、豊中市に期待したいですがね。
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4164
匿名さん
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4165
匿名さん
いくらなんでも再開発音沙汰なさすぎるよね。
小出しでもいいから情報欲しい。
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4166
匿名さん
>>4165 匿名さん
このスレにも投稿あったけど、5月に修正計画を発表するってIR発表してたから、それまで待とう。
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